鐵路建設(shè)合同管理技巧

鐵路建設(shè)合同管理技巧合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為鐵路建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有鐵路建設(shè)資質(zhì)的施工單位，雙方為了共同完成鐵路建設(shè)項(xiàng)目的目標(biāo)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總投資：__________二、合同主體2.1甲方：__________2.2乙方：__________三、合同價(jià)格3.1本合同的價(jià)格為：__________元（大寫：__________元整）。3.2合同價(jià)格包括但不限于：__________3.3合同價(jià)格的支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)格的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)格的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)格的__________%作為尾款。四、合同履行4.1甲方義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間和要求，向乙方提供施工場(chǎng)地；（2）提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中的民事糾紛；（4）按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款。4.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成工程；（2）負(fù)責(zé)工程的安全、環(huán)保和質(zhì)量管理；（3）承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸?shù)?；?）協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。五、工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合：__________5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________5.3質(zhì)量保證期：__________六、合同的變更、解除和終止6.1合同的變更：（1）合同雙方同意，可以書面形式變更合同；（2）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（3）合同變更不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。6.2合同的解除：（1）合同一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（2）合同一方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）合同一方因不可抗力不能履行合同，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.3合同的終止：（1）合同約定的工程完工；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）合同一方違約，對(duì)方要求終止合同；（4）合同一方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形；（5）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。七、違約責(zé)任7.1甲方違約：（1）未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等，導(dǎo)致乙方不能正常施工的，甲方應(yīng)支付乙方因此造成的損失；（2）未按照合同約定支付合同價(jià)款的，甲方應(yīng)支付乙方延遲付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲付款金額×延遲付款天數(shù)×__________%。7.2乙方違約：（1）未按照合同約定完成工程的，乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付修復(fù)費(fèi)用；（3）乙方違反合同約定的保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年；9.2合同一方的變更、解除、終止，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)；9.3合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.4合同雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益；一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單4.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書5.施工場(chǎng)地地形圖和地下管線圖6.施工期間的交通組織方案7.環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)措施方案8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序9.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議10.與工程相關(guān)的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地或基礎(chǔ)設(shè)施未按約定支付合同價(jià)款未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定未遵守保密義務(wù)未履行合同約定的其他義務(wù)違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況，以及國家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方或發(fā)包方。2.乙方：指合同中的受托方或承包方。3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。7.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、原材料供應(yīng)不及時(shí)、不可抗力等。解決：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，協(xié)調(diào)各方資源，盡量減少延誤。2.工程質(zhì)量問題：原因：施工管理不善、材料不合格、施工技術(shù)不達(dá)標(biāo)等。解決：及時(shí)整改，修復(fù)不合格部分，必要時(shí)更換材料和設(shè)備。3.合同價(jià)款糾紛：原因：工程量增減、材料價(jià)格波動(dòng)、合同條款不明確等。解決：依據(jù)合同條款和實(shí)際完成工程量進(jìn)行價(jià)款結(jié)算。4.保密義務(wù)違反：原因：未遵守合同約定的保密措施。解決：違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償對(duì)方損失。