DB11-T849-2021房犀結(jié)構(gòu)檢測與鑒定操作規(guī)程

1、北北京市地方標準+DB11/T 849-2021+房屋結(jié)構(gòu)檢測與鑒定操作規(guī)程Operating specification for appraisal and structure testing of building2021-04-01發(fā)布2021-07-01實施1北京市市場監(jiān)督管理局1聯(lián)合發(fā)布 PAGE PAGE 5北京市地方標準房屋結(jié)構(gòu)檢測與鑒定操作規(guī)程Operating specification for structure testing and appraisal of building編號：DB11/T 849-2021主編部門：北京市房屋安全管理事務(wù)中心北京三茂建筑工程檢測鑒定

2、有限公司批準部門：北京市市場監(jiān)督管理局施行日期：2021 年 07 月 01 日2021 北京前言根據(jù)原北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局關(guān)于印發(fā) 2018 年北京市地方標準制修訂項目計劃的通知（京質(zhì)監(jiān)發(fā)201820 號）的要求。本規(guī)程編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認真總結(jié)實踐經(jīng)驗，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，對房屋鑒定與結(jié)構(gòu)檢測操作規(guī)程DB11/T 849-2011 進行了修訂。本規(guī)程主要技術(shù)內(nèi)容是：1 總則；2 術(shù)語；3 基本規(guī)定；4 房屋結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的調(diào)查和檢測；6 房屋鑒定；7 房屋鑒定報告。本規(guī)程修訂的主要技術(shù)內(nèi)容是：增加了檢測鑒定方案的要求；增加了既有建筑結(jié)構(gòu)性能檢測的檢測批劃分的規(guī)定；JGJ 125 整棟

3、危房的應(yīng)給出觀察使用、處理使用、停止使用或整體拆除等處理方式的規(guī)定；50 年的房屋抗震鑒定，對不進行結(jié)構(gòu)加層改造和不變動結(jié)構(gòu)主體的房屋，可按照房屋原設(shè)計采用的建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB 50011 的規(guī)定進行鑒定；在房屋完損等級評定中補充了裝飾裝修、屋面滲漏完損等級的量化評定指標。本規(guī)程由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市市場監(jiān)督管理局共同負責管理，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會歸口并組織實施，北京市房屋安全管理事務(wù)中心負責本規(guī)程技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過程中如有意見或建議，請寄送至北京市房屋安全管理事務(wù)中心（地址：北京市通州區(qū)達濟街 9 號院 2 號樓二層，郵編：101160）。本規(guī)程主編單位：北京市房屋

4、安全管理事務(wù)中心北京三茂建筑工程檢測鑒定有限公司本規(guī)程參編單位：中國建筑科學(xué)研究院北京市建設(shè)工程質(zhì)量第二檢測所有限公司北京市建設(shè)工程質(zhì)量第五檢測所有限公司北京市海淀區(qū)房屋安全鑒定站北京市朝陽區(qū)房屋安全鑒定站北京城建科技促進會北京首華建設(shè)經(jīng)營有限公司房屋安全鑒定室奧來國信（北京）檢測技術(shù)有限公司本規(guī)程主要起草人： 楊威李清洋趙海ft麻文榮劉佳高小旺黃選明郭兵才靳寧李軼熊軍張宜磊申克常張勝王建明趙慶友李輝張瑩劉少軍周孫基朱德勤張科張碩劉曉麗趙自強于磊蔡 志孫廣東本規(guī)程主要審查人： 何西令朱爾玉張?zhí)焐晏撇苊骼盍埖詡髅魈账夷看?HYPERLINK l _TOC_250021 總則1 HYPERLIN

5、K l _TOC_250020 術(shù)語2 HYPERLINK l _TOC_250019 基本規(guī)定4 HYPERLINK l _TOC_250018 場地、地基礎(chǔ)的調(diào)和檢測7 HYPERLINK l _TOC_250017 一般規(guī)定7 HYPERLINK l _TOC_250016 場地和鄰近程情的調(diào)查7 HYPERLINK l _TOC_250015 地基基礎(chǔ)的查和7房屋結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的調(diào)查與檢測9 HYPERLINK l _TOC_250014 一規(guī)定9 HYPERLINK l _TOC_250013 鋼筋凝土構(gòu)和 HYPERLINK l _TOC_250012 砌結(jié)構(gòu)構(gòu)件 HYPERLINK

6、l _TOC_250011 鋼結(jié)和16 HYPERLINK l _TOC_250010 木構(gòu)構(gòu)件18磚結(jié)和21 HYPERLINK l _TOC_250009 房屋鑒定 HYPERLINK l _TOC_250008 一般規(guī)定22地基礎(chǔ)23 HYPERLINK l _TOC_250007 屋構(gòu)全鑒定24 HYPERLINK l _TOC_250006 危險房鑒定25房抗震25 HYPERLINK l _TOC_250005 6.6房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定27 HYPERLINK l _TOC_250004 房屋可性鑒定28 HYPERLINK l _TOC_250003 房完損級評定28 HYP

7、ERLINK l _TOC_250002 房屋全估 HYPERLINK l _TOC_250001 房屋定報告32 HYPERLINK l _TOC_250000 附錄 A 2002 年其設(shè)計造屋險度定33用詞和詞明35引用標名錄36附：條說明38CONTENTSGeneral provisions12Basic requirements4Inspection , testing and appraisal of site, soil and foundation7General requirements7Investigation of the case of site and adjoin

8、ing works7Inspection and testing of soil and foundation7Inspection and testing of structure and components of buildings9General requirements9Reinforced concrete structures and componentsMasonry structures and componentsSteel structuresand componentsstructures and componentsMasonry-timber structuresa

9、nd componentsAppraisal of buildingsGeneral requirementsAppraisal of soiland foundationStructure safety appraisalof buildingsDangerous buildings AppraisalSeismic appraisal of buildingsStructure comprehensive safety appraisalof buildingsReliability appraisal of buildingsAppraisal of damage condition r

10、atingof buildingsSatefy assessment of buildingsAppraisal reports of buildings32Appendix A Appraisal of danger level of buildings designed and built in and before 2002Explanation of wording in this standard35List of quoted standardsAddition: Explanation of Provisions PAGE PAGE 11總則本規(guī)程適用于北京地區(qū)既有房屋建筑的結(jié)構(gòu)

11、檢測和房屋鑒定。術(shù)語既有房屋建筑existingbuildings已存在的、為用戶或投資人提供進行生活、生產(chǎn)、工作或其他活動的實體，包括民用建筑和工業(yè)建筑；在本規(guī)程中簡稱為房屋。調(diào)查investigation通過收集圖紙、資料，現(xiàn)場查勘和詢問等手段進行的信息收集。檢測inspection對房屋結(jié)構(gòu)狀況或性能所實施的現(xiàn)場測量和取樣測試等工作。有效資料validdata總稱。結(jié)構(gòu)安全性鑒定structure safetyappraisal對不計入地震作用影響的結(jié)構(gòu)承載力和結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性所進行的調(diào)查、檢測、驗算、分析和評定等一系列活動?？拐痂b定seismicappraisal通過調(diào)查和檢測現(xiàn)有建筑的設(shè)計

