互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)租賃協(xié)議

互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的1.1甲方將其擁有的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)整體租賃給乙方使用，包括但不限于企業(yè)辦公場所、設(shè)施、設(shè)備、軟件等。1.2乙方承租甲方互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，用于從事相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，不得破壞、損毀或擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)和性能。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，保證租賃物正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)租賃合同2.租賃物清單3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.租金支付憑證5.轉(zhuǎn)租同意書6.合同變更協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致無法正常使用，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定提供租賃物，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，按照違約金計(jì)算公式收取滯納金。2.乙方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞：要求乙方承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。3.乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并按照違約金計(jì)算公式收取違約金。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物：要求甲方及時(shí)維修保養(yǎng)，如甲方不履行，乙方有權(quán)要求降低租金或解除合同。5.甲方未按約定提供租賃物：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。五、所有應(yīng)用場景：1.互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)租賃合同適用于互聯(lián)網(wǎng)公司租賃辦公場所和設(shè)施。2.互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)租賃合同適用于互聯(lián)網(wǎng)公司租賃網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和軟件。3.互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)租賃合同適用于互聯(lián)網(wǎng)公