二零二五年度冷凍產(chǎn)品凍庫出租及冷鏈配送合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度冷凍產(chǎn)品凍庫出租及冷鏈配送合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.凍庫租賃概述2.1凍庫位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.凍庫使用條件及規(guī)則3.1使用范圍3.2使用規(guī)范3.3安全管理要求4.冷鏈配送服務(wù)4.1配送范圍4.2配送時(shí)間4.3配送費(fèi)用5.交付與接收5.1凍庫交付5.2配送貨物交付6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________第二條凍庫租賃概述2.1凍庫位置及面積凍庫位于：___________凍庫總面積：___________平方米2.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.3租金及支付方式租金總額：___________元支付方式：___________首付款：___________元，于合同簽訂之日起支付。每月租金：___________元，每月____日前支付。第三條凍庫使用條件及規(guī)則3.1使用范圍凍庫僅用于冷凍產(chǎn)品的存儲(chǔ)。3.2使用規(guī)范承租方應(yīng)按照凍庫的設(shè)施和設(shè)備規(guī)范操作，確保凍庫的運(yùn)行安全。3.3安全管理要求承租方應(yīng)遵守國家及地方的消防安全、食品安全等相關(guān)法律法規(guī)，確保凍庫及存儲(chǔ)產(chǎn)品的安全。第四條冷鏈配送服務(wù)4.1配送范圍配送范圍：___________4.2配送時(shí)間配送時(shí)間為每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。4.3配送費(fèi)用配送費(fèi)用：___________元/次。第五條交付與接收5.1凍庫交付出租方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將凍庫交付承租方使用。5.2配送貨物交付配送貨物應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)送達(dá)指定地點(diǎn)，并由承租方或其指定人員接收。第六條質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)存儲(chǔ)產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：___________6.3驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格的產(chǎn)品，出租方應(yīng)予以更換或退貨。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1未按約定時(shí)間交付凍庫的，應(yīng)支付違約金___________元/日。7.1.2凍庫設(shè)施設(shè)備存在安全隱患的，應(yīng)立即修復(fù)，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金___________元/日。7.2.2損壞凍庫設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償損失。第八條不可抗力條款8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可中止或解除合同。8.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方利益的；10.1.2承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響出租方利益的；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后方可進(jìn)行。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1凍庫租賃合同附件一：凍庫設(shè)施清單14.1.2冷鏈配送服務(wù)合同附件一：配送服務(wù)流程14.1.3其他雙方認(rèn)為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、貨物運(yùn)輸、倉儲(chǔ)管理等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同的簽訂和履行；2.1.2提供技術(shù)支持，確保凍庫和冷鏈配送服務(wù)的質(zhì)量；2.1.3承擔(dān)貨物運(yùn)輸和倉儲(chǔ)管理等任務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.1第三方應(yīng)事先與甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任限額；3.2.2若未事先協(xié)商，則第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的____%。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定和要求，向甲乙雙方提供服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)的合法性；4.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和物品，防止遺失、損壞或泄露。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任；5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，不得影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系；5.3第三方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和能力；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進(jìn)展，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方的變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行；7.2第三方的變更不影響本合同的履行和效力。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)予以確認(rèn)；8.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；8.1.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他義務(wù)。第九條第三方的違約責(zé)任9.1第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任等。第十條本合同其他條款的適用本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款相抵觸的，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.凍庫租賃合同附件一：凍庫設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括凍庫的具體位置、面積、溫控設(shè)備、制冷系統(tǒng)、安全設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：本清單用于確認(rèn)凍庫的基本情況，確保承租方了解并接受凍庫的現(xiàn)有條件。2.冷鏈配送服務(wù)合同附件一：配送服務(wù)流程詳細(xì)要求：詳細(xì)描述從貨物接收、儲(chǔ)存、配送、簽收的整個(gè)流程，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任劃分等。說明：本流程用于確保配送服務(wù)的順利進(jìn)行，明確各環(huán)節(jié)的責(zé)任和義務(wù)。3.合同簽訂及履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：包括會(huì)議紀(jì)要、郵件往來、電話錄音等，用于記錄雙方溝通的重要信息。