二零二五年度房產(chǎn)代銷服務(wù)合作補(bǔ)充協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)代銷服務(wù)合作補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景與目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.合作內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)代銷服務(wù)內(nèi)容3.2合作范圍4.合作期限與終止條件4.1合作期限4.2終止條件5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式6.市場推廣與宣傳6.1推廣方式6.2宣傳內(nèi)容6.3推廣費(fèi)用7.房產(chǎn)信息提供與保密7.1房產(chǎn)信息提供7.2保密義務(wù)8.合作成果與業(yè)績考核8.1合作成果8.2業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同變更與解除10.3合同生效11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)代銷服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：市場推廣計(jì)劃11.3附件三：保密協(xié)議12.合同簽訂與生效12.1簽訂時(shí)間12.2生效時(shí)間13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止程序14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方：__________房產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________2.協(xié)議背景與目的2.1協(xié)議背景鑒于甲方擁有一定數(shù)量的待售房產(chǎn)，乙方具備豐富的銷售渠道和營銷能力，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本補(bǔ)充協(xié)議。2.2協(xié)議目的為了明確雙方在房產(chǎn)代銷服務(wù)合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，達(dá)成銷售目標(biāo)，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。3.合作內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)代銷服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方指定房產(chǎn)項(xiàng)目的代銷工作，包括但不限于市場調(diào)研、客戶開發(fā)、信息發(fā)布、看房帶客、成交服務(wù)等。3.2合作范圍合作范圍包括甲方在__________區(qū)域內(nèi)所有待售房產(chǎn)項(xiàng)目的代銷服務(wù)。4.合作期限與終止條件4.1合作期限本協(xié)議有效期為自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共__________個(gè)月。4.2終止條件（1）協(xié)議期滿，雙方無異議的，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）任何一方違反協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的，另一方有權(quán)解除協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致，可解除協(xié)議。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按銷售額的__________%收取代銷服務(wù)費(fèi)用。5.2支付方式乙方每月底向甲方提交上月銷售業(yè)績及服務(wù)費(fèi)用，甲方于收到乙方提交材料后__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。6.市場推廣與宣傳6.1推廣方式乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施市場推廣計(jì)劃，包括但不限于線上推廣、線下活動(dòng)、媒體合作等。6.2宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)項(xiàng)目介紹、優(yōu)惠政策、銷售進(jìn)展等。6.3推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何推廣費(fèi)用。7.房產(chǎn)信息提供與保密7.1房產(chǎn)信息提供甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)基本情況、價(jià)格、優(yōu)惠政策等。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、合作過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.合作成果與業(yè)績考核8.1合作成果合作成果包括但不限于實(shí)際銷售套數(shù)、銷售額、客戶滿意度等。8.2業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)（1）實(shí)際銷售套數(shù)：每月完成銷售套數(shù)達(dá)到約定的最低標(biāo)準(zhǔn)。（2）銷售額：每月完成銷售額達(dá)到約定的最低標(biāo)準(zhǔn)。（3）客戶滿意度：客戶滿意度調(diào)查結(jié)果達(dá)到約定的最低標(biāo)準(zhǔn)。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）乙方未達(dá)到約定的業(yè)績標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2合同變更與解除（1）本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意。（2）任何一方單方面變更或解除本協(xié)議，均構(gòu)成違約。10.3合同生效本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)代銷服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（1）市場調(diào)研（2）客戶開發(fā)（3）信息發(fā)布（4）看房帶客（5）成交服務(wù)11.2附件二：市場推廣計(jì)劃（1）線上推廣（2）線下活動(dòng)（3）媒體合作11.3附件三：保密協(xié)議12.合同簽訂與生效12.1簽訂時(shí)間本協(xié)議于__________年__________月__________日簽訂。12.2生效時(shí)間本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.合同解除與終止13.1解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。13.2終止程序（1）一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前__________日通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，應(yīng)簽訂解除協(xié)議書。（3）解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)代銷服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：市場推廣計(jì)劃14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方協(xié)議中，除了甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供市場調(diào)研、客戶開發(fā)、推廣宣傳、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，責(zé)任限額為__________元人民幣。（2）第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失，責(zé)任限額為__________元人民幣。（3）第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露，責(zé)任限額為__________元人民幣。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定，收取甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。4.2第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照本協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)質(zhì)量符合雙方要求。（2）遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。（3）對(duì)履行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的服務(wù)費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等事宜，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議，本協(xié)議中不予涉及。（2）甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，僅限于第三方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的服務(wù)費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等事宜，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議，本協(xié)議中不予涉及。（2）乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，僅限于第三方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等事項(xiàng)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或增加費(fèi)用，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，應(yīng)按照本協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)代銷服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出甲方提供的所有待售房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、戶型、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。明確乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，如市場調(diào)研、客戶開發(fā)、信息發(fā)布、看房帶客、成交服務(wù)等。規(guī)定服務(wù)內(nèi)容的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.附件二：市場推廣計(jì)劃詳細(xì)要求：列出市場推廣的具體策略，包括線上推廣、線下活動(dòng)、媒體合作等。明確推廣活動(dòng)的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)期效果和預(yù)算。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍，包括但不限于商業(yè)機(jī)密、技術(shù)信息、客戶信息等。規(guī)定保密期限，通常為合同終止后____年。約定違反保密義務(wù)的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用和期限。規(guī)定第三方的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。約定第三方的退出機(jī)制和合同終止后的責(zé)任處理。5.附件五：業(yè)績考核報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交業(yè)績考核報(bào)告，包括銷售套數(shù)、銷售額、客戶滿意度等數(shù)據(jù)。分析業(yè)績完成情況，提出改進(jìn)建議。確保報(bào)告的真實(shí)性和完整性。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成市場調(diào)研或客戶開發(fā)任務(wù)。乙方未按約定進(jìn)行推廣宣傳，影響銷售業(yè)績。乙方未按合同規(guī)定提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。甲方未按約定提供房產(chǎn)項(xiàng)目資料或修改房產(chǎn)信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成市場調(diào)研或客戶開發(fā)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付_