二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證委托書合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為保障甲方在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證過程中權(quán)益，甲方特委托乙方辦理相關(guān)事宜。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證過程中的權(quán)利義務(wù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)公證順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房地產(chǎn)開發(fā)商：指在中華人民共和國境內(nèi)依法取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、管理等業(yè)務(wù)的企業(yè)或個(gè)體工商戶。（2）房屋產(chǎn)權(quán)公證：指公證機(jī)關(guān)依法對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)法律事實(shí)進(jìn)行確認(rèn)，出具公證文書的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中委托辦理房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證的一方。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，代為辦理房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證的一方。（3）相關(guān)方：指與房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證相關(guān)的其他當(dāng)事人，如公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)開發(fā)商等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證事宜。（2）甲方應(yīng)向乙方提供辦理房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證所需的相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、有效性。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證事宜。（2）乙方在辦理房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供辦理房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證所需的相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)資料的真實(shí)性、有效性進(jìn)行核實(shí)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證事宜辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的辦理房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：（1）協(xié)助甲方與公證機(jī)關(guān)溝通，辦理房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證事宜；（2）按照甲方要求，向公證機(jī)關(guān)提交相關(guān)資料；（3）及時(shí)向甲方反饋辦理房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證事宜的進(jìn)展情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證事宜辦理完畢，合同自動(dòng)終止；（2）甲方與乙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序：（2）合同終止后，乙方應(yīng)將辦理房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證事宜的相關(guān)資料移交給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的傭金；（2）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）公證費(fèi)：根據(jù)公證機(jī)關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的公證費(fèi)用。（2）服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供專業(yè)服務(wù)所收取的服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式：（1）公證費(fèi)：甲方應(yīng)在公證機(jī)關(guān)出具公證文書后，按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付公證費(fèi)。（2）服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后，預(yù)付乙方服務(wù)費(fèi)用的50%作為定金；剩余50%的服務(wù)費(fèi)在房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證事宜辦理完畢后支付。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照實(shí)際發(fā)生金額支付給乙方。7.3支付時(shí)間：（1）公證費(fèi)：甲方應(yīng)在公證機(jī)關(guān)出具公證文書后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)支付定金，剩余服務(wù)費(fèi)應(yīng)在房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證事宜辦理完畢后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件：（1）銀行轉(zhuǎn)賬憑證；（2）支付費(fèi)用確認(rèn)函；（3）其他乙方要求的支付章件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的10%。（2）甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證事宜的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方法：違約金=應(yīng)付未付款×違約金比例。（2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金應(yīng)一次性支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證事宜辦理完畢后終止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機(jī)密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證事宜的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方的決策，不得擅自變更合同約定。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方工作成果的審核權(quán)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方重新辦理。（2）乙方在辦理房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證事宜過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供資料存在虛假、遺漏等情況，有權(quán)拒絕辦理，并通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證事宜。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、高效地完成相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證委托書2.