二零二五年度房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.3分銷協(xié)議2.合作期限2.1協(xié)議生效日期2.2協(xié)議終止條件2.3協(xié)議續(xù)簽3.合作目標(biāo)3.1銷售目標(biāo)3.2市場推廣目標(biāo)3.3客戶滿意度目標(biāo)4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息提供4.2分銷渠道拓展4.3市場推廣支持4.4客戶服務(wù)支持5.合作費(fèi)用5.1分銷傭金比例5.2費(fèi)用結(jié)算方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目列表12.2附件二：市場推廣方案12.3附件三：分銷渠道合作協(xié)議13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效法律效力14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同修改14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方1.1.1本合同中的“甲方”指_________（甲方全稱）。1.1.2本合同中的“乙方”指_________（乙方全稱）。1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目指甲方擁有的、乙方負(fù)責(zé)分銷的具體項(xiàng)目，包括但不限于_________（項(xiàng)目名稱）。1.2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目信息包括項(xiàng)目基本情況、銷售政策、價(jià)格體系等。1.3分銷協(xié)議1.3.1本合同為甲方與乙方之間的房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定進(jìn)行合作。2.合作期限2.1協(xié)議生效日期2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2協(xié)議終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除本合同。2.3協(xié)議續(xù)簽2.3.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。3.合作目標(biāo)3.1銷售目標(biāo)3.1.1乙方在本合同有效期內(nèi)，應(yīng)完成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)為_________（銷售目標(biāo)數(shù)值）。3.2市場推廣目標(biāo)3.2.1乙方應(yīng)積極進(jìn)行市場推廣，提高甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。3.3客戶滿意度目標(biāo)3.3.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確?？蛻魸M意度達(dá)到_________（滿意度數(shù)值）。4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息提供4.1.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目基本情況、銷售政策、價(jià)格體系等。4.2分銷渠道拓展4.2.1乙方應(yīng)積極拓展分銷渠道，擴(kuò)大甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售范圍。4.3市場推廣支持4.3.1甲方應(yīng)提供市場推廣支持，包括但不限于廣告費(fèi)用、宣傳資料等。4.4客戶服務(wù)支持4.4.1甲方應(yīng)提供客戶服務(wù)支持，包括但不限于售后服務(wù)、投訴處理等。5.合作費(fèi)用5.1分銷傭金比例5.1.1乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按_________（傭金比例）的比例向甲方支付分銷傭金。5.2費(fèi)用結(jié)算方式5.2.1分銷傭金按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月____日前將傭金支付至甲方指定賬戶。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的傭金支付申請后____日內(nèi)支付傭金。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方對本合同內(nèi)容、合作項(xiàng)目信息、市場推廣方案等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。6.3保密期限6.3.1本合同保密期限為自合同簽訂之日起____年。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。8.1.2具體違約行為包括但不限于：（1）未按時(shí)支付傭金或費(fèi)用的；（2）未履行市場推廣義務(wù)，影響項(xiàng)目銷售的；（3）泄露保密信息的；（4）違反合同約定，擅自終止或解除合同的；（5）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）向守約方支付違約金，違約金金額為_________；（2）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為給守約方造成的其他損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，向守約方支付違約金和賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至_________（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行仲裁。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.合同解除10.1合同解除條件（1）協(xié)議期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.合同終止11.1合同終止條件（1）協(xié)議期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）一方違約，另一方根據(jù)本合同約定終止；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方終止合同。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目列表12.1.1列明甲方擁有的所有房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本信息。12.2附件二：市場推廣方案12.2.1詳細(xì)說明乙方負(fù)責(zé)的市場推廣活動(dòng)及計(jì)劃。12.3附件三：分銷渠道合作協(xié)議12.3.1列明乙方拓展的分銷渠道及合作協(xié)議內(nèi)容。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效法律效力13.3.1本合同具有法律約束力，對雙方具有同等法律效力。14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.2合同修改14.2.1本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解釋14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲方和乙方以外的，為協(xié)助甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售或市場推廣而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、廣告公司、市場調(diào)研機(jī)構(gòu)、營銷策劃機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：（1）提供市場調(diào)研報(bào)告；（2）提供廣告宣傳服務(wù)；（3）提供營銷策劃方案；（4）提供分銷渠道服務(wù)；（5）提供其他協(xié)助甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售或市場推廣的服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，可協(xié)助甲方選擇合適的第三方。