2025年度手房屋轉(zhuǎn)租合同書-智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房屋轉(zhuǎn)租合同書智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)租過程中關(guān)于智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合同履行期間能夠順利實現(xiàn)各自目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能家居系統(tǒng)：指通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，實現(xiàn)家庭設(shè)備互聯(lián)互通，實現(xiàn)對家庭環(huán)境、家居設(shè)備的遠(yuǎn)程控制、自動化管理等功能的一套系統(tǒng)。（2）定制服務(wù)：指乙方根據(jù)自身需求，委托甲方為其提供智能家居系統(tǒng)設(shè)計、安裝、調(diào)試、售后服務(wù)等全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋：指甲方擁有的位于_________的手房屋，建筑面積為_________平方米。（2）智能家居系統(tǒng)：指為乙方定制的，符合其需求的智能家居系統(tǒng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)為乙方提供符合合同約定的智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)。（3）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)在甲方完成智能家居系統(tǒng)安裝、調(diào)試后，按照甲方要求進(jìn)行使用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)的履行地點為甲方房屋所在地，即_________。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)提供智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)所需的技術(shù)支持、設(shè)備、材料等。（2）乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的房屋及相關(guān)設(shè)施，并配合甲方完成智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。（3）合同終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的智能家居系統(tǒng)設(shè)備、材料等完好無損地返還給甲方。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）智能家居系統(tǒng)定制費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的系統(tǒng)配置和功能，乙方需支付系統(tǒng)定制費(fèi)用。（2）安裝調(diào)試費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)派遣專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行系統(tǒng)安裝和調(diào)試，乙方需支付相應(yīng)的安裝調(diào)試費(fèi)用。（3）售后服務(wù)費(fèi)用：系統(tǒng)在保修期內(nèi)發(fā)生的故障維修、軟件升級等售后服務(wù)，甲方將提供必要的支持，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）首付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付合同總金額的____%作為首付。（2）進(jìn)度款：系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，乙方支付合同總金額的____%作為進(jìn)度款。（3）尾款：系統(tǒng)驗收合格并投入使用后____個工作日內(nèi)，乙方支付剩余的合同總金額。7.3支付時間：（1）首付支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時間：系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后____個工作日內(nèi)。（3）尾款支付時間：系統(tǒng)驗收合格并投入使用后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)將款項直接匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方收到款項后，應(yīng)及時向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。（2）若甲方未按合同約定完成系統(tǒng)安裝調(diào)試，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。（2）若乙方擅自變更系統(tǒng)配置或功能，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并根據(jù)實際情況賠償對方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）智能家居系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計圖紙、軟件代碼等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的事件，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可暫停履行或解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致甲方房屋損壞，無法繼續(xù)履行合同。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，無法履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。（2）智能家居系統(tǒng)的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級和改進(jìn)的權(quán)利。（2）乙方不得擅自復(fù)制、修改、出租或轉(zhuǎn)讓智能家居系統(tǒng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行智能家居系統(tǒng)的安裝和使用。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時支付相關(guān)費(fèi)用。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并作為合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件：1.智能家居系統(tǒng)配置清單2.智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試方案3.智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)協(xié)議附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)配置清單2.智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試方案3.智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)。未按合同約定完成系統(tǒng)安裝調(diào)試。未提供合同約定的售后服務(wù)。2.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。擅自變更系統(tǒng)配置或功能，導(dǎo)致合同無法履行。