2024物業(yè)管理公司環(huán)境監(jiān)測服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)管理公司環(huán)境監(jiān)測服務合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.服務內(nèi)容2.1環(huán)境監(jiān)測范圍2.2監(jiān)測項目及標準2.3監(jiān)測方法及頻率3.服務期限4.服務費用及支付方式5.服務質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量改進6.雙方責任與義務6.1物業(yè)管理公司的責任與義務6.2服務公司的責任與義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效11.合同變更12.合同終止13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確物業(yè)管理公司與服務公司之間關(guān)于環(huán)境監(jiān)測服務的權(quán)利、義務及責任，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境質(zhì)量達到國家相關(guān)標準。2.服務內(nèi)容2.1環(huán)境監(jiān)測范圍2.1.1物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域空氣質(zhì)量監(jiān)測；2.1.2公共區(qū)域噪聲監(jiān)測；2.1.3生活垃圾處理場所環(huán)境監(jiān)測；2.1.4污水排放口水質(zhì)監(jiān)測；2.1.5其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的環(huán)境監(jiān)測項目。2.2監(jiān)測項目及標準2.2.1按照國家及地方環(huán)境監(jiān)測標準執(zhí)行；2.2.2雙方可根據(jù)實際情況對監(jiān)測項目及標準進行適當調(diào)整。2.3監(jiān)測方法及頻率2.3.1采用國家認可的環(huán)境監(jiān)測方法和儀器設備；2.3.2監(jiān)測頻率根據(jù)監(jiān)測項目及標準確定，并保證每月至少進行一次全面監(jiān)測。3.服務期限3.1本合同服務期限為一年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。4.服務費用及支付方式4.1服務費用按雙方協(xié)商確定的收費標準執(zhí)行；4.2服務費用于每月末支付，支付比例為已提供服務的實際費用；4.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.服務質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.1.1按照國家及地方環(huán)境監(jiān)測標準執(zhí)行；5.1.2確保監(jiān)測數(shù)據(jù)真實、準確、可靠。5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1雙方應定期對服務質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；5.2.2服務公司應配合物業(yè)管理公司對服務質(zhì)量進行監(jiān)督。5.3質(zhì)量改進5.3.1服務公司應針對監(jiān)測過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時采取措施進行整改；5.3.2物業(yè)管理公司有權(quán)要求服務公司對服務質(zhì)量進行改進。6.雙方責任與義務6.1物業(yè)管理公司的責任與義務6.1.1提供必要的監(jiān)測場地、設備和條件；6.1.2配合服務公司進行環(huán)境監(jiān)測工作；6.1.3對服務公司提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。6.2服務公司的責任與義務6.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的環(huán)境監(jiān)測服務；6.2.2對監(jiān)測數(shù)據(jù)進行分析，并及時向物業(yè)管理公司報告；6.2.3配合物業(yè)管理公司對服務質(zhì)量進行監(jiān)督。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商；8.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；9.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起15日內(nèi)作出答復；9.2.3合同解除后，雙方應按照約定辦理合同解除手續(xù)。10.合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同變更11.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；11.2合同變更不影響已履行部分的效力；11.3合同變更自變更內(nèi)容達成一致之日起生效。12.合同終止12.1合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致終止；12.2合同終止后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。13.合同附件13.1.1環(huán)境監(jiān)測服務方案；13.1.2監(jiān)測設備清單；13.1.3費用清單；13.1.4其他雙方認為必要的附件。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定為準；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或其他協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1環(huán)境監(jiān)測機構(gòu)；1.2.2法律顧問；1.2.3專業(yè)技術(shù)顧問；1.2.4評估機構(gòu)；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意；2.2第三方介入的申請應向甲乙雙方提出，并說明介入的目的、必要性及預期效果；2.3甲乙雙方應在收到第三方介入申請之日起15日內(nèi)作出答復。