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照與本合同相關(guān)的要求，履行其服務(wù)合同中的義務(wù)。15.4.2第三方的責(zé)任限于其服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額為_________（金額），超過該限額的部分由甲方自行承擔(dān)。15.5.2甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同中應(yīng)明確責(zé)任限額條款。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的項(xiàng)目資料和信息，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合本合同的要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督第三方的工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告第三方的服務(wù)情況。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。16.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與第三方合作過程中產(chǎn)生的爭議。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的服務(wù)合同，向甲方提供服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)助合同，向乙方提供協(xié)助。17.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的意見，并在乙方指導(dǎo)下開展工作。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行其服務(wù)合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.3.2第三方在履行其服務(wù)合同過程中，因甲方或乙方的行為導(dǎo)致?lián)p失的，由相應(yīng)方承擔(dān)責(zé)任。17.3.3第三方在履行其服務(wù)合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，各方按照本合同約定分擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方。18.1.2第三方變更后，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并更新相關(guān)合同文件。18.2第三方退出18.2.1第三方在合同履行期間退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方。18.2.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目列表要求：詳細(xì)列出甲方擁有的所有房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、地理位置、總建筑面積、可售面積、戶型、價(jià)格等。說明：該附件用于乙方了解項(xiàng)目情況，制定分銷策略。2.附件二：市場推廣方案要求：詳細(xì)說明乙方負(fù)責(zé)的市場推廣活動(dòng)及計(jì)劃，包括推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間等。說明：該附件用于甲方和乙方共同評估市場推廣效果，確保推廣活動(dòng)順利進(jìn)行。3.附件三：分銷渠道合作協(xié)議要求：列明乙方拓展的分銷渠道及合作協(xié)議內(nèi)容，包括渠道名稱、渠道類型、合作期限、合作條件等。說明：該附件用于甲方和乙方明確分銷渠道的權(quán)責(zé)關(guān)系，確保分銷渠道的正常運(yùn)營。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：該附件用于明確第三方在合作中的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。5.附件五：違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細(xì)列明各類違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：該附件用于明確違約責(zé)任，保障各方合法權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、解決機(jī)構(gòu)及程序。說明：該附件用于解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭議，維護(hù)各方利益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付傭金或費(fèi)用；未提供完整的項(xiàng)目信息；未履行市場推廣支持義務(wù)；未提供客戶服務(wù)支持。乙方違約行為：未履行市場推廣義務(wù)；泄露甲方商業(yè)秘密；未提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)。第三方違約行為：未按合同約定提供服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合要求；泄露甲方和乙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：按逾期支付金額的____%計(jì)算；賠償損失：賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：按銷售額的____%計(jì)算；賠償損失：賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任限額：按服務(wù)合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)；賠償損失：賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明甲方未按時(shí)支付傭金，逾期支付____天，應(yīng)支付違約金____元；第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售受到影響，應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失____元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作目標(biāo)與任務(wù)4.1合作目標(biāo)4.2分銷任務(wù)5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.2合作方義務(wù)5.3分銷商權(quán)利5.4分銷商義務(wù)6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣方案6.2宣傳材料制作與分發(fā)6.3媒體投放7.銷售渠道與價(jià)格體系7.1銷售渠道7.2價(jià)格體系7.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制8.傭金結(jié)算與支付8.1傭金計(jì)算方式8.2傭金支付時(shí)間8.3傭金支付方式9.