果園租賃合同與果園租賃合同

果園租賃合同與果園租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1本合同所指“果園”，是指位于__________的果園，占地面積為__________平方米。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃甲乙雙方果園的期限。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在果園租賃過程中的權利、義務和責任，保證雙方合法權益。第二章租賃期限2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限為____年，自__________起至__________止。2.1.2若乙方需要延長租賃期限，應于合同到期前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1乙方租賃果園的租金為每年人民幣__________元，每____個月支付一次。3.1.2租金支付時間為每____個月的第____日。3.2支付方式3.2.1乙方應按本合同約定的租金金額及支付時間，通過銀行轉賬方式支付租金。3.2.2乙方支付租金時，應在轉賬憑證上注明“果園租賃租金”字樣。第四章果園使用與管理4.1乙方使用權4.1.1乙方在租賃期限內，享有果園的種植、管理、收益等權利。4.1.2乙方應合理利用果園資源，按照綠色環(huán)保的要求進行種植和管理。4.2乙方管理責任4.2.1乙方應對果園進行妥善管理，保持果園設施完好，保證果園的正常生產。4.2.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得在果園內進行違法經營活動。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按約定提供果園或果園設施不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.1.2甲方未按約定及時維修果園設施的，乙方有權要求甲方承擔因此造成的損失。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2.2乙方違反果園管理規(guī)定的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。第六章果園的維護與保養(yǎng)6.1乙方維護保養(yǎng)責任6.1.1乙方應負責果園的日常維護保養(yǎng)工作，包括但不限于澆水、施肥、病蟲害防治等。6.1.2乙方應保證果園內種植的作物符合當地農業(yè)部門的要求，不得使用違禁農藥和化肥。6.2甲方監(jiān)督權6.2.1甲方有權對乙方的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，保證果園的可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境的保護。6.2.2若乙方維護保養(yǎng)不當，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔相應的責任。第七章安全生產7.1安全生產要求7.1.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，保證果園生產過程中的安全。7.1.2乙方應定期對果園內的設施進行檢查和維護，防止的發(fā)生。7.2應急處理7.2.1乙方應制定果園安全生產應急預案，并報甲方備案。7.2.2發(fā)生安全生產時，乙方應立即啟動應急預案，并報告甲方。第八章環(huán)境保護8.1環(huán)保責任8.1.1乙方應采取有效措施，防止果園生產過程中對環(huán)境的污染。8.1.2乙方應合理處置生產廢棄物，不得隨意丟棄或堆放。8.2環(huán)保監(jiān)督8.2.1甲方有權對乙方的環(huán)保措施執(zhí)行情況進行監(jiān)督，保證果園生產符合環(huán)保標準。8.2.2乙方應定期向甲方報告環(huán)保措施執(zhí)行情況，并接受甲方的檢查。第九章信息披露與保密9.1信息披露9.1.1乙方應及時向甲方披露果園生產過程中的相關信息，包括但不限于種植面積、種植品種、產量等。9.1.2乙方應保證所提供的信息真實、準確、完整。9.2保密義務9.2.1乙方應對甲方提供的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，不得向第三方泄露。9.2.2乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十章終止與解除10.1合同終止10.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自然終止。10.1.2甲方因不可抗力無法提供果園的，可以提前通知乙方解除合同。10.2合同解除10.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同。10.2.2乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同。10.3解除后的處理10.3.1合同解除后，乙方應在____個工作日內搬離果園，并將果園恢復原狀。10.3.2乙方已支付的租金，甲方按實際使用時間扣除后，余額退還乙方。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。11.2仲裁程序11.2.1仲裁應按照__________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二章法律適用12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.1.2若本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將自動失效，但不影響其他條款的效力。第十三章其他約定13.1其他約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章違約賠償14.1違約賠償14.1.1任何一方違反本合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的損失。14.1.2違約金的計算標準為__________。第十五章附件15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于果園租賃平面圖、種植規(guī)劃書等，附件與本合同具有同等法律效力。15.1.2