高院建筑施工合同：案例分析

高院建筑施工合同：案例分析合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________1.6工程進(jìn)度：____________________1.7工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例雙方協(xié)商確定。（2）進(jìn)度付款：按照雙方約定的工程進(jìn)度，甲方按照實(shí)際完成工程量的百分比支付乙方工程款。（3）驗(yàn)收付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。（4）質(zhì)保金：甲方有權(quán)從一次付款中扣除一定比例的質(zhì)保金，作為乙方履行質(zhì)保責(zé)任的保證。質(zhì)保金支付的具體比例和退還方式雙方協(xié)商確定。三、施工工期3.1合同工期自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。3.2乙方應(yīng)按約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的全部損失。4.4乙方應(yīng)保證施工場地及周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，遵守施工地的管理規(guī)定。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合同價(jià)款。5.2甲方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、施工材料等，并保證其合法性、有效性。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各種手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。5.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中的合理需求給予及時(shí)解決和支持。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。6.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。8.2合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.3雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.施工材料清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全事故應(yīng)急預(yù)案7.質(zhì)保金退還協(xié)議8.法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)清單9.甲方付款憑證10.乙方施工資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成施工任務(wù)：包括延期、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款：包括遲延支付、少支付等。3.甲方未提供合法、有效的施工圖紙、方案、材料等。4.乙方未遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.雙方未保守合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意向第三方披露。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.施工合同：甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工，雙方約定工程范圍、質(zhì)量、價(jià)款、工期等權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金是承擔(dān)違約責(zé)任的一種方式。5.質(zhì)保金：甲方有權(quán)從一次付款中扣除一定比例的質(zhì)保金，作為乙方履行質(zhì)保責(zé)任的保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。3.付款糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款條款履行義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.安全事故：乙方應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，發(fā)生安全事故時(shí)立即采取措施，并報(bào)告甲方。5.商業(yè)秘密泄露：雙方應(yīng)遵守合同約定的商業(yè)秘密保護(hù)條款，