二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動合作合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（受讓方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并就雙方在社區(qū)文化活動方面的合作達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及社區(qū)文化活動合作過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)，具體信息詳見附件一。2.社區(qū)文化活動：指在甲方房產(chǎn)所在地及周邊社區(qū)范圍內(nèi)，由乙方組織、開展的文化、娛樂、體育等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.合作：指甲方與乙方在社區(qū)文化活動方面的相互支持、協(xié)作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。2.甲方有義務(wù)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.甲方有義務(wù)在社區(qū)文化活動方面為乙方提供必要的支持和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。3.乙方有義務(wù)在社區(qū)文化活動方面積極組織、開展活動，提高社區(qū)文化氛圍。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房產(chǎn)所在地及周邊社區(qū)。5.3合同履行方式1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：甲方應(yīng)按照合同約定，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.社區(qū)文化活動：乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方房產(chǎn)所在地及周邊社區(qū)開展各類文化活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同到期或終止條件成就時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費用及財產(chǎn)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用：甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用，具體金額為人民幣____元整。2.社區(qū)文化活動組織費用：乙方在組織社區(qū)文化活動過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于場地租賃費、活動用品采購費、宣傳推廣費等，由乙方自行承擔(dān)。3.其他費用：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他費用，按照實際發(fā)生額另行結(jié)算。7.2支付方式1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給乙方。2.社區(qū)文化活動組織費用：乙方在組織社區(qū)文化活動過程中產(chǎn)生的費用，應(yīng)在活動結(jié)束后____個工作日內(nèi)向甲方提交費用清單，甲方應(yīng)在收到費用清單后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.3支付時間1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用支付時間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。2.社區(qū)文化活動組織費用支付時間：乙方提交費用清單后，甲方應(yīng)在收到費用清單后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳見附件二。2.社區(qū)文化活動組織費用支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳見附件二。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間支付社區(qū)文化活動組織費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按約定組織社區(qū)文化活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額按照實際損失計算，雙方協(xié)商不一致的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同項下保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項下的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)，直至本合同約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用全部支付完畢。2.乙方保留在社區(qū)文化活動中的組織權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)和管理的權(quán)利。2.乙方保留對社區(qū)文化活動的策劃、組織和執(zhí)行的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改或補充，應(yīng)采取書面形式。2.修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就社區(qū)文化活動的組織和實施進行充分溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（受讓方）簽字：_________日期：____年____月____日甲方（轉(zhuǎn)讓方）蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（受讓方）蓋章：_________日期：____年____月____日其他相關(guān)方蓋章（如有）：_________日期：____年____月____日本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________乙方（受讓方）：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：房產(chǎn)詳細信息，包括房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)位置圖等。2.附件二：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用支付賬戶信息。3.附件三：社區(qū)文化活動組織費用清單。4.附件四：雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用。未按約定配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方違約：未按約定時間支付社區(qū)文化活動組織費用。未按約定組織社區(qū)文化活動。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)，具體信息詳見附件一。2.社區(qū)文化活動：指在甲方房產(chǎn)所在地及周邊社區(qū)范圍內(nèi)，由乙方組織、開展的文化、娛樂、體育等活動。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指因一方違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失，按照合同約定支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。解決辦法：及時溝通解決，必要時通過法律途徑解決。2.問題：社區(qū)文化活動組織過程中遇到場地租賃困難。解決辦法：提前與場地租賃方協(xié)商，確?；顒禹樌M行。3.問題：活動組織過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：制定安全預(yù)案，確保參與者安全。4.問題：支付過程中出現(xiàn)資金往來糾紛。解決辦法：明確支付條款，確保資金安全及時到位。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供與社區(qū)文化活動相關(guān)的設(shè)施和服務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成服務(wù)，確保社區(qū)文化活動的順利進行。