12、、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對其在地震作用下的安全性進行評定。房屋危險性鑒定building dangerousappraisal通過調(diào)查和檢測房屋現(xiàn)狀損傷與變形、構(gòu)造連接以及不計入地震作用影響的承載力驗算等，對房屋危險程度進行評定的一系列活動。綜合安全性鑒定coprehensive safetycapability專業(yè)技術(shù)人員在進行結(jié)構(gòu)安全性與建筑抗震能力分析的基礎(chǔ)上，對房屋結(jié)構(gòu)安全性與抗震能力做出綜合的評定。可靠性鑒定appraisal ofreliability對建筑結(jié)構(gòu)的安全性、正常使用性（包括適用性和耐久性）所進行的調(diào)查、檢測、分析、驗算和評定等一系列活動。房屋完損等級評

13、定damage grade evaluation ofbuildings通過檢查房屋的結(jié)構(gòu)、建筑裝修和設(shè)施設(shè)備三個分部的現(xiàn)狀損傷，并在對各分部損壞程度分別評定的基礎(chǔ)上綜合給出完好房屋、基本完好房屋、一般損壞房屋、嚴重損壞房屋的評定。房屋安全評估safety assessment ofbuildings專業(yè)技術(shù)人員通過核查資料、現(xiàn)場檢查和必要的測試，對房屋建筑的地基基礎(chǔ)、建筑結(jié)構(gòu)、建筑構(gòu)件與部件、建筑裝飾裝修和建筑設(shè)施設(shè)備等可能存在的影響結(jié)構(gòu)承載力及整體穩(wěn)定性和影響建筑設(shè)施設(shè)備正常使用的安全隱患進行分析判斷，對房屋建筑的使用安全做出綜合評價的活動。磚木結(jié)構(gòu)masonry-timberstruct

14、ures豎向承重結(jié)構(gòu)為磚墻和木柱混合承重、屋蓋為木屋架構(gòu)成的房屋。重點部位keypart影響該類建筑結(jié)構(gòu)整體抗震性能的關(guān)鍵部位和易導(dǎo)致局部倒塌傷人的構(gòu)件、部件，以及地震時可能造成次生災(zāi)害的部位。一般部位generalpart除重點部位以外的其他構(gòu)件、部件和部位。基本規(guī)定3.0.2 進行。并確定鑒定類別制定結(jié)構(gòu)檢測和鑒定方案制定結(jié)構(gòu)檢測和鑒定方案簽訂合同或協(xié)議現(xiàn)場檢查和檢測對檢測數(shù)據(jù)進行計算和結(jié)構(gòu)構(gòu)件分析現(xiàn)場檢查和檢測對檢測數(shù)據(jù)進行計算和結(jié)構(gòu)構(gòu)件分析補充檢查、檢測或模擬試驗出具結(jié)構(gòu)檢測報告檢測數(shù)據(jù)異常僅進行結(jié)構(gòu)檢測的鑒定與評級出具房屋鑒定報告鑒定與評級出具房屋鑒定報告圖3.0.2結(jié)構(gòu)檢測與房屋鑒

15、定流程圖現(xiàn)場初步調(diào)查工作，宜包括下列內(nèi)容:收集被鑒定房屋的建造資料情況，包括巖土工程勘察報告、竣工圖或設(shè)計圖、施工及驗收資料等；使用功能改變及遭受災(zāi)害等；和基礎(chǔ)狀況及觀察結(jié)構(gòu)構(gòu)件、建筑部件中有無明顯變形、損傷等；確認委托方進行房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定的目的并確定鑒定類型。房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定方案應(yīng)在資料收集和現(xiàn)場查勘的基礎(chǔ)上，根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的類型、資料完整性、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀等情況制定，鑒定方案宜包括下列內(nèi)容：房屋概況；檢測鑒定目的、范圍及委托方的檢測鑒定要求；檢測鑒定依據(jù)；檢測項目、選用的檢測方法和抽樣數(shù)量；檢測采用的儀器設(shè)備；鑒定內(nèi)容和鑒定方法；檢測鑒定進度計劃和檢測鑒定人員組成；檢測鑒定所需要的配合工作；檢測

16、中的安全措施和環(huán)保措施。房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場調(diào)查與檢測，應(yīng)根據(jù)主要構(gòu)件與一般構(gòu)件進行對結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀調(diào)查與檢測， 還應(yīng)對房屋使用條件和場地環(huán)境進行調(diào)查，并對女兒墻、懸挑構(gòu)件、外墻飾面、幕墻等容易墜落隱患部位進行調(diào)查與檢測。房屋結(jié)構(gòu)檢測應(yīng)根據(jù)重點部位和一般部位，及各類結(jié)構(gòu)的受力特點確定主要檢測內(nèi)容，并應(yīng)符合下列規(guī)定：混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)檢測結(jié)構(gòu)的整體傾斜和局部歪閃，構(gòu)件的酥裂、老化、構(gòu)造連接損傷，結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的材質(zhì)與強度、截面尺寸、混凝土構(gòu)件鋼筋配置等；損傷、缺陷，并應(yīng)重點檢查下列部位的腐蝕或腐朽的狀況：埋入地下構(gòu)件的接近地面部位；易積水或遭受水蒸氣侵襲部位；受干濕交替作用的構(gòu)件或節(jié)點、連接；易積灰的潮濕部

17、位；20mm 的難噴刷涂層的部位；鋼索節(jié)點、錨固部位；木柱根部、木梁（柁）端部、榫卯連接部位。際荷載超過原設(shè)計的荷載標準值時，應(yīng)進行實際荷載作用下的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件安全性驗算，當結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)涉及安全的損傷時應(yīng)提出采取相應(yīng)措施的建議。 637的規(guī)定。當僅進行房屋構(gòu)件安全性鑒定時，應(yīng)根據(jù)房屋的使用功能按現(xiàn)行國家標準民用建筑可靠性鑒定標準GB 50292 或工業(yè)建筑可靠性鑒定標準GB 50144 的規(guī)定執(zhí)行。房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定結(jié)果處理，應(yīng)符合下列規(guī)定：2002年以后建造的房屋，按現(xiàn)行國家標準民用建筑可靠性鑒定標準GB 50292 和現(xiàn) 637 Dsu 50144 D 2002 GBGB50144 Dsu

18、D 637 Dsu JGJ 125定；多層砌體房屋中頂層屋面板為加氣混凝土板和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件女兒墻破損嚴重的，房屋的危險性評定應(yīng)包括圍護結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件的危險性鑒定；多層砌體房屋中頂層屋面板和圍護結(jié)構(gòu)承重構(gòu)A 房屋危險程度的評定結(jié)果給出相應(yīng)的處理建議。場地、地基基礎(chǔ)的調(diào)查和檢測一般規(guī)定GB50011對于建造在危險地段的房屋，宜結(jié)合規(guī)劃更新。房屋地基基礎(chǔ)的現(xiàn)場調(diào)查與檢測，應(yīng)核查資料、觀察或量測上部結(jié)構(gòu)傾斜及裂縫、檢查上部荷載。當因地基基礎(chǔ)導(dǎo)致變形比較明顯或存在明顯不均勻沉降等情況時，應(yīng)進行地基基礎(chǔ)的檢測。場地和鄰近工程情況的調(diào)查場地的調(diào)查，應(yīng)包括房屋場地的巖土工程勘察報告和巖土工程現(xiàn)狀等。場地內(nèi)的巖土工

