2025年度生態(tài)環(huán)保型物業(yè)管理招標(biāo)委托服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)環(huán)保型物業(yè)管理招標(biāo)委托服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合同雙方2.1招標(biāo)方信息2.2委托服務(wù)方信息3.合同標(biāo)的3.1物業(yè)管理項(xiàng)目概述3.2生態(tài)環(huán)保型物業(yè)管理要求4.服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付時間6.2服務(wù)交付地點(diǎn)6.3服務(wù)交付方式7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量責(zé)任8.合同履行8.1履行原則8.2履行程序8.3履行責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密例外11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同生效法律14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“物業(yè)管理”指對住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、辦公樓等物業(yè)的日常管理、維護(hù)、維修、清潔、綠化等工作。1.1.2“生態(tài)環(huán)保型物業(yè)管理”指在物業(yè)管理過程中，采用環(huán)保、節(jié)能、低碳等理念和技術(shù)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)資源的循環(huán)利用和減少環(huán)境污染。1.1.3“招標(biāo)方”指發(fā)起物業(yè)管理招標(biāo)的業(yè)主委員會或相關(guān)管理部門。1.1.4“委托服務(wù)方”指中標(biāo)承接物業(yè)管理服務(wù)的公司。2.合同雙方2.1招標(biāo)方信息2.1.1招標(biāo)方名稱：________________________2.1.2招標(biāo)方地址：________________________2.1.3聯(lián)系人：________________________2.1.4聯(lián)系電話：________________________2.2委托服務(wù)方信息2.2.1委托服務(wù)方名稱：________________________2.2.2委托服務(wù)方地址：________________________2.2.3聯(lián)系人：________________________2.2.4聯(lián)系電話：________________________3.合同標(biāo)的3.1物業(yè)管理項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：________________________3.1.2項(xiàng)目地址：________________________3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________3.1.4項(xiàng)目類型：________________________3.2生態(tài)環(huán)保型物業(yè)管理要求3.2.1采用節(jié)能設(shè)備，降低能耗。3.2.2推廣使用環(huán)保材料，減少污染。3.2.3加強(qiáng)綠化管理，提高綠化覆蓋率。3.2.4實(shí)施垃圾分類，提高垃圾資源化利用率。4.服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.1.1日常物業(yè)管理服務(wù)。4.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。4.1.3保潔、綠化、安全等工作。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，故障率低于5%。4.2.2保潔工作達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3綠化覆蓋率不低于30%。4.2.4安全保衛(wèi)工作達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3服務(wù)期限4.3.1服務(wù)期限為自合同生效之日起，至2025年12月31日止。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____________元。5.2費(fèi)用構(gòu)成5.2.1日常物業(yè)管理費(fèi)用。5.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。5.2.3保潔、綠化、安全等費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付方式5.3.1按季度支付，每季度支付總額的25%。5.3.2支付時間為每個季度首月的前10個工作日。6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付時間6.1.1委托服務(wù)方應(yīng)按照合同約定的時間，完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。6.2服務(wù)交付地點(diǎn)6.2.1服務(wù)交付地點(diǎn)為物業(yè)管理項(xiàng)目所在地址。6.3服務(wù)交付方式6.3.1委托服務(wù)方應(yīng)按照合同約定的方式，將服務(wù)內(nèi)容交付給招標(biāo)方。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，故障率低于5%。7.1.2保潔工作達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.3綠化覆蓋率不低于30%。7.1.4安全保衛(wèi)工作達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量檢查7.2.1招標(biāo)方有權(quán)對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行定期或不定期的檢查。7.2.2委托服務(wù)方應(yīng)積極配合檢查工作。7.3質(zhì)量責(zé)任7.3.1委托服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題責(zé)任。8.合同履行8.1履行原則8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少合同履行受到影響。8.2履行程序8.2.1委托服務(wù)方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，向招標(biāo)方提供物業(yè)管理服務(wù)。8.2.2招標(biāo)方應(yīng)在服務(wù)交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如有不合格之處，委托服務(wù)方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。8.3履行責(zé)任8.3.1委托服務(wù)方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償招標(biāo)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1委托服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。9.1.2招標(biāo)方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的。9.1.3雙方違反保密條款的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。9.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的實(shí)際損失。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)在本合同約定的賠償期限內(nèi)支付違約金和賠償金。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1合同雙方在履行合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1合同雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密例外10.3.1法律法規(guī)要求披露的保密信息。10.3.2雙方事先書面同意披露的保密信息。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并送達(dá)至對方地址。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出解決爭議的請求。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同履行完畢。13.3.2合同依法解除。