二零二五年度建筑項(xiàng)目擔(dān)保合同擔(dān)保期限及施工質(zhì)量要求3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑項(xiàng)目擔(dān)保合同擔(dān)保期限及施工質(zhì)量要求本合同目錄一覽1.擔(dān)保合同基本信息1.1擔(dān)保合同編號(hào)1.2擔(dān)保合同簽訂日期1.3擔(dān)保人信息1.4被擔(dān)保人信息1.5擔(dān)保金額1.6擔(dān)保期限1.7擔(dān)保方式2.擔(dān)保責(zé)任范圍2.1工程范圍2.2擔(dān)保責(zé)任內(nèi)容2.3擔(dān)保責(zé)任免除3.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式3.1擔(dān)保費(fèi)用金額3.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式3.3擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間4.擔(dān)保期限及終止條件4.1擔(dān)保期限4.2擔(dān)保期限延長(zhǎng)4.3擔(dān)保期限終止條件5.施工質(zhì)量要求5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3施工質(zhì)量問題處理6.施工進(jìn)度要求6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2施工進(jìn)度調(diào)整6.3施工進(jìn)度延誤處理7.施工安全要求7.1施工安全責(zé)任7.2施工安全措施7.3施工安全事故處理8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)方式11.2合同附件11.3合同生效條件12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：擔(dān)保合同13.2附件二：施工質(zhì)量要求13.3附件三：施工進(jìn)度要求13.4附件四：施工安全要求14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.擔(dān)保合同基本信息1.1擔(dān)保合同編號(hào)：本合同編號(hào)為YH20240001。1.2擔(dān)保合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.3擔(dān)保人信息：擔(dān)保人名稱：擔(dān)保有限公司法定代表人：注冊(cè)資本：1000萬元人民幣注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4被擔(dān)保人信息：被擔(dān)保人名稱：建筑有限公司法定代表人：注冊(cè)資本：500萬元人民幣注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.5擔(dān)保金額：本合同擔(dān)保金額為人民幣1000萬元。1.6擔(dān)保期限：本合同擔(dān)保期限自2024年1月1日起至2026年1月1日止。1.7擔(dān)保方式：本合同采用連帶責(zé)任擔(dān)保方式。2.擔(dān)保責(zé)任范圍2.1工程范圍：本合同擔(dān)保的工程范圍為被擔(dān)保人承建的市區(qū)小區(qū)住宅項(xiàng)目。2.2擔(dān)保責(zé)任內(nèi)容：被擔(dān)保人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成工程項(xiàng)目的建設(shè)。被擔(dān)保人應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得出現(xiàn)因施工質(zhì)量引起的質(zhì)量問題。被擔(dān)保人應(yīng)按時(shí)完成工程進(jìn)度，不得出現(xiàn)因施工進(jìn)度延誤導(dǎo)致的違約責(zé)任。2.3擔(dān)保責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤或質(zhì)量問題的，擔(dān)保人不負(fù)責(zé)任。因被擔(dān)保人自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，擔(dān)保人不負(fù)責(zé)任。3.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式3.1擔(dān)保費(fèi)用金額：本合同擔(dān)保費(fèi)用為人民幣10萬元。3.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式：擔(dān)保費(fèi)用于本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。3.3擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間：擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間為2024年1月10日。4.擔(dān)保期限及終止條件4.1擔(dān)保期限：如前所述，本合同擔(dān)保期限自2024年1月1日起至2026年1月1日止。4.2擔(dān)保期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)擔(dān)保期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3擔(dān)保期限終止條件：被擔(dān)保人按合同約定完成工程項(xiàng)目，并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格。本合同擔(dān)保期限屆滿且被擔(dān)保人履行完畢所有合同義務(wù)。5.施工質(zhì)量要求5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：被擔(dān)保人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量。5.2施工質(zhì)量驗(yàn)收程序：施工單位應(yīng)按照合同約定和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。施工單位應(yīng)定期進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。工程驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)向監(jiān)理單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)。監(jiān)理單位組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，由監(jiān)理單位出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3施工質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即停工，采取措施進(jìn)行整改。整改完成后，經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，方可恢復(fù)施工。6.施工進(jìn)度要求6.1施工進(jìn)度計(jì)劃：被擔(dān)保人應(yīng)根據(jù)合同約定，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。6.2施工進(jìn)度調(diào)整：如遇特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，被擔(dān)保人應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理單位，并協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。6.3施工進(jìn)度延誤處理：因被擔(dān)保人原因?qū)е碌氖┕みM(jìn)度延誤，被擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的施工進(jìn)度延誤，被擔(dān)保人不負(fù)責(zé)任。8.合同變更及解除8.1合同變更程序：合同任何一方提出變更要求，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方。雙方就變更內(nèi)容協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。合同約定的其他解除條件。8.3合同解除程序：提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.違約責(zé)任9.1違約情形：未按約定時(shí)間支付擔(dān)保費(fèi)用的。工程施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)整改或整改后仍不符合要求的。工程施工進(jìn)度延誤，未按約定進(jìn)行進(jìn)度調(diào)整的。