二零二五年度房地產(chǎn)買賣合同A3版（含房產(chǎn)交易稅費承擔）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)買賣合同A3版（含房產(chǎn)交易稅費承擔）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房產(chǎn)交易稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔比例5.3稅費繳納時間5.4稅費繳納地點6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效10.1生效時間10.2生效條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本情況表11.2附件二：房產(chǎn)交易稅費明細表12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同生效及終止14.1合同生效時間14.2合同終止時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)使用面積：____________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房屋層數(shù)：____________________建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易總價款：____________________3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款時間首付付款時間：____________________尾款付款時間：____________________3.4付款地點首付付款地點：____________________尾款付款地點：____________________4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間房產(chǎn)交付時間：____________________4.2驗收標準驗收標準：____________________4.3驗收程序驗收程序：____________________5.房產(chǎn)交易稅費承擔5.1稅費種類稅費種類：____________________5.2稅費承擔比例稅費承擔比例：____________________5.3稅費繳納時間稅費繳納時間：____________________5.4稅費繳納地點稅費繳納地點：____________________6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間房產(chǎn)過戶時間：____________________6.2過戶費用過戶費用：____________________6.3過戶程序過戶程序：____________________7.違約責任7.1違約情形違約情形：____________________7.2違約責任違約責任：____________________7.3違約金計算違約金計算：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________9.合同解除9.1解除條件合同解除條件：____________________9.2解除程序合同解除程序：____________________10.合同生效10.1生效時間合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本情況表附件一：房產(chǎn)基本情況表11.2附件二：房產(chǎn)交易稅費明細表附件二：房產(chǎn)交易稅費明細表12.其他約定12.1其他約定事項其他約定事項：____________________12.2其他約定條款其他約定條款：____________________13.合同簽署13.1簽署時間簽署時間：____________________13.2簽署地點簽署地點：____________________13.3簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.合同生效及終止14.1合同生效時間合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止時間合同終止時間：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)1.2.2房產(chǎn)評估機構(gòu)1.2.3房產(chǎn)交易稅費代理機構(gòu)1.2.4工程監(jiān)理公司1.2.5法律服務(wù)機構(gòu)2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中的第三方責任限額是指第三方因其服務(wù)過程中的過錯、疏忽等原因?qū)е碌募追交蛞曳浇?jīng)濟損失的最高賠償金額。2.2責任限額計算第三方責任限額為本合同交易總額的_____%。2.3責任限額限制第三方責任限額不得超過本合同約定的甲方或乙方的經(jīng)濟損失。3.第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，包括但不限于：3.2.1提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息3.2.2保障交易安全，防止交易過程中出現(xiàn)欺詐、虛假宣傳等情況3.2.3按時完成評估、咨詢、監(jiān)理等工作3.3第三方責任第三方在履行服務(wù)過程中，因過錯、疏忽等原因?qū)е碌募追交蛞曳浇?jīng)濟損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方關(guān)系甲方與第三方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。4.2乙方與第三方關(guān)系乙方與第三方之間為委托與被委托關(guān)系，乙方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。4.3甲方、乙方與第三方權(quán)利義務(wù)甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循本合同約定，同時遵守國家法律法規(guī)。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入條件本合同在履行過程中，如需第三方介入，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。5.2第三方介入程序第三方介入程序如下：5.2.1甲方、乙方共同選擇第三方5.2.2甲方、乙方與第三方簽訂服務(wù)合同5.2.3第三方按照服務(wù)合同約定履行義務(wù)5.3第三方介入費用第三方介入費用由甲方、乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確約定。5.4第三方介入期限第三方介入期限根據(jù)服務(wù)合同約定，但不得超過本合同約定的交易期限。5.5第三方介入終止如第三方介入期間，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方、乙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔相應(yīng)的責任。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改原則第三方介入后，如需修改本合同條款，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2合同修改程序合同修改程序如下：6.2.1甲方、乙方共同商議修改內(nèi)容6.2.2修改后的合同條款經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效6.3合同修改后的效力修改后的合同條款與本合同原有條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況表要求：詳細列出房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等信息，并附上相關(guān)證明文件。說明：此表作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況，確保交易的透明度和準確性。