2025停車場地買賣合同范本

?合同編號：甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：第一條停車場基本情況1.1停車場位于，占地面積約為平方米。1.2停車場現(xiàn)有停車位個，其中包括：（1）地上停車位個；（2）地下停車位個。1.3停車場使用性質(zhì)為：。第二條停車場買賣2.1甲方同意將停車場出售給乙方，乙方同意購買甲方所持有的停車場。2.2停車場成交價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.3乙方應在簽訂本合同之日起日內(nèi)，向甲方支付成交價的%，作為預付款。2.4剩余的%的成交價，乙方應在日內(nèi)付清。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將停車場交付給乙方。3.2雙方應共同辦理停車場過戶手續(xù)，過戶費用由承擔。3.3過戶完成后，停車場所有權(quán)歸乙方所有。第四條合同的履行和違約責任4.1甲方應保證停車場權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔保、租賃等權(quán)利負擔。4.2乙方應按照本合同約定的期限支付成交價。4.3如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價的%。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：年月日注意事項：1.停車場權(quán)屬證明：甲方需保證停車場的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔保、租賃等權(quán)利負擔。在簽訂合同前，乙方應仔細核實停車場的權(quán)屬證明，以確保甲方具備出賣停車場的權(quán)利。解決辦法：如甲方不能提供清晰的權(quán)利證明，乙方有權(quán)拒絕購買，并要求甲方承擔違約責任。2.交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起規(guī)定的時間內(nèi)將停車場交付給乙方。若因特殊情況導致無法按時交付，甲方應及時通知乙方，并協(xié)商延期交付。解決辦法：如甲方未能按約定時間交付停車場，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的1%。3.過戶手續(xù)：雙方應共同辦理停車場過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，甲方應承擔相應責任。解決辦法：如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，乙方有權(quán)要求甲方支付過戶費用的賠償金。4.價款支付：乙方應按照本合同約定的期限支付成交價。若乙方未能按約定時間支付價款，甲方有權(quán)拒絕交付停車場，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的1%。解決辦法：如乙方未能按約定時間支付價款，甲方有權(quán)拒絕交付停車場，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的1%。5.合同履行：雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。若一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價的1%。解決辦法：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本合同成交價的1%。法律名詞及名詞解釋：1.停車場：指用于停放車輛的場所，包括地上和地下停車位。2.成交價：指雙方約定的停車場買賣的價格，包括人民幣金額。3.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金，計算為本合同成交價的1%。4.過戶手續(xù)：指將停車場所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.權(quán)屬證明：指證明停車場所有權(quán)歸甲方所有的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。應用場合：1.停車場所有者（甲方）與停車場購買者（乙方）之間的停車場買賣交易。2.適用于各種類型的停車場，包括商業(yè)停車場、住宅停車場、公共停車場等。補充條款：1.停車場使用權(quán)：甲方應保證停車場在使用范圍內(nèi)具備合法的使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變停車場的使用性質(zhì)。2.停車場維修和保養(yǎng)：甲方應在交付停車場后，負責正常的維修和保養(yǎng)工作。如因甲方原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞，甲方應承擔維修費用。3.停車場安全管理：甲方應確保停車場的物業(yè)管理公司具備相應的資質(zhì)，并負責停車場的日常安全管理。4.停車場經(jīng)營權(quán)：如停車場涉及經(jīng)營性業(yè)務，甲方應將經(jīng)營權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。5.停車場改造：若乙方需對停車場進行改造或擴建，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行。附件列表：1.停車場權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。2.停