二零二五年度城市中心公寓出租服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市中心公寓出租服務(wù)合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市中心公寓出租市場(chǎng)日益繁榮。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的城市中心公寓出租給乙方，乙方愿意承租甲方提供的公寓。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在城市中心公寓出租事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.城市中心公寓：指位于城市中心區(qū)域，具有良好配套設(shè)施的住宅公寓。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。3.押金：指乙方在簽訂本合同前，向甲方支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指擁有城市中心公寓出租權(quán)的主體。2.乙方：指承租城市中心公寓的乙方。3.合同：指甲乙雙方就城市中心公寓出租事宜所簽訂的書面協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物安全、完好。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的城市中心公寓。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的城市中心公寓。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守租賃期間的各項(xiàng)規(guī)定。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃物位于：________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付押金。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付首期租金。3.乙方應(yīng)在租賃期間每月_________日前向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)法定解除合同的情形，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好地交還給甲方；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；3.雙方應(yīng)依法承擔(dān)合同終止后的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：甲方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，租賃期間租金總額為人民幣_(tái)___元。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___元，租賃期滿后無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.保證金：乙方在租賃期間如因損壞租賃物等原因需要賠償時(shí)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際使用情況由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：1.首期租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付首期租金。2.每月租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明支付款項(xiàng)的具體用途，以便甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的城市中心公寓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方在租賃期間擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。3.乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額應(yīng)在本合同約定的支付方式下支付。2.若違約金額較大，雙方可協(xié)商分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.甲方提供的公寓設(shè)施及相關(guān)信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至租賃期滿后的____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)采取合理措施確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)或軍事沖突。3.政府行為：政府發(fā)布的規(guī)定、命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致租賃物損壞。2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致租金調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方簽字確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2.甲方為政府機(jī)關(guān)或事業(yè)單位。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期滿或合同解除后收回租賃物的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃物的權(quán)利，以保障租賃物的安全和使用。2.甲方保留在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保租賃物的正常使用。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和協(xié)助，以保障合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事宜的全部協(xié)議。16.3增減條款：本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________（蓋章）乙方（承租方）：____________________（蓋章）甲方（出租方）代表簽字：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案證明3.房屋權(quán)屬證明4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.房屋設(shè)施清單7.甲方收款賬戶信息8.不可抗力事件證明（如適用）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的城市中心公寓。b.擅自提高租金。c.未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金。b.擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。c.損壞租賃物未進(jìn)行賠償。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.保證金：指為保證合同履行，一方在簽訂合同時(shí)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。4.法律適用：指在合同履行過(guò)程中，適用的法律條文和原則。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：損壞發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：租賃物用途變更。解決辦法：乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。4.問(wèn)題：不可抗力事件處理。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，應(yīng)協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方（中介方）：指為甲方和乙方提供租賃服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供真實(shí)、有效的信息，保證租賃合同的合法性和有效性。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的簽訂、履行和解除。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取甲乙雙方約定的中介服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的情況下，對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的城市中心公寓。乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的裝修請(qǐng)求。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的公寓，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則應(yīng)退還乙方多支付的部分。甲方不得在租賃期間，無(wú)故解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回城市中心公寓。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。全文完。二零二五年度城市中心公寓出租服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方信息6.合同簽訂背景二、出租方信息1.出租方名稱2.出租方地址3.出租方聯(lián)系方式4.出租方法定代表人或授權(quán)代表三、承租方信息1.承租方名稱2.承租方地址3.承租方聯(lián)系方式4.承租方法定代表人或授權(quán)代表四、租賃標(biāo)的物1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施及裝修情況5.房屋用途五、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限的調(diào)整六、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時(shí)間3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制七、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還時(shí)間4.