13.4終止程序14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)方案、費(fèi)用明細(xì)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同修訂14.2.1合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同生效法律14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因合同需要而介入的任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)。15.3第三方介入職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其在合同中的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)。15.3.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。15.3.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。16.1.2若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生過錯，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不代表甲乙任何一方，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.2甲乙雙方應(yīng)各自對第三方提供的信息和意見負(fù)責(zé)，第三方不對甲乙雙方提供的信息和意見的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于：17.1.1提供合同履行相關(guān)的文件和資料。17.1.2接受第三方的咨詢和檢查。17.1.3提供必要的現(xiàn)場配合。18.第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限。18.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。18.1.3第三方介入的期限和條件。19.第三方介入的說明19.1本合同中提及的第三方介入，是指為了確保合同有效履行，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方提供專業(yè)服務(wù)。19.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，第三方不取代甲乙任何一方的地位。19.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，與本合同構(gòu)成整體。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)方案詳細(xì)說明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和執(zhí)行計(jì)劃。包括服務(wù)流程、服務(wù)時間、服務(wù)人員配備等。2.費(fèi)用明細(xì)列出所有服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、保潔綠化費(fèi)等。明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和支付時間。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等。規(guī)定驗(yàn)收流程和驗(yàn)收時間。4.保密協(xié)議規(guī)定合同雙方及第三方在履行合同過程中應(yīng)遵守的保密條款。明確保密信息的范圍、保密期限和保密責(zé)任。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的具體合作協(xié)議，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、期限等。6.違約責(zé)任協(xié)議明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.爭議解決協(xié)議規(guī)定合同爭議的解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)及爭議解決程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為委托服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。招標(biāo)方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的。第三方在履行職責(zé)過程中違反保密協(xié)議的。雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無法履行所帶來的全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例委托服務(wù)方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，造成招標(biāo)方經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)賠償招標(biāo)方因此遭受的損失，包括維修費(fèi)用、停機(jī)損失等。招標(biāo)方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，委托服務(wù)方暫停服務(wù)。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并繼續(xù)履行合同。第三方在履行職責(zé)過程中泄露招標(biāo)方商業(yè)秘密，造成招標(biāo)方經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償招標(biāo)方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度生態(tài)環(huán)保型物業(yè)管理招標(biāo)委托服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理單位名稱1.2物業(yè)管理單位地址1.3物業(yè)管理單位聯(lián)系人1.4物業(yè)管理單位聯(lián)系方式1.5招標(biāo)委托方名稱1.6招標(biāo)委托方地址1.7招標(biāo)委托方聯(lián)系人1.8招標(biāo)委托方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)管理項(xiàng)目名稱2.2物業(yè)管理項(xiàng)目地址2.3物業(yè)管理項(xiàng)目面積2.4物業(yè)管理項(xiàng)目類型2.5物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.6生態(tài)環(huán)保型物業(yè)管理要求3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期及終止條件4.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成4.2物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)管理費(fèi)用支付方式4.4物業(yè)管理費(fèi)用支付周期4.5物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核方法5.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量整改措施6.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理單位責(zé)任6.2招標(biāo)委托方責(zé)任6.3雙方合作義務(wù)7.物業(yè)管理合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的物業(yè)管理事項(xiàng)處理11.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2法律適用及管轄12.3合同份數(shù)及生效日期13.合同附件13.1物業(yè)管理項(xiàng)目基本情況13.2招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書13.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理單位名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理單位地址：省市區(qū)路號1.3物業(yè)管理單位聯(lián)系人：1.5招標(biāo)委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6招標(biāo)委托方地址：省市區(qū)路號1.7招標(biāo)委托方聯(lián)系人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)管理項(xiàng)目名稱：花園小區(qū)2.2物業(yè)管理項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號2.3物業(yè)管理項(xiàng)目面積：100000平方米2.4物業(yè)管理項(xiàng)目類型：住宅小區(qū)2.5物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：小區(qū)綠化維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施管理、安全巡邏、客戶服務(wù)等2.6生態(tài)環(huán)保型物業(yè)管理要求：采用環(huán)保材料、節(jié)能減排、垃圾分類處理等3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日3.3合同延期及終止條件：根據(jù)雙方協(xié)商，合同可延長，終止條件包括物業(yè)管理單位嚴(yán)重違約、招標(biāo)委托方破產(chǎn)等4.