二零二五年度房產(chǎn)抵押交易合同暨買賣雙方權(quán)利義務(wù)協(xié)議0063篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押交易合同暨買賣雙方權(quán)利義務(wù)協(xié)議[006]本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)證號(hào)2.6房產(chǎn)權(quán)利限制3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)人3.2抵押權(quán)人權(quán)利3.3抵押物價(jià)值3.4抵押物權(quán)利限制3.5抵押權(quán)設(shè)定登記4.交易雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2買方義務(wù)4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務(wù)5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款方式6.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2房產(chǎn)過戶稅費(fèi)6.3稅費(fèi)承擔(dān)6.4稅費(fèi)支付方式7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)7.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4房產(chǎn)驗(yàn)收程序8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金8.4違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表11.2附件二：交易雙方身份證明復(fù)印件11.3附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方簽署12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2附件份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房產(chǎn)抵押交易合同暨買賣雙方權(quán)利義務(wù)協(xié)議”。1.2合同編號(hào)：[006]1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.5合同雙方基本信息：1.5.1甲方（賣方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.5.2乙方（買方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：____市____區(qū)____路____號(hào)2.2房產(chǎn)面積：____平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：房產(chǎn)證號(hào)為_______，權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利限制。2.4房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)證號(hào)：_______2.6房產(chǎn)權(quán)利限制：房產(chǎn)上無(wú)抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)人：_______3.2抵押權(quán)人權(quán)利：在抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押權(quán)人享有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。3.3抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為_______元。3.4抵押物權(quán)利限制：抵押物上無(wú)任何權(quán)利限制。3.5抵押權(quán)設(shè)定登記：抵押權(quán)設(shè)定后，雙方應(yīng)共同辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.交易雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利：4.1.1買方有權(quán)要求賣方交付房產(chǎn)及辦理過戶手續(xù)。4.1.2買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)。4.1.3買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2買方義務(wù)：4.2.1買方應(yīng)按約定支付交易價(jià)款。4.2.2買方應(yīng)按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2.3買方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。4.3賣方權(quán)利：4.3.1賣方有權(quán)要求買方按約定支付交易價(jià)款。4.3.2賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3.3賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。4.4賣方義務(wù)：4.4.1賣方應(yīng)按約定交付房產(chǎn)及辦理過戶手續(xù)。4.4.2賣方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)。4.4.3賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利限制。5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格：房產(chǎn)交易價(jià)格為_______元。5.2支付方式：買方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。5.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。5.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：買方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2房產(chǎn)過戶稅費(fèi)：房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)承擔(dān)：賣方應(yīng)于房產(chǎn)過戶前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)繳納完畢。6.4稅費(fèi)支付方式：賣方應(yīng)將稅費(fèi)繳納憑證交付買方。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2違約責(zé)任：8.2.1買方未按時(shí)支付交易價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。8.2.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。8.2.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金：8.3.1違約金的支付方式為：_______。8.4違約處理方式：8.4.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為_______市_______區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。10.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，合同生效。10.2合同生效日期：10.2.1合同自____年____月____日起生效。10.3合同終止條件：10.3.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。10.3.2合同解除。10.4合同終止日期：10.4.1合同終止日期以實(shí)際履行完畢或解除合同之日為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表11.2附件二：交易雙方身份證明復(fù)印件11.3附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方簽署：12.1.1甲方（賣方）簽字：12.1.2乙方（買方）簽字：12.2簽署日期：12.2.1甲方（賣方）簽署日期：____年____月____日12.2.2乙方（買方）簽署日期：____年____月____日12.3簽署地點(diǎn)：12.3.1簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2附件份數(shù)：附件一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。14.4本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2介入形式：第三方介入可以是作為中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的職責(zé)16.1中介方職責(zé)：16.1.1提供交易撮合服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。16.1.2協(xié)助雙方辦理合同簽訂、房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。