工程招投標管理課件

工程招投標管理課程歡迎參加工程招投標管理課程。本課程將全面介紹招投標過程，幫助您掌握關(guān)鍵技能和知識。課程介紹課程目標掌握工程招投標的基本原則和流程課程內(nèi)容涵蓋招標文件編制、評標方法、合同簽訂等關(guān)鍵主題學(xué)習(xí)方式理論講解與實踐案例相結(jié)合，促進深入理解公開招標的定義和特點定義公開招標是指招標人以公開方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。特點公開性強、競爭充分、透明度高，有利于選擇最優(yōu)秀的投標人。招標的基本原則公平性確保所有投標人享有平等的機會和權(quán)利公正性評標過程和結(jié)果客觀公正，不偏不倚公開性招標信息和過程公開透明，接受監(jiān)督招標的基本程序1招標準備確定招標方式，編制招標文件2發(fā)布招標公告在指定媒體發(fā)布招標信息3投標投標人提交投標文件4開標和評標公開開標，評標委員會進行評審5確定中標人根據(jù)評標結(jié)果確定中標人并公示公開招標的各個階段招標公告發(fā)布招標信息，吸引潛在投標人資格預(yù)審篩選符合條件的投標人投標投標人準備和提交投標文件評標評標委員會評審?fù)稑宋募袠宋募木幹普袠隧椖空f明詳細描述項目背景、規(guī)模和要求投標人資格要求明確投標人需具備的資質(zhì)和條件評標標準制定客觀、公正的評標標準和方法合同條款擬定公平合理的合同條款和條件投標文件的編制技術(shù)方案詳細說明項目實施方案和技術(shù)特點報價文件提供合理、具有競爭力的價格方案資質(zhì)證明提供企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績等相關(guān)證明材料評標的基本程序1初步評審檢查投標文件是否符合基本要求2詳細評審對通過初審的投標文件進行深入分析3評分排序根據(jù)評標標準對投標文件進行打分和排序4推薦中標候選人確定排名靠前的投標人作為中標候選人評標方法最低評標價法以價格為唯一評判標準，選擇符合要求且報價最低的投標人綜合評估法綜合考慮技術(shù)方案、報價、企業(yè)實力等因素，選擇綜合得分最高的投標人招標過程中常見的問題串通投標投標人之間或與招標人串通，影響公平競爭資格限制不合理限制或者排斥潛在投標人評標不公評標過程不透明，存在暗箱操作信息泄露招標人泄露應(yīng)當保密的與招標投標活動有關(guān)的情況中標單位的確定評標委員會推薦評標委員會根據(jù)評標結(jié)果推薦中標候選人招標人確認招標人確認中標人，不得隨意更改評標委員會的推薦中標通知向中標人發(fā)出中標通知書，同時通知其他投標人公示在指定媒體上公示中標結(jié)果，接受社會監(jiān)督合同的簽訂合同內(nèi)容根據(jù)招標文件和中標人的投標文件確定合同條款簽訂時限通常在中標通知書發(fā)出后30日內(nèi)簽訂合同法律效力簽訂的合同對雙方具有法律約束力履約保證金目的保證中標人履行合同義務(wù)，防止違約行為金額通常為合同金額的2%至10%，具體比例在招標文件中明確形式可以采用現(xiàn)金、銀行保函或保險公司保函等形式退還合同履行完畢后，無質(zhì)量問題即可退還履約保證金工程變更與合同調(diào)整工程變更因設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容或范圍的改變合同調(diào)整根據(jù)工程變更情況，對合同價格、工期等內(nèi)容進行相應(yīng)調(diào)整工程質(zhì)量監(jiān)管質(zhì)量標準嚴格執(zhí)行國家和行業(yè)質(zhì)量標準監(jiān)理制度委托專業(yè)監(jiān)理單位進行全過程質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量驗收分階段進行質(zhì)量驗收，確保工程質(zhì)量工程款項支付1預(yù)付款合同簽訂后支付，通常為合同金額的10%-30%2進度款根據(jù)工程進度定期支付，通常每月或每季度支付3竣工結(jié)算工程驗收合格后，進行最終結(jié)算和支付4質(zhì)保金留存合同金額的3%-5%作為質(zhì)保金，保修期滿后支付工程竣工驗收竣工報告施工單位提交竣工報告和相關(guān)資料驗收準備組織驗收小組，制定驗收方案現(xiàn)場驗收對工程質(zhì)量、功能等進行全面檢查驗收結(jié)論形成驗收意見，出具驗收報告工程保修責任保修期限一般建筑工程為2年，部分重要設(shè)施可延長至5年保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、供熱系統(tǒng)等保修義務(wù)施工單位應(yīng)及時處理保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題責任追究對于故意隱瞞或拖延處理的，可追究法律責任工程材料及設(shè)備采購招標采購對于重要材料和設(shè)備，應(yīng)通過招標方式選擇供應(yīng)商質(zhì)量控制嚴格把控材料和設(shè)備質(zhì)量，確保符合設(shè)計和規(guī)范要求BIM在招投標中的應(yīng)用三維可視化直觀展示項目設(shè)計，提高理解和決策效率工程量計算準確快速計算工程量，提高報價精度協(xié)同工作促進各方信息共享，提高招投標效率政府采購招標的特點法律規(guī)范嚴格遵守政府采購法及相關(guān)法規(guī)透明度高采購信息公開發(fā)布，過程接受監(jiān)督預(yù)算控制采購金額受政府預(yù)算限制政策導(dǎo)向體現(xiàn)節(jié)能環(huán)保、支持中小企業(yè)等政策要求政府采購的基本程序1需求確認采購人確定采購需求和預(yù)算2采購方式選擇根據(jù)采購金額和性質(zhì)選擇適當?shù)牟少彿绞?公告發(fā)布在指定媒體發(fā)布采購信息4組織采購接收投標、組織評標、確定中標人5合同簽訂與中標人簽訂采購合同政府采購的評標方法最低評標價法適用于采購標準化程度高、質(zhì)量差異小的貨物或服務(wù)綜合評分法綜合考慮價格、技術(shù)、服務(wù)等因素，適用于復(fù)雜項目政府采購中常見問題圍標串標投標人之間串通，影響公平競爭利益沖突采購人與供應(yīng)商存在利益關(guān)聯(lián)采購文件不規(guī)范采購需求描述不清晰，評標標準不合理EPC總承包制的招投標范圍廣包括設(shè)計、采購、施工全過程技術(shù)要求高對投標人的綜合實力要求較高風(fēng)險轉(zhuǎn)移項目風(fēng)險主要由承包商承擔合同復(fù)雜合同條款更為復(fù)雜，需細致談判設(shè)計-施工總承包的招投標優(yōu)勢設(shè)計與施工緊密結(jié)合，有利于優(yōu)化方案，縮短工期挑戰(zhàn)對投標人的設(shè)計和施工能力都有較高要求，需要合理評估施工總承包的招投標資格預(yù)審篩選具備相應(yīng)資質(zhì)和實力的承包商技術(shù)標評審評估施工方案的可行性和優(yōu)越性商務(wù)標評審考慮報價合理性和企業(yè)實力綜合評定綜合考慮各方面因素，確定中標人BOT方式招標的特點項目周期長包括建設(shè)期和特許經(jīng)營期，通常長達數(shù)十年投資金額大需要投標人具有強大的融