2025年度河堤景區(qū)開發(fā)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度河堤景區(qū)開發(fā)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2開發(fā)方信息1.3代理人信息（如有）2.景區(qū)開發(fā)承包范圍2.1景區(qū)具體位置2.2開發(fā)項(xiàng)目內(nèi)容2.3開發(fā)期限3.承包方責(zé)任和義務(wù)3.1質(zhì)量保證3.2安全責(zé)任3.3按時(shí)完成3.4生態(tài)環(huán)境保護(hù)4.開發(fā)方責(zé)任和義務(wù)4.1支持配合4.2資金投入4.3監(jiān)督檢查5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.合同費(fèi)用及支付方式6.1開發(fā)費(fèi)用總額6.2支付比例及時(shí)間6.3預(yù)付款及進(jìn)度款6.4結(jié)算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2開發(fā)方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1景區(qū)開發(fā)規(guī)劃13.2相關(guān)文件及資料14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：X有限公司1.1.2承包方住所：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4法定代表人聯(lián)系方式：1381.2開發(fā)方信息1.2.1開發(fā)方名稱：河堤景區(qū)管理有限公司1.2.2開發(fā)方住所：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4法定代表人聯(lián)系方式：13956781.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人單位：X有限公司1.3.3代理人聯(lián)系方式：1378765第二條景區(qū)開發(fā)承包范圍2.1景區(qū)具體位置2.1.1河堤景區(qū)位于省市區(qū)路兩側(cè)，總面積為平方公里。2.1.2景區(qū)地理位置：東經(jīng)度分，北緯度分。2.2開發(fā)項(xiàng)目內(nèi)容2.2.1新建景觀設(shè)施：包括觀景臺、游步道、休息亭等。2.2.2生態(tài)環(huán)境修復(fù)：包括綠化種植、水系整治、土壤改良等。2.2.3休閑娛樂設(shè)施：包括餐飲、住宿、購物、娛樂等。2.3開發(fā)期限2.3.1開發(fā)期限自合同簽訂之日起至年月日止。第三條承包方責(zé)任和義務(wù)3.1質(zhì)量保證3.1.1承包方保證所有施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.1.2承包方應(yīng)提供施工圖紙、材料合格證明等相關(guān)文件。3.2安全責(zé)任3.2.1承包方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。3.2.2承包方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。3.3按時(shí)完成3.3.1承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作。3.3.2如遇不可抗力因素影響工期，承包方應(yīng)及時(shí)通知開發(fā)方并協(xié)商解決。3.4生態(tài)環(huán)境保護(hù)3.4.1承包方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。3.4.2施工結(jié)束后，承包方應(yīng)進(jìn)行場地清理，恢復(fù)原狀。第四條開發(fā)方責(zé)任和義務(wù)4.1支持配合4.1.1開發(fā)方應(yīng)積極配合承包方的工作，提供必要的場地、設(shè)施等支持。4.1.2開發(fā)方應(yīng)協(xié)助承包方解決施工過程中遇到的問題。4.2資金投入4.2.1開發(fā)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向承包方支付款項(xiàng)。4.2.2開發(fā)方應(yīng)保證資金投入的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。4.3監(jiān)督檢查4.3.1開發(fā)方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。第五條合同期限5.1合同起始日期5.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止日期5.2.1合同期限自合同生效之日起至年月日止。第六條合同費(fèi)用及支付方式6.1開發(fā)費(fèi)用總額6.1.1開發(fā)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。6.2支付比例及時(shí)間6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元。6.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間另行約定。6.3預(yù)付款及進(jìn)度款6.3.1預(yù)付款及進(jìn)度款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3.2支付賬戶：銀行，賬戶名稱：X有限公司，賬號：X。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1如承包方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向開發(fā)方支付合同總金額的0.1%作為違約金。8.1.2若承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程返工或損壞，承包方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用并支付相應(yīng)違約金。8.2開發(fā)方違約責(zé)任8.2.1若開發(fā)方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。8.2.2若開發(fā)方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致承包方損失，開發(fā)方應(yīng)賠償承包方實(shí)際損失。8.3違約金計(jì)算方式8.3.1違約金按實(shí)際延誤天數(shù)或?qū)嶋H損失金額計(jì)算，不足一日按一日計(jì)。8.3.2違約金總額不得超過合同總金額的10%。652578第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)開發(fā)方催告后仍不改正的。9.1.2開發(fā)方嚴(yán)重違約，嚴(yán)重影響承包方權(quán)益的。9.2合同解除程序9.2.1一方違約后，另一方應(yīng)在知道違約事實(shí)之日起15日內(nèi)向違約方發(fā)出解除合同的通知。9.2.2收到解除合同通知后，違約方應(yīng)在7日內(nèi)確認(rèn)解除合同。9.3合同解除后果9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的損害賠償請求。652579第十條合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。10.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。652580第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。652581第十二條其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。652582第十三條合同附件13.1景區(qū)開發(fā)規(guī)劃13.1.1景區(qū)開發(fā)規(guī)劃作為合同附件，與合同具有同等法律效力。13.2相關(guān)文件及資料13.2.1合同簽訂前雙方交換的相關(guān)文件及資料作為合同附件，與合同具有同等法律效力。652583第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托介入合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、咨詢方、審計(jì)方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體包括但不限于：2.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過合同總金額的5%。2.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任免除。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，包括但不限于：3.1.1監(jiān)理方：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.1.2評估方：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。