江蘇廠房租賃協(xié)議

江蘇廠房租賃協(xié)議

甲方（出租方）：___________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方廠房事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其位于江蘇省________市________區(qū)的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細情況見附件一《租賃物描述》。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物的用途為：_________________________。

2.2乙方不得將租賃物用于非法活動或違反國家法律法規(guī)的其他用途。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議的租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________個月書面通知甲方，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣________元（大寫：________元整）。

4.2乙方應(yīng)于每月的第________日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

4.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_______________________________

賬戶名：_______________________________

賬號：________________________________

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣________元（大寫：________元整）給甲方。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。

5.3租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在________個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后________個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后________個工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。

第七條租賃物的維護與修繕

7.1甲方負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護和修繕。

7.2乙方負責(zé)租賃物的日常維護和修繕，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。

7.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條保險

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的自有財產(chǎn)投保保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前________個月書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。

第十條合同的變更與解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失：

a.逾期支付租金超過________日；

b.擅自改變租賃用途；

c.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物；

d.違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物被查封、扣押或沒收。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失：

a.逾期交付租賃物超過________日；

b.租賃物存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。

第十一條違約責(zé)任

11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的________%向甲方支付違約金。

11.2因乙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

12.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。

第十三條爭議解決

13.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他

14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

14.2本協(xié)議的任何修改和補充均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

14.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：________________