3.第三方的責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務；3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；3.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和條件；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型及甲乙雙方協(xié)商確定；5.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列出；5.3若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其責任限額不得超過合同約定的金額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系，由第三方與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議或合同規(guī)定；6.2第三方與物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他使用者或管理者之間的關(guān)系，由第三方自行解決；6.3第三方應確保其行為不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的費用及支付7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定；7.2第三方介入的費用支付方式，按合同約定執(zhí)行。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件，包括合同期滿、合同解除或雙方協(xié)商一致等；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.本合同的其他條款，如涉及第三方介入的，應與本條款保持一致，并在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)境監(jiān)測服務方案詳細說明監(jiān)測范圍、監(jiān)測項目、監(jiān)測方法、監(jiān)測頻率等。包含監(jiān)測設備清單、人員配置、質(zhì)量保證措施等。2.監(jiān)測設備清單列明所有用于環(huán)境監(jiān)測的設備名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。包含設備的維護保養(yǎng)計劃和使用說明。3.費用清單列明各項服務的費用構(gòu)成，包括但不限于人員費用、設備費用、材料費用等。包含費用支付方式、支付周期和付款條件。4.服務質(zhì)量標準明確服務質(zhì)量的標準和考核指標。包含服務質(zhì)量的監(jiān)控措施和改進措施。5.第三方介入?yún)f(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。6.環(huán)境監(jiān)測報告定期提交的環(huán)境監(jiān)測報告，包括監(jiān)測數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、結(jié)論和建議等。7.合同變更協(xié)議任何合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。8.合同解除協(xié)議合同解除的書面協(xié)議，包括解除原因、生效日期等。9.爭議解決協(xié)議爭議解決的書面協(xié)議，包括爭議解決方式、程序等。10.其他相關(guān)文件任何其他與合同履行相關(guān)的文件，如政府批文、許可等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時提供環(huán)境監(jiān)測服務；1.2提供的服務不符合合同約定的質(zhì)量標準；1.3未按時提交環(huán)境監(jiān)測報告；1.4未按照合同約定支付費用；1.5違反合同約定的保密義務；1.6其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準2.1違約行為的認定應以合同約定為準；2.2責任認定應考慮違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素；2.3責任認定應遵循公平、合理原則。3.違約責任3.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：3.1.1按照合同約定支付違約金；3.1.2恢復或賠償因違約行為給對方造成的損失；3.1.3承擔因違約行為產(chǎn)生的其他費用。4.違約示例說明4.1示例一：服務公司未按時完成環(huán)境監(jiān)測任務，導致物業(yè)管理公司無法及時了解環(huán)境狀況，服務公司應支付違約金并賠償物業(yè)管理公司因此遭受的損失。4.2示例二：第三方介入機構(gòu)泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔違約責任，包括賠償損失和承擔相應的法律責任。全文完。2024物業(yè)管理公司環(huán)境監(jiān)測服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司地址1.3物業(yè)管理公司聯(lián)系人1.4物業(yè)管理公司聯(lián)系電話2.服務內(nèi)容2.1環(huán)境監(jiān)測項目2.2監(jiān)測頻率2.3監(jiān)測標準3.服務期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務地點5.1物業(yè)管理范圍5.2服務具體地點6.服務標準6.1環(huán)境監(jiān)測標準6.2服務質(zhì)量標準6.3服務響應時間7.報告與記錄7.1監(jiān)測報告內(nèi)容7.2報告提交時間7.3數(shù)據(jù)記錄方式8.