19、程狀況調(diào)查, 應(yīng)包括下列內(nèi)容:房屋所處場地的場地類別；房屋所處場地對建筑抗震影響的地段類別；影響場地穩(wěn)定性的不良地質(zhì)作用；地下水的情況及對基礎(chǔ)材料的腐蝕性。房屋周邊鄰近地上、地下工程及振動源情況調(diào)查，應(yīng)包括下列內(nèi)容:房屋周邊當前及歷史上改變房屋場地環(huán)境的坑、槽、溝渠的開挖與積水情況；房屋附近地下工程情況及其影響；房屋周邊新建建筑物、構(gòu)筑物的基坑開挖和支護結(jié)構(gòu)情況、地下水控制措施等；房屋周邊的振動源等情況。4.2.2 4.2.3 和變形的影響程度。地基基礎(chǔ)的調(diào)查和檢測地基基礎(chǔ)的調(diào)查和檢測，宜包括下列內(nèi)容：應(yīng)調(diào)查收集房屋地基處理、基礎(chǔ)設(shè)計、施工與驗收等資料；變化等；應(yīng)檢測房屋結(jié)構(gòu)的整體傾斜和基礎(chǔ)不

20、均勻沉降等；埋深變化部位是否存在不均勻沉降和上部結(jié)構(gòu)的變形與損傷；調(diào)查和檢測：當裂縫擴展、結(jié)構(gòu)傾斜和地基不均勻沉降尚在變化時，應(yīng)設(shè)置監(jiān)測點，定期監(jiān)測裂縫結(jié)構(gòu)的適應(yīng)性及其對房屋主體結(jié)構(gòu)安全的影響程度。地基調(diào)查和檢測，宜包括下列內(nèi)容：應(yīng)查勘地基滑坡、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況，判定地基穩(wěn)定性；獲取地基承載力等數(shù)據(jù)，應(yīng)根據(jù)巖土工程勘察報告確認。基礎(chǔ)調(diào)查和檢測，宜包括下列內(nèi)容：應(yīng)檢查基礎(chǔ)與承重磚墻、框架柱根部連接處的開裂情況；淺埋基礎(chǔ)可通過開挖的方法進行基礎(chǔ)類型、埋深等檢測；深基礎(chǔ)或樁基礎(chǔ)可依據(jù)原設(shè)計、施工、檢測和工程驗收的有效文件資料進行判斷，或可通過小范圍的局部開挖，取得其材料性能、幾何參數(shù)和外觀質(zhì)

21、量的檢測數(shù)據(jù)；行業(yè)標準建筑變形測量規(guī)范JGJ 8 房屋結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的檢查與檢測一般規(guī)定房屋結(jié)構(gòu)體系與結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件的檢查與檢測，并應(yīng)符合下列規(guī)定：紙的符合程度，及結(jié)構(gòu)布置或構(gòu)件的變動情況，并應(yīng)對結(jié)構(gòu)、構(gòu)件與圖紙不符合或變動部分重點進行檢查與檢測；進行重點檢查和檢測；過檢測確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的類別、材料強度、幾何尺寸、連接構(gòu)造等，鋼筋混凝土構(gòu)件應(yīng)確定主筋與箍筋配置及鋼筋保護層厚度等；并宜在檢查與檢測的基礎(chǔ)上繪制主要結(jié)構(gòu)布置圖。房屋結(jié)構(gòu)損傷應(yīng)全數(shù)檢查，并應(yīng)根據(jù)損傷的類型對損傷范圍、程度等進行檢測，宜繪制損傷分布圖。房屋現(xiàn)狀良好、一般和較差的劃分應(yīng)按現(xiàn)行地方標準房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定標準 637 3

22、.2.4 條的規(guī)定確定。結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料強度、構(gòu)件截面尺寸及混凝土構(gòu)件鋼筋配置檢測的檢測批的劃分，應(yīng)符合下列規(guī)定：批；具有有效圖紙資料但房屋結(jié)構(gòu)損傷嚴重或改變使用功能或變動結(jié)構(gòu)主體的結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料強度檢測，應(yīng)把每個樓層中材料強度等級相同、損傷嚴重、使用功能改變或結(jié)構(gòu)主體變動的同類構(gòu)件分別劃分為一個檢測批；其他樓層可將 2 等級相同的同類構(gòu)件劃分為一個檢測批；層建筑的加強層應(yīng)按樓層的同類構(gòu)件劃分檢測批外，對于構(gòu)件材料強度的檢測，可將不多于 3 個連續(xù)樓層中結(jié)構(gòu)構(gòu)件類型相同、材料強度等級相同的同類構(gòu)件劃分為一個檢測批。3 個連續(xù)樓層中結(jié)構(gòu)構(gòu)件類型相同的同類構(gòu)件劃分為一個檢測批。應(yīng)根據(jù)房屋的外形變化和損傷

23、程度及鑒定的需要對房屋結(jié)構(gòu)整體或局部傾斜進行檢測， 建筑主體傾斜檢測應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準建筑變形測量規(guī)范JGJ 8的規(guī)定。各類房屋結(jié)構(gòu)樓（屋）蓋檢查與檢測，應(yīng)包括下列內(nèi)容： PAGE PAGE 19（屋（屋檢查與檢測；（屋檢測；（屋且無有效圖紙資料時，應(yīng)對預(yù)制板的布置、板寬、鋼筋根數(shù)、鋼筋分布情況進行檢測，分析判斷樓板所采用的圖集和型號；（屋應(yīng)對樓（屋）面做法進行剔鑿檢測，以確定樓（屋）面的恒載。當對房屋結(jié)構(gòu)的梁、板構(gòu)件進行靜載檢驗時，應(yīng)按下列方法進行：構(gòu)安全性檢驗；力極限狀態(tài)進行荷載效應(yīng)組合，荷載效應(yīng)分項系數(shù)及組合值系數(shù)取值應(yīng)不低于設(shè)計時期采用的國家標準建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009 的規(guī)定；

24、混凝土構(gòu)件的現(xiàn)場性能檢驗尚應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50204 的規(guī)定；載過程中，應(yīng)實時監(jiān)測、記錄構(gòu)件的撓度、位移、變形、裂縫、應(yīng)變等參數(shù)；檢驗完成后，應(yīng)根據(jù)檢驗結(jié)果，綜合分析結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實際正常使用和安全性能。房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)件檢測數(shù)據(jù)的整理，應(yīng)符合下列規(guī)定：當采用兩種及以上檢測方法時，應(yīng)事先確定采用檢測值的規(guī)則，不得事后處理；當檢測數(shù)據(jù)有離群值時，其判斷和處理應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準數(shù)據(jù)的統(tǒng)計處理和解釋正態(tài)樣本離群值的判斷和處理GB /T 4883 的規(guī)定，不得隨意舍棄或調(diào)整數(shù)據(jù)?；炷两Y(jié)構(gòu)和構(gòu)件鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的檢查、檢測項目應(yīng)包括結(jié)構(gòu)體系與結(jié)構(gòu)布置、房屋整體傾斜、結(jié)

25、構(gòu)整體性連接及構(gòu)造措施、混凝土抗壓強度、構(gòu)件截面尺寸、鋼筋的配置和力學(xué)性能及銹蝕狀況、構(gòu)件撓度及傾斜（率）、混凝土缺陷、混凝土損傷及結(jié)構(gòu)性能檢驗等?；炷两Y(jié)構(gòu)體系與結(jié)構(gòu)布置的檢查與檢測，應(yīng)包括下列內(nèi)容：結(jié)構(gòu)類型、總高度、層高及層數(shù)、地下室設(shè)置情況；主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件墻、柱、梁、板的布置；房屋結(jié)構(gòu)平面及豎向布置的規(guī)則性。混凝土結(jié)構(gòu)整體性連接及構(gòu)造措施檢測，應(yīng)包括下列內(nèi)容：連接節(jié)點設(shè)置和構(gòu)造、填充墻與相鄰結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接、房屋中易引起倒塌構(gòu)件陽臺及雨篷等與結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間的連接；用儀器無法對混凝土構(gòu)件連接節(jié)點等隱蔽部位的鋼筋配置和支承長度等進行檢測時，可采用剔鑿方法進行破損檢測；檢測部位應(yīng)具有代表性，且不應(yīng)影

