二零二五年度房屋租賃消防安全補(bǔ)充協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃消防安全補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方將其房屋出租給乙方使用，為保障雙方權(quán)益，明確消防安全責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。2.2目的：本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確甲方、乙方在房屋租賃過程中的消防安全責(zé)任，確保租賃房屋的消防安全，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.消防安全：指在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，能夠及時(shí)有效地進(jìn)行滅火、救援和疏散，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。2.滅火設(shè)施：指用于撲救火災(zāi)的設(shè)備、器材和工具，如滅火器、消防栓等。3.消防通道：指為消防車輛、人員進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)而設(shè)置的通道。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人，即出租方。2.乙方：指承租房屋的法人、其他組織或自然人。3.合同期限：指本補(bǔ)充協(xié)議生效至終止的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方遵守消防安全規(guī)定，確保租賃房屋的消防安全。2.甲方應(yīng)保證房屋的消防設(shè)施齊全、有效，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.甲方應(yīng)提供消防安全知識(shí)培訓(xùn)，提高乙方消防安全意識(shí)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保租賃房屋的消防安全。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的消防設(shè)施，不得隨意移動(dòng)、損壞。3.乙方應(yīng)接受甲方提供的消防安全知識(shí)培訓(xùn)，提高自身消防安全意識(shí)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起至合同期限屆滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)提供消防安全設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.乙方負(fù)責(zé)遵守消防安全規(guī)定，確保租賃房屋的消防安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向。2.甲方、乙方任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，本補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)終止。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋及消防設(shè)施，確保安全。2.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及消防設(shè)施恢復(fù)原狀。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。2.合同終止后，如因消防安全問題導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.消防安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付消防安全設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用。3.消防安全培訓(xùn)費(fèi)：甲方提供的消防安全知識(shí)培訓(xùn)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：因消防安全相關(guān)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月的指定日期前將租金及其他費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。2.消防安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同約定的維護(hù)周期內(nèi)支付費(fèi)用。3.消防安全培訓(xùn)費(fèi)：乙方應(yīng)在收到甲方培訓(xùn)通知后的一周內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有誤付，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后立即通知甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)提供消防安全設(shè)施或設(shè)施不符合要求的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按時(shí)提供消防安全知識(shí)培訓(xùn)的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反消防安全規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方法：按未履行義務(wù)的天數(shù)乘以每日違約金金額。2.賠償方式：違約方應(yīng)支付違約金或賠償損失至甲方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中約定的其他保密事項(xiàng)。9.2保密期限：本補(bǔ)充協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議生效之日起計(jì)算，至租賃期滿或雙方約定的保密事項(xiàng)終止之日止。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整履行本補(bǔ)充協(xié)議的時(shí)間。3.因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)使用。2.政府行為：政府發(fā)布禁令，禁止租賃房屋。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致甲方無法按時(shí)提供消防安全設(shè)施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁申請(qǐng)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本補(bǔ)充協(xié)議。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將其在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的。2.乙方違反消防安全規(guī)定的。3.乙方存在其他違約行為的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)租賃房屋的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行消防安全檢查的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行消防安全整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同保障租賃房屋的消防安全。2.雙方應(yīng)相互通知對(duì)方有關(guān)消防安全的事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他有效方式相互溝通。2.雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知后及時(shí)采取行動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用：本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于消防安全事項(xiàng)的完整協(xié)議，不因其他任何協(xié)議、合同的存在而失效。16.3增減條款：1.本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2.任何未在書面協(xié)議中列明的條款，不影響本補(bǔ)充協(xié)議的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）____________________代表人（簽字）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）____________________代表人（簽字）日期：____年____月____日附件：1.房屋租賃合同2.消防安全設(shè)施清單3.消防安全培訓(xùn)記錄4.其他與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.