3.1.3咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。3.1.4審計(jì)方：對合同履行情況進(jìn)行審計(jì)，確保合同執(zhí)行的真實(shí)性和合法性。第四條第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的工作條件、資料和信息。4.1.2要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。4.1.3對甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求其改正。第五條第三方義務(wù)5.1.1按照合同約定履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量。5.1.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密。5.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方、其他第三方的關(guān)系，具體如下：6.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與受托，雙方應(yīng)簽訂委托協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2第三方與其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于合同約定范圍內(nèi)，對其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他第三方發(fā)生爭議，由爭議方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請或委托第三方介入。7.1.2雙方簽訂委托協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.1.3第三方按照委托協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偅唧w包括但不限于：8.1.1第三方工作費(fèi)用。8.1.2第三方差旅費(fèi)用。8.1.3第三方其他合理費(fèi)用。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：9.1.1合同履行完畢。9.1.2第三方職責(zé)已履行完畢。9.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方介入期間的成果進(jìn)行驗(yàn)收。10.2第三方介入期間的成果，如符合合同約定，歸甲乙雙方共有。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.景區(qū)開發(fā)規(guī)劃詳細(xì)要求和說明：包含景區(qū)的整體規(guī)劃圖、各個(gè)開發(fā)項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖、生態(tài)環(huán)境修復(fù)方案、投資預(yù)算等。2.景區(qū)土地使用許可證詳細(xì)要求和說明：證明景區(qū)開發(fā)范圍內(nèi)土地使用權(quán)的合法文件。3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：包括所有施工項(xiàng)目的詳細(xì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)等。4.材料合格證明詳細(xì)要求和說明：所有用于景區(qū)開發(fā)的材料必須提供合格證明，包括生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、質(zhì)量檢測報(bào)告等。5.安全生產(chǎn)許可證詳細(xì)要求和說明：證明承包方具備安全生產(chǎn)條件的文件。6.甲方支付憑證詳細(xì)要求和說明：記錄甲方支付給承包方的各項(xiàng)款項(xiàng)，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等。7.乙方收款憑證詳細(xì)要求和說明：記錄乙方收到的各項(xiàng)款項(xiàng)，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等。8.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由第三方或甲方組織驗(yàn)收，對工程質(zhì)量和完成情況進(jìn)行評估的報(bào)告。9.工程變更記錄詳細(xì)要求和說明：記錄工程實(shí)施過程中因各種原因發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同金額等。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商達(dá)成的解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向開發(fā)方支付合同總金額的0.1%作為違約金。示例說明：若合同約定工程應(yīng)在2024年6月30日前完成，但承包方實(shí)際完成時(shí)間為2024年8月15日，則承包方應(yīng)支付違約金。2.開發(fā)方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開發(fā)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。示例說明：若合同約定開發(fā)方應(yīng)在2024年6月30日前支付預(yù)付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年7月15日，則開發(fā)方應(yīng)支付違約金。3.承包方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程返工或損壞，承包方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用并支付相應(yīng)違約金。示例說明：若合同約定混凝土強(qiáng)度需達(dá)到C30，但實(shí)際施工后檢測強(qiáng)度僅為C25，則承包方需進(jìn)行加固處理，并支付相關(guān)費(fèi)用。4.開發(fā)方擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開發(fā)方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致承包方損失，開發(fā)方應(yīng)賠償承包方實(shí)際損失。示例說明：若開發(fā)方要求承包方增加非合同約定的項(xiàng)目，導(dǎo)致承包方額外支出10萬元，則開發(fā)方應(yīng)賠償此損失。全文完。2024年度河堤景區(qū)開發(fā)承包合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語解釋2.合同標(biāo)的2.1景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目概述2.2承包范圍及內(nèi)容3.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3發(fā)包方權(quán)利3.4發(fā)包方義務(wù)4.合同期限4.1合同起止日期4.2期限延長條件5.投資與資金5.1投資總額5.2資金來源5.3資金使用及監(jiān)管6.工程設(shè)計(jì)與管理6.1設(shè)計(jì)要求6.2設(shè)計(jì)變更6.3工程管理職責(zé)7.工程施工7.1施工準(zhǔn)備7.2施工進(jìn)度7.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.4施工安全措施8.驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3交付條件9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2發(fā)包方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：河堤景區(qū)開發(fā)詳細(xì)方案13.2附件二：投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃13.3附件三：工程設(shè)計(jì)圖紙及說明13.4附件四：工程合同清單14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同解除后事宜處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1發(fā)包方：指河堤景區(qū)所有權(quán)人，負(fù)責(zé)景區(qū)的開發(fā)和管理。1.1.2承包方：指取得河堤景區(qū)開發(fā)承包權(quán)的單位或個(gè)人。