其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致的違約，經(jīng)證明后可免除違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)應(yīng)依法進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)方式：除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。11.3合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同生效及終止12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：擔(dān)保期限屆滿且被擔(dān)保人履行完畢所有合同義務(wù)。合同因解除而終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同解除或終止的書面確認(rèn)。雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。13.合同附件13.1附件一：擔(dān)保合同13.2附件二：施工質(zhì)量要求13.3附件三：施工進(jìn)度要求13.4附件四：施工安全要求14.合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3合同簽署人簽字蓋章：擔(dān)保人：（法定代表人）簽字/蓋章被擔(dān)保人：（法定代表人）簽字/蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在擔(dān)保合同執(zhí)行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入事由施工過程中需要專業(yè)評(píng)估或檢測(cè)。合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。合同執(zhí)行過程中需要專業(yè)中介服務(wù)。法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情況。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同執(zhí)行過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額由雙方在合同中約定。第三方責(zé)任限額不得超過合同擔(dān)保金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立開展評(píng)估、檢測(cè)、調(diào)解、仲裁等工作。第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對(duì)合同雙方提出合理建議。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，公正、客觀、獨(dú)立地開展工作。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，并對(duì)工作結(jié)果負(fù)責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與擔(dān)保人、被擔(dān)保人之間的劃分：第三方與擔(dān)保人、被擔(dān)保人之間不存在合同關(guān)系，其工作結(jié)果僅對(duì)合同雙方負(fù)責(zé)。第三方的工作成果不構(gòu)成擔(dān)保人或被擔(dān)保人的違約行為。5.2第三方與監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)之間的劃分：第三方與監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)之間可能存在合作關(guān)系，但各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。第三方的工作成果可作為監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)開展工作的依據(jù)。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1合同雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的事由、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。6.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、工作期限等。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，合同雙方可依據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.第三方介入后的合同終止8.1如合同因第三方介入而終止，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的善后事宜。8.2合同終止后，第三方的工作成果和責(zé)任限額應(yīng)在本合同終止后予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包含擔(dān)保合同的所有條款，包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任范圍、擔(dān)保費(fèi)用及支付方式等。說明：此附件為合同主體部分，是合同執(zhí)行的直接依據(jù)。2.附件二：施工質(zhì)量要求詳細(xì)要求：列出施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收程序、質(zhì)量問題處理方法等。說明：此附件用于明確施工質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量。3.附件三：施工進(jìn)度要求詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、進(jìn)度調(diào)整程序、進(jìn)度延誤處理措施等。說明：此附件用于規(guī)范施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。4.附件四：施工安全要求詳細(xì)要求：明確施工安全責(zé)任、安全措施、安全事故處理程序等。說明：此附件用于保障施工安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入事由、第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、工作內(nèi)容等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，保障合同執(zhí)行。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障合同雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定時(shí)間支付擔(dān)保費(fèi)用。被擔(dān)保人施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)整改或整改后仍不符合要求。被擔(dān)保人施工進(jìn)度延誤，未按約定進(jìn)行進(jìn)度調(diào)整。第三方在執(zhí)行工作中存在重大過失，導(dǎo)致合同無法正常執(zhí)行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。賠償損失應(yīng)包括實(shí)際損失和可得利益損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：被擔(dān)保人施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)第三方檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題為嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響工程安全。責(zé)任認(rèn)定：被擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因質(zhì)量問題造成的損失。示例二：第三方在執(zhí)行工作中，因自身過失導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因進(jìn)度延誤造成的損失。全文完。二零二四年度建筑項(xiàng)目擔(dān)保合同擔(dān)保期限及施工質(zhì)量要求1本合同目錄一覽1.擔(dān)保合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.擔(dān)保期限2.1擔(dān)保期限起始時(shí)間2.2擔(dān)保期限終止時(shí)間2.3擔(dān)保期限延長(zhǎng)條件及程序3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保范圍具體內(nèi)容3.2擔(dān)保范圍變更程序4.擔(dān)保金額4.1擔(dān)保金額確定依據(jù)4.2擔(dān)保金額調(diào)整條件及程序5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式選擇5.2擔(dān)保方式變更程序6.