合作項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收9.1項(xiàng)目進(jìn)度安排9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.3驗(yàn)收結(jié)果處理10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：合作項(xiàng)目明細(xì)表12.2附件二：市場推廣方案12.3附件三：傭金結(jié)算明細(xì)表13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商：[開發(fā)商全稱]1.1.2房地產(chǎn)分銷商：[分銷商全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人：[姓名]1.2.2房地產(chǎn)分銷商法定代表人：[姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)系人：[姓名]1.3.1.1聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]1.3.1.2電子郵箱：[郵箱地址]1.3.2房地產(chǎn)分銷商聯(lián)系人：[姓名]1.3.2.1聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]1.3.2.2電子郵箱：[郵箱地址]2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]2.3項(xiàng)目性質(zhì)：[住宅、商業(yè)、辦公等]2.4項(xiàng)目規(guī)模：[總建筑面積、可售面積等]3.合作期限3.1合作起始日期：[起始日期]3.2合作終止日期：[終止日期]4.合作目標(biāo)與任務(wù)4.1合作目標(biāo)：[具體目標(biāo)，如銷售目標(biāo)、市場占有率等]4.2分銷任務(wù)：[分銷商應(yīng)完成的銷售任務(wù)，包括銷售數(shù)量、銷售時(shí)間等]5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.1.1對分銷商的市場推廣和銷售活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)5.1.2獲得分銷商的銷售業(yè)績報(bào)告和相關(guān)信息5.1.3在合同約定范圍內(nèi)享有項(xiàng)目的優(yōu)先購買權(quán)5.2合作方義務(wù)5.2.1提供項(xiàng)目資料和銷售支持5.2.2按時(shí)支付傭金5.2.3保障項(xiàng)目質(zhì)量5.3分銷商權(quán)利5.3.1接受合作方的銷售支持5.3.2在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行市場推廣和銷售5.3.3獲得傭金5.4分銷商義務(wù)5.4.1按照合同約定完成銷售任務(wù)5.4.2保證銷售活動(dòng)的合規(guī)性5.4.3及時(shí)向合作方提供銷售業(yè)績報(bào)告6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣方案：[具體方案，包括推廣渠道、推廣時(shí)間等]6.2宣傳材料制作與分發(fā)：[宣傳材料的制作標(biāo)準(zhǔn)、分發(fā)方式等]6.3媒體投放：[媒體選擇、投放時(shí)間、費(fèi)用等]7.銷售渠道與價(jià)格體系7.1銷售渠道：[線上、線下銷售渠道的具體描述]7.2價(jià)格體系：[不同房型、不同銷售階段的定價(jià)策略]7.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：[價(jià)格調(diào)整的依據(jù)、程序和條件]8.傭金結(jié)算與支付8.1傭金計(jì)算方式8.1.1傭金比例為銷售總額的[具體百分比]8.1.2傭金計(jì)算公式：傭金=銷售總額×傭金比例8.2傭金支付時(shí)間8.2.1傭金支付周期為每月[具體日期]，如每月5日8.2.2每月傭金結(jié)算后，分銷商需在[具體日期]前提交傭金結(jié)算申請8.3傭金支付方式8.3.1傭金支付將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行8.3.2銀行轉(zhuǎn)賬信息：[銀行名稱]、[賬戶名稱]、[賬號(hào)]9.合作項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收9.1項(xiàng)目進(jìn)度安排9.1.1項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度將按照合同約定的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行9.1.2每個(gè)節(jié)點(diǎn)完成后，分銷商需在[具體日期]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)將參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求9.2.2驗(yàn)收程序：分銷商組織驗(yàn)收團(tuán)隊(duì)，合作方配合并提供必要資料9.3驗(yàn)收結(jié)果處理9.3.1驗(yàn)收合格，合作方將簽署驗(yàn)收合格證明9.3.2驗(yàn)收不合格，合作方將根據(jù)問題進(jìn)行整改，直至合格10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1若合作方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向分銷商支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的[具體百分比]10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件11.2.1合作期限屆滿11.2.2合同約定的終止條件成就12.合同附件12.1附件一：合作項(xiàng)目明細(xì)表12.1.1項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模等詳細(xì)信息12.1.2房型、面積、價(jià)格等銷售信息12.2附件二：市場推廣方案12.2.1推廣渠道、推廣時(shí)間、預(yù)算等12.2.2宣傳材料樣式、內(nèi)容等12.3附件三：傭金結(jié)算明細(xì)表12.3.1傭金計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對方13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂修改協(xié)議，作為合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。16.第三方介入條件16.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方；16.1.2第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍和費(fèi)用等在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任；17.1.3第三方對甲乙雙方及項(xiàng)目本身的保密義務(wù)。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬；17.2.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。18.第三方費(fèi)用與支付18.1第三方費(fèi)用18.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等；18.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作量計(jì)算。18.2第三方費(fèi)用支付18.2.1第三方費(fèi)用支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；18.2.2第三方費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果。