26、響結(jié)構(gòu)安全，抽取數(shù)量應(yīng)滿足鑒定的要求。混凝土結(jié)構(gòu)的混凝土抗壓強度可采用回彈法、超聲回彈綜合法、后裝拔出法或鉆芯法等方法檢測，并應(yīng)符合下列規(guī)定：不得外延；泵送混凝土等情況選擇合適的方法；當被檢混凝土構(gòu)件的齡期超過現(xiàn)行地方標準回彈法、超1446混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程JGJ/T 23JGJ/T 294 應(yīng)采用鉆芯修正回彈結(jié)果的方法；處理，判別和處理應(yīng)按現(xiàn)行國家標準數(shù)據(jù)的統(tǒng)計處理和解釋正態(tài)樣本離群值的判斷和處理GB/T 4883的方法進行操作；1446 當進行結(jié)構(gòu)性能檢測時，可按現(xiàn)行行業(yè)標準回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程JGJ/T 23 30%3 3 次測量結(jié)果平均值為該測區(qū)的檢測結(jié)果；后裝拔出法檢

27、測混凝土抗壓強度應(yīng)按現(xiàn)行國家標準混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準GB/T 50784 附錄 A.4 的規(guī)定進行操作；結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料強度、構(gòu)件截面尺寸以及混凝土構(gòu)件鋼筋配置檢測的檢測批抽樣數(shù)量，應(yīng)符合下列規(guī)定：5.2.5 檢測批最小樣本容量的 B 類確定；結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料強度的檢測批抽樣數(shù)量應(yīng)同時滿足檢測批評定的要求；對于圖紙資料不全與無有效圖紙資料房屋結(jié)構(gòu)或改變使用功能或變動建筑主體結(jié)構(gòu)樓層檢測批的最小限值，應(yīng)根據(jù)檢測批的構(gòu)件總數(shù)按照表 5.2.5 檢測批最小樣本容量的 C 類確定。表5.2.5建筑結(jié)構(gòu)抽樣檢測的最小樣本容量檢測批的容量檢測類別和樣本最小容量檢測批的容量檢測類別和樣本最小容量ABCABC3

28、8223501120032801259152351201320050125200162535832011000080200315265058131000135000125315500519051320350011500002005008009115082032150001500000315800125015128013325050000050012502000281500205080回彈法檢測混凝土抗壓強度的抽樣方法和數(shù)量，應(yīng)符合下列規(guī)定：單個構(gòu)件可根據(jù)檢測目的和范圍確定；5.1.3 5.2.5 條的規(guī)定；10 30 個且不需提供單個構(gòu)件的混JGJ/T5 個測區(qū)?；炷翗?gòu)件中鋼筋配置、保護層厚

29、度、力學(xué)性能及銹蝕狀況檢測，應(yīng)符合下列規(guī)定：較強的鐵磁性材料；檢測數(shù)量及現(xiàn)場操作應(yīng)符合現(xiàn)行地方標準鋼筋保護層厚度和鋼筋直徑檢DB11/T365JGJ/T152要時應(yīng)對檢測結(jié)果進行剔鑿驗證；GB50204 5.2.5的A152 的規(guī)定執(zhí)行；行地方標準鋼筋保護層厚度和鋼筋直徑檢測技術(shù)規(guī)程365 5 一根鋼筋；應(yīng)對非破損檢測結(jié)果進行剔鑿驗證；蝕狀況時，應(yīng)采用直接法進行驗證；間接方法及直接方法檢測應(yīng)按照現(xiàn)行國家標準混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準GB/T 50784 和現(xiàn)行行業(yè)標準混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程JGJ/T 152 的規(guī)定執(zhí)行；數(shù)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準GB/T 50784 的

30、規(guī)定；作為該類受損鋼筋力學(xué)性能的檢測值?；炷翗?gòu)件撓度變形的檢測，可采用全站儀或拉線等方法，并應(yīng)符合下列規(guī)定：不利情況給出撓度值；5 個測點?；炷翗?gòu)件傾斜（率）可采用吊錘、多功能檢測尺或經(jīng)緯儀、全站儀等檢測，檢測結(jié)果應(yīng)包括構(gòu)件上端對于下端的偏離尺寸及其與構(gòu)件高度的比值，當使用多功能檢測尺檢測時，可僅提供傾斜率檢測結(jié)果。應(yīng)包括裂縫位置、數(shù)量、長度、寬度和深度以及裂縫形態(tài)或走向；裂縫擴展狀況應(yīng)包括裂縫開裂位置、數(shù)量、長度、寬度及深度的變化。檢查和檢測方法應(yīng)符合下列規(guī)定：裂縫長度可采用鋼卷尺測量；裂縫不規(guī)則的，可分段測量；卡、塞尺等儀器測量；縫寬大于等于 10mm 時，可采用鋼直尺測量；測方法難以

31、對裂縫深度進行檢測時，可對結(jié)構(gòu)鉆取芯樣直接檢測；裂縫的變化情況可采用做標記、貼石膏餅等方法測量；裂縫檢測時應(yīng)剔除構(gòu)件抹灰層，確定線管及預(yù)制構(gòu)件對裂縫的影響?；炷翗?gòu)件缺陷的檢查與檢測，應(yīng)符合下列規(guī)定：土結(jié)合面質(zhì)量差等質(zhì)量缺陷的，可采用目測、尺量等方法檢查和檢測；混凝土內(nèi)部缺陷或澆筑不密實區(qū)域的檢測，可采用超聲法、沖擊反射法等非破損方法，并宜采用鉆芯法等局部破損方法對非破損的檢測結(jié)果進行驗證。據(jù)損傷原因、損傷程度選擇相應(yīng)的檢測項目和檢測方法，并應(yīng)符合下列規(guī)定：通過外觀檢查，依據(jù)構(gòu)件表面或表層劣化特征確定受損程度和受損區(qū)域；檢測項目包括受損層厚度、鋼筋受損情況、構(gòu)件變形及裂縫等；現(xiàn)場檢測應(yīng)符合現(xiàn)行

32、國家標準混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準GB/T 50784 規(guī)定的方法進行操作。砌體結(jié)構(gòu)和構(gòu)件砌體結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的檢查與檢測項目應(yīng)包括結(jié)構(gòu)體系與結(jié)構(gòu)布置、外觀缺陷與損傷、房屋整體變形、砌筑塊材、砌筑砂漿的材料強度和混凝土構(gòu)件抗壓強度、構(gòu)造柱和圈梁的布置及鋼筋配置、墻體拉結(jié)筋的設(shè)置等整體性連接構(gòu)造、梁墊設(shè)置等局部構(gòu)造、樓（屋）蓋類型等。砌體結(jié)構(gòu)體系與結(jié)構(gòu)布置檢查與檢測，應(yīng)包括下列內(nèi)容：結(jié)構(gòu)總高度、層高及層數(shù)、開間、進深和地下室設(shè)置情況；主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件墻、梁、板的布置，門窗洞口的位置與過梁設(shè)置；樓梯間設(shè)置部位，房屋有無錯層等。砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件外觀缺陷與損傷普查，應(yīng)符合下列規(guī)定：應(yīng)檢查墻體的裂縫、風(fēng)化、堿蝕等現(xiàn)象