甲方身份證明文件3.房地產(chǎn)開發(fā)商相關(guān)證明文件4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件5.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議6.甲方與公證機(jī)關(guān)的公證費(fèi)用協(xié)議7.乙方工作進(jìn)度報(bào)告8.乙方收費(fèi)明細(xì)9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用的行為。乙方未按約定完成房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證事宜的行為。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議的行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方未采取有效措施制止的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指在中華人民共和國境內(nèi)依法取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、管理等業(yè)務(wù)的企業(yè)或個(gè)體工商戶。2.房屋產(chǎn)權(quán)公證：指公證機(jī)關(guān)依法對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)法律事實(shí)進(jìn)行確認(rèn)，出具公證文書的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。5.保密協(xié)議：指當(dāng)事人之間就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密義務(wù)和保密期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付，如甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證事宜。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，如出現(xiàn)延誤，乙方應(yīng)立即采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取有效措施防止信息進(jìn)一步泄露。如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問題。如無法協(xié)商一致，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、完整，并對(duì)因資料不實(shí)造成的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守合同約定，配合甲方和乙方完成房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證事宜。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的報(bào)酬，包括但不限于公證費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，提供相關(guān)資料和證明文件。第三方應(yīng)確保其提供的資料和證明文件符合法律法規(guī)的要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后提供必要的資料和文件，以便乙方完成工作。乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行完畢后，要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用，包括定金和尾款。乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿ぷ餮诱`時(shí)，要求甲方延長(zhǎng)合同履行期限。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供資料和文件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方未按約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。甲方違反保密條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成工作。甲方可要求乙方在工作過程中保持與甲方溝通，并及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，對(duì)工作成果進(jìn)行保密。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或違反保密條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方因自身原因?qū)е鹿ぷ餮诱`的，甲方有權(quán)要求乙方延長(zhǎng)合同履行期限或解除合同。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證委托書1合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同生效條件7.合同履行期限二、委托事項(xiàng)1.房屋產(chǎn)權(quán)公證2.委托事項(xiàng)范圍3.委托事項(xiàng)具體內(nèi)容4.委托事項(xiàng)變更5.委托事項(xiàng)終止三、委托權(quán)限1.委托人授權(quán)事項(xiàng)2.受托人授權(quán)事項(xiàng)3.授權(quán)范圍限制4.授權(quán)撤銷5.授權(quán)變更四、權(quán)利義務(wù)1.委托人權(quán)利2.委托人義務(wù)3.受托人權(quán)利4.受托人義務(wù)5.第三方權(quán)利義務(wù)五、費(fèi)用及支付1.公證費(fèi)用2.其他相關(guān)費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付時(shí)間5.費(fèi)用支付責(zé)任六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任4.保密例外5.保密義務(wù)的終止七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除的法律后果九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十、通知及送達(dá)1.通知方式2.通知內(nèi)容3.送達(dá)地址4.送達(dá)方式5.送達(dá)確認(rèn)十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.委托人身份證明文件3.受托人身份證明文件4.合同簽訂證明文件5.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.合同簽訂前協(xié)商事項(xiàng)2.合同簽訂后協(xié)商事項(xiàng)3.合同變更及補(bǔ)充4.合同解釋5.合同適用法律十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管3.合同變更后的保管4.合同作廢后的處理5.合同遺失后的處理十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式5.合同簽署確認(rèn)合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同名稱：二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證委托書2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：委托人：_______（姓名或單位名稱）受托人：_______（公證機(jī)構(gòu)名稱）5.合同簽訂地點(diǎn)：_______6.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.合同履行期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。二、委托事項(xiàng)1.房屋產(chǎn)權(quán)公證2.委托事項(xiàng)范圍：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明的申請(qǐng)、提交、辦理及領(lǐng)取等。3.