二零二五年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金分配合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金分配合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.合作關(guān)系2.1合作方基本信息2.2合作期限2.3合作目標(biāo)3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)3.2服務(wù)質(zhì)量要求3.3服務(wù)提供方式4.傭金分配4.1傭金計算方法4.2傭金支付方式4.3傭金支付時間5.費用承擔(dān)5.1服務(wù)費用5.2逾期費用5.3其他費用6.合作管理6.1合作方職責(zé)6.2信息共享6.3溝通與協(xié)調(diào)7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.法律適用10.1適用法律10.2爭議解決地11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除后的處理13.其他條款13.1不可抗力13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務(wù)并收取傭金的行為。1.1.2“委托人”是指與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的自然人、法人或者其他組織。1.1.3“經(jīng)紀(jì)傭金”是指委托人支付給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的報酬。1.1.4“服務(wù)期限”是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定的提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的起始日期至終止日期。1.2解釋原則1.2.1本合同的解釋以客觀、公正、合理為原則，如有歧義，以有利于委托人的解釋為準(zhǔn)。第二條合作關(guān)系2.1合作方基本信息2.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：2.1.2法定代表人姓名：2.1.3注冊地址：2.1.4聯(lián)系電話：2.2合作期限2.2.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.2.2本合作協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽一年。2.3合作目標(biāo)2.3.1雙方合作的目標(biāo)是共同完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)3.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照委托人的要求，為其提供房地產(chǎn)居間、代理等服務(wù)。3.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2服務(wù)質(zhì)量要求3.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整。3.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按時完成委托事項，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3服務(wù)提供方式3.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)通過現(xiàn)場服務(wù)、電話服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等方式為委托人提供服務(wù)。第四條傭金分配4.1傭金計算方法4.1.1傭金按成交金額的一定比例計算。4.1.2傭金比例由雙方協(xié)商確定。4.2傭金支付方式4.2.1傭金支付方式為現(xiàn)金支付。4.2.2傭金支付時，委托人應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供有效發(fā)票。4.3傭金支付時間4.3.1傭金在成交后五個工作日內(nèi)支付。第五條費用承擔(dān)5.1服務(wù)費用5.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費用由委托人承擔(dān)。5.1.2服務(wù)費用包括但不限于傭金、稅費等。5.2逾期費用5.2.1委托人逾期支付傭金，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付逾期利息。5.3其他費用5.3.1除本合同約定的費用外，雙方另有約定的費用，按約定執(zhí)行。第六條合作管理6.1合作方職責(zé)6.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.1.2委托人負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，并配合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)完成服務(wù)。6.2信息共享6.2.1雙方應(yīng)相互提供必要的合作信息，確保信息真實、準(zhǔn)確、完整。6.3溝通與協(xié)調(diào)6.3.1雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。第七條保密條款7.1保密信息7.1.1本合同涉及的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限7.3.1本合同的保密期限為合同簽訂之日起三年。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本協(xié)議中的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2除非雙方另有約定，否則爭議解決機(jī)構(gòu)為第一審法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請。8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序?qū)徖頎幾h案件。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起五個工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受解除。9.3合同解除后的處理9.3.2合同解除不影響雙方之間已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第十條法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2在適用法律方面，如中華人民共和國法律與合同簽訂地所在國法律存在沖突，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。10.2爭議解決地10.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.1.2通知可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的送達(dá)地址為：[詳細(xì)地址]11.2.2委托人的送達(dá)地址為：[詳細(xì)地址]11.3送達(dá)時間11.3.1通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2變更后的合同內(nèi)容作為原合同的補(bǔ)充或修改。12.3合同解除后的處理第十三條其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)13.3合同附件第十四條合同附件清單14.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同14.2合作方基本信息表14.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”是指在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與其中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的個人、法人或其他組織。1.2.1甲方或乙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人；1.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員；1.2.3合同約定的其他不屬于第三方的人員或?qū)嶓w。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前書面通知對方。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方邀請。4.2甲方或乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。4.3第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險以及合同約定的金額確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。5.3如第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方對甲方或乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但甲方或乙方對第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任；6.1.2甲方或乙方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)部分由第三方承擔(dān)；6.1.3第三方對因其自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面記錄變更內(nèi)容。7.2變更后的合同內(nèi)容作為原合同的補(bǔ)充或修改，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。8.2第三方介入后的爭議解決程序同本合同約定的爭議解決程序。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并通知第三方。9.2第三方介入后的合同解除程序同本合同約定的合同解除程序。第十條第三方介入后的費用結(jié)算10.1第三方介入后的費用結(jié)算應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。10.2甲方或乙方應(yīng)按約定時間支付第三方服務(wù)費用。第十一條第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在提供服務(wù)的整個過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲方、乙方和第三方之間的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第十二條第三方介入后的通知與送達(dá)12.1第三方介入后的通知與送達(dá)方式同本合同約定的通知與送達(dá)方式。第十三條第三方介入后的合同終止13.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決剩余事項和費用結(jié)算。