16.1.3在交易過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2顧問職責(zé)：16.2.1為甲乙雙方提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。16.2.2參與合同條款的起草和審核。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)：16.3.1對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。16.3.2對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。16.4擔(dān)保公司職責(zé)：16.4.1為買方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。16.4.2在買方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。16.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)：16.5.1監(jiān)督合同履行情況，確保交易合法合規(guī)。16.5.2對(duì)違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行查處。17.第三方介入的權(quán)限17.1.1要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。17.1.2在必要時(shí)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行詢問。17.1.3對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)甲乙雙方的正常交易。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方在提供服務(wù)的合理范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出約定責(zé)任限額的賠償責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。19.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和生效，不影響本合同的效力。20.第三方變更及退出20.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的責(zé)任和義務(wù)。21.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的交易決策。21.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。21.4第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、用途、證號(hào)等詳細(xì)信息。2.附件二：交易雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明交易雙方的身份，應(yīng)在合同簽訂前由雙方提供。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：此附件作為交易價(jià)格的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前由評(píng)估機(jī)構(gòu)提供。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為第三方介入本合同的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前或第三方介入時(shí)簽訂。5.附件五：交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件作為交易款項(xiàng)支付的證據(jù)，應(yīng)在支付款項(xiàng)后由買方或賣方提供。6.附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過戶登記證明、稅費(fèi)繳納憑證等。說(shuō)明：此附件作為房產(chǎn)過戶完成的重要依據(jù)，應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后由賣方提供。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金支付憑證等。說(shuō)明：此附件作為違約金支付的證據(jù)，應(yīng)在支付違約金后由支付方提供。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。說(shuō)明：此附件作為爭(zhēng)議解決過程的記錄和結(jié)果，應(yīng)在爭(zhēng)議解決后由相關(guān)方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付交易價(jià)款。賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)。任何一方違反合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定的比例計(jì)算。損害賠償：根據(jù)違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失計(jì)算。違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說(shuō)明：示例一：買方未按時(shí)支付交易價(jià)款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。示例二：賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。示例三：一方違反合同約定，造成對(duì)方損失，應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押交易合同暨買賣雙方權(quán)利義務(wù)協(xié)議[006]1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3甲方信息1.4乙方信息1.5房產(chǎn)基本信息1.6抵押貸款基本信息2.甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.1.1房產(chǎn)所有權(quán)2.1.2抵押權(quán)2.1.3優(yōu)先受償權(quán)2.2甲方義務(wù)2.2.1房產(chǎn)過戶2.2.2貸款償還2.2.3抵押物維護(hù)2.2.4通知義務(wù)3.乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方權(quán)利3.1.1貸款使用權(quán)3.1.2房產(chǎn)占有權(quán)3.1.3貸款償還優(yōu)先權(quán)3.2乙方義務(wù)3.2.1貸款償還3.2.2抵押物保管3.2.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)3.2.4通知義務(wù)4.房產(chǎn)抵押貸款合同4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4貸款償還方式4.5抵押物價(jià)值4.6抵押登記4.7抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.房產(chǎn)買賣合同5.1買賣雙方基本信息5.2房產(chǎn)基本情況5.3買賣價(jià)格5.4付款方式5.5房產(chǎn)過戶5.6買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.6.1甲方權(quán)利義務(wù)5.6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)計(jì)算方法6.3稅費(fèi)繳納7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算9.4違約金支付10.通知方式10.1通知方式10.2通知送達(dá)10.3通知期限11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2抵押登記證明11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂地13.合同份數(shù)14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：20240100011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3甲方信息：姓名/名稱：，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：056781.4乙方信息：姓名/名稱：，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：056791.5房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：X1.6抵押貸款基本信息：貸款金額：人民幣100萬(wàn)元，貸款期限：20年，貸款利率：年利率4%2.甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.1.1房產(chǎn)所有權(quán)：甲方擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。2.1.2抵押權(quán)：甲方有權(quán)將房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款擔(dān)保。