委托事項(xiàng)具體內(nèi)容：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明所需的相關(guān)文件；代表委托人前往公證機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)公證手續(xù)；接收并保管房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；4.委托事項(xiàng)變更：委托人有權(quán)在合同履行期間對(duì)委托事項(xiàng)進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.委托事項(xiàng)終止：委托人有權(quán)在合同履行期間終止委托事項(xiàng)，但需提前_______日書面通知受托人。三、委托權(quán)限1.委托人授權(quán)事項(xiàng)：代表委托人簽訂、提交、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證明相關(guān)文件；代表委托人辦理房屋產(chǎn)權(quán)公證手續(xù)；2.受托人授權(quán)事項(xiàng)：按照委托人的指示辦理房屋產(chǎn)權(quán)公證手續(xù)；向委托人報(bào)告辦理進(jìn)度及情況；3.授權(quán)范圍限制：受托人不得超越授權(quán)范圍行使權(quán)力；4.授權(quán)撤銷：委托人有權(quán)隨時(shí)撤銷授權(quán)，但撤銷行為不得影響已進(jìn)行的公證手續(xù)；5.授權(quán)變更：委托人有權(quán)在合同履行期間對(duì)授權(quán)進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。四、權(quán)利義務(wù)1.委托人權(quán)利：要求受托人按照約定辦理委托事項(xiàng)；獲取房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.委托人義務(wù)：向受托人提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明所需文件；支付公證費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用；3.受托人權(quán)利：按照委托人的指示辦理委托事項(xiàng)；收取公證費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用；4.受托人義務(wù)：按照法律法規(guī)和合同約定辦理委托事項(xiàng)；及時(shí)向委托人報(bào)告辦理進(jìn)度及情況；5.第三方權(quán)利義務(wù)：本合同中未明確提及的第三方權(quán)利義務(wù)，按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。五、費(fèi)用及支付1.公證費(fèi)用：_______元，根據(jù)實(shí)際辦理情況可能有所調(diào)整；2.其他相關(guān)費(fèi)用：_______元，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)等；3.費(fèi)用支付方式：委托人應(yīng)于_______日前將費(fèi)用支付至受托人指定的賬戶；4.費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后_______日內(nèi)；5.費(fèi)用支付責(zé)任：委托人承擔(dān)全部費(fèi)用支付責(zé)任。六、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及房屋產(chǎn)權(quán)證明的所有信息；2.保密期限：自合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)證明辦理完畢之日止；3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.保密例外：法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的除外；5.保密義務(wù)的終止：保密期限屆滿或保密義務(wù)依據(jù)法律法規(guī)及合同約定終止。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______；3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用按雙方協(xié)商或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)；5.爭(zhēng)議解決結(jié)果：爭(zhēng)議解決結(jié)果為雙方最終約束力。八、合同解除委托人提前_______日書面通知受托人解除合同；受托人嚴(yán)重違約，經(jīng)委托人書面通知后_______日內(nèi)未予改正；合同約定的其他解除條件；2.合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決可能存在的爭(zhēng)議；3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效；4.合同解除后的處理：受托人應(yīng)將已辦理的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件交還給委托人；雙方應(yīng)互相歸還對(duì)方提供的文件和資料；合同解除后的費(fèi)用結(jié)算；5.合同解除的法律后果：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同生效日期：_______年_______月_______日；3.合同終止條件：合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件；4.合同終止日期：合同終止后_______日內(nèi)；5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互清算，處理未了事宜。十、通知及送達(dá)1.通知方式：以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址；2.通知內(nèi)容：通知應(yīng)包含通知的事由、日期、簽名等信息；3.送達(dá)地址：_______；4.送達(dá)方式：掛號(hào)郵寄、專人送達(dá)或雙方約定的其他方式；5.送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)后，對(duì)方應(yīng)在_______日內(nèi)以書面形式確認(rèn)收到通知。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.委托人身份證明文件；3.受托人身份證明文件；4.合同簽訂證明文件；5.其他相關(guān)文件。十二、其他約定1.合同簽訂前協(xié)商事項(xiàng)：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商；2.合同簽訂后協(xié)商事項(xiàng)：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)友好協(xié)商一致；3.合同變更及補(bǔ)充：任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；4.合同解釋：合同解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，合同條款有爭(zhēng)議時(shí)，以有利于保護(hù)非違約方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)；5.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式_______份，每份具有同等法律效力；2.合同保管：雙方各執(zhí)_______份，其他份數(shù)由_______保管；3.合同變更后的保管：合同變更后，變更后的合同仍按原合同保管方式處理；4.合同作廢后的處理：合同作廢后，原合同及相關(guān)文件應(yīng)妥善保管；5.合同遺失后的處理：合同遺失，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)商解決。十四、合同簽署1.合同簽署人：_______（委托人代表）_______（受托人代表）2.合同簽署日期：_______年_______月_______日3.合同簽署地點(diǎn)：_______4.合同簽署方式：雙方代表簽字或蓋章5.合同簽署確認(rèn)：雙方代表簽署后，合同即生效。