違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實際履行情況，由雙方協(xié)商解決或通過法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.保密條款：合同中約定的保護(hù)雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的條款。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.智能家居系統(tǒng)：指通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)實現(xiàn)家庭設(shè)備互聯(lián)互通，實現(xiàn)對家庭環(huán)境、家居設(shè)備的遠(yuǎn)程控制、自動化管理等功能的一套系統(tǒng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居系統(tǒng)在安裝調(diào)試過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：及時通知甲方，甲方應(yīng)派遣專業(yè)人員進(jìn)行檢查和維修。2.問題：乙方未能按照合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付費(fèi)用，否則可能觸發(fā)違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可尋求第三方調(diào)解或通過仲裁、訴訟解決。4.問題：甲方或乙方一方未履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：另一方應(yīng)及時提出書面異議，要求違約方履行義務(wù)，必要時可通過法律途徑追究違約責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明，協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及職責(zé)：第三方名稱：_________第三方職責(zé)：負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的設(shè)計、集成、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行必要的修改和升級。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成智能家居系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、調(diào)試等工作。第三方應(yīng)保證智能家居系統(tǒng)的質(zhì)量，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е轮悄芗揖酉到y(tǒng)出現(xiàn)故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第三方應(yīng)遵守合同約定，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的智能家居系統(tǒng)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有使用智能家居系統(tǒng)的權(quán)利。乙方享有智能家居系統(tǒng)升級和改進(jìn)的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供智能家居系統(tǒng)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變智能家居系統(tǒng)的功能和配置。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況和自身需求，對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行必要的修改和升級。甲方可要求乙方遵守合同約定，確保智能家居系統(tǒng)的正常運(yùn)行。2.甲方的利益條款：甲方可享有智能家居系統(tǒng)的知識產(chǎn)權(quán)。甲方可從乙方的使用中獲取相應(yīng)的收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自復(fù)制、修改或轉(zhuǎn)讓智能家居系統(tǒng)。全文完。2025年度手房屋轉(zhuǎn)租合同書智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同生效時間1.5合同期限1.6合同目的第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬第三章轉(zhuǎn)租信息3.1轉(zhuǎn)租期限3.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.3轉(zhuǎn)租手續(xù)3.4轉(zhuǎn)租責(zé)任第四章智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)功能4.2系統(tǒng)配置4.3系統(tǒng)安裝4.4系統(tǒng)調(diào)試4.5系統(tǒng)維護(hù)第五章服務(wù)內(nèi)容5.1定制服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)流程5.4服務(wù)期限第六章費(fèi)用及支付6.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用6.2智能家居系統(tǒng)費(fèi)用6.3其他費(fèi)用6.4支付方式6.5付款時間第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二章合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單12.3附件三：服務(wù)協(xié)議第十三章合同生效及其他13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止13.5合同解釋13.6合同爭議13.7合同其他第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度手房屋轉(zhuǎn)租合同書智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)”。1.2合同雙方甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。1.4合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同目的為甲方將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并由乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用；同時，乙方同意支付智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)費(fèi)用，甲方為乙方提供智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)。第二章房屋信息2.1房屋地址房屋地址：__________2.2房屋面積房屋面積：____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施：__________2.5房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)。第三章轉(zhuǎn)租信息3.1轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租費(fèi)用：每月____元，共計____元。3.3轉(zhuǎn)租手續(xù)轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方需在簽訂本合同前，向甲方提供相關(guān)身份證明文件，并支付轉(zhuǎn)租保證金____元。