2024物業(yè)管理公司關(guān)于小區(qū)綠化維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)管理公司關(guān)于小區(qū)綠化維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：2024物業(yè)管理公司1.2乙方：小區(qū)居民1.3小區(qū)：指的是由甲方負(fù)責(zé)管理的住宅小區(qū)第二條：綠化維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1綠化范圍：小區(qū)內(nèi)的所有綠地、花園、樹木等2.2綠化內(nèi)容：包括修剪樹枝、澆水、施肥、病蟲害防治、綠化環(huán)境清潔等第三條：綠化維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1樹木修剪：按照園林綠化規(guī)范進(jìn)行，保持樹木生長良好，形態(tài)美觀3.2澆水施肥：保證植物生長所需水分和養(yǎng)分，維持綠化植物的健康生長3.3病蟲害防治：及時(shí)發(fā)現(xiàn)并防治綠化植物的病蟲害，減少損失3.4綠化清潔：保持綠化區(qū)域整潔衛(wèi)生，無垃圾、雜草等第四條：綠化維護(hù)時(shí)間及周期4.1維護(hù)時(shí)間：每周一至周日，每天工作8小時(shí)4.2維護(hù)周期：每個(gè)季度進(jìn)行一次全面綠化維護(hù)第五條：綠化維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1綠化維護(hù)費(fèi)用：雙方協(xié)商確定，具體費(fèi)用在合同附件中列明5.2支付方式：甲方按季度向乙方支付綠化維護(hù)費(fèi)用第六條：合同期限6.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年6.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按時(shí)支付綠化維護(hù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金7.2乙方未按約定完成綠化維護(hù)工作的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)改正，并有權(quán)終止合同第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)9.2合同解除后，甲方應(yīng)支付乙方已發(fā)生的綠化維護(hù)費(fèi)用第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密第十一條：合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止或解除合同第十二條：其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充第十三條：附件13.1綠化維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表13.2綠化維護(hù)工作計(jì)劃表第十四條：合同的簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3小區(qū)：指的是由甲方負(fù)責(zé)管理的住宅小區(qū)，地址：。第二條：綠化維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1綠化范圍：小區(qū)內(nèi)的所有綠地、花園、樹木等，具體位置和范圍詳見附件一。2.2綠化內(nèi)容：包括修剪樹枝、澆水、施肥、病蟲害防治、綠化環(huán)境清潔等，具體工作內(nèi)容詳見附件二。第三條：綠化維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1樹木修剪：按照園林綠化規(guī)范進(jìn)行，保持樹木生長良好，形態(tài)美觀。修剪后應(yīng)及時(shí)清理樹枝殘?jiān)?，保持環(huán)境整潔。3.2澆水施肥：保證植物生長所需水分和養(yǎng)分，維持綠化植物的健康生長。澆水應(yīng)根據(jù)天氣和土壤濕度情況進(jìn)行，施肥應(yīng)按照植物的生長需求進(jìn)行。3.3病蟲害防治：及時(shí)發(fā)現(xiàn)并防治綠化植物的病蟲害，減少損失。病蟲害防治應(yīng)按照專業(yè)規(guī)范進(jìn)行，確保對人體和環(huán)境無害。3.4綠化清潔：保持綠化區(qū)域整潔衛(wèi)生，無垃圾、雜草等。定期清理綠化帶內(nèi)的垃圾、落葉、雜草等，保持綠化環(huán)境的整潔和美觀。第四條：綠化維護(hù)時(shí)間及周期4.1維護(hù)時(shí)間：每周一至周日，每天工作8小時(shí)。具體工作時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。4.2維護(hù)周期：每個(gè)季度進(jìn)行一次全面綠化維護(hù)，包括修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作。具體維護(hù)計(jì)劃詳見附件三。第五條：綠化維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1綠化維護(hù)費(fèi)用：雙方協(xié)商確定，具體費(fèi)用在合同附件中列明。費(fèi)用包括但不限于綠化材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。5.2支付方式：甲方按季度向乙方支付綠化維護(hù)費(fèi)用。支付時(shí)間為每個(gè)季度的第一個(gè)月份。第六條：合同期限6.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。6.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。合同續(xù)約次數(shù)不限。第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按時(shí)支付綠化維護(hù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的10%。7.2乙方未按約定完成綠化維護(hù)工作的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)改正，并有權(quán)終止合同。甲方有權(quán)要求乙方支付因此造成的損失賠償。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2合同解除后，甲方應(yīng)支付乙方已發(fā)生的綠化維護(hù)費(fèi)用。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露或使用該等信息。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止或解除合同。11.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止綠化維護(hù)工作，并將綠化區(qū)域交還給甲方。