二零二五年度房地產(chǎn)廣告經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)廣告經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（廣告主）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（廣告經(jīng)紀(jì)服務(wù)方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房地產(chǎn)廣告經(jīng)紀(jì)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜，以保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2目的：本合同旨在規(guī)范房地產(chǎn)廣告經(jīng)紀(jì)服務(wù)行為，提高廣告效果，促進(jìn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售和推廣。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房地產(chǎn)廣告：指乙方為甲方提供的各類房地產(chǎn)廣告宣傳材料，包括但不限于海報(bào)、宣傳冊、網(wǎng)絡(luò)廣告等。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的、用于銷售或出租的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.廣告效果：指乙方通過廣告宣傳，為甲方帶來的潛在客戶數(shù)量、銷售業(yè)績等方面的提升。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合作期限：本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.廣告費(fèi)用：指乙方為甲方提供廣告服務(wù)所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于制作費(fèi)、發(fā)布費(fèi)、代理費(fèi)等。3.宣傳效果：指乙方通過廣告宣傳，為甲方帶來的實(shí)際銷售或租賃業(yè)績。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)廣告經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付廣告費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行廣告宣傳，提供相關(guān)資料和宣傳素材。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)廣告經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實(shí)、合法，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。3.乙方應(yīng)按時(shí)完成廣告制作和發(fā)布工作，確保廣告效果。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方根據(jù)甲方要求，在全國范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。5.3合同履行方式：乙方通過各類媒體渠道，包括但不限于報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告等，為甲方進(jìn)行廣告宣傳。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算剩余廣告費(fèi)用；2.雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.廣告制作費(fèi)：包括但不限于設(shè)計(jì)、印刷、制作等費(fèi)用，具體金額根據(jù)廣告內(nèi)容和需求由雙方另行協(xié)商確定。2.廣告發(fā)布費(fèi)：指乙方在各類媒體渠道發(fā)布廣告所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告、報(bào)紙廣告等。3.代理費(fèi)：指乙方為甲方提供廣告代理服務(wù)所收取的傭金，具體比例由雙方在合同中約定。4.其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用構(gòu)成和支付時(shí)間，向乙方支付廣告費(fèi)用。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前將款項(xiàng)劃入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.廣告制作費(fèi)：在廣告制作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.廣告發(fā)布費(fèi)：在廣告發(fā)布完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.代理費(fèi)：根據(jù)廣告代理服務(wù)的完成情況，甲方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付周期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時(shí)間和方式支付廣告費(fèi)用。2.如甲方未按時(shí)支付廣告費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止廣告服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付廣告費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的2%。2.如甲方提供的廣告素材不符合要求，導(dǎo)致廣告無法按時(shí)發(fā)布，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)完成廣告制作或發(fā)布，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為廣告費(fèi)用總額的1%。2.如乙方提供的廣告內(nèi)容存在虛假宣傳，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方在合同中約定。2.賠償方式為甲方在收到乙方賠償金后5個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.任何與本合同相關(guān)的內(nèi)容，包括但不限于合同文本、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)計(jì)劃等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，具體實(shí)例包括但不限于：自然災(zāi)害導(dǎo)致廣告發(fā)布渠道損壞、戰(zhàn)爭導(dǎo)致廣告發(fā)布受阻等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關(guān)的第三方。2.乙方不得將其廣告代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確授予的權(quán)利，均保留歸甲方所有。2.乙方在履行廣告經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廣告內(nèi)容的最終審批權(quán)。2.甲方保留對(duì)廣告效果的評(píng)估權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和本合同約定。