2.附件二：房產(chǎn)交易稅費明細表要求：詳細列出交易過程中涉及的稅費種類、金額、繳納時間等信息。說明：此表作為合同附件，用于明確稅費承擔情況，避免后續(xù)爭議。3.附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部手續(xù)、流程、所需材料等信息。說明：此指南作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。4.附件四：交易款項支付憑證要求：提供交易款項的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明交易款項的支付情況，保障雙方的權(quán)益。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。說明：此合同作為附件，用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責任，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.附件六：合同修改記錄要求：記錄合同簽訂后，雙方對合同進行的任何修改內(nèi)容、修改原因、修改日期等信息。說明：此記錄作為附件，用于明確合同修改的歷史和現(xiàn)狀，便于雙方追溯和確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定時間支付交易款項；提供虛假房產(chǎn)信息；未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為未按約定時間交付房產(chǎn)；提供虛假房產(chǎn)信息；未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；其他違反合同約定的行為。1.3第三方違約行為提供虛假、不準確的信息；未按約定時間完成服務(wù)；未履行合同約定的義務(wù)；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準2.1甲方、乙方違約責任甲方、乙方違約，應(yīng)承擔違約金，違約金為本合同交易總額的_____%。2.2第三方違約責任第三方違約，應(yīng)承擔違約金，違約金為第三方服務(wù)費用的_____%。3.違約責任示例3.1甲方違約示例甲方未按約定時間支付交易款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2乙方違約示例乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3第三方違約示例第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方、乙方經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)買賣合同A3版（含房產(chǎn)交易稅費承擔）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)證號2.6房產(chǎn)抵押情況2.7房產(chǎn)租賃情況3.房產(chǎn)交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款條件4.房產(chǎn)交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費計算方式4.3稅費承擔比例4.4稅費繳納責任5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶地點5.3過戶所需材料5.4過戶費用5.5過戶責任6.房產(chǎn)交付與驗收6.1交付時間6.2交付條件6.3驗收標準6.4驗收程序6.5驗收期限7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修費用7.4保養(yǎng)費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算8.4違約糾紛解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效時間11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息確認表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：稅費繳納憑證12.4附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同補充13.3合同通知14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息買方名稱：__________買方法定代表人：__________買方聯(lián)系方式：__________1.2賣方信息賣方名稱：__________賣方法定代表人：__________賣方聯(lián)系方式：__________1.3代理信息（如有）代理人姓名：__________代理人聯(lián)系方式：__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落：__________2.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)用途：__________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________2.5房產(chǎn)證號：__________2.6房產(chǎn)抵押情況：__________2.7房產(chǎn)租賃情況：__________3.房產(chǎn)交易價格3.1交易價格：__________元人民幣3.2付款方式：__________3.3付款期限：__________3.4付款條件：__________4.房產(chǎn)交易稅費承擔4.1稅費種類：__________4.2稅費計算方式：__________4.3稅費承擔比例：__________4.4稅費繳納責任：__________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間：__________5.2過戶地點：__________5.3過戶所需材料：__________5.4過戶費用：__________5.5過戶責任：__________6.房產(chǎn)交付與驗收6.1交付時間：__________6.2交付條件：__________6.3驗收標準：__________6.4驗收程序：__________6.5驗收期限：__________7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責任：__________7.2保養(yǎng)責任：__________7.3維修費用：__________7.4保養(yǎng)費用：__________8.違約責任8.1違約情形買方未按時支付房款賣方未按時交付房產(chǎn)買方或賣方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約金，違約金為__________元人民幣違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失8.3違約金計算違約金的計算方式為__________8.4違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決若協(xié)商不成，雙方同意提交__________仲裁委員會仲裁9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決若協(xié)商不成，雙方同意提交__________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為__________仲裁委員會9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔10.合同解除10.1解除條件任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同10.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方解除合同后，雙方應(yīng)履行合同約定的后續(xù)義務(wù)10.3解除后果合同解除后，已支付房款的，賣方應(yīng)退還買方合同解除后，未支付的房款，買方應(yīng)支付合同解除后，雙方應(yīng)承擔違約責任11.