33、，并應(yīng)重點對承重梁下部、門窗洞口角部、過梁端部墻體及女兒墻根部（非結(jié)構(gòu)構(gòu)件）等部位進行檢查；應(yīng)對混凝土構(gòu)件裂縫、露筋、澆筑不密實及其他損傷情況進行檢查與檢測，并應(yīng)重點檢測廁浴和廚房管道樓板開洞附近部位的損傷情況。5.2.10 條的規(guī)定，并應(yīng)在裂縫檢測時確定砌筑方法、留槎、洞口對裂縫的影響。砌體構(gòu)件堿蝕風(fēng)化程度可采用直觀法，應(yīng)重點檢查和檢測容易發(fā)生堿蝕風(fēng)化的部位，確定堿蝕風(fēng)化的面積、深度和范圍。砌筑塊材強度可采用回彈法檢測或采用現(xiàn)場取樣在實驗室進行力學(xué)試驗的方法檢測， 檢測內(nèi)容和方法應(yīng)符合下列規(guī)定：采用回彈法檢測應(yīng)符合下列規(guī)定：測技術(shù)標準GB/T50315 的規(guī)定執(zhí)行；不宜少于現(xiàn)行國家標準砌體工

34、程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準GB/T 50315 的規(guī)定。承重部位時，應(yīng)確保結(jié)構(gòu)的安全；取樣數(shù)量應(yīng)滿足檢測和鑒定的要求，試驗方法可按現(xiàn)行國家GB/T2542 JGJ/T371 的規(guī)定進行材料強度試驗，推定強度等級。砌筑砂漿強度的檢測可采用鉆芯法、回彈法、點荷法、砂漿片剪切法、推出法、貫入法GB/T50315標準鉆芯法檢測砌體抗剪強度及砌筑砂漿強度技術(shù)規(guī)程JGJ/T 368抗壓強度技術(shù)規(guī)程JGJ/T136 JGJ/T368 的、圖紙資料的完整程度和結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀等確定，但不宜少于現(xiàn)行國家標準砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準GB/T50315 5.2.56 面墻；浸水、化學(xué)侵蝕、火災(zāi)等情況下砂漿的抗壓強度時，不應(yīng)采用回彈

35、法；范圍僅適用于大于 2.0MPa 的情況；測技術(shù)規(guī)程JGJ/T371的規(guī)定。對砌體的砌筑塊材和砌筑砂漿強度進行檢測時，檢測批的劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：250m3（基礎(chǔ)砌體可按一個樓層計算個樓層合并；當進行房屋結(jié)構(gòu)安全性或抗震性能鑒定時，材料強度檢測批的劃分可按本規(guī)程第 5.1.3條的規(guī)定執(zhí)行。砌體強度的檢測可采用直接法或間接法，并應(yīng)符合下列規(guī)定：368 的規(guī)定執(zhí)行；結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB 50003 的規(guī)定推定砌體強度。當混凝土強度等級相同時，可劃分為一個檢測批。其檢測方法可采用回彈法進行檢測。砌體結(jié)構(gòu)整體性連接構(gòu)造的檢查與檢測，應(yīng)包括下列內(nèi)容：墻體在平面內(nèi)閉合情況，是否存在未閉合的開口墻或開口墻端部

36、未設(shè)置構(gòu)造柱情況；構(gòu)造柱的設(shè)置部位、鋼筋配置情況；圈梁（鋼拉桿）的設(shè)置樓層和部位、鋼筋配置情況；墻體交接處拉結(jié)筋的設(shè)置情況；承重梁、預(yù)制樓板的支承長度和過梁的類型、支承長度；女兒墻設(shè)置壓頂圈梁情況；陽臺、雨棚與主體結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造。砌體結(jié)構(gòu)其他損壞的檢查和檢測應(yīng)包括下列內(nèi)容：環(huán)境侵蝕，應(yīng)確定侵蝕源、侵蝕程度和侵蝕速度；現(xiàn)滲漏的部位；災(zāi)害造成的損傷，應(yīng)按確定災(zāi)害影響區(qū)域和受災(zāi)影響的構(gòu)件，并確定影響程度；人為造成的結(jié)構(gòu)損傷，應(yīng)確定損傷范圍和程度。鋼結(jié)構(gòu)和構(gòu)件鋼結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的檢查和檢測，應(yīng)包括結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)與構(gòu)件變形、鋼材的力學(xué)性能、鋼結(jié)構(gòu)焊縫連接、螺栓連接、構(gòu)件截面尺寸、構(gòu)件損傷與缺陷、構(gòu)件

37、涂層厚度等。鋼結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)體系與結(jié)構(gòu)布置的檢查與檢測，應(yīng)包括下列內(nèi)容：結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、層高、總高度；結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)、鋼梁的軸線布置和支撐系統(tǒng)布置；房屋平面布置及豎向布置的規(guī)則性。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件鋼材強度及其他性能的抽樣檢測，應(yīng)符合房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定標準DB11/ 637 的相關(guān)規(guī)定。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件焊縫連接的檢查與檢測，應(yīng)符合下列規(guī)定：鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件焊縫連接現(xiàn)狀與損傷的檢查，應(yīng)包括下列內(nèi)容：角焊縫應(yīng)檢查外觀質(zhì)量、焊縫長度、焊腳尺寸、焊縫余高等；對接焊縫應(yīng)檢查外觀質(zhì)量、焊縫長度、焊縫余高、焊縫錯邊等；頭不良、表面夾渣等項目。3%3 條、5 條。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件螺栓連接的檢查與檢測，應(yīng)符合下列規(guī)定：鋼結(jié)構(gòu)螺栓連接現(xiàn)狀與損傷

38、，應(yīng)進行下列檢查：零件齊全和銹蝕程度情況；連接板變形、預(yù)埋件變形或銹蝕情況；連接部位發(fā)生滑移情況。應(yīng)進行螺栓的間距和邊距以及連接板的長度、寬度和厚度等量測，檢測數(shù)量應(yīng)不少于 3件；螺栓連接（含高強度螺栓連接）擦型高強度螺栓連接應(yīng)檢測螺栓的終擰扭矩及連接部位滑移、孔邊位移等情況。螺栓連接檢測5.2.5 A5.2.5 B鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準GB/T 50621 的規(guī)定。鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)檢查與檢測，應(yīng)包括下列內(nèi)容：網(wǎng)架螺栓球節(jié)點應(yīng)檢查螺栓斷裂、錐頭或封板裂紋、套筒松動和節(jié)點銹蝕程度等；銹蝕程度等；應(yīng)對網(wǎng)架支座的設(shè)置位置進行檢查，確定支座設(shè)置部位和方式與圖紙的一致性；應(yīng)對網(wǎng)架桿件是否有懸掛荷載進行檢查。鋼

39、結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸的檢測，應(yīng)符合下列規(guī)定：構(gòu)件截面尺寸的鋼材厚度可用超聲波測厚儀、游標卡尺測定；5.2.5 B類確定。鋼構(gòu)件撓度變形的檢測，可采用全站儀或拉線等方法，并應(yīng)符合下列規(guī)定：不利情況給出撓度值；5 個測點。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷與缺陷檢查與檢測，應(yīng)包括鋼構(gòu)件或節(jié)點腐蝕、構(gòu)件銹蝕程度、構(gòu)件表面裂紋與表面涂裝質(zhì)量等內(nèi)容，并應(yīng)符合下列規(guī)定：徑上的鋼構(gòu)件應(yīng)進行全數(shù)檢測；（腐蝕范圍和銹（腐）蝕后的剩余厚度；取樣數(shù)量和環(huán)境腐蝕性分級等均應(yīng)按現(xiàn)行國家標準工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計標準GB 50046 的規(guī)定執(zhí)行；50205 程度等檢查與檢測；應(yīng)檢查涂層的完整性及涂層厚度。木結(jié)構(gòu)和構(gòu)件（穩(wěn)定性結(jié)構(gòu)構(gòu)造和連接、木構(gòu)件的