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)積極履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，相互協(xié)作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行廣告宣傳和推廣。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，提供相關(guān)資料和協(xié)助。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商，解決合同履行過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。合同各部分相互獨(dú)立，不因任何部分的修改或刪除而影響其他部分的效力。16.3增減條款1.本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（廣告主）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（廣告經(jīng)紀(jì)服務(wù)方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件：1.本合同附件一：廣告費(fèi)用明細(xì)表2.本合同附件二：廣告內(nèi)容審批表3.本合同附件三：保密協(xié)議附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同附件一：廣告費(fèi)用明細(xì)表2.本合同附件二：廣告內(nèi)容審批表3.本合同附件三：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付廣告費(fèi)用。b.提供的廣告素材不符合要求，導(dǎo)致廣告無法按時(shí)發(fā)布。乙方違約：a.未按時(shí)完成廣告制作或發(fā)布。b.提供的廣告內(nèi)容存在虛假宣傳。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可依法解決。三、法律名詞及解釋：1.廣告制作費(fèi)：指設(shè)計(jì)、印刷、制作等費(fèi)用，用于制作廣告宣傳材料。2.廣告發(fā)布費(fèi)：指在各類媒體渠道發(fā)布廣告所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.代理費(fèi)：指廣告代理服務(wù)所收取的傭金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致協(xié)議，確保保密內(nèi)容的保密性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付廣告費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)暫?；蚪K止廣告服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成廣告制作或發(fā)布。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為廣告費(fèi)用總額的1%。3.問題：廣告內(nèi)容存在虛假宣傳。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供與廣告宣傳相關(guān)的服務(wù)，如廣告素材制作、媒體渠道協(xié)調(diào)等。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的廣告素材。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付廣告費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在廣告宣傳中標(biāo)注其服務(wù)標(biāo)識(shí)。乙方有權(quán)獲得合同約定的代理費(fèi)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)支付廣告費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止廣告服務(wù)。如甲方提供的廣告素材存在虛假信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，自行進(jìn)行廣告宣傳。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供詳細(xì)的廣告宣傳方案。甲方可要求乙方提供廣告效果評(píng)估報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的廣告服務(wù)。甲方可獲得乙方提供的廣告效果。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)完成廣告制作或發(fā)布，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方提供的廣告內(nèi)容存在虛假宣傳，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，自行進(jìn)行廣告宣傳。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)廣告經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的6.合同履行地點(diǎn)7.合同簽訂地點(diǎn)二、服務(wù)內(nèi)容1.廣告宣傳方案2.房地產(chǎn)信息收集3.媒體推廣渠道4.市場調(diào)研分析5.客戶需求分析6.合作伙伴關(guān)系建立7.廣告效果評(píng)估三、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.付款憑證5.逾期付款責(zé)任6.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責(zé)任五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.廣告宣傳內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.合作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任六、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.爭議解決方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的責(zé)任九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的責(zé)任4.合同終止后的權(quán)益處理十、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件解除合同十一、合同附件1.廣告宣傳方案2.媒體推廣渠道明細(xì)3.合作伙伴關(guān)系協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明5.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.雙方聯(lián)系方式2.合同修改與補(bǔ)充3.合同生效日期4.合同未盡事宜處理十三、合同簽署1.雙方授權(quán)代表簽字2.合同簽署日期3.合同生效日期十四、合同附件清單1.廣告宣傳方案2.媒體推廣渠道明細(xì)3.合作伙伴關(guān)系協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明5.