委托人簽字/蓋章：受托人簽字/蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)決定房屋產(chǎn)權(quán)公證的具體時(shí)間和地點(diǎn)；b.甲方有權(quán)要求受托人在特定時(shí)間內(nèi)完成公證手續(xù)；c.甲方有權(quán)對(duì)受托人的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；d.甲方有權(quán)要求受托人提供公證進(jìn)度報(bào)告。2.甲方責(zé)任條款a.甲方負(fù)責(zé)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明所需的所有文件和資料；b.甲方負(fù)責(zé)支付公證費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用；c.甲方負(fù)責(zé)確保提供的文件和資料真實(shí)、完整、有效；d.甲方負(fù)責(zé)解決因文件和資料問題導(dǎo)致的公證延誤。3.甲方變更權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)委托事項(xiàng)進(jìn)行變更。a.甲方應(yīng)在提前_______日書面通知受托人變更事項(xiàng)；b.任何變更均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件；c.甲方應(yīng)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)選擇公證機(jī)構(gòu)及公證員；b.乙方有權(quán)決定房屋產(chǎn)權(quán)公證的具體流程；c.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)文件和資料；d.乙方有權(quán)對(duì)甲方的提供資料進(jìn)行審核。2.乙方責(zé)任條款a.乙方負(fù)責(zé)安排公證手續(xù)的辦理；b.乙方負(fù)責(zé)與公證機(jī)構(gòu)溝通協(xié)調(diào)；c.乙方負(fù)責(zé)確保公證手續(xù)的順利進(jìn)行；d.乙方負(fù)責(zé)解決因甲方提供資料問題導(dǎo)致的公證延誤。3.乙方變更權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)委托事項(xiàng)進(jìn)行變更。a.乙方應(yīng)在提前_______日書面通知甲方變更事項(xiàng)；b.任何變更均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件；c.乙方應(yīng)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)條款a.中介機(jī)構(gòu)作為合同的一方，應(yīng)遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確；c.中介機(jī)構(gòu)不得泄露委托人的商業(yè)秘密和隱私。2.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通，確保合同順利履行；b.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督公證手續(xù)的辦理，確保符合法律法規(guī)和合同約定；c.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)處理因溝通不暢或資料問題導(dǎo)致的公證延誤。3.中介費(fèi)用條款a.中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用；b.中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理公證手續(xù)的費(fèi)用；c.中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)文件和資料的費(fèi)用；d.中介機(jī)構(gòu)處理爭(zhēng)議的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.委托人身份證明文件3.受托人身份證明文件4.合同簽訂證明文件5.其他相關(guān)文件6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.甲方授權(quán)委托書（如有）8.乙方授權(quán)委托書（如有）9.公證費(fèi)用收據(jù)10.費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：委托人未按時(shí)提供或提供虛假文件；受托人未按時(shí)完成公證手續(xù)；中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定或泄露委托人信息；任何一方未按合同約定支付費(fèi)用；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；任何一方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.委托書：指委托人授權(quán)受托人代表其行使某項(xiàng)權(quán)利或辦理某項(xiàng)事務(wù)的書面文件。2.公證：指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)具有法律意義的文書、事實(shí)或行為進(jìn)行證明的活動(dòng)。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人應(yīng)保守合同內(nèi)容、商業(yè)秘密和隱私的義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：委托人未按時(shí)提供文件。解決辦法：委托人應(yīng)提前通知受托人，并盡快提供文件，否則受托人有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。2.問題：受托人未按時(shí)完成公證手續(xù)。解決辦法：受托人應(yīng)盡快完成公證手續(xù)，如因不可抗力導(dǎo)致延誤，應(yīng)提前通知委托人，并協(xié)商解決。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露委托人信息。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)立即停止泄露行為，并采取措施防止再次發(fā)生，同時(shí)賠償委托人因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商委托公證機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)公證；2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間涉及房屋產(chǎn)權(quán)公證的委托關(guān)系；3.房地產(chǎn)開發(fā)商與第三方中介機(jī)構(gòu)之間的合作，涉及房屋產(chǎn)權(quán)公證的委托；4.房地產(chǎn)開發(fā)商因房屋產(chǎn)權(quán)問題需要通過公證解決爭(zhēng)議。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)公證委托書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.委托事項(xiàng)2.1房屋產(chǎn)權(quán)公證2.2委托范圍2.3委托權(quán)限3.委托人義務(wù)3.1提供真實(shí)、完整、有效的房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)材料3.2不得以任何方式干擾或影響公證機(jī)構(gòu)的正常工作3.3按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用4.受托人義務(wù)4.1依法履行公證職責(zé)4.2保守委托人隱私4.3及時(shí)向委托人報(bào)告工作進(jìn)展5.費(fèi)用及支付方式5.1公證費(fèi)用5.2其他相關(guān)費(fèi)用5.3支付時(shí)間5.4支付方式6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任7.2受托人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)材料清單13.2附件二：委托人授權(quán)委托書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.1.1委托人：甲方，全稱為_______，住所地為_______，法定代表人為_______。