押金退還方式八、物業(yè)管理費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)金額2.物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間3.物業(yè)管理費(fèi)支付方式九、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)定2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋損壞賠償十、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同生效及解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十三、合同附件1.房屋租賃合同2.物業(yè)管理合同3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同變更2.合同補(bǔ)充3.合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度城市中心公寓出租服務(wù)合同2.合同編號(hào)：[在此填寫合同編號(hào)]3.合同簽訂日期：[在此填寫簽訂日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[在此填寫簽訂地點(diǎn)]5.合同雙方信息：出租方名稱：[在此填寫出租方名稱]出租方地址：[在此填寫出租方地址]出租方聯(lián)系方式：[在此填寫出租方聯(lián)系方式]出租方法定代表人或授權(quán)代表：[在此填寫代表姓名及職務(wù)]6.合同簽訂背景：[在此簡(jiǎn)要說(shuō)明簽訂合同的背景和目的]二、出租方信息1.出租方名稱：[在此填寫出租方名稱]2.出租方地址：[在此填寫出租方地址]3.出租方聯(lián)系方式：[在此填寫出租方聯(lián)系方式]4.出租方法定代表人或授權(quán)代表：[在此填寫代表姓名及職務(wù)]三、承租方信息1.承租方名稱：[在此填寫承租方名稱]2.承租方地址：[在此填寫承租方地址]3.承租方聯(lián)系方式：[在此填寫承租方聯(lián)系方式]4.承租方法定代表人或授權(quán)代表：[在此填寫代表姓名及職務(wù)]四、租賃標(biāo)的物1.房屋地址：[在此填寫房屋具體地址]2.房屋面積：[在此填寫房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[在此填寫房屋結(jié)構(gòu)類型]4.房屋設(shè)施及裝修情況：[在此詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的設(shè)施及裝修情況]5.房屋用途：[在此說(shuō)明房屋的預(yù)定用途]五、租賃期限1.租賃起始日期：[在此填寫租賃開始日期]2.租賃終止日期：[在此填寫租賃結(jié)束日期]3.租賃期限的調(diào)整：[在此說(shuō)明租賃期限的調(diào)整條件和程序]六、租金及支付方式1.租金金額：[在此填寫租金金額]2.租金支付時(shí)間：[在此填寫租金支付的具體日期或周期]3.租金支付方式：[在此詳細(xì)說(shuō)明租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.租金調(diào)整機(jī)制：[在此說(shuō)明租金調(diào)整的依據(jù)和條件]七、押金及退還1.押金金額：[在此填寫押金金額]2.押金退還條件：[在此列舉押金退還的具體條件]3.押金退還時(shí)間：[在此填寫押金退還的具體時(shí)間]4.押金退還方式：[在此詳細(xì)說(shuō)明押金的退還方式]八、物業(yè)管理費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)金額：[在此填寫物業(yè)管理費(fèi)金額]2.物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：[在此填寫物業(yè)管理費(fèi)支付的具體日期或周期]3.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：[在此詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)管理費(fèi)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]九、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋的預(yù)定用途使用房屋。未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。承租方在使用過(guò)程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.房屋損壞賠償：承租方因使用不當(dāng)造成的房屋損壞，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。十、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損，應(yīng)賠償損失。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損，應(yīng)賠償損失。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約方拒絕承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)依法追償。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。十二、合同生效及解除1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。2.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同。3.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。十三、合同附件1.房屋租賃合同2.物業(yè)管理合同3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同變更：合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.合同補(bǔ)充：如合同有任何遺漏或需補(bǔ)充的內(nèi)容，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。出租方（蓋章）：________________________代表簽字：________________________日期：________________________承租方（蓋章）：________________________代表簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方提供租賃物品及服務(wù)：甲方應(yīng)確保提供的租賃物品及服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方需在租賃期間內(nèi)提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。2.甲方責(zé)任范圍：甲方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的安全、消防、衛(wèi)生等負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋或設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致的承租方損失。3.租金調(diào)整機(jī)制：在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。甲方應(yīng)在租金調(diào)整前提前通知承租方，并給予合理的調(diào)整期限。4.甲方解除合同的條件：如甲方發(fā)現(xiàn)承租方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)在解除合同前給予承租方合理的整改期限。5.甲方賠償條款：如甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方使用及維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。2.乙方裝修限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修。乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。3.乙方違約責(zé)任：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方提前終止租賃：乙方如需提前終止租賃，應(yīng)提前通知甲方，并支付提前終止租賃的違約金。5.乙方個(gè)人信息保護(hù)：乙方個(gè)人信息由甲方保密，不得泄露給任何第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)：中介服務(wù)費(fèi)由中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定向甲方或乙方收取。中介服務(wù)費(fèi)的具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。2.中介責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介費(fèi)用退還：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)。4.中介保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方和乙方的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.中介爭(zhēng)議解決：中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。出租方（蓋章）：________________________代表簽字：________________________日期：________________________承租方（蓋章）：________________________代表簽字：________________________日期：________________________中介機(jī)構(gòu)（蓋章）：________________________代表簽字：________________________日期：________________________附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.物業(yè)管理合同3.中介服務(wù)合同（如有）4.房屋設(shè)施清單5.