第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決活動中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)對社區(qū)文化活動的內(nèi)容、形式和規(guī)模進行適當(dāng)調(diào)整。乙方有權(quán)在社區(qū)文化活動中獲得一定的宣傳推廣權(quán)益。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供社區(qū)文化活動的場地支持。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助進行社區(qū)文化活動的宣傳推廣。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供場地支持，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方未協(xié)助乙方進行宣傳推廣，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方不得單方面限制乙方的活動內(nèi)容和形式。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的社區(qū)文化活動進行監(jiān)督，確?；顒臃想p方約定的標準和要求。甲方可要求乙方提供活動效果評估報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在活動結(jié)束后提供財務(wù)結(jié)算報告。甲方可要求乙方在社區(qū)文化活動中展示甲方品牌或產(chǎn)品。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時提供活動效果評估報告，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方未在活動結(jié)束后提供財務(wù)結(jié)算報告，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方不得在社區(qū)文化活動中損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動合作合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的和依據(jù)二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓部分1.房產(chǎn)基本情況a.房產(chǎn)位置b.房產(chǎn)面積c.房產(chǎn)用途d.房產(chǎn)權(quán)屬2.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式a.轉(zhuǎn)讓價格b.付款方式c.付款時間3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費a.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理b.稅費承擔(dān)c.稅費繳納三、社區(qū)文化活動合作部分1.活動內(nèi)容與形式a.活動主題b.活動時間c.活動地點d.活動形式2.合作雙方責(zé)任與義務(wù)a.主辦方責(zé)任b.承辦方責(zé)任c.合作方責(zé)任3.活動宣傳與推廣a.宣傳渠道b.宣傳內(nèi)容c.宣傳時間四、活動經(jīng)費及財務(wù)管理1.經(jīng)費預(yù)算2.經(jīng)費使用3.財務(wù)管理五、知識產(chǎn)權(quán)及保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款六、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任2.爭議解決方式七、合同生效、變更與解除1.合同生效條件2.合同變更3.合同解除八、合同解除后的處理1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓部分處理2.社區(qū)文化活動合作部分處理九、合同附件1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件2.社區(qū)文化活動相關(guān)文件十、其他約定事項1.合作期限2.不可抗力條款3.合同附件清單十一、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名及職務(wù)3.簽署單位蓋章十二、合同附件清單1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件2.社區(qū)文化活動相關(guān)文件十三、合同備案1.備案機關(guān)2.備案時間十四、合同生效日期合同編號2025AC001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動合作合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]4.合同目的和依據(jù)：a.合同目的：甲方將位于[房產(chǎn)位置]的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由雙方合作開展社區(qū)文化活動。b.合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓部分1.房產(chǎn)基本情況：a.房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)位置]b.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米c.房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]d.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方為該房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：a.轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓價格]元b.付款方式：1.甲方應(yīng)于合同簽訂后[付款期限]日內(nèi)收到首付款[首付款金額]元。2.剩余款項[剩余款項金額]元，乙方應(yīng)于[付款期限]日內(nèi)分期支付。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費：a.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：1.甲方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方負責(zé)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。b.稅費承擔(dān)：1.甲方負責(zé)繳納房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費。2.乙方應(yīng)在收到通知后[繳稅期限]日內(nèi)繳納相關(guān)稅費。三、社區(qū)文化活動合作部分1.活動內(nèi)容與形式：a.活動主題：[活動主題]b.活動時間：[活動時間]c.活動地點：[活動地點]d.活動形式：[活動形式]2.合作雙方責(zé)任與義務(wù)：a.主辦方責(zé)任：1.甲方負責(zé)提供活動場地及必要的設(shè)施設(shè)備。2.甲方負責(zé)提供活動所需的人力資源。b.承辦方責(zé)任：1.乙方負責(zé)活動的策劃與執(zhí)行。2.乙方負責(zé)活動的宣傳與推廣。c.合作方責(zé)任：1.甲方、乙方共同協(xié)商解決活動中出現(xiàn)的問題。2.甲方、乙方共同承擔(dān)活動可能產(chǎn)生的風(fēng)險。3.活動宣傳與推廣：a.宣傳渠道：1.利用社區(qū)宣傳欄、公告欄進行宣傳。2.通過社交媒體、公眾號等進行宣傳。b.宣傳內(nèi)容：1.活動主題、時間、地點、內(nèi)容。2.合作雙方信息。c.宣傳時間：1.活動前[宣傳期限]天開始宣傳。2.活動當(dāng)天進行現(xiàn)場宣傳。四、活動經(jīng)費及財務(wù)管理1.經(jīng)費預(yù)算：[經(jīng)費預(yù)算]元2.經(jīng)費使用：a.活動場地租賃費用。b.活動設(shè)備租賃費用。c.活動物資采購費用。d.活動宣傳費用。e.活動組織費用。3.財務(wù)管理：a.甲方、乙方共同設(shè)立活動經(jīng)費專戶。b.經(jīng)費使用需雙方同意后，由專人負責(zé)管理。五、知識產(chǎn)權(quán)及保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：a.活動中產(chǎn)生的作品、成果等知識產(chǎn)權(quán)歸合作雙方共有。b.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單獨使用或授權(quán)他人使用。2.保密條款：a.雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任：a.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。2.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效、變更與解除1.合同生效條件：a.雙方在本合同上簽字或蓋章。b.甲方收到乙方首付款。2.合同變更：a.合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.合同解除：a.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。b.合同解除后，雙方應(yīng)按本合同約定處理善后事宜。八、合同解除后的處理1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓部分處理：a.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同解除后，已支付的款項不予退還。b.甲方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)至轉(zhuǎn)讓前的狀態(tài)，包括但不限于拆除乙方安裝的設(shè)施設(shè)備。2.社區(qū)文化活動合作部分處理：a.活動未進行前，雙方應(yīng)協(xié)商退還已支付的經(jīng)費。b.活動進行中，如因不可抗力等原因?qū)е禄顒訜o法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。九、合同附件1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件：a.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。b.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。c.房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.社區(qū)文化活動相關(guān)文件：a.活動策劃書。b.活動預(yù)算表。c.活動宣傳材料。十、其他約定事項1.合作期限：自本合同簽訂之日起至[合作期限]。2.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.合同附件清單：詳見第九章。十一、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署人姓名及職務(wù)：a.甲方：姓名：[甲方簽署人姓名]職務(wù)：[甲方簽署人職務(wù)]b.乙方：姓名：[乙方簽署人姓名]職務(wù)：[乙方簽署人職務(wù)]3.簽署單位蓋章：a.甲方：單位蓋章：[甲方單位蓋章]b.乙方：單位蓋章：[乙方單位蓋章]十二、合同附件清單1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件2.社區(qū)文化活動相關(guān)文件十三、合同備案1.備案機關(guān)：[備案機關(guān)名稱]2.備案時間：[備案時間]十四、合同生效日期1.本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署人（簽字）：____________________簽署人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方負責(zé)整個合作項目的策劃、組織與實施。b.甲方有權(quán)決定社區(qū)文化活動的具體內(nèi)容和形式。c.甲方對活動場地及設(shè)施設(shè)備的選用具有最終決定權(quán)。2.甲方責(zé)任條款a.甲方應(yīng)確?；顒訄龅丶霸O(shè)施設(shè)備符合活動需求，并承擔(dān)相關(guān)維護費用。b.甲方應(yīng)負責(zé)活動期間的安全保障工作，包括但不限于場地安全、活動秩序維護等。c.甲方應(yīng)確保活動內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。3.甲方費用承擔(dān)條款a.甲方承擔(dān)活動策劃、組織、實施過程中的所有費用。b.甲方負責(zé)支付乙方在活動中的合理報酬。c.甲方應(yīng)承擔(dān)因活動造成的一切法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方負責(zé)整個合作項目的策劃、組織與實施。b.乙方有權(quán)決定社區(qū)文化活動的具體內(nèi)容和形式。c.乙方對活動場地及設(shè)施設(shè)備的選用具有最終決定權(quán)。2.乙方責(zé)任條款a.乙方應(yīng)確?；顒訄龅丶霸O(shè)施設(shè)備符合活動需求，并承擔(dān)相關(guān)維護費用。b.乙方應(yīng)負責(zé)活動期間的安全保障工作，包括但不限于場地安全、活動秩序維護等。c.乙方應(yīng)確?；顒觾?nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。3.乙方費用承擔(dān)條款a.乙方承擔(dān)活動策劃、組織、實施過程中的所有費用。b.乙方負責(zé)支付甲方在活動中的合理報酬。c.乙方應(yīng)承擔(dān)因活動造成的一切法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介條款a.雙方同意聘請[中介機構(gòu)名稱]作為本合作項目的中介方，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行。b.中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，保證合同的順利履行。2.中介費用條款a.中介方服務(wù)費用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。b.中介方服務(wù)費用包括但不限于：策劃咨詢費、協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費等。3.中介責(zé)任條款a.中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性，對合同執(zhí)行過程中的問題及時溝通協(xié)調(diào)。b.中介方應(yīng)保證活動策劃、組織、實施過程中的費用合理使用。c.中介方對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介保密條款a.中介方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密義務(wù)。b.中介方未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。5.中介解除條款a.任何一方認為中介方無法履行職責(zé)，可向?qū)Ψ教岢鼋獬薪閰f(xié)議。b.中介協(xié)議解除后，中介方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并退還已收取的款項。6.中介糾紛解決條款a.中介方與甲方、乙方之間因本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件：a.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。b.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。c.房產(chǎn)過戶手續(xù)。d.甲方身份證復(fù)印件。e.乙方身份證復(fù)印件。2.社區(qū)文化活動相關(guān)文件：a.活動策劃書。b.活動預(yù)算表。c.活動宣傳材料。d.活動場地租賃合同。e.活動設(shè)備租賃合同。3.中介方相關(guān)文件：a.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。b.中介方資質(zhì)證明。c.中介方服務(wù)協(xié)議。4.其他相關(guān)文件：a.合同簽署頁。b.附件清單。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項。b.乙方未按約定時間支付活動經(jīng)費。c.甲方未按約定提供活動場地及設(shè)施設(shè)備。d.乙方未按約定組織活動。e.中介方未按約定履行職責(zé)。2.違約行為的認定：a.甲方未支付轉(zhuǎn)讓款項，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。b.乙方未支付活動經(jīng)費，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。c.甲方未提供活動場地及設(shè)施設(shè)備，影響活動正常進行，視為違約。d.乙方未組織活動，導(dǎo)致活動無法按計劃進行，視為違約。e.