二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（受托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，環(huán)境問題日益凸顯。為保障房地產(chǎn)項(xiàng)目的環(huán)境質(zhì)量，降低項(xiàng)目對(duì)周邊環(huán)境的影響，甲方委托乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行，為甲方提供準(zhǔn)確、可靠的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目在開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過程中可能產(chǎn)生的環(huán)境污染和生態(tài)破壞進(jìn)行預(yù)測(cè)、評(píng)估和防范的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指在本合同中，甲方擬開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類房地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）環(huán)境影響：指房地產(chǎn)項(xiàng)目在開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過程中對(duì)周邊環(huán)境（包括大氣、水、土壤、噪聲等）造成的直接或間接影響。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。（2）甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等文件。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。（2）乙方應(yīng)保證評(píng)估工作的獨(dú)立、客觀、公正，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)向甲方提交環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方提交環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作地點(diǎn)為甲方指定的項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，采用現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、監(jiān)測(cè)、數(shù)據(jù)分析等方法，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，乙方提交環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的評(píng)估工作成果及有關(guān)資料交付甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)乙方實(shí)際工作量、評(píng)估難度等因素，雙方協(xié)商確定的評(píng)估費(fèi)用。（2）差旅費(fèi)用：乙方因項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、監(jiān)測(cè)等工作產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。（3）資料費(fèi)用：乙方收集、整理、分析相關(guān)資料所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）乙方提交環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起五日內(nèi)支付剩余的70%費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后五日內(nèi)。（2）剩余費(fèi)用支付時(shí)間：乙方提交環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告后五日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、項(xiàng)目資料等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的最終解釋權(quán)。（2）乙方保留對(duì)其評(píng)估方法、技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）無論合同是否終止，乙方對(duì)評(píng)估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密享有永久保密權(quán)。（2）合同終止后，乙方有權(quán)繼續(xù)使用其評(píng)估方法和技術(shù)，但不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、監(jiān)測(cè)等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持及時(shí)溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。（2）任何增減條款的變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（受托方）：代表簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)文件。2.環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。3.支付憑證、發(fā)票或收據(jù)。4.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的，認(rèn)定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方評(píng)估過程中，甲方提供的資料不完整或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或修正資料，確保乙方評(píng)估工作的順利進(jìn)行。2.問題：乙方評(píng)估過程中，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在潛在的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)，但甲方未采取有效措施。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)，并及時(shí)通知乙方評(píng)估進(jìn)展。3.問題：合同履行過程中，雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：合同終止后，乙方對(duì)甲方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，確保商業(yè)秘密的安全。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方主體名稱：________________________（2）第三方主體地址：________________________（3）第三方主體聯(lián)系人：________________________（4）第三方主體聯(lián)系電話：________________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息。（2）第三方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供所需資料。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)提供的信息保密。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成相關(guān)工作。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開發(fā)前進(jìn)行環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。（2）乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中進(jìn)行定期環(huán)境監(jiān)測(cè)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中對(duì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的評(píng)估費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得要求乙方泄露評(píng)估過程中獲取的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)評(píng)估過程中獲取的商業(yè)秘密保密。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方的專業(yè)評(píng)估服務(wù)。（2）甲方有權(quán)根據(jù)評(píng)估報(bào)告采取相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得要求甲方泄露評(píng)估過程中獲取的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同履行期限6.合同履行地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的1.項(xiàng)目背景介紹2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍三、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容與方法1.環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系四、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求1.報(bào)告格式2.報(bào)告內(nèi)容3.報(bào)告提交時(shí)間五、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.委托方的權(quán)利與義務(wù)2.承攬方的權(quán)利與義務(wù)六、費(fèi)用及支付方式1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序十、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容十一、合同附件1.項(xiàng)目資料2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.其他相關(guān)文件十二、合同解除后的處理1.費(fèi)用結(jié)算2.資料歸還3.違約責(zé)任十三、其他約定1.合同解除或終止后的保密義務(wù)2.合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決3.合同解除或終止后的其他事項(xiàng)十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.委托方名稱：b.委托方地址：c.委托方聯(lián)系人：d.委托方聯(lián)系方式：e.承攬方名稱：f.承攬方地址：g.承攬方聯(lián)系人：h.承攬方聯(lián)系方式：5.合同履行期限：_______至_______6.