房屋裝修圖紙（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方未保持房屋及設(shè)施整潔。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損。2.違約行為認(rèn)定：合同中明確違約行為的定義和后果。出現(xiàn)違約行為時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如有爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。2.物業(yè)管理合同：指物業(yè)管理人與業(yè)主或使用人之間，關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用的協(xié)議。3.中介服務(wù)合同：指中介機(jī)構(gòu)為促成交易雙方達(dá)成協(xié)議，提供中介服務(wù)所簽訂的合同。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間，設(shè)置逾期支付違約金，并保留追償權(quán)利。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：建立房屋設(shè)施清單，明確雙方責(zé)任，及時(shí)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：明確中介服務(wù)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有問(wèn)題，可協(xié)商解決或更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租公寓給個(gè)人使用。2.企業(yè)出租公寓給員工居住。3.房地產(chǎn)開發(fā)商出租新建公寓。4.房產(chǎn)中介代理出租公寓。5.公共租賃住房項(xiàng)目。全文完。二零二五年度城市中心公寓出租服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條出租物業(yè)信息2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)2.4物業(yè)配套設(shè)施第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整第四條物業(yè)使用及維護(hù)4.1物業(yè)使用范圍4.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任4.3物業(yè)維修及費(fèi)用承擔(dān)第五條物業(yè)押金5.1押金金額及退還條件5.2押金支付及退還方式第六條物業(yè)租賃保證金6.1保證金金額及退還條件6.2保證金支付及退還方式第七條物業(yè)租賃稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)繳納第八條物業(yè)租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任及賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條其他約定事項(xiàng)12.1違約金12.2通知方式12.3合同附件第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期第十四條合同附件14.1附件一：租賃物業(yè)清單14.2附件二：物業(yè)租賃押金收據(jù)14.3附件三：物業(yè)租賃保證金收據(jù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________第二條出租物業(yè)信息2.1物業(yè)地址：________2.2物業(yè)面積：________平方米2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：________2.4物業(yè)配套設(shè)施：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。第四條物業(yè)使用及維護(hù)4.1物業(yè)使用范圍：僅限于居住用途。4.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任：4.2.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.2承租方負(fù)責(zé)保持物業(yè)的整潔和完好，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。第五條物業(yè)押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整。5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，物業(yè)無(wú)損壞且設(shè)施齊全。5.2.2承租方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知出租方。5.3押金支付及退還方式：5.3.1承租方在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。5.3.2租賃期滿或合同解除后，出租方在扣除合理費(fèi)用后退還押金。第六條物業(yè)租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元整。6.2保證金退還條件：6.2.1租賃期滿，物業(yè)無(wú)損壞且設(shè)施齊全。6.2.2承租方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知出租方。6.3保證金支付及退還方式：6.3.1承租方在簽訂合同時(shí)一次性支付保證金。6.3.2租賃期滿或合同解除后，出租方在扣除合理費(fèi)用后退還保證金。第七條物業(yè)租賃稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，租賃雙方應(yīng)各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2稅費(fèi)繳納：租賃雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。第八條物業(yè)租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2出租方違約，如未按時(shí)交付物業(yè)或物業(yè)存在重大質(zhì)量問(wèn)題。8.1.3承租方違約，如未按時(shí)支付租金或嚴(yán)重?fù)p害物業(yè)。8.2合同解除程序8.2.1雙方書面通知對(duì)方，明確解除合同的時(shí)間和原因。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3合同解除后的責(zé)任8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。8.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2承租方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3出租方未按時(shí)交付物業(yè)或物業(yè)存在重大質(zhì)量問(wèn)題。9.2違約責(zé)任及賠償9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。9.2.2因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2支付押金及保證金。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1違約金12.1.1違約金按未履行部分租金的____%計(jì)算。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方。12.3合同附件12.3.1合同附件一：租賃物業(yè)清單。12.3.2合同附件二：物業(yè)租賃押金收據(jù)。12.3.3合同附件三：物業(yè)租賃保證金收據(jù)。第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署日期：____年____月____日。13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件14.1附件一：租賃物業(yè)清單14.2附件二：物業(yè)租賃押金收據(jù)14.3附件三：物業(yè)租賃保證金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在租賃雙方之間提供專業(yè)服務(wù)，如但不限于中介服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、法律咨詢、保險(xiǎn)代理等的服務(wù)提供者。1.2本合同中提到的第三方介入，是指租賃雙方在履行合同過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)的情況。第二條第三方介入的同意與選擇2.1第三方的介入需得到租賃雙方的書面同意。2.2第三方的選擇由租賃雙方協(xié)商確定，并應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力。第三條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的職責(zé)和權(quán)利，包括但不限于：3.1.1根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2對(duì)租賃雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.1.3在必要時(shí)，向租賃雙方提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。第四條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由租賃雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。4.2如合同未約定或未協(xié)商一致，則費(fèi)用由提出介入請(qǐng)求的一方承擔(dān)。第五條第三方介入的合同責(zé)任限額5.1第三方介入的合同責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。第六條第三方介入合同的簽署與生效6.1第三方介入合同應(yīng)由租賃雙方與第三方共同簽署。6.2第三方介入合同自簽署之日起生效。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同可根據(jù)合同約定或租賃雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2第三方介入合同在合同約定的解除條件下可以解除，解除條件包括但不限于：7.2.1第三方未能履行合同約定的職責(zé)。7.2.2第三方違反合同約定，造成租賃雙方損失。7.2.3