1.2術(shù)語解釋1.2.1景區(qū)開發(fā)：指在河堤景區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行的旅游設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境改善、文化遺跡保護(hù)等活動(dòng)。1.2.2承包范圍：包括景區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景點(diǎn)開發(fā)、生態(tài)恢復(fù)、景觀提升等。1.2.3合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至景區(qū)開發(fā)完成之日止。第二條合同標(biāo)的2.1景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：河堤景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：河堤景區(qū)所在地2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：根據(jù)河堤景區(qū)實(shí)際情況確定2.2承包范圍及內(nèi)容2.2.1建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于景區(qū)道路、停車場、觀景臺、休閑設(shè)施、生態(tài)景觀等。2.2.2工程量：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)場實(shí)際情況確定。2.2.3工程質(zhì)量：符合國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1按照合同約定進(jìn)行景區(qū)開發(fā)建設(shè)。3.1.2享有景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目收益的分配權(quán)。3.1.3在合同期限內(nèi)，對景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目享有經(jīng)營權(quán)。3.2承包方義務(wù)3.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目。3.2.2配合發(fā)包方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。3.2.3維護(hù)景區(qū)正常運(yùn)營秩序。3.3發(fā)包方權(quán)利3.3.1對承包方進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.3.2對景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.3對承包方違約行為進(jìn)行處理。3.4發(fā)包方義務(wù)3.4.1向承包方提供必要的施工場地和條件。3.4.2按合同約定支付工程款項(xiàng)。3.4.3對承包方在施工過程中遇到的問題給予協(xié)調(diào)和解決。第四條合同期限4.1合同起止日期：自合同簽訂之日起至景區(qū)開發(fā)完成之日止，具體期限根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定。4.2期限延長條件4.2.1因不可抗力導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長合同期限。4.2.2發(fā)包方未按合同約定提供施工場地或條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，承包方有權(quán)要求延長合同期限。第五條投資與資金5.1投資總額：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定，包括但不限于工程建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用、人員工資等。5.2資金來源：由發(fā)包方負(fù)責(zé)籌措，確保資金到位。5.3資金使用及監(jiān)管：資金使用情況需經(jīng)雙方共同監(jiān)管，確保資金合理使用。第六條工程設(shè)計(jì)與管理6.1設(shè)計(jì)要求：按照國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，確保景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的合理性和可行性。6.2設(shè)計(jì)變更：在施工過程中，如因?qū)嶋H情況需要變更設(shè)計(jì)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3工程管理職責(zé)：承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的日常管理，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。第七條工程施工7.1施工準(zhǔn)備：承包方應(yīng)在合同簽訂后，按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范，做好施工前的準(zhǔn)備工作。7.2施工進(jìn)度：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保工程進(jìn)度順利推進(jìn)。7.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。7.4施工安全措施：承包方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工過程中人員安全和工程安全。第八條驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1按照國家及地方相關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于工程量、質(zhì)量、安全等方面。8.2驗(yàn)收程序8.2.1承包方完成工程后，向發(fā)包方提出驗(yàn)收申請。8.2.2發(fā)包方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請后15日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收組由發(fā)包方、承包方及第三方機(jī)構(gòu)組成，共同對工程進(jìn)行驗(yàn)收。8.3交付條件8.3.1工程經(jīng)驗(yàn)收合格，達(dá)到合同約定的交付條件。8.3.2發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格后10日內(nèi)向承包方支付驗(yàn)收款項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)1%的違約金。9.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.2發(fā)包方違約責(zé)任9.2.1未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)1%的違約金。9.2.2未按合同約定提供施工場地或條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償承包方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決爭議的請求。10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1發(fā)包方或承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方通知后30日內(nèi)未予糾正的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致的。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意向的。12.1.2合同解除后，合同終止。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：河堤景區(qū)開發(fā)詳細(xì)方案13.2附件二：投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃13.3附件三：工程設(shè)計(jì)圖紙及說明13.4附件四：工程合同清單第十四條其他約定14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.1.2合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，自合同簽訂之日起生效。14.2合同解釋14.2.1合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2.2合同解釋權(quán)歸發(fā)包方所有。14.3合同修改14.3.1合同任何內(nèi)容的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同解除后事宜處理14.4.2雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除后的事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2介入原因：第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)意見、監(jiān)督執(zhí)行、解決爭議或進(jìn)行評估等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在附件中明確。