第十二條：其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。12.2雙方同意，本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條：附件13.1綠化維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表13.2綠化維護(hù)工作計(jì)劃表13.3綠化植物品種和數(shù)量清單13.4綠化材料供應(yīng)商名單第十四條：合同的簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或?qū)嶓w。包括但不限于綠化材料供應(yīng)商、綠化施工單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、中介方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。第二條：第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式：第三方介入本合同履行過程，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求，不得違反合同精神和目的。第三條：第三方介入的程序和規(guī)則3.1第三方介入程序：第三方擬介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提出書面申請，并說明介入理由、方式、期限等。3.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后十個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商確定是否同意第三方介入，并以書面形式通知第三方。3.3甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條：第三方義務(wù)及責(zé)任限額4.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的合理要求，提供綠化材料、施工、監(jiān)理等服務(wù)。4.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方書面約定的金額或比例確定。如雙方未約定，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方介入合同金額的10%。第五條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的綠化維護(hù)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六條：第三方介入合同的解除和終止6.1甲乙雙方同意解除或終止第三方介入合同的，應(yīng)書面通知第三方。6.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)的，甲乙雙方有權(quán)單方面解除或終止第三方介入合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：爭議解決7.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：保密條款8.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露或使用該等信息。第九條：第三方介入合同的生效、終止和解除9.1第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止或解除合同。9.3合同終止或解除后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并將相關(guān)事務(wù)交還給甲乙雙方。第十條：其他約定10.1第三方介入合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。10.2雙方同意，第三方介入合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十一條：第三方簽字蓋章11.1第三方介入合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2第三方簽字蓋章后，第三方介入合同立即生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出綠化維護(hù)合同期間內(nèi)的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。附件二：綠化維護(hù)工作計(jì)劃表詳細(xì)列出綠化維護(hù)合同期間內(nèi)的各項(xiàng)工作計(jì)劃，包括但不限于修剪樹枝、澆水、施肥、病蟲害防治、綠化環(huán)境清潔等。附件三：綠化植物品種和數(shù)量清單詳細(xì)列出小區(qū)內(nèi)的所有綠化植物的品種、數(shù)量、種植位置等信息。附件四：綠化材料供應(yīng)商名單列出甲方合作的綠化材料供應(yīng)商名單，包括供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、供應(yīng)材料種類等信息。附件五：綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳細(xì)列出綠化維護(hù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，包括但不限于修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作的具體要求。附件六：第三方介入合同如有第三方介入，需提供第三方與甲方、乙方的合同協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付綠化維護(hù)費(fèi)用的。2.乙方未按約定完成綠化維護(hù)工作的。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付綠化維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的10%。2.乙方未按約定完成綠化維護(hù)工作的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)改正，并有權(quán)終止合同。甲方有權(quán)要求乙方支付因此造成的損失賠償。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲方有權(quán)要求第三方及時(shí)改正，并有權(quán)終止第三方介入合同。甲方有權(quán)要求第三方支付因此造成的損失賠償。示例說明：如甲方未按時(shí)支付綠化維護(hù)費(fèi)用，乙方可以終止合同，并要求甲方支付違約金。如乙方未按約定完成綠化維護(hù)工作，甲方可以要求乙方及時(shí)改正，并終止合同。如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方可以終止第三方介入合同，并要求第三方支付因此造成的損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方之間關(guān)