其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025RS011一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房地產(chǎn)廣告經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同目的：經(jīng)紀(jì)公司為開發(fā)商提供房地產(chǎn)廣告經(jīng)紀(jì)服務(wù)，協(xié)助開發(fā)商推廣其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。6.合同履行地點(diǎn)：經(jīng)紀(jì)公司所在地及開發(fā)商指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地7.合同簽訂地點(diǎn)：經(jīng)紀(jì)公司辦公室二、服務(wù)內(nèi)容1.廣告宣傳方案：a.制定全年廣告宣傳計(jì)劃b.提供廣告創(chuàng)意和設(shè)計(jì)2.房地產(chǎn)信息收集：a.收集項(xiàng)目相關(guān)資料b.跟蹤市場動(dòng)態(tài)c.分析競爭對(duì)手3.媒體推廣渠道：a.選擇合適的廣告媒體b.負(fù)責(zé)廣告投放與維護(hù)c.監(jiān)測廣告效果4.市場調(diào)研分析：a.定期進(jìn)行市場調(diào)研b.分析客戶需求c.提供市場趨勢報(bào)告5.客戶需求分析：a.了解客戶需求b.提供定制化服務(wù)c.協(xié)助客戶解決問題6.合作伙伴關(guān)系建立：a.拓展合作伙伴網(wǎng)絡(luò)b.聯(lián)合推廣活動(dòng)c.優(yōu)化廣告效果7.廣告效果評(píng)估：a.跟蹤廣告投放數(shù)據(jù)b.分析廣告效果c.提供改進(jìn)建議三、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.費(fèi)用支付方式：a.按月支付b.每月支付金額：人民幣捌萬元整（￥80,000.00）3.費(fèi)用支付時(shí)間：每月前五個(gè)工作日內(nèi)支付4.付款憑證：雙方認(rèn)可的正式發(fā)票5.逾期付款責(zé)任：a.逾期付款每日按應(yīng)付款金額的1%支付滯納金b.經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)6.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：a.如遇政策調(diào)整或市場波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整費(fèi)用四、保密條款1.保密信息范圍：雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等2.保密期限：自合同終止之日起五年3.違約責(zé)任：a.違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任b.給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.廣告宣傳內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：廣告內(nèi)容歸開發(fā)商所有2.合作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，雙方均有使用權(quán)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：a.雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)b.發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取相應(yīng)措施4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：a.因侵權(quán)行為導(dǎo)致的損失，由侵權(quán)方承擔(dān)b.侵權(quán)方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失六、違約責(zé)任1.違約行為定義：a.違反合同約定的行為b.未履行合同義務(wù)的行為2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約金計(jì)算：a.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總額的20%4.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.爭議解決不成功的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭議解決程序：a.雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決八、合同解除1.合同解除條件：a.經(jīng)紀(jì)公司或開發(fā)商一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行c.雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序：a.解除合同需書面通知對(duì)方3.合同解除通知：a.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出b.通知應(yīng)注明解除合同的原因和生效日期4.合同解除后的責(zé)任：b.因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)九、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致終止合同c.發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形2.合同終止程序：a.合同終止需書面通知對(duì)方3.合同終止后的責(zé)任：b.因合同終止造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)4.合同終止后的權(quán)益處理：a.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)權(quán)益b.未處理的權(quán)益，雙方應(yīng)協(xié)商解決十、不可抗力1.不可抗力事件定義：a.因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況2.不可抗力事件處理：a.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方b.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問題3.不可抗力事件通知：a.通知應(yīng)以書面形式發(fā)出b.通知應(yīng)注明不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間和影響4.不可抗力事件解除合同：a.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同十一、合同附件1.廣告宣傳方案2.媒體推廣渠道明細(xì)3.合作伙伴關(guān)系協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明5.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.雙方聯(lián)系方式：a.經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系方式b.開發(fā)商聯(lián)系方式2.合同修改與補(bǔ)充：a.合同的修改與補(bǔ)充需雙方書面同意b.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分3.合同生效日期：自雙方簽字之日起生效4.合同未盡事宜處理：a.合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理十三、合同簽署1.雙方授權(quán)代表簽字：a.經(jīng)紀(jì)公司授權(quán)代表簽字b.