16.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其提供的專業(yè)意見、監(jiān)督執(zhí)行、解決爭議或評估報(bào)告的直接費(fèi)用。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)職責(zé)，對介入事項(xiàng)負(fù)責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和其專業(yè)職責(zé)，獲取必要的信息、資料和費(fèi)用，并有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助。17.3利益：第三方在提供專業(yè)服務(wù)后，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。18.第三方介入程序18.1介入申請：合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請，并說明介入原因和具體要求。18.2介入同意：第三方在收到介入申請后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意介入，并在同意介入后與合同雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)與合同雙方明確劃分，避免責(zé)任交叉。19.2信息共享：合同雙方應(yīng)與第三方共享必要的信息，但第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.3沖突解決：如第三方與合同雙方在職責(zé)劃分上出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。20.第三方介入的具體條款20.1監(jiān)理單位介入20.1.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。20.1.2監(jiān)理單位的職責(zé)和權(quán)利由雙方簽訂的監(jiān)理合同約定。20.2咨詢機(jī)構(gòu)介入20.2.1咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目可行性研究、市場分析等咨詢服務(wù)。20.2.2咨詢機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方簽訂的咨詢服務(wù)合同約定。20.3評估機(jī)構(gòu)介入20.3.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行評估，包括財(cái)務(wù)評估、環(huán)境影響評估等。20.3.2評估機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方簽訂的評估服務(wù)合同約定。20.4仲裁機(jī)構(gòu)介入20.4.1仲裁機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對合同爭議進(jìn)行仲裁，作出具有法律效力的裁決。20.4.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇和仲裁程序由合同雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后協(xié)商確定。20.5法律顧問介入20.5.1法律顧問負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助合同雙方處理法律事務(wù)。20.5.2法律顧問的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方簽訂的法律服務(wù)合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：河堤景區(qū)開發(fā)詳細(xì)方案詳細(xì)要求：包括景區(qū)開發(fā)目標(biāo)、項(xiàng)目內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：此方案為景區(qū)開發(fā)的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)整個(gè)開發(fā)過程。2.附件二：投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目總投資、資金來源、使用計(jì)劃、資金監(jiān)管措施等。說明：此附件用于確保項(xiàng)目資金的有效管理和使用。3.附件三：工程設(shè)計(jì)圖紙及說明詳細(xì)要求：包含景區(qū)各項(xiàng)設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工要求等。說明：此附件為工程施工的依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：工程合同清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容、工程量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：此清單用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利實(shí)施。5.附件五：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說明：此合同確保監(jiān)理單位能夠有效監(jiān)督工程施工過程。6.附件六：咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確咨詢機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此合同用于確保項(xiàng)目得到專業(yè)咨詢和支持。7.附件七：評估服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確評估機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、評估標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此合同確保項(xiàng)目評估的客觀性和準(zhǔn)確性。8.附件八：仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序等。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.附件九：法律顧問服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確法律顧問的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、法律咨詢范圍等。說明：此合同用于確保項(xiàng)目在法律層面得到專業(yè)支持。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間完成工程。工程質(zhì)量不符合合同約定。未按合同約定支付工程款項(xiàng)。未按合同約定提供施工場地或條件。未經(jīng)雙方同意擅自變更設(shè)計(jì)。泄露合同雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對另一方造成的損失進(jìn)行賠償。違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按合同總價(jià)的一定比例（如1%）計(jì)算。損失賠償：實(shí)際損失超過違約金的部分，違約方應(yīng)予以賠償。3.示例說明：若承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)0.5%的違約金。若因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。若發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)0.5%的違約金。若第三方在履行職責(zé)過程中泄露合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度河堤景區(qū)開發(fā)承包合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及范圍1.3合同期限1.4開發(fā)承包方式1.5資金投入及使用1.6工程建設(shè)及管理1.