1.1.2受托人：乙方，全稱為_______，住所地為_______，法定代表人為_______。1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______。2.委托事項(xiàng)2.1房屋產(chǎn)權(quán)公證2.1.1甲方委托乙方辦理位于_______的房屋產(chǎn)權(quán)公證。2.1.2公證內(nèi)容包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、抵押權(quán)等。2.2委托范圍2.2.1甲方授權(quán)乙方代表其辦理與房屋產(chǎn)權(quán)公證相關(guān)的所有事宜。2.2.2乙方有權(quán)接受公證機(jī)構(gòu)的詢問，提供相關(guān)證明材料。2.3委托權(quán)限2.3.1乙方有權(quán)簽署與房屋產(chǎn)權(quán)公證相關(guān)的文件。2.3.2乙方有權(quán)接受公證機(jī)構(gòu)的委托，代為辦理相關(guān)手續(xù)。3.委托人義務(wù)3.1提供真實(shí)、完整、有效的房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)材料3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、購房合同等證明材料。3.1.2甲方保證所提供的材料真實(shí)、完整、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2不得以任何方式干擾或影響公證機(jī)構(gòu)的正常工作3.2.1甲方不得以任何方式對(duì)公證機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行干預(yù)。3.2.2甲方應(yīng)積極配合公證機(jī)構(gòu)的工作，確保公證程序的順利進(jìn)行。3.3按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用3.3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付公證費(fèi)用。3.3.2甲方支付的公證費(fèi)用包括但不限于公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.受托人義務(wù)4.1依法履行公證職責(zé)4.1.1乙方應(yīng)按照《中華人民共和國公證法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法履行公證職責(zé)。4.1.2乙方應(yīng)確保公證程序的合法性和公證結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.2保守委托人隱私4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露委托人的隱私。4.2.2乙方對(duì)委托人的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方披露。4.3及時(shí)向委托人報(bào)告工作進(jìn)展4.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。4.3.2乙方在辦理公證過程中遇到重大問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.費(fèi)用及支付方式5.1公證費(fèi)用5.1.1公證費(fèi)用按照公證機(jī)構(gòu)的規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.1.2公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2其他相關(guān)費(fèi)用5.2.1其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。5.2.2其他相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3支付時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在公證事項(xiàng)完成后_______日內(nèi)支付全部費(fèi)用。5.3.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4支付方式5.4.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。5.4.2甲方應(yīng)在支付憑證上注明合同編號(hào)及用途。8.保密條款8.1保密范圍8.1.1本合同中涉及到的所有技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)和其他敏感信息均屬保密范圍。8.1.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、客戶信息、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。8.2.2即使合同終止，保密義務(wù)仍然有效，保密信息不得向任何第三方披露。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償因泄露保密信息而給另一方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。9.1.2甲方提供的材料存在虛假、錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致公證工作無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。9.2受托人違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定履行公證職責(zé)，導(dǎo)致公證結(jié)果不合法或不準(zhǔn)確的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1如因第三方原因?qū)е逻`約，違約方應(yīng)向另一方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其章程和規(guī)則進(jìn)行調(diào)解或仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批和備案手續(xù)。12.2合同生效日期12.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更后的處理13.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.1.2第三方介入是指甲乙雙方同意第三方參與合同執(zhí)行過程中的特定環(huán)節(jié)，以協(xié)助完成合同目的。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入合同執(zhí)行，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。2.1.2第三方介入的同意需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.第三方的職責(zé)和權(quán)限3.1職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，履行其在合同中的具體職責(zé)。3.1.2第三方的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助完成公證程序、監(jiān)督合同履行等。3.2權(quán)限3.2.1第三方在合同授權(quán)范圍內(nèi)享有相應(yīng)的決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)和監(jiān)督權(quán)。3.2.2第三方不得超越其授權(quán)范圍，否則其行為后果由其自行承擔(dān)。4.第三方的責(zé)任4.1責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額以書面形式確定。4.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同無法履行、損失賠償?shù)取?.2責(zé)任承擔(dān)4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力或其他非其責(zé)任原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方與甲