2025年度鄉(xiāng)村振興房產(chǎn)抵押貸款示范合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度鄉(xiāng)村振興房產(chǎn)抵押貸款示范合同合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________甲方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________乙方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：相關方名稱：_________相關方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的深入推進，農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展迅速，農(nóng)村居民生活條件不斷改善。為支持鄉(xiāng)村振興，滿足農(nóng)村居民住房需求，甲方與乙方達成一致意見，共同開展2025年度鄉(xiāng)村振興房產(chǎn)抵押貸款示范項目。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在鄉(xiāng)村振興房產(chǎn)抵押貸款示范項目中的權利義務，確保項目順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）鄉(xiāng)村振興：指以農(nóng)村為主體，通過發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟、改善農(nóng)村生態(tài)環(huán)境、提高農(nóng)村居民生活水平，實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟社會全面進步。（2）房產(chǎn)抵押貸款：指借款人以自有房產(chǎn)為抵押，向金融機構申請貸款。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中開展鄉(xiāng)村振興房產(chǎn)抵押貸款示范項目的金融機構。（2）乙方：指本合同中申請鄉(xiāng)村振興房產(chǎn)抵押貸款的農(nóng)村居民。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方的貸款申請進行審核，確保貸款發(fā)放符合國家相關政策規(guī)定。（2）甲方有權根據(jù)貸款用途和期限，制定相應的貸款利率和還款方式。（3）甲方有權在乙方違約時，依法處置抵押物。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權根據(jù)自身需求，向甲方申請鄉(xiāng)村振興房產(chǎn)抵押貸款。（2）乙方應按照合同約定，按時足額償還貸款本息。（3）乙方應確保抵押物真實、合法、有效。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度鄉(xiāng)村振興房產(chǎn)抵押貸款示范項目結束之日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方所在地的金融機構。5.3合同履行方式：甲乙雙方應按照合同約定，依法履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的貸款期限屆滿，且乙方已償還全部貸款本息。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止本合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方應書面通知對方，說明終止合同的原因。（2）雙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應依法解除合同關系，并對終止合同后的債權債務進行清算。[此處省略1000字內(nèi)容]七、費用與支付7.1費用構成：（1）貸款利息：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率計算。（2）抵押物評估費：根據(jù)抵押物評估價值的一定比例收取。（3）擔保費：如需擔保，按照約定的擔保方式及比例收取。（4）其他費用：包括但不限于手續(xù)費、保險費、咨詢費等，具體費用標準以實際發(fā)生為準。7.2支付方式：（1）貸款本金及利息：乙方應按照合同約定的還款方式支付。（2）其他費用：乙方應在甲方指定的賬戶中支付，或按照甲方提供的其他支付方式執(zhí)行。7.3支付時間：（1）貸款本金及利息：乙方應按照合同約定的還款計劃支付。（2）其他費用：乙方應在甲方指定的支付時間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應按照合同約定的時間、金額支付各項費用。（2）甲方有權要求乙方提前支付部分或全部費用。（3）乙方未按時支付費用的，應按照合同約定承擔違約責任。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供貸款或提供貸款不符合約定條件的，應承擔違約責任。（2）甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時償還貸款本金及利息的，應承擔違約責任。（2）乙方未按照合同約定使用貸款資金的，應承擔違約責任。（3）乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的，應按照實際損失賠償乙方。（2）乙方違約的，應按照合同約定支付違約金。（3）如違約金不足以彌補實際損失的，乙方應按照實際損失賠償甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格保守保密內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同不能履行或履行不能達到預期目的的情形。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形。（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對乙方貸款用途的監(jiān)督權。（2）本合同簽訂后，乙方不得擅自改變抵押物的用途。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，甲方有權根據(jù)國家最新政策調(diào)整貸款利率和還款方式。（2）如因乙方違約，甲方有權依法處置抵押物。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容，應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。（2）乙方應按照甲方要求提供相關資料。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應本著誠信、公平、互利的原則，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項事項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是甲乙雙方就2025年度鄉(xiāng)村振興房產(chǎn)抵押貸款示范項目達成的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方身份證復印件。3.抵押物產(chǎn)權證復印件。4.抵押物評估報告。5.貸款合同及相關附件。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決相關文件。8.