二零二五年度夫妻離婚房產分割與房產過戶手續(xù)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度夫妻離婚房產分割與房產過戶手續(xù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產原價值3.房產分割原則3.1房產分割方式3.2房產分割比例3.3房產分割時間4.房產過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理地點4.2過戶手續(xù)辦理時間4.3過戶手續(xù)辦理費用5.房產過戶相關稅費5.1稅費種類5.2稅費計算方法5.3稅費承擔方6.房產過戶過程中產生的費用6.1費用種類6.2費用計算方法6.3費用承擔方7.房產過戶后的權屬變更7.1權屬變更方式7.2權屬變更時間7.3權屬變更手續(xù)8.房產過戶后的使用與收益8.1使用范圍8.2使用期限8.3收益分配9.合同履行與違約責任9.1履行方式9.2履行期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房產分割協(xié)議12.2附件二：房產過戶手續(xù)清單12.3附件三：稅費計算明細表13.合同簽訂時間與地點13.1簽訂時間13.2簽訂地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2離婚雙方身份證號碼：甲方乙方：11010119800202002X1.3離婚雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產基本信息2.1房產地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室2.2房產產權證號：京房權證字第號2.3房產面積：100平方米2.4房產原價值：人民幣100萬元3.房產分割原則3.1房產分割方式：房產歸甲方所有，乙方放棄房產權益3.2房產分割比例：甲方享有房產全部權益，乙方無分割比例3.3房產分割時間：本合同簽訂之日起30日內4.房產過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理地點：北京市區(qū)不動產登記中心4.2過戶手續(xù)辦理時間：本合同簽訂之日起30日內完成4.3過戶手續(xù)辦理費用：人民幣2000元，由甲方承擔5.房產過戶相關稅費5.1稅費種類：契稅、個人所得稅、印花稅5.2稅費計算方法：按照國家相關政策規(guī)定計算5.3稅費承擔方：稅費由甲方承擔6.房產過戶過程中產生的費用6.1費用種類：評估費、測繪費、公證費等6.2費用計算方法：按照國家相關政策規(guī)定計算6.3費用承擔方：費用由甲方承擔7.房產過戶后的權屬變更7.1權屬變更方式：通過辦理不動產登記手續(xù)實現(xiàn)7.2權屬變更時間：本合同簽訂之日起30日內完成7.3權屬變更手續(xù)：甲方需向不動產登記中心提交相關材料，辦理權屬變更手續(xù)8.房產過戶后的使用與收益8.1使用范圍：甲方擁有房產的完全使用權，包括居住、出租、出售等8.2使用期限：甲方對房產的使用權不受限制，直至房產被出售或贈與他人8.3收益分配：甲方享有房產產生的全部收益，乙方放棄對房產收益的任何權利9.合同履行與違約責任9.1履行方式：本合同項下的各項義務，雙方應按照約定的時間和方式履行9.2履行期限：本合同簽訂之日起30日內完成房產過戶手續(xù)9.3違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決費用：因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：本合同因房產過戶手續(xù)完成而終止11.3合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任12.合同附件12.1附件一：房產分割協(xié)議12.2附件二：房產過戶手續(xù)清單12.3附件三：稅費計算明細表13.合同簽訂時間與地點13.1簽訂時間：2024年X月X日13.2簽訂地點：北京市朝陽區(qū)路號14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.3本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.4本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、辦理相關手續(xù)、進行資產評估、提供法律支持等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方在合同中明確約定，在必要時可引入第三方介入。2.2第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.3第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽度及與甲乙雙方的合作歷史等因素。3.第三方的責任與義務3.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，履行其職責。3.2第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。4.2如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失，超出責任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責任劃分應明確，第三方僅對甲乙雙方承擔直接責任。5.2第三方在履行職責過程中，如需與其他第三方（如政府機構、其他中介等）進行合作，應確保甲乙雙方權益不受侵害。