開發(fā)商授權(quán)代表簽字2.合同簽署日期：2025年1月1日十四、合同附件清單1.廣告宣傳方案2.媒體推廣渠道明細(xì)3.合作伙伴關(guān)系協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明5.其他相關(guān)文件經(jīng)紀(jì)公司授權(quán)代表簽字：（蓋章）年月日開發(fā)商授權(quán)代表簽字：（蓋章）年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)的廣告方案審核權(quán)a.甲方有權(quán)對(duì)經(jīng)紀(jì)公司提交的廣告方案進(jìn)行審核，提出修改意見。b.經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)在甲方提出修改意見后，按照甲方要求進(jìn)行修改。2.甲方指定廣告投放渠道a.甲方有權(quán)指定廣告投放的媒體和渠道，經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)予以配合。b.甲方指定的媒體和渠道應(yīng)滿足廣告宣傳的需求，且價(jià)格合理。3.甲方主導(dǎo)的市場調(diào)研與分析a.甲方有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行市場調(diào)研與分析，并提供相關(guān)報(bào)告。b.經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)按照甲方要求，定期提交市場調(diào)研與分析報(bào)告。4.甲方主導(dǎo)的客戶關(guān)系維護(hù)a.甲方有權(quán)制定客戶關(guān)系維護(hù)策略，經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)予以執(zhí)行。b.經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。5.甲方主導(dǎo)的廣告效果評(píng)估a.甲方有權(quán)制定廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)予以執(zhí)行。b.經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)按照甲方要求，定期提交廣告效果評(píng)估報(bào)告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)的廣告創(chuàng)意與設(shè)計(jì)a.乙方有權(quán)對(duì)廣告的創(chuàng)意與設(shè)計(jì)進(jìn)行主導(dǎo)，經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)予以配合。b.乙方提交的廣告創(chuàng)意與設(shè)計(jì)需符合甲方要求，并經(jīng)過甲方審核。2.乙方主導(dǎo)的媒體選擇與投放a.乙方有權(quán)選擇廣告投放的媒體和渠道，經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)予以協(xié)助。b.乙方選擇的媒體和渠道應(yīng)滿足廣告宣傳的需求，并確保廣告投放效果。3.乙方主導(dǎo)的市場調(diào)研與分析a.乙方有權(quán)自行進(jìn)行市場調(diào)研與分析，并將結(jié)果提交甲方。b.乙方提交的市場調(diào)研與分析報(bào)告需具有客觀性、準(zhǔn)確性。4.乙方主導(dǎo)的客戶需求分析a.乙方有權(quán)對(duì)客戶需求進(jìn)行分析，并提出相應(yīng)的服務(wù)方案。b.經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)協(xié)助乙方了解客戶需求，確保服務(wù)方案的針對(duì)性。5.乙方主導(dǎo)的廣告效果評(píng)估a.乙方有權(quán)制定廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)予以執(zhí)行。b.乙方提交的廣告效果評(píng)估報(bào)告需具有全面性、準(zhǔn)確性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的引入與協(xié)調(diào)a.如需引入第三方中介，由雙方協(xié)商確定。b.經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)與第三方中介保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.第三方中介的職責(zé)與權(quán)限a.第三方中介的職責(zé)包括但不限于市場調(diào)研、廣告投放、客戶關(guān)系維護(hù)等。b.第三方中介的權(quán)限需在合同中明確，確保其工作不受干涉。3.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用與支付a.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同。b.服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間等需在合同中明確。4.第三方中介的違約責(zé)任a.第三方中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第三方中介的保密條款a.第三方中介在履行合同過程中知悉的雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。b.保密期限自合同終止之日起五年。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廣告宣傳方案2.媒體推廣渠道明細(xì)3.合作伙伴關(guān)系協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明5.第三方中介合作協(xié)議（如有）6.市場調(diào)研與分析報(bào)告7.廣告效果評(píng)估報(bào)告8.客戶需求分析報(bào)告9.雙方聯(lián)系方式10.合同修改與補(bǔ)充協(xié)議（如有）11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未經(jīng)對(duì)方同意，單方變更合同內(nèi)容；b.未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；c.違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；d.未按合同約定支付費(fèi)用；e.故意隱瞞或提供虛假信息；f.發(fā)生不可抗力事件，未及時(shí)通知對(duì)方。2.違約行為認(rèn)定：a.由違約方承認(rèn)或經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)；b.如雙方對(duì)違約行為有異議，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的智力成果，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.合同解除：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告宣傳效果不理想。解決辦法：重新審視廣告方案，調(diào)整媒體渠道，優(yōu)化廣告內(nèi)容。2.問題：客戶需求分析不準(zhǔn)確。解決辦法：加強(qiáng)市場調(diào)研，定期更新客戶需求信息。3.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確費(fèi)用支付時(shí)間，制定提醒機(jī)制，確保及時(shí)支付。4.問題：第三方中介合作出現(xiàn)問題。