合同生效與終止11.1生效條件雙方簽字蓋章后，本合同生效11.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3終止條件合同約定的義務(wù)履行完畢合同解除本合同約定的其他終止條件11.4終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方合同終止后，雙方應(yīng)履行合同約定的后續(xù)義務(wù)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息確認表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：稅費繳納憑證12.4附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單13.其他約定事項13.1合同變更合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章13.2合同補充雙方可根據(jù)實際情況對合同進行補充13.3合同通知合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：__________14.2生效日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義本合同所稱的第三方是指除合同雙方以外的，提供中介、評估、咨詢、擔保等服務(wù)或承擔相關(guān)責任的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方的類型中介方：提供房產(chǎn)買賣信息對接、合同起草等服務(wù)。評估方：提供房產(chǎn)價值評估服務(wù)。咨詢方：提供法律、財務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)。擔保方：提供貸款擔?；蚱渌问綋７?wù)。15.3第三方介入的條件雙方同意引入第三方參與本合同的相關(guān)事項。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的職責。16.第三方的責任與權(quán)利16.1責任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保其服務(wù)或行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2權(quán)利第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.甲乙雙方與第三方的責任劃分17.1責任承擔合同雙方對第三方的行為和責任承擔連帶責任。第三方因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。17.2費用承擔第三方服務(wù)的費用由合同雙方根據(jù)合同約定承擔。若第三方服務(wù)的費用由第三方自身承擔，則雙方應(yīng)另行約定。17.3爭議解決第三方與合同雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或第三方介入的方式解決。18.第三方的責任限額18.1限額設(shè)定第三方的責任限額由合同雙方根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風險程度協(xié)商確定。限額應(yīng)明確表示為人民幣__________元。18.2限額適用第三方的責任限額適用于其因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失。限額不適用于因合同雙方原因?qū)е碌膿p失。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序合同雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章。合同變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的條款失效。19.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的類型、職責、責任限額等。變更內(nèi)容應(yīng)與本合同的其他條款相協(xié)調(diào)。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。第三方存在欺詐、重大過失等行為，損害合同雙方的合法權(quán)益。20.2解除程序合同雙方有權(quán)解除合同，并書面通知第三方。第三方應(yīng)在接到解除通知后__________日內(nèi)，履行合同約定的義務(wù)。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件第三方完成其服務(wù)，合同約定的義務(wù)履行完畢。21.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方。合同終止后，雙方應(yīng)履行合同約定的后續(xù)義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息確認表要求：詳細記錄房產(chǎn)的基本信息，包括坐落、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：本附件作為合同附件，用于確認房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：付款憑證要求：證明買方已按照合同約定支付房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件作為合同附件，用于證明付款行為的完成。3.附件三：稅費繳納憑證要求：證明買賣雙方已按照法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費的有效憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明稅費繳納的完成。4.附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：詳細記錄房產(chǎn)過戶過程中所需的所有手續(xù)和材料。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)的提供。6.附件六：違約金計算標準要求：明確違約金的計算方法和標準。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)違約金的計算。7.附件七：爭議解決規(guī)則要求：明確爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買方未按時支付房款賣方未按時交付房產(chǎn)第三方未履行合同約定的職責任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔違約責任。違約金計算標準參照附件六。守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。3.違約責任示例買方未按時支付房款：買方應(yīng)向賣方支付違約金__________元，并賠償賣方因此遭受的損失。賣方未按時交付房產(chǎn)：賣方應(yīng)向買方支付違約金__________元，并賠償買方因此遭受的損失。第三方未履行合同約定的職責：第三方應(yīng)承擔違約責任，向合同雙方支付違約金__________元，并賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)買賣合同A3版（含房產(chǎn)交易稅費承擔）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)用途4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間5.房產(chǎn)交易稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔比例5.3稅費支付時間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶手續(xù)費用6.3過戶手續(xù)時間7.房產(chǎn)交付與驗收7.1房產(chǎn)交付時間7.2房產(chǎn)驗收標準7.3驗收程序8.