違約責任8.1物業(yè)管理公司違約責任8.2業(yè)主違約責任8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效時間11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除生效時間12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止生效時間13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)管理公司聯(lián)系人：1.4物業(yè)管理公司聯(lián)系電話：138xxxx56782.服務內(nèi)容2.1環(huán)境監(jiān)測項目：空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音、土壤、廢物處理等2.2監(jiān)測頻率：每月至少一次，具體監(jiān)測時間由雙方協(xié)商確定2.3監(jiān)測標準：依據(jù)國家相關(guān)環(huán)境監(jiān)測標準執(zhí)行3.服務期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.服務費用4.1費用總額：人民幣10萬元整4.2費用支付方式：按季度支付，每個季度支付金額為2.5萬元4.3費用支付時間：每個季度一個工作日支付5.服務地點5.1物業(yè)管理范圍：小區(qū)5.2服務具體地點：小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域及業(yè)主居住區(qū)域6.服務標準6.1環(huán)境監(jiān)測標準：嚴格按照國家環(huán)境保護部發(fā)布的《環(huán)境監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行6.2服務質(zhì)量標準：確保監(jiān)測數(shù)據(jù)準確可靠，及時提供監(jiān)測報告6.3服務響應時間：接到業(yè)主或物業(yè)管理公司要求監(jiān)測的通知后，24小時內(nèi)到達現(xiàn)場7.報告與記錄7.1監(jiān)測報告內(nèi)容：包括監(jiān)測項目、監(jiān)測數(shù)據(jù)、監(jiān)測結(jié)果分析、建議措施等7.2報告提交時間：每次監(jiān)測完成后5個工作日內(nèi)提交7.3數(shù)據(jù)記錄方式：采用電子記錄，確保數(shù)據(jù)安全、完整、可追溯8.違約責任8.1物業(yè)管理公司違約責任8.1.1如物業(yè)管理公司未能按照合同約定提供服務，每延遲一天，應向業(yè)主支付相當于當日報價1%的違約金。8.1.2如因物業(yè)管理公司責任導致監(jiān)測數(shù)據(jù)不準確，需重新監(jiān)測，費用由物業(yè)管理公司承擔。8.2業(yè)主違約責任8.2.1如業(yè)主未能按時支付服務費用，每延遲一天，應向物業(yè)管理公司支付相當于當日報價1%的滯納金。8.2.2如業(yè)主未按照約定提供監(jiān)測所需的場地和條件，物業(yè)管理公司有權(quán)拒絕服務，并要求業(yè)主承擔相應費用。8.3違約賠償標準8.3.1如一方違約給另一方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方認為有必要變更合同內(nèi)容的，可以提出書面變更請求。10.2變更程序10.2.1變更請求應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2.2變更內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.3變更生效時間10.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同期滿前，任何一方提出解除合同，需提前一個月以書面形式通知對方。11.2解除程序11.2.1解除合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2解除合同應以書面形式確認，并明確解除日期。11.3解除生效時間11.3.1解除合同自雙方簽字之日起生效。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期滿自然終止。12.2終止程序12.2.1合同終止時，雙方應進行財產(chǎn)清算。12.2.2雙方應共同確認合同終止，并簽署終止證明。12.3終止生效時間12.3.1合同終止證明簽署之日起，合同終止。13.合同附件13.1附件清單13.1.1環(huán)境監(jiān)測方案13.1.2監(jiān)測儀器設備清單13.1.3報告模板13.2附件內(nèi)容13.2.1環(huán)境監(jiān)測方案應詳細說明監(jiān)測方法、頻率、標準等。13.2.2監(jiān)測儀器設備清單應列明設備名稱、型號、數(shù)量等。13.2.3報告模板應包括監(jiān)測數(shù)據(jù)、分析結(jié)論、建議措施等內(nèi)容。14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間14.2.1合同生效時間為2024年1月1日。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實施或提供專業(yè)服務的個人、法人或其他組織。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1第三方應根據(jù)本合同約定，履行相應的職責，享有相應的權(quán)利，并承擔相應的義務。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)要求甲方提供必要的工作條件和資料；b)在甲方同意的范圍內(nèi)，獨立進行工作；c)根據(jù)工作需要，提出合理的建議和改進措施。15.2.3第三方的義務包括但不限于：a)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成工作；b)對甲方提供的信息保密；c)對因自身原因造成的工作延誤或質(zhì)量不合格負責。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。15.3.2第三方與乙方之間的關(guān)系為服務提供關(guān)系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。