19.3第三方與項(xiàng)目本身的劃分19.3.1第三方應(yīng)遵守項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；19.3.2第三方的工作成果應(yīng)滿足項(xiàng)目要求。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額20.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，通常以合同金額的一定比例或固定金額為準(zhǔn)；20.1.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更程序21.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；21.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；22.1.2協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：包含項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等詳細(xì)信息。應(yīng)包含項(xiàng)目各階段的進(jìn)度安排和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。需由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.附件二：市場推廣方案詳細(xì)要求和說明：包含市場推廣目標(biāo)、推廣渠道、推廣時(shí)間、預(yù)算分配、宣傳材料等。需由甲乙雙方和市場推廣第三方共同制定，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.附件三：傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：包含傭金計(jì)算方式、銷售業(yè)績、傭金金額、支付時(shí)間等。需由分銷商每月提交，經(jīng)甲乙雙方審核后簽字蓋章確認(rèn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、工作范圍、責(zé)任義務(wù)、費(fèi)用及支付方式等。需由甲乙雙方與第三方共同制定，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。5.附件五：違約責(zé)任及爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含違約行為的定義、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、爭議解決方式等。需由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含合同變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等。需由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付傭金違反保密義務(wù)未按合同約定提供項(xiàng)目資料或銷售支持違反市場推廣方案或宣傳材料內(nèi)容故意泄露項(xiàng)目秘密或商業(yè)機(jī)密未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度對合同履行的影響違約方的過錯(cuò)程度3.違約責(zé)任示例：若甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的[具體百分比]；若第三方泄露項(xiàng)目秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目類型3.合作方式及期限3.1合作方式3.2合作期限3.3合作期限屆滿后的處理4.合作費(fèi)用及支付方式4.1合作費(fèi)用總額4.2合作費(fèi)用支付方式4.3合作費(fèi)用支付時(shí)間4.4合作費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.房地產(chǎn)分銷權(quán)利與義務(wù)5.1房地產(chǎn)分銷權(quán)利5.2房地產(chǎn)分銷義務(wù)5.3房地產(chǎn)分銷推廣方式5.4房地產(chǎn)分銷傭金比例6.房地產(chǎn)分銷推廣費(fèi)用6.1推廣費(fèi)用總額6.2推廣費(fèi)用支付方式6.3推廣費(fèi)用支付時(shí)間6.4推廣費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.房地產(chǎn)分銷業(yè)績考核7.1業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)7.2業(yè)績考核周期7.3業(yè)績考核結(jié)果7.4業(yè)績考核獎(jiǎng)金8.房地產(chǎn)分銷信息保密8.1信息保密內(nèi)容8.2信息保密期限8.3違反信息保密的責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任承擔(dān)期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同附件12.4其他約定13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息14.2附件二：合作費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：推廣費(fèi)用明細(xì)表14.4附件四：業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)金明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目具體位置]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目總建筑面積]項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)等]2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置具體地址：[具體街道、小區(qū)、樓號(hào)等]2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：[總建筑面積]住宅面積：[住宅總面積]商業(yè)面積：[商業(yè)總面積]2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目類型項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅小區(qū)、綜合體等]3.合作方式及期限3.1合作方式合作方式為：[合作方式，如獨(dú)家代理、聯(lián)合代理等]3.2合作期限合作期限為：[合作起始日期]至[合作終止日期]3.3合作期限屆滿后的處理合作期限屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)簽合同。4.合作費(fèi)用及支付方式4.1合作費(fèi)用總額合作費(fèi)用總額為：[合作費(fèi)用總額]4.2合作費(fèi)用支付方式支付方式為：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3合作費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間為：[支付具體時(shí)間，如每月支付一次等]4.4合作費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或市場變化，合作費(fèi)用可經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。5.