2.1.3優(yōu)先受償權(quán)：在債務(wù)履行期屆滿且乙方未履行債務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。2.2甲方義務(wù)2.2.1房產(chǎn)過戶：甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2.2貸款償還：甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本息。2.2.3抵押物維護(hù)：甲方應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，防止抵押物價(jià)值減少。2.2.4通知義務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方關(guān)于房產(chǎn)的任何變更或影響抵押權(quán)的事項(xiàng)。3.乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方權(quán)利3.1.1貸款使用權(quán)：乙方有權(quán)使用貸款款項(xiàng)。3.1.2房產(chǎn)占有權(quán)：乙方在貸款期限內(nèi)有權(quán)占有房產(chǎn)。3.1.3貸款償還優(yōu)先權(quán)：在債務(wù)履行期屆滿且甲方未履行債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。3.2乙方義務(wù)3.2.1貸款償還：乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本息。3.2.2抵押物保管：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物價(jià)值減少。3.2.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：在債務(wù)履行期屆滿且甲方未履行債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。3.2.4通知義務(wù)：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方關(guān)于貸款的任何變更或影響抵押權(quán)的事項(xiàng)。4.房產(chǎn)抵押貸款合同4.1貸款金額：人民幣100萬(wàn)元4.2貸款期限：20年4.3貸款利率：年利率4%4.4貸款償還方式：等額本息4.5抵押物價(jià)值：人民幣200萬(wàn)元4.6抵押登記：乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。4.7抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：在債務(wù)履行期屆滿且甲方未履行債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.房產(chǎn)買賣合同5.1買賣雙方基本信息：如第三條中乙方信息5.2房產(chǎn)基本情況：如第一條中房產(chǎn)基本信息5.3買賣價(jià)格：人民幣200萬(wàn)元5.4付款方式：分期付款，首付款50萬(wàn)元，剩余150萬(wàn)元按約定分期支付。5.5房產(chǎn)過戶：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.6買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.6.1甲方權(quán)利義務(wù)：如第二條中甲方義務(wù)5.6.2乙方權(quán)利義務(wù)：如第三條中乙方義務(wù)6.交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)：稅費(fèi)由買賣雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。6.2稅費(fèi)計(jì)算方法：按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算。6.3稅費(fèi)繳納：稅費(fèi)由相關(guān)當(dāng)事人按照規(guī)定繳納。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效及解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件：8.2.1甲方未按約定償還貸款本息，經(jīng)乙方催告后仍不履行；8.2.2乙方未按約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，經(jīng)甲方催告后仍不履行；8.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1甲方未按約定償還貸款本息；9.1.2乙方未按約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；9.1.3任何一方違反本合同的約定；9.2違約責(zé)任：9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的1%；9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)金額的1%；9.2.3因違約造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.通知方式10.1通知方式：書面通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等；10.2通知送達(dá)：通知應(yīng)以可靠的方式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)；10.3通知期限：除法律規(guī)定外，通知期限為自通知發(fā)出之日起3日內(nèi)。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2抵押登記證明11.3房產(chǎn)買賣合同11.4貸款合同11.5其他相關(guān)文件12.合同簽訂地：市區(qū)13.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除；14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，提交人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等非合同當(dāng)事人，其介入本合同旨在協(xié)助甲乙雙方完成交易、貸款、評(píng)估、法律咨詢等工作。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1中介方責(zé)任限額：中介方因提供錯(cuò)誤信息或不當(dāng)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的三倍。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)因提供錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評(píng)估報(bào)告費(fèi)用的三倍。15.2.3律師事務(wù)所責(zé)任限額：律師事務(wù)所因提供錯(cuò)誤法律意見或不當(dāng)法律服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過法律服務(wù)費(fèi)用的三倍。15.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所責(zé)任限額：會(huì)計(jì)師事務(wù)所因提供錯(cuò)誤審計(jì)報(bào)告或不當(dāng)審計(jì)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的三倍。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方職責(zé)：協(xié)助甲乙雙方完成交易、貸款等手續(xù)，提供市場(chǎng)信息，但不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的履行。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，但不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的履行。15.3.3律師事務(wù)所職責(zé)：提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶等法律手續(xù)，但不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的履行。15.3.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所職責(zé)：對(duì)房產(chǎn)交易涉及的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告，但不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的履行。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，但甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，但乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.5第三方介入的程序15.5.1中介方介入：甲乙雙方同意中介方介入本合同，應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。