3.4轉(zhuǎn)租責(zé)任轉(zhuǎn)租責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋管理規(guī)定，合理使用房屋，并承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞責(zé)任。第四章智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)功能系統(tǒng)功能：__________4.2系統(tǒng)配置系統(tǒng)配置：__________4.3系統(tǒng)安裝系統(tǒng)安裝：甲方負(fù)責(zé)在房屋內(nèi)安裝智能家居系統(tǒng)。4.4系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)調(diào)試：甲方負(fù)責(zé)對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.5系統(tǒng)維護(hù)系統(tǒng)維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。第五章服務(wù)內(nèi)容5.1定制服務(wù)內(nèi)容定制服務(wù)內(nèi)容：__________5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：__________5.3服務(wù)流程服務(wù)流程：__________5.4服務(wù)期限服務(wù)期限：自合同簽訂之日起____個月。第六章費(fèi)用及支付6.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租費(fèi)用：每月____元，共計____元。6.2智能家居系統(tǒng)費(fèi)用智能家居系統(tǒng)費(fèi)用：____元。6.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用：__________6.4支付方式支付方式：__________6.5付款時間付款時間：每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等。7.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起____年。7.3違約責(zé)任違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用或智能家居系統(tǒng)費(fèi)用。8.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞。8.1.3甲方未按時提供或未按約定提供智能家居系統(tǒng)服務(wù)。8.1.4任何一方泄露合同中約定的保密信息。8.2違約責(zé)任8.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按實際損失的三倍計算。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余費(fèi)用及責(zé)任。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.3一方違約，另一方有權(quán)終止合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余費(fèi)用及責(zé)任。第十二章合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單12.3附件三：服務(wù)協(xié)議第十三章合同生效及其他13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同解除本合同的解除，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.4合同終止本合同的終止，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.5合同解釋本合同的解釋，以中文文本為準(zhǔn)。13.6合同爭議本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________14.2合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日14.3合同簽署地點合同簽署地點：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________乙方（承租方）：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并提前____個月書面通知乙方。1.2甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，但乙方在使用過程中因不當(dāng)使用造成的損壞除外。1.3甲方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)的正常運(yùn)行，若系統(tǒng)出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)并修復(fù)。1.4甲方應(yīng)提供詳細(xì)的使用說明書和操作指南，乙方在使用過程中如遇到問題，甲方應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和幫助。1.5甲方在合同期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)提出智能家居系統(tǒng)的定制需求，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋使用情況報告，包括但不限于房屋設(shè)施狀況、維修記錄等。2.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級或更換，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成。2.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方對房屋進(jìn)行修繕，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成。2.5乙方有權(quán)在合同到期前____個月提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介方，負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行及監(jiān)督。3.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為轉(zhuǎn)租費(fèi)用的____%，且不得高于____元。3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同的合法性和有效性，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.4中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.5若因中介機(jī)構(gòu)的疏忽或故意行為導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6合同雙方在履行合同過程中，應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的工作，不得以任何理由拒絕或阻礙中介機(jī)構(gòu)的正常工作。3.7合同雙方應(yīng)在中介機(jī)構(gòu)的見證下解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)提出解決方案。3.8合同雙方在合同履行完畢后，應(yīng)及時向中介機(jī)構(gòu)提交合同履行情況報告，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成審核。