消防安全設(shè)施清單3.消防安全培訓(xùn)記錄4.其他與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)提供消防安全設(shè)施或設(shè)施不符合要求，認(rèn)定為違約。未按時(shí)提供消防安全知識(shí)培訓(xùn)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反消防安全規(guī)定，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定以本補(bǔ)充協(xié)議的具體條款和實(shí)際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.消防安全：指在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，能夠及時(shí)有效地進(jìn)行滅火、救援和疏散，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。2.滅火設(shè)施：指用于撲救火災(zāi)的設(shè)備、器材和工具，如滅火器、消防栓等。3.消防通道：指為消防車輛、人員進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)而設(shè)置的通道。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付一定數(shù)額的金錢。6.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對(duì)消防安全知識(shí)培訓(xùn)不重視。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)宣傳和教育，提高乙方消防安全意識(shí)，必要時(shí)可進(jìn)行定期考核。2.問題：消防設(shè)施損壞或缺失。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換，甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)處理。3.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方可先進(jìn)行催收，如催收無效，可依據(jù)合同約定采取法律手段。4.問題：發(fā)生火災(zāi)事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散，同時(shí)撥打火警電話報(bào)警。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整履行本補(bǔ)充協(xié)議的時(shí)間。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行消防安全知識(shí)的培訓(xùn)和指導(dǎo)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行消防安全檢查和培訓(xùn)。第三方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果要求乙方進(jìn)行必要的整改。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保消防設(shè)施的完好和有效。第三方應(yīng)按時(shí)完成消防安全檢查和培訓(xùn)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合消防安全要求的租賃房屋。乙方有權(quán)要求甲方定期進(jìn)行消防安全檢查。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)確保租賃房屋的消防設(shè)施齊全、有效，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。甲方應(yīng)提供消防安全知識(shí)培訓(xùn)，提高乙方消防安全意識(shí)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供消防安全設(shè)施或設(shè)施不符合要求的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)提供消防安全知識(shí)培訓(xùn)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得因乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用而影響乙方依法享有的消防安全權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方遵守消防安全規(guī)定，確保租賃房屋的消防安全。甲方可要求乙方愛護(hù)房屋內(nèi)的消防設(shè)施，不得隨意移動(dòng)、損壞。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保租賃房屋的消防安全。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的消防設(shè)施，不得隨意移動(dòng)、損壞。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反消防安全規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二五年度房屋租賃消防安全補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.消防安全責(zé)任3.1租賃雙方消防安全責(zé)任劃分3.2消防設(shè)施維護(hù)與管理3.3消防安全培訓(xùn)與演練4.消防器材與設(shè)備4.1消防器材配置要求4.2消防設(shè)備檢查與維修4.3消防器材使用與保養(yǎng)5.消防通道與安全出口5.1消防通道設(shè)置與維護(hù)5.2安全出口標(biāo)識(shí)與維護(hù)5.3消防通道暢通保障6.消防安全檢查與整改6.1消防安全檢查頻率6.2檢查內(nèi)容與整改要求6.3檢查記錄與報(bào)告7.消防事故處理7.1事故報(bào)告與通知7.2事故調(diào)查與處理7.3事故責(zé)任追究8.消防保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類與投保范圍8.2保險(xiǎn)金額與保費(fèi)8.3保險(xiǎn)理賠程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1附件一：消防設(shè)施清單12.2附件二：消防安全管理制度12.3附件三：消防應(yīng)急預(yù)案13.其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署人職務(wù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方簽訂的《二零二五年度房屋租賃合同》之約定，為明確租賃房屋消防安全責(zé)任，保障租賃雙方的合法權(quán)益，特制定本補(bǔ)充協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃雙方在消防安全方面的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃房屋符合消防安全要求，預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生，保障租賃雙方的生命財(cái)產(chǎn)安全。2.租賃房屋信息2.1房屋地址租賃房屋位于（具體地址）。2.2房屋面積租賃房屋建筑面積為（具體面積）平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為（具體結(jié)構(gòu)類型），建筑年代為（具體年份）。2.4房屋設(shè)施租賃房屋配備有（具體設(shè)施清單），包括但不限于消防器材、滅火器、消防栓、煙感器等。3.消防安全責(zé)任3.1租賃雙方消防安全責(zé)任劃分出租方負(fù)責(zé)：（1）提供符合消防安全要求的房屋及配套設(shè)施；（2）定期對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行消防安全檢查，確保其正常運(yùn)行；（3）對(duì)租賃房屋進(jìn)行消防安全宣傳教育，提高租賃雙方的消防安全意識(shí)。承租方負(fù)責(zé)：（1）遵守消防安全法律法規(guī)，確保租賃房屋消防安全；（2）使用消防器材時(shí)，按照操作規(guī)程進(jìn)行；（3）發(fā)現(xiàn)消防安全隱患，及時(shí)通知出租方，共同整改。3.2消防設(shè)施維護(hù)與管理出租方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與管理，確保其處于良好狀態(tài)。承租方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行消防設(shè)施的檢查與維護(hù)。3.3消防安全培訓(xùn)與演練出租方應(yīng)每年至少組織一次消防安全培訓(xùn)，提高租賃雙方的消防安全知識(shí)。承租方應(yīng)積極參加消防安全培訓(xùn)與演練。4.消防器材與設(shè)備4.1消防器材配置要求租賃房屋內(nèi)應(yīng)配置符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求的消防器材，包括但不限于滅火器、消防栓、消防水泵等。