說明：本記錄用于證明雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，作為解決爭議的依據(jù)。4.貨物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括貨物數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、包裝等，用于確認(rèn)貨物符合合同要求。說明：本報(bào)告用于證明貨物驗(yàn)收結(jié)果，作為解決質(zhì)量爭議的依據(jù)。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付憑證、支付時(shí)間、支付金額等，用于證明違約金的支付情況。說明：本憑證用于證明違約金已按照合同約定支付，作為解決違約責(zé)任的依據(jù)。6.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：包括政府文件、新聞報(bào)道、官方公告等，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明：本材料用于證明不可抗力事件的真實(shí)性，作為免除違約責(zé)任的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任劃分等，用于明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)。說明：本協(xié)議用于確保第三方服務(wù)的質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定時(shí)間交付凍庫責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，出租方應(yīng)支付____元違約金。示例說明：若出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付凍庫，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃開始使用，出租方應(yīng)支付每日____元的違約金。2.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，承租方應(yīng)支付____元違約金。示例說明：若承租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付每日____元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定提供冷鏈配送服務(wù)，導(dǎo)致貨物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：貨物驗(yàn)收不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)貨物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若貨物驗(yàn)收不合格，經(jīng)雙方協(xié)商，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密條款，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。二零二四年度冷凍產(chǎn)品凍庫出租及冷鏈配送合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.凍庫租賃事項(xiàng)2.1凍庫租賃地點(diǎn)2.2凍庫租賃面積2.3凍庫租賃期限2.4凍庫租賃費(fèi)用2.5付款方式及期限3.冷鏈配送事項(xiàng)3.1配送范圍3.2配送時(shí)間3.3配送方式3.4配送費(fèi)用4.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1冷凍產(chǎn)品質(zhì)量要求4.2冷鏈配送質(zhì)量要求4.3質(zhì)量檢測與驗(yàn)收5.物權(quán)歸屬與使用權(quán)5.1凍庫物權(quán)歸屬5.2冷鏈配送設(shè)施物權(quán)歸屬5.3使用權(quán)限制6.違約責(zé)任與賠償6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除情形8.2合同終止情形8.3解除與終止程序9.合同變更與補(bǔ)充9.1變更條件9.2變更程序9.3補(bǔ)充協(xié)議10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件12.2合同附件12.3通知與送達(dá)13.合同簽訂與生效13.1簽訂日期13.2生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方電子郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方電子郵箱：____________________第二條凍庫租賃事項(xiàng)2.1凍庫租賃地點(diǎn)：____________________2.2凍庫租賃面積：____________________平方米2.3凍庫租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.4凍庫租賃費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元整2.5付款方式及期限：每月____日前支付當(dāng)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶第三條冷鏈配送事項(xiàng)3.1配送范圍：____________________3.2配送時(shí)間：每天____時(shí)____分至____時(shí)____分3.3配送方式：____________________3.4配送費(fèi)用：每噸人民幣_(tái)___元整第四條質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1冷凍產(chǎn)品質(zhì)量要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T27142014《冷凍食品》的規(guī)定4.2冷鏈配送質(zhì)量要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB316502015《冷鏈物流配送管理規(guī)范》的規(guī)定4.3質(zhì)量檢測與驗(yàn)收：由雙方共同委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測，檢測結(jié)果為最終依據(jù)第五條物權(quán)歸屬與使用權(quán)5.1凍庫物權(quán)歸屬：凍庫所有權(quán)歸出租方所有5.2冷鏈配送設(shè)施物權(quán)歸屬：冷鏈配送設(shè)施所有權(quán)歸出租方所有5.3使用權(quán)限制：承租方僅獲得凍庫及冷鏈配送設(shè)施的使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反質(zhì)量要求、擅自改變凍庫用途等6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交至____仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)7.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第八部分：合同解除與終止8.1合同解除情形8.1.1承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2出租方因凍庫或冷鏈配送設(shè)施發(fā)生重大故障，導(dǎo)致無法正常使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.3國家政策變動(dòng)或法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以解除合同。8.2合同終止情形8.2.1合同期限屆滿，且無續(xù)租意愿或續(xù)租條件不滿足。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.2.3因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。8.3解除與終止程序8.3.1解除或終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清空凍庫等。