15.5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方同意評(píng)估機(jī)構(gòu)介入本合同，應(yīng)簽訂評(píng)估服務(wù)協(xié)議，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。15.5.3律師事務(wù)所介入：甲乙雙方同意律師事務(wù)所介入本合同，應(yīng)簽訂法律服務(wù)協(xié)議，明確律師事務(wù)所的權(quán)利義務(wù)。15.5.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入：甲乙雙方同意會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入本合同，應(yīng)簽訂審計(jì)服務(wù)協(xié)議，明確會(huì)計(jì)師事務(wù)所的權(quán)利義務(wù)。15.6第三方介入的費(fèi)用15.6.1中介方費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)協(xié)議中明確。15.6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在評(píng)估服務(wù)協(xié)議中明確。15.6.3律師事務(wù)所費(fèi)用：法律服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在法律服務(wù)協(xié)議中明確。15.6.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所費(fèi)用：審計(jì)服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在審計(jì)服務(wù)協(xié)議中明確。15.7第三方介入的期限15.7.1中介方介入期限：中介服務(wù)期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)協(xié)議中明確。15.7.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入期限：評(píng)估服務(wù)期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在評(píng)估服務(wù)協(xié)議中明確。15.7.3律師事務(wù)所介入期限：法律服務(wù)期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在法律服務(wù)協(xié)議中明確。15.7.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入期限：審計(jì)服務(wù)期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在審計(jì)服務(wù)協(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋坐落頁(yè)等。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。2.抵押登記證明詳細(xì)要求：提供抵押登記證明的原件或復(fù)印件，證明房產(chǎn)已抵押給乙方。說(shuō)明：抵押登記證明用于證明房產(chǎn)抵押關(guān)系的存在。3.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)買賣合同的副本，包括買賣雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、買賣價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：房產(chǎn)買賣合同是買賣雙方達(dá)成房產(chǎn)交易的基本法律文件。4.貸款合同詳細(xì)要求：提供貸款合同的副本，包括貸款金額、貸款期限、貸款利率、貸款償還方式等。說(shuō)明：貸款合同是甲方與乙方之間貸款關(guān)系的法律文件。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包括房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。6.法律意見書詳細(xì)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，包括合同合法性、交易風(fēng)險(xiǎn)等。說(shuō)明：法律意見書用于確保合同的有效性和交易的安全性。7.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)狀況、交易真實(shí)性等。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告用于驗(yàn)證交易的真實(shí)性和財(cái)務(wù)狀況的準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的1%。若造成乙方損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若甲方逾期償還貸款10萬(wàn)元，則應(yīng)支付違約金1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)金額的1%。若造成甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方未履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，導(dǎo)致甲方損失20萬(wàn)元，則乙方應(yīng)支付違約金2000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介方提供錯(cuò)誤信息或不當(dāng)服務(wù)；評(píng)估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告；律師事務(wù)所提供錯(cuò)誤法律意見或不當(dāng)法律服務(wù)；會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供錯(cuò)誤審計(jì)報(bào)告或不當(dāng)審計(jì)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的三倍。示例：若中介方提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致甲方損失5萬(wàn)元，則中介方應(yīng)賠償甲方不超過1.5萬(wàn)元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押交易合同暨買賣雙方權(quán)利義務(wù)協(xié)議[006]2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同雙方基本信息1.3房產(chǎn)基本信息1.4抵押信息2.交易雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1買方權(quán)利2.2買方義務(wù)2.3賣方權(quán)利2.4賣方義務(wù)3.房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)設(shè)定條件3.2抵押權(quán)登記手續(xù)3.3抵押權(quán)登記費(fèi)用3.4抵押權(quán)登記期限4.房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)4.3房產(chǎn)交付條件4.4房產(chǎn)交付手續(xù)5.房產(chǎn)過戶5.1房產(chǎn)過戶時(shí)間5.2房產(chǎn)過戶地點(diǎn)5.3房產(chǎn)過戶條件5.4房產(chǎn)過戶手續(xù)6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)原則6.2稅費(fèi)計(jì)算方式6.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.4稅費(fèi)支付方式7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任7.4付款憑證8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償8.4違約爭(zhēng)議解決9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任9.4合同解除后的處理10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件12.4合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員13.4簽署文件14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息14.2附件二：抵押權(quán)登記證明14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同雙方基本信息：1.2.1買方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住址。1.2.2賣方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住址。1.3房產(chǎn)基本信息：1.3.1房產(chǎn)地址：具體地址。1.3.2房產(chǎn)類型：住宅/商業(yè)/辦公等。1.3.3房產(chǎn)面積：平方米。1.3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：國(guó)有土地使用權(quán)/房屋所有權(quán)。