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.8運(yùn)營管理1.9收益分配1.10合作期限及續(xù)約1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13合同解除1.14其他約定第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方地址：________1.1.3承包方法定代表人：________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方名稱：________1.1.6甲方地址：________1.1.7甲方法定代表人：________1.1.8甲方聯(lián)系電話：________1.2合同標(biāo)的及范圍1.2.1合同標(biāo)的：河堤景區(qū)的開發(fā)與承包1.2.2開發(fā)范圍：包括景區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、景觀建設(shè)、休閑娛樂設(shè)施等1.2.3承包范圍：景區(qū)的日常運(yùn)營、維護(hù)、推廣及收益分配1.3合同期限1.3.1合同有效期為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止1.4開發(fā)承包方式1.4.1開發(fā)承包方式為：整體承包1.4.2甲方負(fù)責(zé)提供景區(qū)土地使用權(quán)的使用權(quán)，承包方負(fù)責(zé)景區(qū)的開發(fā)和運(yùn)營1.5資金投入及使用1.5.1承包方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金____萬元1.5.2開發(fā)資金總額為____萬元，分____期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：1.5.2.1第一期：____萬元，支付時(shí)間：____年____月____日1.5.2.2第二期：____萬元，支付時(shí)間：____年____月____日1.5.2.3依次類推1.5.3資金使用需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，并接受甲方監(jiān)督1.6工程建設(shè)及管理1.6.1承包方負(fù)責(zé)景區(qū)的工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全1.6.2工程建設(shè)方案需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施1.6.3承包方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)，確保工程按時(shí)完工1.6.4工程建設(shè)期間，承包方應(yīng)遵守甲方提出的管理規(guī)定1.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.7.1景區(qū)建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求1.7.2甲方有權(quán)對景區(qū)建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收1.7.3驗(yàn)收合格后，承包方方可交付甲方使用1.8運(yùn)營管理1.8.1承包方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營管理工作1.8.2運(yùn)營管理應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定1.8.3甲方有權(quán)對承包方的運(yùn)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)1.9收益分配1.9.1景區(qū)運(yùn)營收益按照合同約定比例分配1.9.2具體分配比例及方式如下：1.9.2.1承包方獲得收益的____%1.9.2.2甲方獲得收益的____%1.9.2.3依次類推1.9.3收益分配時(shí)間：每季度末支付一次1.10合作期限及續(xù)約1.10.1合作期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算1.10.2合作期滿前____個(gè)月，如雙方無異議，可續(xù)約____年1.11違約責(zé)任1.11.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任1.11.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等1.12爭議解決1.12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決1.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.13合同解除1.13.1.1一方嚴(yán)重違約1.13.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行1.13.1.3合同約定的其他解除條件1.14其他約定1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力1.14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.10合作期限及續(xù)約2.10.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期滿后，如雙方均同意繼續(xù)合作，可提前____個(gè)月書面通知對方，并簽訂續(xù)約合同。2.11違約責(zé)任2.11.1承包方如未按合同約定完成工程建設(shè)和運(yùn)營，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。2.11.2甲方如未按合同約定提供土地使用權(quán)或資金，承包方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。2.11.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供不可抗力的證明。2.12爭議解決2.12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.12.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務(wù)。2.13合同解除2.13.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；2.13.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；2.13.1.3一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；2.13.1.4合同約定的其他解除條件。2.14其他約定2.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同文本一式____份，甲方執(zhí)____份，承包方執(zhí)____份。2.14.3本合同附件包括但不限于：景區(qū)開發(fā)規(guī)劃、運(yùn)營方案、財(cái)務(wù)報(bào)表等，均為合同不可分割的一部分。2.14.4本合同如有修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.14.5雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。2.14.6本合同由雙方委托的律師見證，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正8.15第三方介入概述8.15.1本合同所述的第三方，是指除甲、乙雙方外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。8.15.2第三方的介入，是指根據(jù)本合同的需要，由第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、法律服務(wù)等。8.15.3第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。8.16甲乙方額外條款及說明8.16.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的具體情況，與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.16.2甲、乙雙方應(yīng)保證第三方的服務(wù)不違反本合同的規(guī)定，并確保第三方在提供服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.16.3第三方的介入不得影響甲、乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方仍需履行本合同約定的義務(wù)。8.16.4甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以保障第三方能夠有效地履行服務(wù)協(xié)議。8.17第三方責(zé)任限額8.17.1第三方在提供服務(wù)過程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過本合同項(xiàng)下甲、乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。8.17.2若第三方因故意或重大過失造成甲、乙雙方的損失，其責(zé)任不適用上述責(zé)任限額，第三方應(yīng)承