4.2消防設(shè)備檢查與維修出租方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行檢查與維修，確保其正常運(yùn)行。承租方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行消防設(shè)備的檢查與維修。4.3消防器材使用與保養(yǎng)承租方應(yīng)按照操作規(guī)程使用消防器材，并定期對(duì)消防器材進(jìn)行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。5.消防通道與安全出口5.1消防通道設(shè)置與維護(hù)租賃房屋內(nèi)應(yīng)設(shè)置符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求的消防通道，并保持其暢通。出租方應(yīng)定期檢查消防通道，確保其安全。5.2安全出口標(biāo)識(shí)與維護(hù)租賃房屋內(nèi)應(yīng)設(shè)置明顯的安全出口標(biāo)識(shí)，并保持其完好。出租方應(yīng)定期檢查安全出口標(biāo)識(shí)，確保其清晰可見。5.3消防通道暢通保障租賃雙方應(yīng)共同保障消防通道暢通，不得在消防通道內(nèi)堆放物品，不得占用消防通道。6.消防安全檢查與整改6.1消防安全檢查頻率出租方應(yīng)每月至少對(duì)租賃房屋進(jìn)行一次消防安全檢查，并記錄檢查結(jié)果。6.2檢查內(nèi)容與整改要求檢查內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施、消防通道、安全出口等。發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改，確保消除火災(zāi)隱患。6.3檢查記錄與報(bào)告出租方應(yīng)將消防安全檢查記錄保存?zhèn)洳?，并向承租方?bào)告檢查結(jié)果。7.消防事故處理7.1事故報(bào)告與通知發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，承租方應(yīng)立即報(bào)告出租方，并通知相關(guān)部門。7.2事故調(diào)查與處理出租方應(yīng)組織事故調(diào)查，查明事故原因，并采取措施防止類似事故再次發(fā)生。7.3事故責(zé)任追究根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，出租方應(yīng)追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任，并采取相應(yīng)的處理措施。8.消防保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類與投保范圍租賃雙方應(yīng)共同投保火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃房屋價(jià)值的兩倍。8.2保險(xiǎn)金額與保費(fèi)保險(xiǎn)金額及保費(fèi)由雙方協(xié)商確定，并在保險(xiǎn)合同中明確。8.3保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生火災(zāi)事故后，承租方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，出租方應(yīng)提供必要的證明材料。保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到報(bào)案后及時(shí)進(jìn)行理賠。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）出租方未按本協(xié)議約定提供符合消防安全要求的房屋及配套設(shè)施；（2）承租方未按本協(xié)議約定遵守消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生；（3）出租方未按本協(xié)議約定進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)與管理；（4）承租方未按本協(xié)議約定進(jìn)行消防器材使用與保養(yǎng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解可由雙方自行選擇，仲裁或訴訟應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起。10.3爭(zhēng)議解決程序協(xié)商和調(diào)解應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)完成。仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行。訴訟程序應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃合同到期或解除；（2）本協(xié)議約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后方可解除或終止本協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：消防設(shè)施清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施種類、數(shù)量、位置等信息。12.2附件二：消防安全管理制度附件二應(yīng)包括租賃房屋的消防安全管理制度，如消防設(shè)施維護(hù)、消防通道管理、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等。12.3附件三：消防應(yīng)急預(yù)案附件三應(yīng)詳細(xì)說明火災(zāi)發(fā)生時(shí)的應(yīng)急處置措施，包括報(bào)警、疏散、救援等。13.其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.協(xié)議簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為（具體日期）。14.2簽署人姓名出租方：（姓名）承租方：（姓名）14.3簽署人職務(wù)出租方：（職務(wù)）承租方：（職務(wù)）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的獨(dú)立主體，包括但不限于消防服務(wù)機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）需要進(jìn)行消防設(shè)施檢測(cè)、評(píng)估或維修；（2）需要提供消防安全咨詢服務(wù)；（3）需要協(xié)助進(jìn)行消防安全培訓(xùn)；（4）需要監(jiān)督消防設(shè)施的使用與管理。15.3第三方選擇與委托15.3.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況，共同選擇合適的第三方，并簽訂委托協(xié)議。15.3.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其委托協(xié)議中的約定確定，且不得超過其委托協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行委托協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е孪朗鹿拾l(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2第三方在履行委托協(xié)議過程中，如因甲乙雙方的過錯(cuò)導(dǎo)致消防事故發(fā)生，應(yīng)按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致消防事故發(fā)生，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2因甲乙雙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致消防事故發(fā)生，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行委托協(xié)議過程中，享有獲取相關(guān)資料、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、提出建議等權(quán)利。17.2第三方在履行委托協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)與甲方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)與乙方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)各自的安全責(zé)任。19.第三方介入的記錄與報(bào)告19.1第三方在介入過程中，應(yīng)詳細(xì)記錄工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。19.2第三方應(yīng)在介入完成后，向甲乙雙方提交書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題、整改建議等。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行。20