解決辦法：加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，明確各方職責(zé)，確保合作順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與經(jīng)紀(jì)公司合作進(jìn)行廣告宣傳。2.經(jīng)紀(jì)公司獨(dú)立承擔(dān)廣告經(jīng)紀(jì)服務(wù)，為開發(fā)商提供全方位廣告服務(wù)。3.第三方中介參與項(xiàng)目，協(xié)助經(jīng)紀(jì)公司提供廣告服務(wù)。4.合同涉及房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣，包括新建樓盤、二手房銷售等。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)廣告經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓方（甲方）名稱：____________________1.2出讓方（甲方）地址：____________________1.3受讓方（乙方）名稱：____________________1.4受讓方（乙方）地址：____________________第二條合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1合同標(biāo)的：____________________2.2服務(wù)內(nèi)容：2.1.1廣告策劃與設(shè)計(jì)：____________________2.1.2媒體發(fā)布：____________________2.1.3市場推廣：____________________2.1.4數(shù)據(jù)分析：____________________第三條合同期限3.1合同起始日期：____________________3.2合同終止日期：____________________3.3合同續(xù)約：____________________第四條付款方式及期限4.1付款方式：____________________4.2付款期限：____________________4.3違約責(zé)任：____________________第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：____________________5.2保密期限：____________________5.3違約責(zé)任：____________________第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：____________________6.2乙方違約責(zé)任：____________________6.3爭議解決：____________________第七條合同解除7.1合同解除條件：____________________7.2合同解除程序：____________________7.3合同解除后的責(zé)任：____________________第八條合同生效及備案8.1合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章后生效。8.2合同備案：本合同自生效之日起，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)主管部門備案。8.3合同變更：合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1廣告內(nèi)容：甲方提供的廣告內(nèi)容，乙方享有使用權(quán)，但不得擅自修改、復(fù)制、傳播。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：廣告策劃、設(shè)計(jì)、文案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.3違約責(zé)任：如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用、修改廣告內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟管轄：合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同解除11.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；11.1.2乙方未按約定履行廣告策劃、設(shè)計(jì)、發(fā)布等義務(wù)；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。11.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。12.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.3不可抗力影響：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。13.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題。第十四條合同終止14.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3合同終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同終止后，廣告策劃、設(shè)計(jì)、文案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的：2.1.1提高廣告宣傳效果；2.1.2協(xié)助合同履行；2.1.3解決合同履行中的問題。2.2第三方介入的條件：2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.3第三方同意介入合同履行。第三條第三方介入的方式3.1第三方介入的方式包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)意見；3.1.2協(xié)助廣告策劃與設(shè)計(jì)；3.1.3協(xié)助媒體發(fā)布；3.1.4協(xié)助市場推廣；3.1.5協(xié)助數(shù)據(jù)分析。第四條第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1.1遵守國家法律法規(guī)和合同約定；4.1.2按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.1.3對(duì)合同履行過程中的信息保密；4.1.4對(duì)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方的權(quán)利5.1.1獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；5.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出建議和意見。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入合同履行前通知甲乙雙方。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；7.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。7.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：7.2.1第三方對(duì)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；7.2.2甲乙雙方對(duì)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；7.2.3第三方在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入合同的變更與解除8.1第三方介入合同變更：8.1