房地產(chǎn)分銷權(quán)利與義務(wù)5.1房地產(chǎn)分銷權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行房地產(chǎn)分銷；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的分銷活動(dòng)；3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方分銷業(yè)績進(jìn)行考核。1.乙方有權(quán)按照約定進(jìn)行房地產(chǎn)分銷；2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場信息；3.乙方有權(quán)要求甲方支付合作費(fèi)用。5.2房地產(chǎn)分銷義務(wù)甲方義務(wù)：1.甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行分銷活動(dòng)；3.甲方應(yīng)按照約定支付合作費(fèi)用。乙方義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房地產(chǎn)分銷；2.乙方應(yīng)確保分銷活動(dòng)的合法性；3.乙方應(yīng)向甲方提供分銷業(yè)績報(bào)告。5.3房地產(chǎn)分銷推廣方式推廣方式為：[推廣方式，如線上推廣、線下推廣等]5.4房地產(chǎn)分銷傭金比例傭金比例為：[傭金比例，如銷售額的5%等]6.房地產(chǎn)分銷推廣費(fèi)用6.1推廣費(fèi)用總額推廣費(fèi)用總額為：[推廣費(fèi)用總額]6.2推廣費(fèi)用支付方式支付方式為：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]6.3推廣費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間為：[支付具體時(shí)間，如每月支付一次等]6.4推廣費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或市場變化，推廣費(fèi)用可經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。7.房地產(chǎn)分銷業(yè)績考核7.1業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)為：[業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)，如銷售額、銷售量等]7.2業(yè)績考核周期業(yè)績考核周期為：[考核周期，如每月、每季度等]7.3業(yè)績考核結(jié)果業(yè)績考核結(jié)果為：[考核結(jié)果，如達(dá)成、未達(dá)成等]7.4業(yè)績考核獎(jiǎng)金業(yè)績考核獎(jiǎng)金為：[獎(jiǎng)金金額，如銷售額的1%等]8.房地產(chǎn)分銷信息保密8.1信息保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、項(xiàng)目數(shù)據(jù)等均為保密信息，乙方在合同期間及合同終止后不得泄露給任何第三方。8.2信息保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。8.3違反信息保密的責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償甲方因此造成的直接和間接損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致決定解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；4.合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件1.合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意向；2.一方違反合同約定，另一方依法解除合同；3.合同約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止的程序1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知另一方；2.另一方在收到通知后，應(yīng)給予答復(fù)；3.雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理合同解除或終止后的事宜。9.4合同解除與終止后的處理1.雙方應(yīng)盡快完成剩余合作事項(xiàng)的處理；2.雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付未付的費(fèi)用；3.雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.一方未按合同約定履行義務(wù)；2.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.一方未按照約定保密；4.合同約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償損失；3.承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約方應(yīng)在違約發(fā)生后立即承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[指定仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為：[合同簽訂日期]12.3合同附件1.房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息；2.合作費(fèi)用明細(xì)表；3.推廣費(fèi)用明細(xì)表；4.業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)金明細(xì)表。12.4其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1合同簽署日期合同簽署日期為：[合同簽訂日期]13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為：[合同簽署地點(diǎn)]13.3合同簽署人甲方簽署人：[甲方簽署人姓名]乙方簽署人：[乙方簽署人姓名]14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息14.2附件二：合作費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：推廣費(fèi)用明細(xì)表14.4附件四：業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)金明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金投入的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供房地產(chǎn)分銷渠道；2.提供營銷策劃與推廣服務(wù)；3.提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；4.提供貸款或其他金融支持；5.提供技術(shù)支持與軟件開發(fā)；6.合同約定的其他第三方介入服務(wù)。16.第三方介入的審批程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方協(xié)議第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，并經(jīng)甲乙雙方同意。16.3第三方介入的審批第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后方可進(jìn)行。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因其行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和配合；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方或乙方提出合理化建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)