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等4.2物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)管理項(xiàng)目面積和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月每平方米1.5元4.3物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：每月月底前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用4.4物業(yè)管理費(fèi)用支付周期：每月4.5物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)物價部門規(guī)定和市場行情，每年調(diào)整一次5.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)：綠化覆蓋率、環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)率、公共設(shè)施完好率、客戶滿意度等5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核方法：定期檢查、客戶滿意度調(diào)查、第三方評估等5.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量整改措施：針對存在問題，制定整改方案，限期整改6.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理單位責(zé)任：確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，遵守國家法律法規(guī)和合同約定6.2招標(biāo)委托方責(zé)任：提供物業(yè)管理所需的資源和支持，配合物業(yè)管理單位開展工作6.3雙方合作義務(wù)：相互尊重、誠信合作，共同維護(hù)物業(yè)管理項(xiàng)目的正常運(yùn)營7.物業(yè)管理合同解除與終止7.1合同解除條件：物業(yè)管理單位嚴(yán)重違約、招標(biāo)委托方破產(chǎn)等7.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致等7.3合同解除與終止的程序：提前30天書面通知對方，協(xié)商解除或終止合同，辦理相關(guān)手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約行為界定：包括未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用、未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違反合同約定等8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按物業(yè)管理費(fèi)用的5%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交市區(qū)物業(yè)管理仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)物業(yè)管理仲裁委員會9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決10.合同生效及變更10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效10.2合同變更程序：任何一方提出變更要求，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：合同附件包括物業(yè)管理項(xiàng)目基本情況、招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書等，補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的物業(yè)管理事項(xiàng)處理：物業(yè)管理單位應(yīng)妥善處理物業(yè)管理項(xiàng)目，確保交接順利進(jìn)行11.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)用、已發(fā)生的其他費(fèi)用等12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及物業(yè)管理項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露12.2法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由市區(qū)人民法院管轄12.3合同份數(shù)及生效日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1物業(yè)管理項(xiàng)目基本情況：包括項(xiàng)目名稱、地址、面積、類型、綠化率、建筑年代等13.2招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)文件、評標(biāo)報告、中標(biāo)通知書等13.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件：包括物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年3月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號14.3合同簽署人簽字蓋章：物業(yè)管理單位代表（簽名）：，職務(wù)：總經(jīng)理；招標(biāo)委托方代表（簽名）：，職務(wù)：副總經(jīng)理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：物業(yè)管理單位，乙方：招標(biāo)委托方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方類型：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入的適用范圍1.合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.雙方協(xié)商一致，需要第三方參與合同爭議的解決；3.合同履行過程中，出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供協(xié)助。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出需要第三方介入的書面申請；17.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方類型、職責(zé)、費(fèi)用等；17.3甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；17.4第三方介入后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，一般不超過其服務(wù)費(fèi)用的三倍；1.第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；2.第三方服務(wù)的市場行情；3.雙方協(xié)商一致的結(jié)果。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，同時維護(hù)乙方的合法權(quán)益；19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：1.第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定；2.第三方對乙方負(fù)責(zé)，協(xié)助乙方監(jiān)督合同履行，維護(hù)乙方權(quán)益；3.甲方對乙方負(fù)責(zé)，確保合同履行，滿足乙方需求；4.乙方對甲方負(fù)責(zé)，支付物業(yè)管理費(fèi)用，配合甲方工作。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在第三方協(xié)議中約定；20.2第三方介入的期限：第三方介入的期限一般不超過合同期限，如需延長，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；20.3第三方介入的保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；20.4第三方介入的爭議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交市區(qū)物業(yè)管理仲裁委員會仲裁。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、第三方職責(zé)完成、雙方協(xié)商一致等；21.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理項(xiàng)目的名稱、地址、面積、類型、綠化率、建筑年代等信