1.4抵押信息：1.4.1抵押權(quán)人：金融機(jī)構(gòu)名稱。1.4.2抵押權(quán)債務(wù)：抵押貸款金額。1.4.3抵押權(quán)期限：自抵押登記之日起至債務(wù)履行完畢之日止。2.交易雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1買方權(quán)利：2.1.1獲得房產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)利。2.1.2在抵押權(quán)解除后，獲得房產(chǎn)抵押權(quán)的權(quán)利。2.2買方義務(wù)：2.2.1按時(shí)支付房款。2.2.2按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3賣方權(quán)利：2.3.1收取房款。2.3.2在抵押權(quán)解除后，獲得房產(chǎn)抵押權(quán)的權(quán)利。2.4賣方義務(wù)：2.4.1將房產(chǎn)交付買方。2.4.2協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)設(shè)定條件：3.1.1抵押權(quán)人同意設(shè)定抵押權(quán)。3.1.2抵押權(quán)債務(wù)存在。3.2抵押權(quán)登記手續(xù)：3.2.1抵押權(quán)人向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)登記。3.2.2賣方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。3.3抵押權(quán)登記費(fèi)用：3.3.1抵押權(quán)登記費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)。3.3.2抵押權(quán)登記費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。3.4抵押權(quán)登記期限：3.4.1抵押權(quán)登記期限自抵押權(quán)設(shè)定之日起計(jì)算，至抵押權(quán)債務(wù)履行完畢之日止。4.房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起3個(gè)工作日內(nèi)。4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地。4.3房產(chǎn)交付條件：4.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰。4.3.2房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。4.4房產(chǎn)交付手續(xù)：4.4.1賣方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)證件交付買方。4.4.2雙方應(yīng)簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書。5.房產(chǎn)過戶5.1房產(chǎn)過戶時(shí)間：自房產(chǎn)交付之日起10個(gè)工作日內(nèi)。5.2房產(chǎn)過戶地點(diǎn)：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。5.3房產(chǎn)過戶條件：5.3.1房產(chǎn)交付手續(xù)齊全。5.3.2買方已支付房款。5.4房產(chǎn)過戶手續(xù)：5.4.1雙方應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交相關(guān)材料。5.4.2不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)原則：6.1.1按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。6.1.2雙方協(xié)商確定稅費(fèi)承擔(dān)比例。6.2稅費(fèi)計(jì)算方式：6.2.1按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提供的計(jì)算方法執(zhí)行。6.2.2稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核定的為準(zhǔn)。6.3稅費(fèi)支付時(shí)間：6.3.1房產(chǎn)過戶前支付。6.3.2稅費(fèi)支付期限按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。6.4稅費(fèi)支付方式：6.4.1銀行轉(zhuǎn)賬。6.4.2現(xiàn)金支付。7.付款方式及期限7.1付款方式：7.1.1一次性付款。7.1.2分期付款。7.2付款期限：7.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。7.2.2剩余房款在房產(chǎn)過戶前支付完畢。7.3逾期付款責(zé)任：7.3.1買方逾期付款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。7.3.2賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。7.4付款憑證：7.4.1買方應(yīng)保存付款憑證，作為已支付房款的證明。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1買方未按時(shí)支付房款。8.1.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)。8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為房款的X%。8.2.2因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.3違約責(zé)任賠償：8.3.1違約責(zé)任賠償應(yīng)在不影響合同履行的前提下進(jìn)行。8.3.2賠償金額應(yīng)在違約發(fā)生后X個(gè)工作日內(nèi)支付。8.4違約爭(zhēng)議解決：8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3合同解除后的責(zé)任：9.3.1解除合同后，已支付的房款應(yīng)按比例退還。9.3.2已完成的房產(chǎn)過戶手續(xù)無(wú)效。9.4合同解除后的處理：9.4.1雙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀。9.4.2雙方應(yīng)就解除合同后的財(cái)產(chǎn)處理達(dá)成一致。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2仲裁。10.1.3訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。10.2.2訴訟法院：市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起申請(qǐng)。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.4.2仲裁或訴訟費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.1.3合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.2合同生效日期：11.2.1合同簽訂之日。11.3合同終止條件：11.3.1合同約定的期限屆滿。11.3.2合同解除。11.3.3合同履行完畢。11.4合同終止日期：11.4.1合同約定的期限屆滿日。11.4.2合同解除或履行完畢之日。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2通知方式：12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。12.2.2通知送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)。12.3合同附件：12.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。12.4合同解釋：12.4.1合同條款的歧義解釋，以有利于守約方的解釋為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署日期：13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：13.2.1本合同在市區(qū)簽訂。13.3簽署人員：13.3.1買方代表：姓名，職務(wù)。13.3.2賣方代表：姓名，職務(wù)。13.4簽署文件：13.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息14.2附件二：抵押權(quán)登記證明14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入前提：16.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：17.2.1第三方責(zé)任賠償應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合作協(xié)議執(zhí)行。17.2.2第三方責(zé)任賠償金額不超過其責(zé)任限額。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)：18.1.1協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)。18.1.2依法履行職責(zé)，確保交易安全、合規(guī)。