中介方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，明確合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律法規(guī)。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系，規(guī)范房地產(chǎn)交易行為的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付款項；如甲方仍未支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定支付活動經(jīng)費。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付經(jīng)費；如乙方仍未支付，甲方可單方面解除合同。3.問題：中介方未按約定履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方可向中介方發(fā)出書面催告，要求其履行職責(zé)；如中介方仍未履行，合同雙方可協(xié)商更換中介方。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動合作。2.甲方或乙方作為主導(dǎo)方，負責(zé)活動策劃與組織。3.引入第三方中介機構(gòu)進行合同執(zhí)行監(jiān)督。4.合同雙方或中介方發(fā)生違約行為，需依法處理。全文完。二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜2.1房產(chǎn)基本信息2.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3轉(zhuǎn)讓時間及手續(xù)辦理3.社區(qū)文化活動合作事宜3.1活動類型及內(nèi)容3.2活動時間及地點3.3活動組織與實施4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.合同期限5.1合同起始時間5.2合同終止時間6.費用承擔(dān)6.1甲方費用6.2乙方費用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2其他約定事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：___________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________2.1.3房產(chǎn)面積：___________平方米2.1.4房產(chǎn)用途：___________2.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣___________元整2.2.2支付方式：___________2.3轉(zhuǎn)讓時間及手續(xù)辦理2.3.1轉(zhuǎn)讓時間：___________2.3.2手續(xù)辦理：___________3.社區(qū)文化活動合作事宜3.1活動類型及內(nèi)容3.1.1活動類型：___________3.1.2活動內(nèi)容：___________3.2活動時間及地點3.2.1活動時間：___________3.2.2活動地點：___________3.3活動組織與實施3.3.1甲方責(zé)任：___________3.3.2乙方責(zé)任：___________4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利：___________4.1.2甲方義務(wù)：___________4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方權(quán)利：___________4.2.2乙方義務(wù)：___________5.合同期限5.1合同起始時間：___________5.2合同終止時間：___________6.費用承擔(dān)6.1甲方費用：___________6.2乙方費用：___________7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約情形：___________7.1.2乙方違約情形：___________7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約責(zé)任：___________7.2.2乙方違約責(zé)任：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議提交至___________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方同意，在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：a)另一方嚴重違反合同條款；b)由于不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除。9.2合同解除程序9.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方，并在通知中明確解除的原因和生效日期。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起___________日內(nèi)作出書面答復(fù)。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間10.2.1合同生效時間為___________年___________月___________日。11.合同變更11.1合同變更情形11.1.1在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2合同變更程序11.2.1變更協(xié)議的簽署應(yīng)遵循本合同的訂立程序。11.2.2變更協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)條款自動失效。12.合同終止12.1合同終止情形12.1.1合同期限屆滿或合同目的實現(xiàn)；12.1.2合同被解除；12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并處理善后事宜。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同終止后的順利過渡。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件如下：a)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；b)社區(qū)文化活動合作方案；c)其他雙方認為必要的文件。13.2其他約定事項13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；14.2社區(qū)文化活動合作方案；14.3雙方簽字（或蓋章）的合同文本；14.4其他雙方認為必要的文件清單。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關(guān)事務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理、社區(qū)文化活動的策劃與實施、合同條款的解釋與執(zhí)行等。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前___________日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入的具體目的、第三方的基本信息及預(yù)期介入的時間。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償總額不超過___________元；b)第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；c)第三方在合同履行過程中，因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在合同履行過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、建議和協(xié)助。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同職責(zé)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。8.第三方介入后的額外條款及說明a)第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。b)第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進展及合同履行情況進行溝通，并及時解決出現(xiàn)的問題。c)第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進行驗收，并對第三方的工作質(zhì)量進行評價。d)第三方介入期間，如甲乙雙方對第三方的工作有異議，應(yīng)