5.3第三方在與其他第三方合作時，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。6.2如第三方介入的費用超出合作協(xié)議約定的金額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。7.第三方介入的合同變更7.1如因第三方介入導致合同內容需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的變更不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。8.第三方的退出與替換8.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約或無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權要求其退出，并選擇新的第三方介入。8.2第三方的退出應提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產分割協(xié)議詳細要求：該協(xié)議應詳細記載房產分割的具體內容，包括房產分割方式、分割比例、分割時間等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件作為合同附件，是對合同第三條的具體落實。2.附件二：房產過戶手續(xù)清單詳細要求：清單應列明辦理房產過戶手續(xù)所需的所有文件和材料，以及每項材料的提供方。說明：本附件用于確保房產過戶手續(xù)的完整性，避免因材料不齊而導致的過戶延誤。3.附件三：稅費計算明細表詳細要求：表格應詳細列出房產過戶過程中產生的各項稅費，包括稅種、計算方法、金額等。說明：本附件用于明確稅費承擔方，確保稅費的準確計算。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務以及費用承擔等事項。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權益。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、地點等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，為甲乙雙方提供明確的解決途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細記載合同變更的內容、原因、時間等。說明：本附件用于在合同履行過程中，對合同內容進行必要的調整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時間完成房產過戶手續(xù)。第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致合同履行延誤。任何一方未按合同約定支付相關費用。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準為合同金額的1%。損失賠償應基于實際損失進行計算。3.示例說明：示例一：如甲方未按合同約定時間完成房產過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣10000元。示例二：如第三方未按時完成資產評估，導致合同履行延誤，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。全文完。二零二四年度夫妻離婚房產分割與房產過戶手續(xù)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.離婚雙方的基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3戶籍所在地1.4聯(lián)系方式2.離婚原因及雙方對離婚的態(tài)度3.房產的基本信息3.1房產坐落地址3.2房產產權證號3.3房產面積3.4房產購買時間3.5房產購買價格4.房產分割方式及比例4.1房產分割方式4.2房產分割比例5.房產過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理地點5.2過戶手續(xù)辦理時間5.3過戶手續(xù)辦理費用6.房產過戶手續(xù)所需材料6.1離婚證明6.2房產產權證6.3身份證6.4其他相關證明材料7.房產過戶手續(xù)辦理過程中的費用承擔7.1雙方各自承擔的費用7.2共同承擔的費用8.房產過戶后的權利義務8.1房產過戶后所有權歸屬8.2房產過戶后使用權8.3房產過戶后維修責任8.4房產過戶后租金收入分配9.離婚雙方對子女撫養(yǎng)問題的約定9.1子女撫養(yǎng)權歸屬9.2子女撫養(yǎng)費支付9.3子女探望權10.離婚雙方對共同債務的處理10.1共同債務的確認10.2債務償還方式10.3債務償還期限11.離婚協(xié)議的生效與解除11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議解除條件12.離婚協(xié)議的違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.糾紛解決方式13.1糾紛解決途徑13.2糾紛解決機構14.協(xié)議附件及其他事項第一部分：合同如下：1.離婚雙方的基本信息1.1雙方姓名：、1.2身份證號碼：、1.3戶籍所在地：（北京市朝陽區(qū)）、（北京市海淀區(qū)）1.4聯(lián)系方式：、2.離婚原因及雙方對離婚的態(tài)度雙方因性格不合，感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。