15.3.3第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，其責任僅限于合同約定的服務內(nèi)容。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1甲方向第三方提供必要的工作條件和資料，包括但不限于場地、設備、信息等。16.1.2甲方可要求第三方提供工作計劃、進度報告和最終成果，以便監(jiān)督工作進度和質(zhì)量。16.1.3如第三方未能按期完成工作，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方應確保第三方按照合同約定提供服務，并對第三方的工作成果負責。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方進行整改或重新提供服務。16.2.3乙方應向甲方提供第三方的資質(zhì)證明和業(yè)績材料，以確保第三方具備完成合同任務的能力。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，除法律另有規(guī)定外，不得超過合同總金額的10%。17.1.2第三方因自身原因造成甲方損失的，應承擔全部賠償責任，直至賠償金額達到責任限額。17.1.3第三方在承擔責任限額范圍內(nèi)，甲方不得要求乙方承擔連帶責任。17.2第三方的責任免除17.2.1如因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，第三方免除責任，但應及時通知甲方和乙方。17.2.2第三方在履行合同過程中，如因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方工作失誤，第三方免除責任。18.第三方介入的合同變更18.1如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式對變更內(nèi)容進行確認。18.2變更后的合同仍適用本合同的其他條款，第三方應遵守變更后的合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)境監(jiān)測方案詳細要求和說明：包括監(jiān)測項目、監(jiān)測方法、監(jiān)測頻率、監(jiān)測標準、數(shù)據(jù)記錄方式等，確保監(jiān)測工作的科學性和規(guī)范性。2.監(jiān)測儀器設備清單詳細要求和說明：列出所有用于環(huán)境監(jiān)測的儀器設備名稱、型號、數(shù)量、校準日期等信息，保證監(jiān)測設備的準確性和可靠性。3.報告模板詳細要求和說明：提供監(jiān)測報告的標準格式，包括封面、目錄、監(jiān)測數(shù)據(jù)、分析結(jié)論、建議措施等，確保報告的規(guī)范性和一致性。4.合同簽訂證明詳細要求和說明：證明合同雙方已簽署合同，包括簽署日期、雙方簽字蓋章等信息。5.第三方資質(zhì)證明詳細要求和說明：第三方提供其合法注冊、專業(yè)資質(zhì)、業(yè)績證明等文件，證明其具備完成合同任務的能力。6.工作計劃與進度報告詳細要求和說明：第三方提供詳細的工作計劃，包括工作內(nèi)容、時間安排、人員配置等，以及定期提交的工作進度報告。7.費用支付憑證詳細要求和說明：記錄每次費用支付的金額、時間、支付方式等信息，確保費用支付的透明性和準確性。8.爭議解決記錄詳細要求和說明：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、仲裁或訴訟等信息，作為后續(xù)處理爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：物業(yè)管理公司未能按照合同約定提供服務。業(yè)主未能按時支付服務費用。第三方未能按照合同約定完成工作。任何一方泄露對方提供的信息。2.責任認定標準：物業(yè)管理公司違約：每延遲一天，支付相當于當日報價1%的違約金。業(yè)主違約：每延遲一天，支付相當于當日報價1%的滯納金。第三方違約：根據(jù)實際損失計算賠償金額，最高不超過合同總金額的10%。3.違約責任示例：物業(yè)管理公司未能按時完成環(huán)境監(jiān)測工作，導致業(yè)主投訴。物業(yè)管理公司需支付相當于當日報價1%的違約金，并承擔業(yè)主因此遭受的直接損失。業(yè)主未在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，物業(yè)管理公司有權(quán)暫停服務。業(yè)主需支付相當于當日報價1%的滯納金，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。第三方因設備故障導致監(jiān)測數(shù)據(jù)不準確，業(yè)主要求重新監(jiān)測。第三方需承擔重新監(jiān)測的費用，并賠償業(yè)主因此遭受的直接損失。全文完。2024物業(yè)管理公司環(huán)境監(jiān)測服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司地址1.3物業(yè)管理公司法定代表人1.4物業(yè)服務單位名稱1.5物業(yè)服務單位地址1.6物業(yè)服務單位法定代表人2.服務內(nèi)容2.1環(huán)境監(jiān)測范圍2.2環(huán)境監(jiān)測指標2.3環(huán)境監(jiān)測頻率2.4環(huán)境監(jiān)測方法2.5環(huán)境監(jiān)測設備3.服務期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3服務期限調(diào)整4.服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整條款5.服務質(zhì)量標準5.1環(huán)境質(zhì)量指標5.2服務質(zhì)量驗收標準5.3服務質(zhì)量投訴處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1環(huán)境監(jiān)測報告模板13.2費用支付憑證樣本13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)街道號1.3物業(yè)管理公司法定代表人：1.4物業(yè)服務單位名稱：環(huán)境監(jiān)測服務中心1.5物業(yè)服務單位地址：省市區(qū)街道號1.6物業(yè)服務單位法定代表人：第二條服務內(nèi)容2.1環(huán)境監(jiān)測范圍：包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的空氣質(zhì)量、水質(zhì)、土壤、噪聲等環(huán)境指標。