合同履行地點(diǎn)：_______二、項(xiàng)目背景及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的1.項(xiàng)目背景介紹：a.項(xiàng)目名稱：b.項(xiàng)目地點(diǎn)：c.項(xiàng)目規(guī)模：d.項(xiàng)目性質(zhì)：2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的：a.識(shí)別項(xiàng)目可能產(chǎn)生的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)；b.評(píng)估環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響；c.提出風(fēng)險(xiǎn)防范和減緩措施；3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍：a.項(xiàng)目周邊環(huán)境狀況；b.項(xiàng)目施工期和運(yùn)營(yíng)期可能產(chǎn)生的環(huán)境影響；c.環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估和減緩措施。三、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容與方法1.環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：a.物理風(fēng)險(xiǎn)；b.化學(xué)風(fēng)險(xiǎn)；c.生物風(fēng)險(xiǎn)；d.社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)；2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：a.定性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；b.定量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；c.模糊綜合評(píng)價(jià)法；3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系：a.環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)；b.環(huán)境影響指標(biāo)；c.風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)指標(biāo)。四、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求1.報(bào)告格式：a.封面；b.目錄；c.摘要；d.；e.結(jié)論；2.報(bào)告內(nèi)容：a.項(xiàng)目概況；b.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程；c.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果；d.風(fēng)險(xiǎn)防范和減緩措施；3.報(bào)告提交時(shí)間：_______五、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.委托方的權(quán)利與義務(wù)：a.按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用；b.提供項(xiàng)目相關(guān)資料；c.配合承攬方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；d.按約定使用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。2.承攬方的權(quán)利與義務(wù)：a.按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估任務(wù)；b.按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；c.保守項(xiàng)目秘密；d.對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。六、費(fèi)用及支付方式1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：_______元2.費(fèi)用支付方式：a.預(yù)付款：_______元，合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付；b.中期款：_______元，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后_______個(gè)工作日內(nèi)支付；c.尾款：_______元，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交并經(jīng)委托方驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.費(fèi)用支付時(shí)間：_______七、保密條款1.保密內(nèi)容：a.項(xiàng)目相關(guān)信息；b.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；c.雙方溝通內(nèi)容；2.保密期限：自合同簽訂之日起_______年；3.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。九、合同解除與終止1.合同解除條件：a.合同雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.一方違約導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件：a.合同履行完畢；b.合同解除；c.合同依法被終止。3.合同解除或終止的程序：a.雙方書面通知對(duì)方；b.協(xié)商解除或終止的具體事宜；c.按約定進(jìn)行合同解除或終止后的處理。十、合同生效與變更1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致；b.以書面形式修改合同內(nèi)容；c.修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同變更內(nèi)容：包括但不限于合同條款的修改、權(quán)利義務(wù)的變更等。十一、合同附件1.項(xiàng)目資料：a.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)；b.項(xiàng)目用地紅線圖；c.項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)；d.其他相關(guān)文件。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：a.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告文本；b.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告電子版；c.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件。3.其他相關(guān)文件：雙方約定的其他文件。十二、合同解除后的處理1.費(fèi)用結(jié)算：按合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用。2.資料歸還：雙方應(yīng)按照約定歸還項(xiàng)目資料和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十三、其他約定1.合同解除或終止后的保密義務(wù)：雙方繼續(xù)履行保密義務(wù)。2.合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決：按照本合同第八章約定執(zhí)行。3.合同解除或終止后的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則處理。十四、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點(diǎn)：_______委托方（蓋章）：簽字：_________日期：_______承攬方（蓋章）：簽字：_________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款：a.甲方對(duì)本合同下的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作具有最終決策權(quán)。b.甲方有權(quán)對(duì)承攬方提交的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提出修改意見。c.甲方有權(quán)決定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的發(fā)布和使用。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)承攬方的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工作進(jìn)度、工作質(zhì)量等。b.甲方有權(quán)要求承攬方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中的相關(guān)資料和記錄。c.甲方有權(quán)對(duì)承攬方的工作提出改進(jìn)建議。3.甲方保密義務(wù)條款：a.甲方對(duì)本合同及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。b.甲方不得向任何第三方泄露承攬方或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中的敏感信息。c.甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方支付責(zé)任條款：a.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。b.若因甲方原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用，承攬方有權(quán)暫停工作并要求支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：a.乙方對(duì)本合同下的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作具有主導(dǎo)權(quán)。b.乙方有權(quán)決定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法、技術(shù)路線和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的格式。c.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料提出質(zhì)疑和要求補(bǔ)充。2.乙方工作質(zhì)量保證條款：a.乙方應(yīng)確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。b.乙方應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)處理，并保證風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的完整性。c.