3.房產的基本信息3.1房產坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房產產權證號：京房權證字第號3.3房產面積：100平方米3.4房產購買時間：2010年6月3.5房產購買價格：80萬元4.房產分割方式及比例4.1房產分割方式：雙方同意房產歸所有4.2房產分割比例：放棄房產分割權利5.房產過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理地點：北京市朝陽區(qū)房產交易中心5.2過戶手續(xù)辦理時間：2024年6月30日前5.3過戶手續(xù)辦理費用：雙方共同承擔，預計費用為5000元6.房產過戶手續(xù)所需材料6.1離婚證明：雙方有效離婚證復印件6.2房產產權證：房產證原件6.3身份證：雙方身份證原件及復印件6.4其他相關證明材料：雙方共同出具同意房產分割的書面聲明7.房產過戶手續(xù)辦理過程中的費用承擔7.1雙方各自承擔的費用：包括但不限于過戶手續(xù)費、評估費、稅費等7.2共同承擔的費用：包括但不限于律師費、中介費等8.房產過戶后的權利義務8.1房產過戶后所有權歸屬：獲得房產所有權，放棄房產所有權8.2房產過戶后使用權：有權使用房產，不得干涉8.3房產過戶后維修責任：負責房產的日常維修和維護8.4房產過戶后租金收入分配：無租金收入，房產作為自用住宅9.離婚雙方對子女撫養(yǎng)問題的約定9.1子女撫養(yǎng)權歸屬：雙方子女由撫養(yǎng)9.2子女撫養(yǎng)費支付：承擔子女的撫養(yǎng)費用，每月支付撫養(yǎng)費2000元，直至子女成年9.3子女探望權：每月可探望子女兩次，每次不超過兩天10.離婚雙方對共同債務的處理10.1共同債務的確認：經(jīng)雙方確認，現(xiàn)有共同債務為信用卡債務，總額為5萬元10.2債務償還方式：負責償還信用卡債務，放棄追償權10.3債務償還期限：應在2024年12月31日前清償完畢11.離婚協(xié)議的生效與解除11.1協(xié)議生效條件：雙方在協(xié)議上簽字蓋章后生效11.2協(xié)議解除條件：雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面形式解除協(xié)議12.離婚協(xié)議的違約責任12.1違約情形：任何一方未履行協(xié)議約定的義務12.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失13.糾紛解決方式13.1糾紛解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決糾紛13.2糾紛解決機構：如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟14.協(xié)議附件及其他事項14.1協(xié)議附件：本合同附件包括房產分割協(xié)議、子女撫養(yǎng)協(xié)議等14.2其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在離婚房產分割與房產過戶手續(xù)協(xié)議書中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務機構等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。2.2第三方的介入應在合同簽訂后、房產過戶手續(xù)辦理前進行。3.第三方的責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。3.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方的權利4.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，收取相應的服務費用。4.2第三方有權在服務過程中，根據(jù)實際情況調整服務內容和方式。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣萬元。5.2第三方的責任限額適用于因第三方提供服務過程中產生的任何直接或間接損失。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：若甲乙雙方同意中介方的介入，中介方應負責協(xié)調雙方關系，提供房產過戶手續(xù)辦理的相關信息和服務。6.3法律服務機構：若甲乙雙方同意法律服務機構的介入，法律服務機構應提供法律咨詢，協(xié)助雙方辦理相關法律手續(xù)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的婚姻關系，不承擔婚姻關系中的任何責任。7.2第三方與房產：第三方在提供服務過程中，對房產的使用、收益等權利不享有任何主張。7.3第三方與子女：第三方不參與子女的撫養(yǎng)和教育，不承擔任何撫養(yǎng)責任。8.第三方介入的解除與替換8.1若甲乙雙方認為第三方服務質量不達標，可解除與第三方的合作關系，并有權要求第三方退還已支付的服務費用。8.2甲乙雙方有權在合同約定的期限內，替換第三方，并通知原第三方。9.第三方介入的爭議解決9.1若第三方與甲乙雙方在服務過程中產生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同條款變更10.1若第三方介入，甲乙雙方可對合同條款進行相應的變更，但變更內容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。