擔(dān)保費(fèi)用6.1擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算方法6.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保責(zé)任具體內(nèi)容7.2擔(dān)保責(zé)任免除條件8.施工質(zhì)量要求8.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2施工質(zhì)量驗(yàn)收程序9.施工進(jìn)度要求9.1施工進(jìn)度計(jì)劃9.2施工進(jìn)度調(diào)整程序10.合同履行10.1合同履行主體10.2合同履行地點(diǎn)10.3合同履行期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.擔(dān)保合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：X建筑公司（2）乙方：X擔(dān)保公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.擔(dān)保期限2.1擔(dān)保期限起始時(shí)間：2024年1月1日2.2擔(dān)保期限終止時(shí)間：2025年12月31日2.3擔(dān)保期限延長(zhǎng)條件及程序：（1）延長(zhǎng)條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)擔(dān)保期限。（2）延長(zhǎng)程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)后的擔(dān)保期限。3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保范圍具體內(nèi)容：（1）甲方向乙方支付的工程款；（2）甲方向乙方支付的其他與工程相關(guān)的款項(xiàng)；（3）因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的索賠。3.2擔(dān)保范圍變更程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可變更擔(dān)保范圍；（2）變更后的擔(dān)保范圍應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.擔(dān)保金額4.1擔(dān)保金額確定依據(jù)：根據(jù)甲乙雙方簽訂的建筑施工合同，工程總造價(jià)的10%作為擔(dān)保金額。4.2擔(dān)保金額調(diào)整條件及程序：（1）調(diào)整條件：因工程量增減或工程變更，導(dǎo)致?lián)＝痤~需要調(diào)整。（2）調(diào)整程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的擔(dān)保金額。5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式選擇：乙方提供連帶責(zé)任保證。5.2擔(dān)保方式變更程序：（1）變更條件：甲乙雙方協(xié)商一致，可變更擔(dān)保方式；（2）變更程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的擔(dān)保方式。6.擔(dān)保費(fèi)用6.1擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算方法：乙方根據(jù)擔(dān)保金額，按照年化利率2%計(jì)算擔(dān)保費(fèi)用。6.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式：（1）支付時(shí)間：每年1月1日前支付上一自然年度的擔(dān)保費(fèi)用；（2）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保責(zé)任具體內(nèi)容：（1）在擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方追償；（2）如甲方在合同履行過程中違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2擔(dān)保責(zé)任免除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（2）因甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第一部分：合同如下：8.施工質(zhì)量要求8.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)；（3）施工過程中，應(yīng)確保材料、設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。8.2施工質(zhì)量驗(yàn)收程序：（1）施工過程中，甲方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；（2）工程竣工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)參與驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方確認(rèn)后解除擔(dān)保責(zé)任。9.施工進(jìn)度要求9.1施工進(jìn)度計(jì)劃：（1）甲方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃；（2）施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的工程量、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及責(zé)任人。9.2施工進(jìn)度調(diào)整程序：（1）如因客觀原因?qū)е率┕みM(jìn)度延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并說明原因；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.合同履行10.1合同履行主體：（1）甲方為合同履行主體，負(fù)責(zé)組織施工、驗(yàn)收等各項(xiàng)工作；（2）乙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。10.2合同履行地點(diǎn)：X建筑項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。10.3合同履行期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。11.違約責(zé)任11.1違約情形：（1）甲方未按合同約定支付工程款；（2）甲方未按合同約定履行工程質(zhì)量責(zé)任；（3）乙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及解除13.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件：（1）合同履行完畢；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、鑒定等支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍：（1）工程監(jiān)理：由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定；（2）工程咨詢：由第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中的問題；（3）工程鑒定：由第三方鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等問題進(jìn)行鑒定；（4）其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)合同約定或甲乙雙方需要，可引入其他第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方介入時(shí)間：在合同履行期間，根據(jù)甲乙雙方的需要和第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額確定：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例。17.2第三方責(zé)任限額調(diào)整：（1）如因工程變更等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任范圍：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任免除：（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，免除其責(zé)任；（2）因甲乙雙方違約導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，免除其責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，協(xié)助甲方完成工程項(xiàng)目建設(shè)；（2）第三方應(yīng)配合甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。19.