40、截面尺寸、木構(gòu)件的材質(zhì)和力學(xué)性能、木構(gòu)件變形（撓度、側(cè)向彎曲、傾斜率）、木構(gòu)件的缺陷與損傷等。木結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)布置檢查，應(yīng)包括下列內(nèi)容：檢查確定結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)造形式和承重構(gòu)件，甄別隔斷和圍護構(gòu)件；造；高度，結(jié)構(gòu)類型及跨度，樓面、屋面類型等。木結(jié)構(gòu)房屋整體變形（穩(wěn)定性）檢查和檢測，應(yīng)包括下列內(nèi)容：檢查和檢測房屋的整體結(jié)構(gòu)變形，觀測房屋屋面及屋脊的變形和整體結(jié)構(gòu)的傾斜率；（檢查和檢測；屋面或屋脊凹凸不平的，應(yīng)對凹陷部位的木構(gòu)件進行詳細的檢查和檢測；檐頭變形的，應(yīng)檢查屋架是否拉開移位。木結(jié)構(gòu)構(gòu)造和連接的檢查和檢測，應(yīng)包括下列內(nèi)容：（連接）、連接配件，及連接的可靠性；應(yīng)重點檢查柱根與基礎(chǔ)的連接、柱與柁（

41、屋架）的連接和斜撐、屋架各構(gòu)件間的連接、屋架（柁、檁）與墻體的連接、屋架與檁和椽的連接等；壓桿件應(yīng)無曲折；各種連結(jié)構(gòu)件的受剪面應(yīng)無裂縫；下弦接頭處應(yīng)無拉開和過大變形；各連接節(jié)點不應(yīng)松動，無變形、位移等；件松動變形致使連接失效等損壞。木結(jié)構(gòu)各種類型連接節(jié)點檢查，應(yīng)包括下列內(nèi)容：榫卯連接應(yīng)檢查連接處的牢固程度，榫頭不應(yīng)拔出或折斷，榫眼應(yīng)無壓裂；膠合連接應(yīng)檢查連接點開膠和松動情況；端部不應(yīng)存在局部破損、脫開情況；螺栓連接應(yīng)用扳手檢查螺帽，墊片不應(yīng)變形、陷入木材內(nèi)，夾板的螺孔附近應(yīng)無裂縫、蟲蛀和腐朽；形。木構(gòu)件截面尺寸，應(yīng)檢測構(gòu)件的長度、截面尺寸、桁架、梁（含檁條）、柱和屋面木基層等的尺寸，并應(yīng)符合下

42、列規(guī)定：種因素造成的截面損失；取代表性構(gòu)件不應(yīng)少于 3 個。木材材質(zhì)和力學(xué)性能的檢查和檢測，宜采取直觀檢查法和儀器檢測法，并應(yīng)符合下列規(guī)定：GB50005 確定各種木材的特性和強度，使用時應(yīng)考慮腐朽等因素致使強度值降低；發(fā)現(xiàn)木材存在異常的，可采取試樣進行材料試驗； 取樣應(yīng)在對結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力性能影響GB50005 和木材物理力學(xué)試驗方法總則GB/T1928 進行。 PAGE PAGE 29木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形檢測，應(yīng)包括木柱的傾斜率、側(cè)向彎曲變形和木柁、木檁、木椽的撓曲變形以及木屋架（鋼木屋架）的側(cè)向傾斜和撓曲變形等，并應(yīng)符合下列規(guī)定：形。對因受力產(chǎn)生明顯側(cè)向彎曲變形的構(gòu)件，應(yīng)進行側(cè)向彎曲的檢測；是受

43、彎矩作用產(chǎn)生的變形。對因受彎矩作用產(chǎn)生明顯撓曲變形的構(gòu)件，應(yīng)進行撓曲變形的檢測；木屋架（鋼木屋架）撓曲變形的檢測，應(yīng)以屋架下弦桿的撓曲變形值為準。木構(gòu)件斜裂縫和斜紋理，應(yīng)檢測斜裂縫或斜紋理與中軸線的夾角，斜裂縫位置、數(shù)量、長度、寬度及深度。的柱根、木柁、木屋架的端頭、檁頭、椽頭等部位。對某些重要、隱蔽的木結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)根據(jù)其腐朽的可能性，拆開隱蔽構(gòu)造，進行暴露檢查。腐朽和蟲蛀檢查、檢測的內(nèi)容及方法，應(yīng)符合下列規(guī)定：程度。蟲蛀的檢查和檢測，可根據(jù)構(gòu)件附近的木屑等進行初步判定；朽深度；合其它的檢查和檢測方法確定。柱根、柁、檁、椽頭等部位的腐朽程度可采用鋼釬刺探的方法進行檢測，根據(jù)刺入深度判斷木材的腐

44、朽程度；（電能力產(chǎn)生影響；部分：木結(jié)構(gòu)1190.1 的規(guī)定執(zhí)行。木構(gòu)件木材缺陷的檢查和檢測，應(yīng)符合下列規(guī)定:項目；膠木結(jié)構(gòu)可包括翹曲、順彎、扭曲和脫膠等檢查和檢測項目；輕型木結(jié)構(gòu)可包括扭曲、缺陷檢查中應(yīng)對主要承重木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的缺陷逐根進行檢查和檢測；1mm 的鋼尺量測，不同木材木節(jié)尺寸的量測，應(yīng)符合下列規(guī)定：方木、板材、規(guī)格材的木節(jié)尺寸，應(yīng)按垂直于構(gòu)件長度方向量測；木節(jié)表現(xiàn)為條狀時，可量測較長方向的尺寸；直徑小于 10mm 的活節(jié)可不量測；原木的木節(jié)尺寸，應(yīng)按垂直于構(gòu)件長度方向量測，直徑小于 10mm 的活節(jié)可不量測。木節(jié)缺陷的評定，應(yīng)按現(xiàn)行國家標準木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50206 定

45、執(zhí)行；能檢測尺與尺量的方法檢測；檢測結(jié)果的評定應(yīng)按現(xiàn)行國家標準木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50206 的規(guī)定執(zhí)行；寬度，用鋼尺量測裂縫的長度。當木結(jié)構(gòu)房屋出現(xiàn)下列情況時，應(yīng)在較長時間內(nèi)進行定期觀測：建筑的傾斜（歪閃）或扭轉(zhuǎn)有緩慢發(fā)展的跡象時；承重構(gòu)件有明顯的撓曲、開裂或變形，連接有較大的松動變位；承重木結(jié)構(gòu)的腐朽、蟲蛀經(jīng)藥物處理后。磚木結(jié)構(gòu)和構(gòu)件5.35.5測。磚木結(jié)構(gòu)房屋檢查與檢測，應(yīng)包括結(jié)構(gòu)體系與結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)整體性連接構(gòu)造措施、結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷與缺陷的內(nèi)容，并應(yīng)符合下列規(guī)定：應(yīng)檢查木柁（梁）和檁條節(jié)點的連接方式及其與磚墻之間的連接構(gòu)造；應(yīng)檢查墻體的布置與連接、屋蓋形式與連接、墻體與木構(gòu)架的