10.2變更后的合同條款，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚協(xié)議書：詳細記載甲乙雙方的離婚意愿、子女撫養(yǎng)、財產分割等內容，雙方簽字蓋章。2.房產分割協(xié)議：詳細記載房產分割的具體方式、比例以及雙方的權利義務，雙方簽字蓋章。3.子女撫養(yǎng)協(xié)議：詳細記載子女撫養(yǎng)權歸屬、撫養(yǎng)費支付方式、探望權等，雙方簽字蓋章。4.房產產權證復印件：用于證明房產的權屬。5.身份證復印件：用于證明甲乙雙方的身份。6.離婚證明：用于證明甲乙雙方已辦理離婚手續(xù)。7.房產評估報告：由評估機構出具，用于確定房產的價值。8.房產過戶申請書：由甲乙雙方共同填寫，用于申請辦理房產過戶手續(xù)。9.房產過戶手續(xù)費用收據(jù)：證明已支付過戶手續(xù)費用。10.第三方服務協(xié)議：若第三方介入，則需簽訂此協(xié)議，明確第三方服務內容、費用、責任等。附件詳細要求和說明：離婚協(xié)議書、房產分割協(xié)議、子女撫養(yǎng)協(xié)議：內容應真實、合法，字跡清晰，不得涂改。房產產權證復印件、身份證復印件：需清晰可辨，不得偽造。離婚證明：需加蓋民政部門印章，證明離婚手續(xù)已辦理。房產評估報告：需由具有資質的評估機構出具，評估結果需公正、客觀。房產過戶申請書：需填寫完整，雙方簽字蓋章。房產過戶手續(xù)費用收據(jù)：需加蓋房產交易中心印章，證明已支付過戶手續(xù)費用。第三方服務協(xié)議：內容應明確，雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時辦理房產過戶手續(xù)；未按時支付撫養(yǎng)費；未按約定履行房產分割義務；偽造、篡改合同或附件；未按約定履行第三方服務協(xié)議。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：向守約方支付違約金；賠償守約方因此遭受的損失；承擔相應的法律責任。簡要示例說明：若未按時辦理房產過戶手續(xù)，導致遭受損失，應向支付違約金，并賠償因此遭受的損失。若未按時支付撫養(yǎng)費，可要求支付逾期付款利息，并承擔相應的法律責任。若第三方未按約定履行服務協(xié)議，甲乙雙方可要求第三方退還已支付的服務費用，并承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度夫妻離婚房產分割與房產過戶手續(xù)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.離婚雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3出生日期1.4聯(lián)系電話2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產證號2.3建筑面積2.4房屋結構2.5房屋用途2.6房產所有權登記情況3.房產價值評估3.1評估機構3.2評估時間3.3評估價格4.房產分割方式4.1房產分割比例4.2房產分割后各自擁有的份額4.3房產分割后各自應承擔的義務5.房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理機構5.2過戶手續(xù)辦理時間5.3過戶手續(xù)辦理所需材料5.4過戶手續(xù)辦理費用6.房產過戶后的產權歸屬6.1離婚雙方各自擁有的房產份額6.2房產過戶后的使用權、收益權、處分權等7.房產過戶后的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理公司7.2物業(yè)管理費支付方式7.3物業(yè)管理費繳納期限8.房產貸款及還款事宜8.1房產貸款情況8.2還款方式8.3還款期限8.4還款責任9.房產維修及保養(yǎng)責任9.1房產維修及保養(yǎng)責任主體9.2維修及保養(yǎng)費用承擔9.3維修及保養(yǎng)期限10.房產稅費承擔10.1房產稅費種類10.2稅費承擔比例10.3稅費繳納期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.爭議解決方式12.1爭議解決機構12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.離婚雙方基本信息1.1姓名：甲方（男方）：1.2姓名：乙方（女方）：1.3身份證號碼：甲方乙方：1101011990040875421.4出生日期：甲方：1979年3月7日，乙方：1980年4月8日1.5聯(lián)系電話：甲方乙方：139001390002.房產基本信息2.1房產地址：北京市朝陽區(qū)路號號樓單元室2.2房產證號：京房權證字第X號2.3建筑面積：120平方米2.4房屋結構：框架結構2.5房屋用途：住宅2.6房產所有權登記情況：雙方共同共有3.房產價值評估3.1評估機構：北京房地產評估有限公司3.2評估時間：2024年3月10日3.3評估價格：人民幣500萬元4.房產分割方式4.1房產分割比例：甲方得房產價值300萬元，乙方得房產價值200萬元4.2房產分割后各自擁有的份額：甲方擁有房產50%，乙方擁有房產50%4.3房產分割后各自應承擔的義務：雙方應各自承擔分割后房產的相應稅費及物業(yè)管理費5.房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理機構：北京市朝陽區(qū)不動產登記中心5.2過戶手續(xù)辦理時間：2024年4月10日至2024年5月10日5.3過戶手續(xù)辦理所需材料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證、評估報告、離婚協(xié)議等5.4過戶手續(xù)辦理費用：按照相關法律法規(guī)及收費標準執(zhí)行6.