第九部分：合同變更與補(bǔ)充9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。9.1.2因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3補(bǔ)充協(xié)議9.3.1如需補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。第十部分：保密條款10.1保密范圍10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。10.1.2合同內(nèi)容本身。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取合理的保密措施。10.2.2除法律法規(guī)要求披露或雙方另有約定外，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一部分：法律適用與管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至____人民法院管轄。第十二部分：其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件凍庫租賃場地平面圖冷鏈配送服務(wù)協(xié)議付款憑證12.3通知與送達(dá)12.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。12.3.2通知發(fā)送后，視為已送達(dá)對(duì)方。第十三部分：合同簽訂與生效13.1簽訂日期13.1.1本合同于____年____月____日簽訂。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四部分：合同附件清單14.1附件一：凍庫租賃場地平面圖14.2附件二：冷鏈配送服務(wù)協(xié)議14.3附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可的，提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、執(zhí)行等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的引入2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方介入的條件3.1.1雙方共同確認(rèn)需要第三方介入。3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第四條第三方介入的職責(zé)4.1.1對(duì)凍庫租賃和冷鏈配送進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.1.2提供專業(yè)咨詢和建議。4.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。第五條第三方介入的權(quán)利5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息。5.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。5.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議。第六條第三方介入的義務(wù)6.1.1尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.1.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。6.1.3按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告或建議。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際獲得報(bào)酬的____倍為限。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。8.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.3第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定分擔(dān)。第九條第三方介入的變更和終止9.1第三方介入期間，如需變更或終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十二條第三方介入的合規(guī)性12.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。第十三條第三方介入的報(bào)告義務(wù)13.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等。第十四條第三方介入的后續(xù)責(zé)任14.1第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的后續(xù)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：凍庫租賃場地平面圖要求：清晰展示凍庫租賃區(qū)域的布局，包括凍庫的具體位置、面積、出入口等。2.附件二：冷鏈配送服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明冷鏈配送的具體服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)包括配送路線、溫度控制、貨物保險(xiǎn)、應(yīng)急處理措施等條款。3.附件三：付款憑證要求：提供支付租金和費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。說明：付款憑證應(yīng)包括支付日期、金額、收款人信息等，以作為付款的證據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體條款，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、保密條款等。5.附件五：違約責(zé)任及賠償協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定違約行為的類型、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。說明：協(xié)議應(yīng)包含違約金的計(jì)算方法、損失賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)等。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用等。說明：協(xié)議應(yīng)包含仲裁或訴訟的選擇、仲裁機(jī)構(gòu)或法院的指定等。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、日期和雙方簽字。說明：協(xié)議應(yīng)包含變更后的合同條款，以及雙方對(duì)變更的認(rèn)可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。示例：如合同約定每月租金為人民幣10,000元，未按時(shí)支付租金，則每日違約金為100元。2.違約行為：違反質(zhì)量要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因違約方原因?qū)е庐a(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無法修復(fù)，應(yīng)賠償損失。示例：若因出租方提供的凍庫設(shè)施導(dǎo)致冷鏈配送過程中貨物損壞，出租方應(yīng)賠償貨物損失。3.違約行為：擅自改變凍庫用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變凍庫用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：若承租方未經(jīng)同意將凍庫用于非冷鏈存儲(chǔ)用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度冷凍產(chǎn)品凍庫出租及冷鏈配送合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.凍庫出租事宜2.1凍庫位置及面積2.2凍庫設(shè)施及設(shè)備狀況2.3出租期限2.4出租費(fèi)用及支付方式3.