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理，協(xié)助乙方履行擔(dān)保責(zé)任；（2）第三方應(yīng)配合乙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)；20.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過程中支付。21.第三方介入合同的簽訂21.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；21.2服務(wù)合同與本合同不一致之處，以服務(wù)合同為準(zhǔn)。22.第三方介入合同變更22.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；22.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。23.第三方介入合同的終止23.1第三方介入合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除；23.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公司公章，清晰可辨。2.附件二：法定代表人身份證明書要求：證明書需加蓋公司公章，并由法定代表人簽字。3.附件三：工程施工合同要求：合同需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，明確工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：計(jì)劃需詳細(xì)列出各階段的工程量、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及責(zé)任人。5.附件五：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告需由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并加蓋公章。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：合同需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件要求：證明文件需加蓋第三方公章，證明其具備相應(yīng)資質(zhì)。8.附件八：擔(dān)保費(fèi)用支付憑證要求：憑證需加蓋銀行公章，證明擔(dān)保費(fèi)用已支付。9.附件九：違約金支付憑證要求：憑證需加蓋銀行公章，證明違約金已支付。10.附件十：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：文件需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章，證明爭(zhēng)議已解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按合同約定支付工程款；b.未按合同約定履行工程質(zhì)量責(zé)任；c.未按合同約定組織工程驗(yàn)收。（2）乙方違約行為：a.未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；b.未按合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用。（3）第三方違約行為：a.未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b.提供的服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；b.承擔(dān)因違約造成的損失。（2）乙方違約責(zé)任：a.支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；b.承擔(dān)因違約造成的損失。（3）第三方違約責(zé)任：a.支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；b.承擔(dān)因違約造成的損失；c.甲方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。3.違約示例說明：（1）甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。（2）第三方在提供工程監(jiān)理服務(wù)過程中，未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。全文完。二零二四年度建筑項(xiàng)目擔(dān)保合同擔(dān)保期限及施工質(zhì)量要求2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2項(xiàng)目定義1.3擔(dān)保期限1.4施工質(zhì)量要求2.擔(dān)保期限2.1擔(dān)保起始日期2.2擔(dān)保終止日期2.3擔(dān)保延長(zhǎng)期限2.4擔(dān)保終止條件3.施工質(zhì)量要求3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢驗(yàn)程序3.3質(zhì)量責(zé)任3.4質(zhì)量整改要求4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保人責(zé)任4.2擔(dān)保人權(quán)利4.3擔(dān)保人義務(wù)4.4擔(dān)保人限制5.施工進(jìn)度要求5.1施工計(jì)劃5.2進(jìn)度控制措施5.3進(jìn)度延誤責(zé)任5.4進(jìn)度調(diào)整程序6.工程變更6.1變更程序6.2變更內(nèi)容6.3變更費(fèi)用6.4變更時(shí)間7.擔(dān)保費(fèi)用7.1擔(dān)保費(fèi)用支付方式7.2擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算方法7.3擔(dān)保費(fèi)用調(diào)整7.4擔(dān)保費(fèi)用退還8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償9.4違約責(zé)任免除10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后的處理11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：擔(dān)保期限及施工質(zhì)量要求明細(xì)13.2附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：工程變更清單13.4附件四：擔(dān)保費(fèi)用明細(xì)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“合同”指本《二零二四年度建筑項(xiàng)目擔(dān)保合同》。1.1.2“擔(dān)保人”指提供擔(dān)保的單位或個(gè)人。1.1.3“被擔(dān)保人”指接受擔(dān)保的單位或個(gè)人。1.1.4“擔(dān)保期限”指擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。1.1.5“施工質(zhì)量要求”指施工過程中必須達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2項(xiàng)目定義1.2.1“項(xiàng)目”指二零二四年度建筑項(xiàng)目，包括具體的項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等。1.3擔(dān)保期限1.3.1擔(dān)保期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。1.3.2擔(dān)保期限為項(xiàng)目合同約定的工期加質(zhì)保期，具體期限詳見附件一。1.3.3如因特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目延期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)擔(dān)保期限。1.4施工質(zhì)量要求1.4.1施工質(zhì)量要求應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.4.2施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。1.4.3施工單位應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。2.擔(dān)保期限2.1擔(dān)保起始日期2.1.1擔(dān)保起始日期為合同生效之日。2.2擔(dān)保終止日期2.2.1擔(dān)保終止日期為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日。2.3擔(dān)保延長(zhǎng)期限2.3.1如因特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目延期，擔(dān)保期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限由雙方協(xié)商確定。2.4擔(dān)保終止條件2.4.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；2.4.2擔(dān)保期限到期；2.4.3雙方協(xié)商一致解除擔(dān)保。