教育用品堆場(chǎng)租賃協(xié)議

教育用品堆場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________電子郵箱：__________________承租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________電子郵箱：__________________鑒于出租方擁有堆場(chǎng)土地使用權(quán)及相應(yīng)設(shè)施，并愿意將其出租給承租方使用；承租方需要租賃堆場(chǎng)用于教育用品的存放、整理和臨時(shí)展示，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃堆場(chǎng)及用途1.2承租方同意租賃堆場(chǎng)僅用于教育用品的存放、整理和臨時(shí)展示，不得用于其他任何用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元/月。3.2承租方應(yīng)在每個(gè)月的______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租金支付方式為_(kāi)_____（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。第四條租賃物的使用及保管4.1承租方應(yīng)合理使用租賃堆場(chǎng)及設(shè)施，并妥善保管租賃物。如因承租方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2承租方不得在租賃堆場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得占用堆場(chǎng)面積搭建任何建筑物或構(gòu)筑物。4.3承租方應(yīng)在租賃堆場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行必要的消防安全措施，并確保堆場(chǎng)內(nèi)的安全通道暢通。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)保證租賃堆場(chǎng)及設(shè)施的安全和使用功能。如因設(shè)施設(shè)備故障等原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用的，出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。5.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)工作，確保租賃堆場(chǎng)的衛(wèi)生和安全。第六條合同的變更及解除6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。6.2如一方違反本協(xié)議的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.3租賃期滿(mǎn)后，本協(xié)議自動(dòng)終止。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日附件：堆場(chǎng)平面圖及設(shè)施清單一、附件列表：1.堆場(chǎng)平面圖2.設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能提供符合約定的租賃堆場(chǎng)及設(shè)施。未能在約定時(shí)間內(nèi)維修或更換故障設(shè)施。2.承租方違約行為：使用租賃堆場(chǎng)及設(shè)施不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致?lián)p壞。在租賃堆場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或占用堆場(chǎng)面積搭建建筑物或構(gòu)筑物。逾期支付租金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：擁有堆場(chǎng)土地使用權(quán)及相應(yīng)設(shè)施的一方。2.承租方：租賃堆場(chǎng)用于教育用品的存放、整理和臨時(shí)展示的一方。3.租賃堆場(chǎng)：出租方提供的用于承租方教育用品存放、整理和臨時(shí)展示的場(chǎng)地。4.租金：承租方按月向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)施故障：及時(shí)通知出租方。出租方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.租賃物損壞：承租方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞物品。承租方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.逾期支付租金：承租方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。逾期未支付的，按約定支付滯納金。4.違法活動(dòng)或占用堆場(chǎng)面積：承租方不得進(jìn)行違法活動(dòng)或占用堆場(chǎng)面積搭建建筑物或構(gòu)筑物。出租方有權(quán)解