第十四條第三方介入后的附件14.1第三方服務(wù)協(xié)議；14.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)書；14.3其他與本合同相關(guān)的第三方介入附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。附件說明：這是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中的具體合作內(nèi)容。2.合作方基本信息表詳細(xì)要求：包括甲乙雙方及第三方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、法定代表人等信息。附件說明：提供合作方的基本信息，便于合同履行過程中的溝通和聯(lián)系。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任、保密條款等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，明確了第三方在服務(wù)中的責(zé)任和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額，以及責(zé)任限額的計算方式。附件說明：確認(rèn)書是第三方責(zé)任限額的書面證明，有助于保障甲乙雙方的利益。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等。附件說明：不可抗力事件證明是證明發(fā)生不可抗力事件的依據(jù)，有助于合同解除。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，明確了變更后的合同內(nèi)容。8.費用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括費用項目、金額、支付時間等。附件說明：費用結(jié)算清單是費用結(jié)算的依據(jù)，有助于確保費用結(jié)算的準(zhǔn)確性。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：保密協(xié)議是保障合同雙方保密信息的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付傭金或服務(wù)費用。乙方未按時完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果及合同約定確定。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計算，利率為年利率5%。第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金額不超過合同約定責(zé)任限額。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金分配合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景2.2簽訂目的3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍3.1業(yè)務(wù)類型3.2業(yè)務(wù)區(qū)域3.3業(yè)務(wù)期限4.傭金分配方式4.1傭金計算方法4.2傭金支付方式4.3傭金支付時間5.傭金分成比例5.1分成比例5.2分成比例調(diào)整機(jī)制6.合作費用及承擔(dān)6.1合作費用6.2費用承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3違約處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景鑒于甲乙雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)方面的合作關(guān)系，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2簽訂目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的傭金分配方式、合作費用及承擔(dān)、違約責(zé)任、合同解除及終止、爭議解決等事項。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍3.1業(yè)務(wù)類型甲乙雙方在本合同項下開展的業(yè)務(wù)類型包括但不限于：二手房買賣、新房代理、租賃代理等。3.2業(yè)務(wù)區(qū)域甲乙雙方在本合同項下的業(yè)務(wù)區(qū)域為省市區(qū)。3.3業(yè)務(wù)期限本合同的有效期為自2024年1月1日至2024年12月31日。4.傭金分配方式4.1傭金計算方法甲乙雙方約定，傭金按成交額的一定比例計算，具體比例為成交額的3%。4.2傭金支付方式傭金支付方式為：甲方在交易完成后10個工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。4.3傭金支付時間傭金支付時間為每月一個工作日。5.傭金分成比例5.1分成比例甲乙雙方約定，傭金分成比例為：甲方60%，乙方40%。5.2分成比例調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整分成比例，但調(diào)整后的分成比例不得低于原比例。6.合作費用及承擔(dān)6.1合作費用甲乙雙方在本合同項下發(fā)生的相關(guān)費用，如廣告費、差旅費等，由雙方各自承擔(dān)。6.2費用承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時支付各自承擔(dān)的費用。如一方未按時支付，另一方有權(quán)要求支付違約金，違約金按未支付費用總額的每日千分之五計算。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方擅自變更合同內(nèi)容；（5）任何一方違反合同約定，給對方造成損失。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因違約行為給對方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際經(jīng)濟(jì)損失；（2）因違約行為給對方造成間接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因合同解除而遭受的合理損失；（4）違約金按未履行部分合同金額的每日千分之五計算。8.3違約處理（1）違約方應(yīng)在收到對方違約通知后5個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）合同到期；（2）任何一方嚴(yán)重違約；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件（1）合同解除；（2）合同到期；（3）雙方協(xié)商一致。9.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余業(yè)務(wù)；（2）雙方應(yīng)互相歸還已支付的費用和款項；（3）雙方應(yīng)互相返還已取得的財產(chǎn)和權(quán)利。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同項下的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意提交省市區(qū)仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照省市區(qū)仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件本合同附件包括但不限于：傭金分配明細(xì)表、業(yè)務(wù)合作協(xié)議等。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中提供相關(guān)服務(wù)或參與交易的其他主體，包括但不限于：評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、貸款機(jī)構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，且經(jīng)甲乙雙方同意。2.2第三方介入應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保其具備開展相關(guān)業(yè)務(wù)的能力。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在介入本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提供專業(yè)意見或建議，但最終決策權(quán)仍歸甲乙雙方所有。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的敏感信息。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定，本合同不對第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)做出規(guī)定。4.2第三方與甲乙雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的責(zé)任劃分如下：（1）第三方在提供評估、咨詢等服務(wù)時，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的專業(yè)責(zé)任；（2）第三方在提供貸款、保險等服務(wù)時，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的金融服務(wù)責(zé)任；（3）第三方在參與交易過程中，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的交易保障責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議或合同時約定。5.2如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，確保第三方介入的順利進(jìn)行。6.3第三方介入過程中，如甲乙雙方對第三方的工作不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或終止合作。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。7.2變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式，向相關(guān)機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議或合同時約定。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)工作進(jìn)行處理，包括但不限于：退還費用、交接資料等。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同未明確的事項，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明要求：合同簽訂證明應(yīng)包括雙方簽字蓋章、合同簽訂日期、合同簽訂地點等信息。說明：用于證明合同的真實性和有效性。2.傭金分配明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)包括交易類型、成交額、傭金金額、分成比例等詳細(xì)信息。說明：用于記錄和核對傭金分配情況。3.業(yè)務(wù)合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列