2.2環(huán)境監(jiān)測指標：具體包括PM2.5、PM10、SO2、NO2、CO、BOD、COD、氨氮、重金屬等。2.3環(huán)境監(jiān)測頻率：每月至少進行一次全面監(jiān)測，必要時可增加監(jiān)測次數(shù)。2.4環(huán)境監(jiān)測方法：采用國家標準方法或等效方法進行監(jiān)測。2.5環(huán)境監(jiān)測設備：使用經(jīng)國家認證的監(jiān)測設備，確保監(jiān)測數(shù)據(jù)的準確性。第三條服務期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3服務期限調(diào)整：因不可抗力或其他特殊原因需要調(diào)整服務期限的，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。第四條服務費用4.1服務費用總額：人民幣萬元整4.2費用支付方式：分期支付，每月支付萬元，于每月的日前支付。4.3費用支付時間：按照雙方約定的支付時間進行支付。4.4費用調(diào)整條款：如市場價格波動導致服務費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，調(diào)整費用標準。第五條服務質(zhì)量標準5.1環(huán)境質(zhì)量指標：參照國家標準和地方標準執(zhí)行。5.2服務質(zhì)量驗收標準：根據(jù)合同約定的監(jiān)測指標和頻率，定期提交環(huán)境監(jiān)測報告，報告內(nèi)容應真實、準確、完整。5.3服務質(zhì)量投訴處理：對客戶提出的投訴，物業(yè)服務單位應在接到投訴后小時內(nèi)予以答復，并在日內(nèi)提出處理方案。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：包括但不限于雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年。6.3違約責任：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。第七條違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按約定提供服務、未按約定支付費用、泄露保密信息等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭執(zhí)，積極協(xié)商，爭取在日內(nèi)達成和解；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點：合同履行過程中發(fā)生的爭議，應在合同簽訂地解決。第九條合同解除9.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未采取補救措施；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前日書面通知對方，并說明解除合同的理由；雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商，達成一致意見。9.3合同解除后的責任：合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任，包括但不限于退還已支付的費用、賠償損失等。第十條合同生效10.1合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認。10.2合同生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十一條其他約定11.1不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2合同變更：任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。11.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期：2024年X月X日12.2合同簽署地點：省市區(qū)街道號12.3合同簽署人：物業(yè)管理公司代表：；物業(yè)服務單位代表：第十三條合同附件13.1環(huán)境監(jiān)測報告模板：見附件一。13.2費用支付憑證樣本：見附件二。13.3其他相關(guān)文件：見附件三。第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實際需要制作，每份合同副本均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、鑒定等輔助作用的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不會違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方共同確定第三方；2.2.2雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任；2.2.3第三方參與合同履行的具體事項。第三條第三方的責權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定和補充協(xié)議的要求，履行其職責；3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任；3.1.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；3.2.3第三方有權(quán)按照合同約定和補充協(xié)議的要求，收取相應的服務費用。3.3第三方的義務：3.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應按照合同約定和補充協(xié)議的要求，提供專業(yè)、公正的服務；3.3.3第三方應確保其提供的服務不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督；4.1.2第三方在履行職責過程中，如與甲方產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督