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。3.乙方保密義務(wù)條款：a.乙方對(duì)本合同及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。b.乙方不得向任何第三方泄露甲方或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中的敏感信息。c.乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方工作延誤責(zé)任條款：a.若因乙方原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.乙方未能按時(shí)完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。c.乙方違反工作延誤責(zé)任條款的，甲方有權(quán)解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介責(zé)任條款：a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及承攬方之間的溝通與協(xié)調(diào)。b.第三方中介應(yīng)確保合同條款的執(zhí)行和各方權(quán)益的維護(hù)。c.第三方中介違反責(zé)任條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用條款：a.第三方中介的傭金由合同雙方按約定比例分擔(dān)。b.第三方中介的傭金支付時(shí)間及方式按合同約定執(zhí)行。c.第三方中介未能履行職責(zé)，合同雙方有權(quán)要求其退還部分或全部傭金。3.第三方中介保密義務(wù)條款：a.第三方中介對(duì)本合同及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。b.第三方中介不得向任何第三方泄露甲方、乙方或承攬方的敏感信息。c.第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介爭(zhēng)議解決條款：a.第三方中介在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。c.第三方中介的爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)2.項(xiàng)目用地紅線圖3.項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告文本5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告電子版6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件7.第三方中介資質(zhì)證明8.合同雙方的身份證明文件9.費(fèi)用支付憑證10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用；b.乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；c.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)；d.任何一方泄露合同或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中的敏感信息；e.任何一方違反保密義務(wù)；f.任何一方未按約定履行合同條款。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生可通過書面通知、仲裁或訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定；b.任何一方違反合同條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；c.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。2.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同或評(píng)估過程中獲得的信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依法或依約解除合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，如逾期未支付，乙方有權(quán)暫停工作并要求支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交報(bào)告，如逾期未提交，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟程序。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)。3.環(huán)境保護(hù)法規(guī)遵守情況檢查。4.環(huán)境污染事故調(diào)查。5.環(huán)境保護(hù)咨詢與服務(wù)。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍及內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制要求5.1報(bào)告格式5.2報(bào)告內(nèi)容5.3報(bào)告提交時(shí)間6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.2合同終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同簽訂地11.2法律適用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托書13.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅及商業(yè)綜合體3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍及內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍項(xiàng)目周邊環(huán)境、土壤、地下水和空氣質(zhì)量3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容包括但不限于：環(huán)境污染現(xiàn)狀、污染源分析、環(huán)境影響預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防控措施4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法采用現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、監(jiān)測(cè)、數(shù)據(jù)分析、模擬預(yù)測(cè)等方法4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家相關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制要求5.1報(bào)告格式按照乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)格式進(jìn)行編制5.2報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論、建議措施5.3報(bào)告提交時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)完成并提交給甲方6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）6.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的費(fèi)用，剩余50%的費(fèi)用在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交后5個(gè)工作日內(nèi)支付7.合同期限及終止條件7.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年7.2合同終止條件7.2.1合同期滿，雙方無異議可續(xù)簽7.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后10日內(nèi)未予以糾正的7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2.4雙方協(xié)商一致解除合同8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，以及與項(xiàng)目相關(guān)的所有信息8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按照約定時(shí)間完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告9.1.2甲方未按照約定支付費(fèi)用9.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時(shí)完成報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%9.2.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%9.2.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無11.法律適用11.1合同簽訂地合同簽訂地為市11.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為200X年X月X日13.合同附件13.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托書13.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.3附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保證其提供的意見或服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。15.4.2第三方費(fèi)用由甲方支付，或由甲乙雙方共同承擔(dān)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方的額外責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其提供的意見或服務(wù)不影響甲乙雙方合同的履行。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估工作。16.2乙方的額外責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其提供的意見或服務(wù)符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)將第三方提供的意見或服務(wù)及時(shí)告知甲方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以第三方提供的意見或服務(wù)所涉及的具體事項(xiàng)為限。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1若第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.2若第三方因提供意見或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3保險(xiǎn)17.3.1第三方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18