3.9中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.10合同雙方應(yīng)在中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋信息表2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單3.附件三：服務(wù)協(xié)議4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）5.附件五：房屋租賃合同（原租賃合同）6.附件六：智能家居系統(tǒng)使用說明書7.附件七：智能家居系統(tǒng)操作指南二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用或智能家居系統(tǒng)費(fèi)用。認(rèn)定：以銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證為依據(jù)，逾期未支付視為違約。2.違約行為：乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞。認(rèn)定：以房屋損壞情況和維修費(fèi)用為依據(jù)，經(jīng)雙方確認(rèn)后認(rèn)定為違約。3.違約行為：甲方未按時提供或未按約定提供智能家居系統(tǒng)服務(wù)。認(rèn)定：以服務(wù)合同約定的時間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，未履行或未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)視為違約。4.違約行為：任何一方泄露合同中約定的保密信息。認(rèn)定：以泄露信息的性質(zhì)和影響為依據(jù)，經(jīng)雙方確認(rèn)后認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.保密：指對合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息進(jìn)行保密。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障，甲方未及時修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)并修復(fù)。2.問題：乙方對房屋進(jìn)行裝修，未經(jīng)甲方同意。解決辦法：乙方應(yīng)在裝修前征得甲方同意，并確保裝修不損害房屋結(jié)構(gòu)。3.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求中介機(jī)構(gòu)或法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋轉(zhuǎn)租：適用于個人或企業(yè)將已租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.智能家居系統(tǒng)定制：適用于需要為租賃房屋配備智能家居系統(tǒng)的場景。3.第三方中介參與：適用于合同雙方需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的場景。全文完。2025年度手房屋轉(zhuǎn)租合同書智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理方信息（如有）2.房屋及智能家居系統(tǒng)概況2.1.房屋基本信息2.2.智能家居系統(tǒng)品牌及型號2.3.系統(tǒng)功能及配置3.轉(zhuǎn)租事宜3.1.轉(zhuǎn)租期限3.2.轉(zhuǎn)租租金及支付方式3.3.轉(zhuǎn)租權(quán)屬及責(zé)任4.智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)4.1.定制服務(wù)內(nèi)容4.2.定制服務(wù)期限4.3.定制服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.交付與驗收5.1.系統(tǒng)交付時間5.2.系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗收流程及責(zé)任6.運(yùn)維與維護(hù)6.1.系統(tǒng)運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容6.2.系統(tǒng)維護(hù)周期及費(fèi)用6.3.故障處理及保修7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.3.代理方違約責(zé)任（如有）8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止程序10.其他約定10.1.合同附件10.2.合同變更10.3.合同通知11.法律適用及管轄11.1.合同適用法律11.2.爭議管轄法院12.合同簽署12.1.簽署時間12.2.簽署地點12.3.簽署人身份證明13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.智能家居系統(tǒng)配置清單13.3.其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3.代理方信息（如有）1.3.1.代理方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.3.2.代理方地址：省市區(qū)街道號1.3.3.代理方法定代表人：1.3.4.代理方聯(lián)系電話：137xxxx56782.房屋及智能家居系統(tǒng)概況2.1.房屋基本信息2.1.1.房屋地址：省市區(qū)街道號2.1.2.房屋面積：120平方米2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.1.4.房屋用途：住宅2.2.智能家居系統(tǒng)品牌及型號2.2.1.品牌名稱：智能家居2.2.2.型號：SmartHome12002.3.系統(tǒng)功能及配置2.3.1.安全監(jiān)控：門禁系統(tǒng)、攝像頭監(jiān)控2.3.2.家居控制：燈光控制、窗簾控制、溫度控制2.3.3.能耗管理：水電能耗監(jiān)測2.3.4.娛樂休閑：音響系統(tǒng)、電視系統(tǒng)3.轉(zhuǎn)租事宜3.1.轉(zhuǎn)租期限3.1.1.轉(zhuǎn)租起始日期：2025年1月1日3.1.2.轉(zhuǎn)租終止日期：2025年12月31日3.2.轉(zhuǎn)租租金及支付方式3.2.1.轉(zhuǎn)租租金：每月人民幣10,000元3.2.2.支付方式：每月1日支付下月租金，銀行轉(zhuǎn)賬方式3.3.轉(zhuǎn)租權(quán)屬及責(zé)任3.3.1.承租方享有房屋及智能家居系統(tǒng)的使用權(quán)3.3.2.承租方承擔(dān)房屋及智能家居系統(tǒng)的日常維護(hù)責(zé)任4.智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)4.1.定制服務(wù)內(nèi)容4.1.1.系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.1.2.系統(tǒng)培訓(xùn)與指導(dǎo)4.1.3.系統(tǒng)故障排除4.2.定制服務(wù)期限4.2.1.自合同簽訂之日起至2025年12月31日4.3.定制服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.3.1.定制服務(wù)費(fèi)用：人民幣5,000元4.3.2.支付方式：合同簽訂時一次性支付5.交付與驗收5.1.系統(tǒng)交付時間5.1.1.系統(tǒng)安裝調(diào)試完成時間：2025年1月10日5.2.系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.系統(tǒng)功能完整，運(yùn)行穩(wěn)定5.2.2.系統(tǒng)操作簡便，用戶界面友好5.3.驗收流程及責(zé)任5.3.1.驗收流程：承租方在系統(tǒng)交付后3日內(nèi)進(jìn)行驗收5.3.2.驗收責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安裝調(diào)試，承租方負(fù)責(zé)驗收6.