房產(chǎn)質(zhì)量與瑕疵8.1房產(chǎn)質(zhì)量保證8.2瑕疵處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)測繪報告12.2附件二：房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)”指本合同中出賣方擁有的、位于______市______區(qū)______路的______房屋，房屋所有權(quán)證號為______。1.1.2“交易價格”指本合同中買受方支付給出賣方的房產(chǎn)購買總價款，人民幣______元整。1.1.3“稅費”指根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，買受方在購買房產(chǎn)過程中需要繳納的各種稅費。1.2解釋1.2.1本合同中如有專用術(shù)語，其含義以本合同附件或相關(guān)法律法規(guī)為準。2.雙方基本信息2.1出售方信息2.1.1出售方全稱：______有限公司2.1.2出售方法定代表人：______2.1.3出售方住所：______市______區(qū)______路______號2.2買受方信息2.2.1買受方全稱：______有限公司2.2.2買受方法定代表人：______2.2.3買受方住所：______市______區(qū)______路______號3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.1.1房產(chǎn)地址：______市______區(qū)______路______號______單元______室3.1.2房產(chǎn)所在樓層：______層3.1.3房產(chǎn)所在小區(qū)：______小區(qū)3.2房產(chǎn)面積3.2.1建筑面積：______平方米3.2.2使用面積：______平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1房屋類型：______住宅3.3.2房屋結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)用途3.4.1房產(chǎn)用途：居住4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.1.1本合同約定的交易價格為人民幣______元整。4.2支付方式4.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣______元整。4.2.2買受方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向出賣方支付剩余房款人民幣______元整。4.3支付時間4.3.1定金支付時間：簽訂本合同之日起______日內(nèi)。4.3.2剩余房款支付時間：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前______日內(nèi)。5.房產(chǎn)交易稅費承擔5.1稅費種類5.1.1買受方應(yīng)繳納的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。5.2稅費承擔比例5.2.1買受方承擔房產(chǎn)交易中應(yīng)繳納的稅費。5.3稅費支付時間5.3.1買受方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向稅務(wù)機關(guān)繳納相關(guān)稅費。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1出賣方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)費用6.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)費用由出賣方承擔。6.3過戶手續(xù)時間6.3.1出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.房產(chǎn)交付與驗收7.1房產(chǎn)交付時間7.1.1出賣方應(yīng)在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受方。7.2房產(chǎn)驗收標準7.2.1房產(chǎn)交付時，應(yīng)滿足房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施齊全、無漏水、無裂縫等基本條件。7.3驗收程序7.3.1買受方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在______日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。7.3.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買受方有權(quán)要求出賣方在______日內(nèi)進行修復(fù)。8.房產(chǎn)質(zhì)量與瑕疵8.1房產(chǎn)質(zhì)量保證8.1.1出賣方保證房產(chǎn)在交付時符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標準，并具備居住條件。8.1.2出賣方承諾在交付后的______年內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買受方遭受損失，由出賣方承擔修復(fù)或賠償責任。8.2瑕疵處理8.2.1買受方在驗收房產(chǎn)時，如有發(fā)現(xiàn)影響居住的瑕疵，應(yīng)立即通知出賣方。8.2.2出賣方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)對瑕疵進行修復(fù)或賠償。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出賣方未按時交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在質(zhì)量問題未及時修復(fù)的；9.1.2買受方未按時支付房款的；9.1.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按本合同交易價格的_____%計算。9.2.2如違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)測繪報告12.1.1房產(chǎn)測繪報告應(yīng)由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，并附在合同附件中。12.2附件二：房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議12.2.1如雙方就合同內(nèi)容有特殊約定，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或執(zhí)行特定職能而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和職責。15.3第三方職責15.3.1.1提供專業(yè)的房產(chǎn)評估、測繪、法律咨詢等服務(wù)；15.3.1.2協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易過程中的溝通和協(xié)調(diào)；15.3.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；15.3.1.4對房產(chǎn)交易過程中的文件進行審核。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1收取合同約定的服務(wù)費用；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；15.4.1.3對甲乙雙方的行為提出合理建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1.1嚴格按照合同約定和法律規(guī)定履行職責；15.5.1.2對甲乙雙方的信息保密；15.5.1.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為本合同交易價格的_____%。16.2責任劃分16.2.1第三方責任僅限于其在合同約定的職責范圍內(nèi)，對于超出其職責范圍的事項，第三方不承擔任