46、連接構(gòu)造等；應(yīng)檢查木柱頂劈裂、柱腳腐朽和蟲蛀情況；結(jié)點和跨空柁、前后金檁情況；裝修吊頂、糊紙或包鑲的木柁（梁）、檁條的損傷情況應(yīng)打開進行檢查。房屋鑒定一般規(guī)定下列情況時，應(yīng)進行房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定：出現(xiàn)開裂、變形等結(jié)構(gòu)損傷的；出現(xiàn)地基不均勻沉降的；因自然災(zāi)害或者事故可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷的；未按照規(guī)定變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的；進行結(jié)構(gòu)改造或者改變使用用途可能影響房屋安全的；毗鄰的建設(shè)工程施工可能影響房屋使用安全的；經(jīng)安全評估發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患需要進行安全鑒定的。下列情況時，應(yīng)進行房屋抗震性能鑒定：建筑物達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用的；原設(shè)計未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防烈度提高的；擬改變房屋使用功能使得房屋

47、抗震設(shè)防類別提高的；擬進行結(jié)構(gòu)改造或者改變使用用途或未按照規(guī)定變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的。當需要同時進行結(jié)構(gòu)安全性與抗震鑒定時，應(yīng)進行房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定。下列情況時，應(yīng)進行房屋可靠性鑒定：建筑物大修前；重要建筑物改造或增容、改建或擴建前；建筑物改變用途或使用環(huán)境前；建筑物達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時；遭受災(zāi)害或事故時；存在嚴重質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。JGJ 125進行房屋危險性鑒定或各種損傷的應(yīng)急鑒定。分的建筑功能正常使用性的調(diào)查結(jié)果進行房屋完損等級評定。房屋危險性鑒定，應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標準危險房屋鑒定標準JGJ 125 C D停止使用或整體拆除的結(jié)論。882 的規(guī)定執(zhí)行。建筑

48、結(jié)構(gòu)安全性和抗震鑒定中的構(gòu)件承載能力驗算，應(yīng)符合下列規(guī)定：GB50292 GB50144 637 GB 50023 的規(guī)定；結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗算使用的計算模型，應(yīng)符合實際受力與構(gòu)造狀況；結(jié)構(gòu)上的作用應(yīng)經(jīng)調(diào)查或檢測核實，結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用效應(yīng)的確定，應(yīng)符合下列規(guī)定：GB50009 的規(guī)定和建筑抗震鑒定標準GB50023 的規(guī)定；構(gòu)件材料強度值應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的實際狀態(tài)按下列規(guī)定確定：的材料強度值；6.1.9 4 確定其強度值；對爆炸、火災(zāi)、環(huán)境侵蝕等影響的構(gòu)件應(yīng)考慮截面損失和材料強度的降低。裂縫、缺陷、損傷以及施工偏差等的影響；構(gòu)件變形、缺陷、損傷的影響應(yīng)按下列規(guī)定確定：超過允許限值的構(gòu)件變形，應(yīng)考慮產(chǎn)生附加

49、的作用效應(yīng)；混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)的開裂構(gòu)件，應(yīng)考慮其剛度的降低；5 款扣除損傷或缺陷后的截面尺寸考慮，并單獨進行該構(gòu)件的承載力驗算；不能量化的構(gòu)件損傷或缺陷，或雖能量化但不能在構(gòu)件承載力驗算中考慮其影響時，可度，確定構(gòu)件承載力。地基基礎(chǔ)鑒定地基基礎(chǔ)的安全性鑒定應(yīng)按地基變形、地基基礎(chǔ)承載力和地基穩(wěn)定性（斜坡）等項目綜GB50007 準房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定標準 637 的規(guī)定執(zhí)行。場地、地基和基礎(chǔ)的抗震鑒定，應(yīng)符合下列規(guī)定：GB50011的規(guī)定劃分為有利地段、一般地段、不利地段和危險地段；GB50011中規(guī)定的可不進行天然地基及基礎(chǔ)抗震承載力驗算的建筑，地基基礎(chǔ)抗震鑒定結(jié)果可取與安全性鑒定相對應(yīng)

50、的結(jié)果；房屋所在場地為建筑抗震危險地段時，地基基礎(chǔ)的抗震鑒定應(yīng)直接鑒定為嚴重影響抗震性能；房屋的地基基礎(chǔ)抗震鑒定應(yīng)按現(xiàn)行地方標準房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定標準637 的規(guī)定執(zhí)行。房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定按現(xiàn)行國家標準民用建筑可靠性鑒定標準GB 50292 6 層的房屋，應(yīng)把全部樓層均作為代表樓層。采用計算機軟件進行砌體結(jié)構(gòu)墻體承載力驗算時，兩個洞口之間的墻垛長度不大于620mm 驗算的墻體承壓結(jié)果進行處理：370mm 力分析；或?qū)Σ缓雎孕Χ獾挠嬎憬Y(jié)果采用式（6.3.2-1）進行計算；nn i i /i1（6.3.2-1）式中： i 墻體中 i 墻段受壓承載力 R 和作用效應(yīng)（oS）的比值； bi墻體中

51、 i 墻段的長度；B 整個墻體的長度。490mm 620mm 乘以墻段長度相加除以各段墻體長度的方法，按照式（6.3.2-2）進行計算：nn ii /i（6.3.2-2）i1i1GB50292 等級評定時，應(yīng)在所有代表樓層各種構(gòu)件集的所含構(gòu)件進行鑒定評級的基礎(chǔ)上進行。GB50292 DB11/ 6371 Cu cu du cu du 28%du 9%cu du35%du 14%。磚木結(jié)構(gòu)安全性鑒定的上部結(jié)構(gòu)評級，應(yīng)分別按磚木結(jié)構(gòu)中的砌體構(gòu)件和木構(gòu)件進行， 并應(yīng)對鑒定單元進行綜合分析；鑒定內(nèi)容和要求應(yīng)符合現(xiàn)行地方標準房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定標準637 的規(guī)定。危險房屋鑒定既有房屋的危險性鑒定，應(yīng)按

52、現(xiàn)行行業(yè)標準危險房屋鑒定標準JGJ 125 并應(yīng)符合下列規(guī)定：范圍，按地基危險性鑒定和基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的危險性鑒定兩個階段進行綜合評定；進行鑒定評級；地基或基礎(chǔ)的危險性鑒定可通過上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的因地基或基礎(chǔ)變化引起反應(yīng)的檢查結(jié)果進行判定，必要時可按照本規(guī)程第 4 章節(jié)的規(guī)定進行地基和基礎(chǔ)的檢查和檢測；危險構(gòu)件的評定應(yīng)在檢查和檢測的基礎(chǔ)上，按現(xiàn)行行業(yè)標準危險房屋鑒定標準JGJ 125 規(guī)定的評定標準和要求，將構(gòu)件評定為危險構(gòu)件和非危險構(gòu)件兩類；基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)和房屋危險性鑒定，應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標準危險房屋鑒定標準JGJ 125 規(guī)定的評定標準和要求，根據(jù)危險構(gòu)件在整幢房屋中的重要性、數(shù)量和比例、危險構(gòu)件相

53、互間的關(guān)聯(lián)作用及對房屋整體穩(wěn)定性的影響等綜合評定原則進行評定。地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)樓層以及構(gòu)件危險性的評定應(yīng)以構(gòu)件的實際狀態(tài)為準，基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件未出現(xiàn)明顯損傷，而基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗算結(jié)果為危險構(gòu)件時，應(yīng)檢查結(jié)構(gòu)模型和結(jié)構(gòu)構(gòu)件參數(shù)、樓（屋）面荷載選取與結(jié)構(gòu)實際的符合性。在地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性呈關(guān)聯(lián)狀態(tài)時，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的關(guān)聯(lián)性判斷其影響范圍，并應(yīng)提出相應(yīng)處理建議。房屋抗震鑒定房屋抗震鑒定的依據(jù)，應(yīng)符合下列規(guī)定：房屋的抗震設(shè)防類別應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準建筑工程抗震設(shè)防分類標準GB 50223 規(guī)定；房屋抗震鑒定的后續(xù)使用年限和抗震鑒定方法應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準建筑抗震鑒定標準GB50023 的規(guī)