運(yùn)維與維護(hù)6.1.系統(tǒng)運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容6.1.1.系統(tǒng)日常運(yùn)行監(jiān)控6.1.2.系統(tǒng)故障響應(yīng)與處理6.1.3.系統(tǒng)升級與優(yōu)化6.2.系統(tǒng)維護(hù)周期及費(fèi)用6.2.1.維護(hù)周期：每月一次6.2.2.維護(hù)費(fèi)用：每月人民幣500元6.3.故障處理及保修6.3.1.故障處理：出租方在接到故障通知后24小時內(nèi)響應(yīng)6.3.2.保修期限：自系統(tǒng)交付之日起一年內(nèi)7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.1.1.出租方未按時交付房屋或智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的10%7.2.承租方違約責(zé)任7.2.1.承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%7.3.代理方違約責(zé)任（如有）7.3.1.代理方未履行代理職責(zé)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費(fèi)用的10%8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院8.3.爭議解決程序8.3.1.爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知8.3.2.雙方應(yīng)在收到書面通知之日起60日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商解決8.3.3.如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2.合同終止條件9.2.1.合同期滿9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3.合同解除及終止程序9.3.1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方9.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題10.其他約定10.1.合同附件10.1.1.本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、智能家居系統(tǒng)配置清單等10.2.合同變更10.2.1.合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議10.3.合同通知10.3.1.任何通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送方式包括但不限于快遞、電子郵件等10.3.2.通知送達(dá)時間以對方實際收到通知的時間為準(zhǔn)11.法律適用及管轄11.1.合同適用法律11.1.1.本合同適用中華人民共和國法律11.2.爭議管轄法院11.2.1.本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄12.合同簽署12.1.簽署時間12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.簽署地點12.2.1.簽署地點為省市區(qū)街道號12.3.簽署人身份證明12.3.1.雙方簽署人須提供有效身份證件，并由對方核對無誤13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.1.1.房屋租賃合同編號：RL2025000113.2.智能家居系統(tǒng)配置清單13.2.1.智能家居系統(tǒng)配置清單編號：SMART2025000113.3.其他相關(guān)文件13.3.1.其他相關(guān)文件包括但不限于：合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2.合同保管責(zé)任14.2.1.雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1.作為中介方參與房屋租賃或智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)的交易；2.1.2.提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、技術(shù)支持等；2.1.3.作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；2.1.4.其他甲乙雙方同意的介入方式。3.第三方責(zé)任3.1.第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)當(dāng)限于其提供的服務(wù)范圍，具體如下：3.1.1.中介方：負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，但不承擔(dān)甲乙雙方因交易而產(chǎn)生的任何直接或間接責(zé)任；3.1.2.專業(yè)服務(wù)提供方：根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，對因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量或效果承擔(dān)責(zé)任；3.1.3.擔(dān)保方：按照擔(dān)保合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)在本合同中明確約定，具體如下：4.1.1.中介方：對于其介入產(chǎn)生的直接或間接損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的100%；4.1.2.專業(yè)服務(wù)提供方：對于因服務(wù)不當(dāng)造成的損失，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的50%；4.1.3.擔(dān)保方：按照擔(dān)保合同的約定確定責(zé)任限額。5.第三方權(quán)利5.1.第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：5.1.1.獲取合理的報酬或服務(wù)費(fèi)用；5.1.2.要求甲乙雙方遵守合同約定，履行合同義務(wù)；5.1.3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方介入后，其與甲乙雙方及其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)當(dāng)明確劃分，具體如下：6.1.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的交易伙伴或服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間形成合同關(guān)系；6.1.2.第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的合同或協(xié)議約定；6.1.3.第三方與甲乙雙方及其他第三方的責(zé)任劃分：各方責(zé)任按照合同或協(xié)議約定承擔(dān)，第三方不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。7.第三方變更7.1.第三方在本合同中的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議，具體如下：7.1.1.第三方變更包括但不限于更換第三方、變更第三方職責(zé)等；7.1.2.變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的責(zé)任及權(quán)利等；7.1.3.變更協(xié)議的生效需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。8.第三方介入的合同條款8.1.第三方介入的合同條款應(yīng)在本合同中明確，具體如下：8.1.1.明確第三方介入的目的、范圍和方式；