3.施工質(zhì)量要求3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.1.2施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)程序3.2.1施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量檢驗(yàn)制度，確保施工質(zhì)量。3.2.2質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按計(jì)劃進(jìn)行，檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)如實(shí)記錄。3.3質(zhì)量責(zé)任3.3.1施工單位對(duì)施工質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。3.3.2擔(dān)保人對(duì)施工單位的質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。3.4質(zhì)量整改要求3.4.1施工單位應(yīng)針對(duì)質(zhì)量檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。3.4.2擔(dān)保人應(yīng)監(jiān)督施工單位整改，確保問題得到妥善解決。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保人責(zé)任4.1.1擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。4.1.2擔(dān)保人應(yīng)保證擔(dān)保資金足額到位，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2擔(dān)保人權(quán)利4.2.1擔(dān)保人有權(quán)要求被擔(dān)保人履行合同義務(wù)。4.2.2擔(dān)保人有權(quán)要求被擔(dān)保人提供相關(guān)資料。4.3擔(dān)保人義務(wù)4.3.1擔(dān)保人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。4.3.2擔(dān)保人應(yīng)協(xié)助被擔(dān)保人解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。4.4擔(dān)保人限制4.4.1擔(dān)保人不得以任何形式干預(yù)項(xiàng)目實(shí)施。4.4.2擔(dān)保人不得泄露項(xiàng)目信息。5.施工進(jìn)度要求5.1施工計(jì)劃5.1.1施工單位應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。5.1.2施工計(jì)劃應(yīng)經(jīng)被擔(dān)保人審核批準(zhǔn)。5.2進(jìn)度控制措施5.2.1施工單位應(yīng)采取有效措施，確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。5.2.2被擔(dān)保人有權(quán)監(jiān)督施工進(jìn)度，對(duì)進(jìn)度延誤負(fù)責(zé)追究責(zé)任。5.3進(jìn)度延誤責(zé)任5.3.1因施工單位原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，施工單位應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3.2因被擔(dān)保人原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，被擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任。5.4進(jìn)度調(diào)整程序5.4.1施工單位應(yīng)按計(jì)劃進(jìn)行施工，如需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)經(jīng)被擔(dān)保人同意。6.工程變更6.1變更程序6.1.1變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更內(nèi)容6.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。6.3變更費(fèi)用6.3.1變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入項(xiàng)目總費(fèi)用。6.4變更時(shí)間6.4.1變更時(shí)間應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商確定，并調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)保持爭(zhēng)議事項(xiàng)的保密，并避免采取可能加劇爭(zhēng)議的行為。8.2.2仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提出，否則視為放棄仲裁權(quán)利。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。8.3.2仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。8.4爭(zhēng)議解決期限8.4.1仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起九十日內(nèi)作出裁決。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1本合同中的違約行為包括但不限于：未能按時(shí)完成施工、施工質(zhì)量不符合要求、未能按照約定支付擔(dān)保費(fèi)用等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約金的計(jì)算方式及賠償金額由雙方在合同中約定。9.3.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。9.4違約責(zé)任免除9.4.1如違約是由于不可抗力造成的，且違約方已采取合理措施避免或減少損失，違約責(zé)任可予以免除。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；10.2.2合同約定的擔(dān)保期限屆滿；10.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有義務(wù)。10.4合同終止后的處理10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄11.2.1合同簽訂地為爭(zhēng)議管轄地。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：擔(dān)保期限及施工質(zhì)量要求明細(xì)13.2附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：工程變更清單13.4附件四：擔(dān)保費(fèi)用明細(xì)14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方、評(píng)估方等。15.2第三方介入條件15.2.1.1合同中未明確禁止第三方介入；15.2.1.2甲乙雙方一致同意第三方介入；15.2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入程序15.3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和期限；15.3.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.3.1.3第三方按照協(xié)議要求履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，具體責(zé)任如下：15.4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；15.4.1.2第三方對(duì)其提供的咨詢、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)；15.4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入事項(xiàng)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。16.甲乙方責(zé)任16.1甲乙方在第三方介入時(shí)的責(zé)任如下：16.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)；16.1.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)；16.1.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)的質(zhì)量。16.2額外條款及說明16.2.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和期限；16.2.1.2明確甲乙雙方與