2025二手房居間服務(wù)合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：丙方（居間方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為居間服務(wù)方，應(yīng)盡最大努力促使甲方與乙方達(dá)成購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的協(xié)議。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，提供相關(guān)的市場(chǎng)信息，并協(xié)助辦理交易過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1丙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：。第三條合同的履行3.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2丙方應(yīng)按照本合同約定提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成交易。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約金的計(jì)算方式為：。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方身份真實(shí)有效，如有疑問(wèn)，可要求提供相關(guān)身份證明文件。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)甲乙丙三方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、權(quán)屬清晰，如有糾紛，應(yīng)及時(shí)解決。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并向相關(guān)部門(mén)查詢房產(chǎn)權(quán)屬情況，確保無(wú)糾紛。3.明確居間服務(wù)費(fèi)用金額及支付方式，避免后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定居間服務(wù)費(fèi)用金額及支付方式，如支付時(shí)間、支付方式等。4.注意合同履行過(guò)程中的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保各方按照約定履行合同義務(wù)。解決辦法：在合同中明確約定各方的履行時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并設(shè)置提醒功能，以確保各方按時(shí)履行合同義務(wù)。5.了解并熟悉合同中的違約責(zé)任條款，以便在出現(xiàn)違約情況時(shí)，能及時(shí)采取相應(yīng)措施。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同中的違約責(zé)任條款，了解違約金的計(jì)算方式等。6.合同簽訂后，妥善保管合同副本，以便日后查詢。解決辦法：將合同副本存放在安全的地方，并確保合同內(nèi)容的完整性。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的一方，即賣方。解釋：甲方是合同中的出售方，負(fù)責(zé)履行合同中約定的賣方義務(wù)。2.乙方：指購(gòu)買房產(chǎn)的一方，即買方。解釋：乙方是合同中的購(gòu)買方，負(fù)責(zé)履行合同中約定的買方義務(wù)。3.丙方：指提供居間服務(wù)的一方，即居間方。解釋：丙方是合同中的居間服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。4.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方出售的房產(chǎn)。解釋：標(biāo)的房產(chǎn)是合同中的交易對(duì)象，即甲方愿意出售的房產(chǎn)。5.居間服務(wù)費(fèi)用：指丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。解釋：居間服務(wù)費(fèi)用是丙方為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易而收取的經(jīng)濟(jì)報(bào)酬。6.違約責(zé)任：指合同各方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：違約責(zé)任是合同各方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定所需承擔(dān)的法律后果。7.爭(zhēng)議解決：指合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。解釋：爭(zhēng)議解決是合同各方在遇到合同爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.二手房買賣居間服務(wù)合同適用于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、個(gè)人經(jīng)紀(jì)人或平臺(tái)為甲方（賣方）和乙方（買方）提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)的情況。2.當(dāng)甲方希望出售其名下位于特定地點(diǎn)的房產(chǎn)，并希望通過(guò)居間方乙方尋找合適的買家時(shí)。3.當(dāng)乙方希望購(gòu)買位于特定地點(diǎn)的房產(chǎn)，并希望通過(guò)居間方丙方協(xié)助完成交易時(shí)。補(bǔ)充條款：A.房產(chǎn)信息披露甲方應(yīng)向丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、產(chǎn)權(quán)年限、物業(yè)費(fèi)用等。丙方應(yīng)如實(shí)向乙方通報(bào)標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息。B.交易流程與時(shí)間安排甲乙雙方應(yīng)遵守丙方提供的交易流程，并按照約定時(shí)間完成各個(gè)環(huán)節(jié)。丙方應(yīng)確保交易流程的順利進(jìn)行，并在必要時(shí)提供加急服務(wù)。C.居間服務(wù)內(nèi)容的擴(kuò)展丙方應(yīng)提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、法律咨詢、貸款協(xié)助、過(guò)戶協(xié)助等居間服務(wù)。丙方應(yīng)在服務(wù)范圍內(nèi)盡力解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。D.保密條款甲乙丙三方對(duì)在交易過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。E.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，各方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.丙方的資質(zhì)證明