54、定；圖GB 18306 和建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011 的規(guī)定；式大板房屋和單層與多層、高層鋼結(jié)構(gòu)房屋的抗震鑒定應(yīng)按現(xiàn)行地方標準房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定標準DB11/637 的規(guī)定執(zhí)行。房屋抗震鑒定的內(nèi)容和要求，應(yīng)符合下列規(guī)定：建筑結(jié)構(gòu)類型不同的結(jié)構(gòu)，應(yīng)根據(jù)檢查的重點、項目內(nèi)容和要求的不同，采用相應(yīng)的鑒定方法；GB50023 查和鑒定；對抗震性能有整體影響的構(gòu)件和僅有局部影響的構(gòu)件，抗震能力分析應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準建筑抗震鑒定標準GB50023 的規(guī)定。房屋抗震鑒定應(yīng)包括抗震措施鑒定和抗震承載力鑒定，抗震措施鑒定應(yīng)包括宏觀控制和抗震構(gòu)造措施檢查。當進行建筑抗震綜合能力評定時，應(yīng)計入結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造

55、的影響以及區(qū)分載力的影響；應(yīng)根據(jù)局部構(gòu)造的實際情況，采用局部影響系數(shù)考慮其對結(jié)構(gòu)抗震承載力的影響。房屋結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置的宏觀控制和抗震構(gòu)造措施鑒定，應(yīng)符合下列規(guī)定：多層建筑的高度和層數(shù)，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準建筑抗震鑒定標準GB 50023 規(guī)定的最大值限值的要求；應(yīng)進行地震扭轉(zhuǎn)效應(yīng)不利影響的分析；當結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件上下不連續(xù)或抗側(cè)力剛度沿高度分布突變時，應(yīng)找出薄弱部位并進行鑒定；GB 的規(guī)定提高其相應(yīng)部位的抗震鑒定要求；當結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸、截面形式等不利于抗震時，宜提高該構(gòu)件的配筋等構(gòu)造鑒定要求；結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接構(gòu)造應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)整體性的要求；裝配式廠房應(yīng)有完整的支撐系統(tǒng)；非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造應(yīng)

56、滿足不倒塌傷人的要求；出入口及臨街等處，應(yīng)有可靠連接； 637 地基基礎(chǔ)的鑒定要求。DB 30 （A 類建筑40 類建筑）的抗震鑒定應(yīng)符合下列要求：應(yīng)按現(xiàn)行國家標準建筑抗震鑒定標準GB50023 規(guī)定的方法和步驟進行；抗震結(jié)果的評價宜符合下列規(guī)定：當抗震措施不滿足鑒定要求而現(xiàn)有抗震承載力較高時，可通過構(gòu)造影響系數(shù)進行綜合抗震能力進行評定；當抗震措施鑒定滿足要求，且主要抗側(cè)力構(gòu)件的抗震承載力驗算結(jié)果不低于 95%、一般抗側(cè)力構(gòu)件的抗震承載力驗算結(jié)果不低于 90%時，可綜合評定為基本滿足。50 年的房屋（C 類建筑）的抗震鑒定，宜符合下列規(guī)定：應(yīng)按現(xiàn)行國家標準建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB 50011 GB

57、50011GB50011 足；的局部改造建筑的抗震鑒定，可按被鑒定結(jié)構(gòu)原設(shè)計時采用的建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB 的規(guī)定進行鑒定。建筑抗震承載力驗算時，單層屋架（薄腹梁）廠房、空曠房屋、倉庫等的抗側(cè)力構(gòu)件的地震作用分配，當采用平面計算模型進行簡化計算時，應(yīng)考慮屋蓋剛度空間作用的影響；多層與高層抗側(cè)力構(gòu)件的地震作用分配，應(yīng)根據(jù)樓（屋）蓋的剛度類型確定。并應(yīng)進行結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗震承載能力驗算；抗震設(shè)防類別為丙類的單跨鋼筋混凝土框架房屋抗震的1.1 的要求進行抗震承載力驗算。房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定DB63750靠性鑒定標準GB50292GB50011評級，也不應(yīng)再進行房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性評級。房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定

58、，應(yīng)對結(jié)構(gòu)安全性鑒定、建筑抗震鑒定的評級結(jié)果進行綜合評定，并應(yīng)符合下列規(guī)定：合安全性評級中不同構(gòu)件集歸屬于結(jié)構(gòu)安全性或抗震承載力的評級；GB50023 重子單元的安全性評級均可不再考慮相應(yīng)的構(gòu)造與連接項目。房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定評級應(yīng)包括所鑒定單元的建筑結(jié)構(gòu)安全性評級和建筑抗震能力評級，應(yīng)以二者中較低的級別作為房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性評級；并應(yīng)給出不滿足的類別與所在的子單元及需要處理和加固的部位。Aeu Beu 減輕房屋的使用荷載或改變用途降低建筑抗震設(shè)防類別措施時，應(yīng)按所采用措施重新進行房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定。房屋可靠性鑒定GB 50292 的規(guī)定，工業(yè)建筑可靠性鑒定應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準工業(yè)建筑可靠

59、性鑒定標準GB 50144 的規(guī)定。GB 50292 和工業(yè)建筑可靠性鑒定標準GB 50144 房屋完損等級評定房JGJ 125規(guī)定進行。房屋完損等級評定宜以幢為評定單位，并應(yīng)符合下列規(guī)定：個組成項目的完損等級，并匯總房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備三個組成部分以評定整幢房屋的完損等級；應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標準危險房屋鑒定標準JGJ 125 的規(guī)定評定構(gòu)件和房屋的危險程度；定為完好房；存在下列情況之一時，不得評定為完好房：居住用途的房屋無頂棚或僅設(shè)紙糊頂棚（各類混凝土樓板除外）的；屋面為干掛瓦的房屋；屋架結(jié)構(gòu)形式采用無下弦人字屋架的房屋；存在附柁、附串檁、支附柱和加氣混凝土頂板加固的房屋。存在下列情況之一時，不

60、得評定為“完好房”或“基本完好房”：結(jié)構(gòu)簡陋、非正規(guī)的房屋；地勢低洼、嚴重積水的房屋；屋頂嚴重掉土的房屋；加固措施的房屋。房屋完損等級評定應(yīng)對房屋逐開間、逐個構(gòu)件、逐個部位進行詳細檢查和檢測，并應(yīng)符合下列規(guī)定：電氣等設(shè)備的狀況進行外觀和損壞程度進行檢查；儀器和工具進行檢查和檢測，確定結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的損壞范圍與程度。房屋結(jié)構(gòu)中基礎(chǔ)的完損等級評定，可通過檢查上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否存在由不均勻沉降引起的損壞和結(jié)構(gòu)整體變形進行評定，并應(yīng)符合下列規(guī)定：對于未發(fā)現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降原因引起的明顯開裂現(xiàn)象和整體變形在限定范圍內(nèi)時，可評為完好或基本完好；對于出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降原因引起的明顯開裂現(xiàn)象或出現(xiàn)整體變形