房產過戶后的產權歸屬6.1離婚雙方各自擁有的房產份額：甲方擁有房產50%，乙方擁有房產50%6.2房產過戶后的使用權、收益權、處分權等：雙方各自享有房產的使用權、收益權、處分權等，但不得損害對方權益7.房產貸款及還款事宜7.1房產貸款情況：房產購買時甲方承擔了50萬元貸款，乙方未承擔貸款7.2還款方式：甲方繼續(xù)承擔貸款還款，乙方不再承擔貸款還款7.3還款期限：貸款剩余期限為20年7.4還款責任：甲方承擔全部貸款還款責任，乙方不再承擔任何貸款還款責任8.房產維修及保養(yǎng)責任8.1房產維修及保養(yǎng)責任主體：甲方承擔房產的日常維修及保養(yǎng)責任8.2維修及保養(yǎng)費用承擔：維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔，乙方享有相應的權益8.3維修及保養(yǎng)期限：自房產過戶之日起，至甲方實際搬離房產之日止9.房產稅費承擔9.1房產稅費種類：房產交易稅費、房產持有稅費等9.2稅費承擔比例：甲方承擔房產交易稅費，乙方承擔房產持有稅費9.3稅費繳納期限：按照相關法律法規(guī)及稅務部門規(guī)定的時間節(jié)點繳納10.違約責任10.1違約情形：任何一方未履行本合同約定的義務，或違反法律法規(guī)規(guī)定的行為10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償標準：違約金按未履行義務部分價值的10%計算，賠償損失按實際損失計算11.爭議解決方式11.1爭議解決機構：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及法院規(guī)定進行11.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外12.合同生效及解除12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效12.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同12.3合同解除程序：雙方書面通知對方，并按照相關法律法規(guī)及程序辦理合同解除手續(xù)13.其他約定事項13.1通知送達：任何一方通知對方，可以通過書面形式、電子郵件、短信等方式送達13.2合同修改：對本合同的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產證復印件、評估報告等14.合同簽署14.1簽署日期：2024年3月15日14.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號14.3簽署人：甲方（男方）：，乙方（女方）：14.4簽署單位：甲方（男方）：，乙方（女方）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、代理等協(xié)助的獨立法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產評估、過戶手續(xù)辦理、法律咨詢、代理談判等。16.第三方介入的同意與選擇16.2選擇：甲方和乙方有權自主選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和信譽。17.第三方責任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：第三方責任限額為本合同房產評估價值的10%，超過部分由甲方和乙方按各自擁有的房產份額比例承擔。18.第三方服務費用18.1服務費用：第三方提供服務的費用，由甲方和乙方按各自擁有的房產份額比例分攤。18.2費用支付：第三方服務費用應在服務完成后，由甲方和乙方按照協(xié)議約定的時間和方式支付。19.第三方保密義務19.1保密義務：第三方在履行本合同過程中，對甲方和乙方提供的任何信息負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。19.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。20.第三方責任與權利20.1責任：第三方在履行本合同過程中，應遵守法律法規(guī)，嚴格按照甲方和乙方的指示行事，確保服務質量和效率。20.2權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供文件、資料等。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1劃分：第三方作為獨立法人或其他組織，其責任、權利與甲方、乙方各自獨立，第三方不對甲方或乙方的其他債務承擔責任。21.2合作：第三方與甲方、乙方之間為合作關系，第三方應協(xié)助甲方和乙方履行合同義務，但不得影響甲方和乙方的合法權益。22.第三方介入的程序22.1介入申請：甲方或乙方需提前向對方提出引入第三方的申請，并說明介入原因、第三方資質及服務內容。22.2同意：雙方需在收到介入申請后，在合理期限內給予書面回復，同意或拒絕第三方介入。22.3簽訂協(xié)議：經(jīng)雙方同意，甲方、乙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。23.第三方介入的終止23.1終止條件：若第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)重大過錯，或甲方、乙方有充分理由認為第三方無法繼續(xù)履行合同義務，任何一方均有權終止第三方介入。23.2終止程序：終止第三方介入需書面通知對方，并按照協(xié)議約定辦理相關手