凍庫使用規(guī)則3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3使用安全規(guī)定3.4禁止事項(xiàng)4.冷鏈配送事宜4.1配送范圍及時(shí)間4.2配送方式及工具4.3配送費(fèi)用及支付方式5.倉儲(chǔ)管理5.1倉儲(chǔ)條件5.2倉儲(chǔ)費(fèi)用5.3倉儲(chǔ)責(zé)任6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1冷凍產(chǎn)品質(zhì)量要求6.2冷鏈配送服務(wù)質(zhì)量要求7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3處理程序9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2解除程序11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：凍庫設(shè)施清單13.2附件二：冷鏈配送服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及日期14.1簽署地點(diǎn)14.2簽署日期14.3簽署人及代表授權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：冷凍倉儲(chǔ)有限公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：食品加工有限公司1.2.2承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.凍庫出租事宜2.1凍庫位置及面積2.1.1凍庫位置：省市區(qū)路號(hào)冷凍倉儲(chǔ)中心2.1.2凍庫面積：500平方米2.2凍庫設(shè)施及設(shè)備狀況2.2.1設(shè)施：冷庫、貨架、制冷設(shè)備、溫濕度監(jiān)控系統(tǒng)2.2.2設(shè)備狀況：設(shè)備運(yùn)行正常，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.3出租期限2.3.1出租期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.4出租費(fèi)用及支付方式2.4.1出租費(fèi)用：每月人民幣10,000元2.4.2支付方式：每月月底前支付下一個(gè)月的租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.凍庫使用規(guī)則3.1使用范圍3.1.1承租方可在凍庫內(nèi)進(jìn)行冷凍產(chǎn)品的儲(chǔ)存、包裝、分揀等業(yè)務(wù)3.1.2承租方不得在凍庫內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)3.2使用時(shí)間3.2.1凍庫使用時(shí)間為每日8:00至18:00，節(jié)假日除外3.3使用安全規(guī)定3.3.1承租方須遵守國家及地方有關(guān)冷凍倉儲(chǔ)安全的規(guī)定3.3.2承租方須定期對(duì)凍庫進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全3.4禁止事項(xiàng)3.4.1禁止在凍庫內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品3.4.2禁止在凍庫內(nèi)進(jìn)行烹飪、加熱等操作4.冷鏈配送事宜4.1配送范圍及時(shí)間4.1.1配送范圍：全國范圍內(nèi)4.1.2配送時(shí)間：根據(jù)訂單要求，保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成配送4.2配送方式及工具4.2.1配送方式：冷鏈運(yùn)輸車、冷鏈快遞4.2.2工具：冷藏箱、保溫箱、冷鏈運(yùn)輸車輛等4.3配送費(fèi)用及支付方式4.3.1配送費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際配送距離、貨物重量等因素計(jì)算4.3.2支付方式：與出租方簽訂的冷鏈配送服務(wù)協(xié)議中約定5.倉儲(chǔ)管理5.1倉儲(chǔ)條件5.1.1倉儲(chǔ)環(huán)境：保持凍庫內(nèi)溫度、濕度等指標(biāo)在規(guī)定范圍內(nèi)5.1.2倉儲(chǔ)設(shè)施：提供必要的倉儲(chǔ)設(shè)施，如貨架、托盤等5.2倉儲(chǔ)費(fèi)用5.2.1倉儲(chǔ)費(fèi)用：每月人民幣5,000元，按月支付5.2.2倉儲(chǔ)費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際倉儲(chǔ)面積及存儲(chǔ)時(shí)間計(jì)算5.3倉儲(chǔ)責(zé)任5.3.1出租方負(fù)責(zé)凍庫的日常維護(hù)和管理5.3.2承租方負(fù)責(zé)其存儲(chǔ)貨物的安全及質(zhì)量6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1冷凍產(chǎn)品質(zhì)量要求6.1.1貨物入庫前應(yīng)經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢查，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2出庫貨物應(yīng)保持原有品質(zhì)，不得有變質(zhì)、損壞等情況6.2冷鏈配送服務(wù)質(zhì)量要求6.2.1配送過程中，確保貨物溫度穩(wěn)定，符合冷鏈運(yùn)輸要求7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等7.2保密期限7.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)對(duì)另一方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的8.1.2出租方未按約定提供凍庫設(shè)施的8.1.3承租方違反使用規(guī)則，造成凍庫設(shè)施損壞的8.1.4雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的8.2違約責(zé)任8.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按未履行部分金額的每日千分之五計(jì)算8.3處理程序8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，合同無法繼續(xù)履行的10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同的10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后十五日內(nèi)完成合同解除手續(xù)11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形13.合同附件13.1附件一：凍庫設(shè)施清單13.1.1冷庫名稱及編號(hào)13.1.2設(shè)施種類及數(shù)量13.2附件二：冷鏈配送服務(wù)協(xié)議13.2.1配送服務(wù)內(nèi)容13.2.2配送費(fèi)用及支付方式13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及日期14.1簽署地點(diǎn)14.1.1合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.2簽署日期14.2.1合同簽署日期：2024年1月1日14.3簽署人及代表授權(quán)14.3.1出租方代表：，授權(quán)代表14.3.2承租方代表：，授權(quán)代表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商同意，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行中介協(xié)調(diào)、提供資金支持或執(zhí)行特定任務(wù)等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，必要時(shí)可進(jìn)行公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)。16.2第三方資質(zhì)要求16.3第三方協(xié)議16.3.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)