其他雙方認為需要作為附件的材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：（1）未按合同約定提供貸款或提供貸款不符合約定條件的，視為違約。（2）泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。2.乙方違約：（1）未按時償還貸款本金及利息的，視為違約。（2）未按照合同約定使用貸款資金的，視為違約。（3）違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。3.違約行為的認定：（1）違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定或相關法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同不能履行或履行不能達到預期目的的情形。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.抵押物：指乙方為擔保貸款而提供的、具有合法產(chǎn)權的房產(chǎn)。4.貸款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方發(fā)放的、用于支持鄉(xiāng)村振興的房產(chǎn)抵押貸款。5.違約責任：指違約方應承擔的違約行為所引起的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款發(fā)放過程中，乙方提供的抵押物不符合要求。解決辦法：甲方應要求乙方提供符合要求的抵押物，必要時可委托第三方機構進行評估。2.問題：乙方未按時償還貸款本息。解決辦法：甲方應督促乙方按時償還貸款，如乙方逾期還款，可依法采取催收措施。3.問題：合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同，并按照相關法律法規(guī)處理。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方責任：（1）第三方應提供專業(yè)的貸款咨詢服務，協(xié)助甲方和乙方完成貸款申請和審批流程。（2）第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.第三方權利：（1）第三方有權收取甲方和乙方為其提供服務的合理費用。（2）第三方有權對甲方和乙方的貸款申請進行審核。7.第三方義務：（1）第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應按照合同約定的時間和方式提供服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供貸款。（2）乙方有權要求甲方提供貸款相關的咨詢服務。（3）乙方有權要求甲方保護其個人信息和商業(yè)秘密。2.乙方利益條款：（1）乙方在貸款期限內(nèi)，如無違約行為，甲方不得隨意調(diào)整貸款利率。（2）乙方有權在貸款期限內(nèi)提前還款，甲方不得收取額外費用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按照合同約定提供貸款，應承擔違約責任，并支付乙方違約金。（2）甲方不得擅自泄露乙方的個人信息和商業(yè)秘密。（3）甲方在貸款期限內(nèi)，如需調(diào)整貸款利率，應提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方提供真實的貸款申請資料。（2）甲方有權對乙方的貸款申請進行審核。（3）甲方有權在貸款期限內(nèi)對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權收取乙方貸款利息。（2）甲方有權在乙方違約時，依法處置抵押物。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時償還貸款本息，應承擔違約責任，并支付甲方違約金。（2）乙方未按照合同約定使用貸款資金，應承擔違約責任。（3）乙方在貸款期限內(nèi)，如需提前還款，應提前通知甲方，并按照合同約定支付提前還款利息。全文完。2025年度鄉(xiāng)村振興房產(chǎn)抵押貸款示范合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂雙方1.6合同簽訂目的第二章房產(chǎn)抵押貸款基本條件2.1房產(chǎn)基本信息2.2抵押物評估2.3貸款金額2.4貸款期限2.5利率及還款方式2.6貸款用途第三章甲方權利與義務3.1甲方權利3.2甲方義務3.3甲方責任第四章乙方權利與義務4.1乙方權利4.2乙方義務4.3乙方責任第五章抵押物管理5.1抵押物保管5.2抵押物使用5.3抵押物處置第六章貸款發(fā)放與回收6.1貸款發(fā)放6.2貸款回收6.3貸款逾期處理第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3第三方違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務的責任第十一章合同附件11.1房產(chǎn)抵押合同11.2貸款合同11.3其他相關文件第十二章合同生效與解釋12.1合同生效條件12.2合同解釋第十三章合同其他約定13.1其他約定事項13.2不可抗力條款第十四章合同簽署14.1簽署方式14.2簽署日期14.3簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度鄉(xiāng)村振興房產(chǎn)抵押貸款示范合同1.2合同編號：[此處填寫合同編號]1.3合同簽訂日期：[此處填寫簽訂日期]1.4合同簽訂地點：[此處填寫簽訂地點]1.5合同簽訂雙方：甲方（借款人）：[此處填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[此處填寫乙方全稱]1.6合同簽訂目的：為支持鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，甲方以其房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請貸款，乙方同意提供貸款。第二章房產(chǎn)抵押貸款基本條件2.1房產(chǎn)基本信息：[此處填寫房產(chǎn)的具體信息，包括地址、面積、產(chǎn)權狀況等]2.2抵押物評估：[此處填寫抵押物評估的相關信息，包括評估機構、評估價值等]2.3貸款金額：[此處填寫貸款金額]2.4貸款期限：[此處填寫貸款期限]2.5利率及還款方式：[此處填寫貸款利率和還款方式的具體內(nèi)容]2.6貸款用途：[此處填寫貸款用途的具體內(nèi)容]第三章甲方權利與義務3.1甲方權利：[此處列舉甲方在合同期間享有的權利]3.2甲方義務：[此處列舉甲方在合同期間應履行的義務]3.3甲方責任：[此處列舉甲方在違約情況下應承擔的責任]第四章乙方權利與義務4.1乙方權利：[此處列舉乙方在合同期間享有的權利]4.2乙方義務：[此處列舉乙方在合同期間應履行的義務]4.3乙方責任：[此處列舉乙方在違約情況下應承擔的責任]第五章抵押物管理5.1抵押物保管：[此處列舉抵押物保管的相關規(guī)定]5.2抵押物使用：[此處列舉抵押物使用的相關規(guī)定]5.3抵押物處置：[此處列舉抵押物處置的相關規(guī)定]第六章貸款發(fā)放與回收6.1貸款發(fā)放：[此處列舉貸款發(fā)放的相關規(guī)定]6.2貸款回收：[此處列舉貸款回收的相關規(guī)定]6.3貸款逾期處理：[此處列舉貸款逾期處理的相關規(guī)定]第七章違約責任7.1甲方違約責任：[此處列舉甲方違約時應承擔的責任]7.2乙方違約責任：[此處列舉乙方違約時應承擔的責任]7.3第三方違約責任：[此處列舉第三方違約時應承擔的責任]第八章爭議解決8.1爭議解決方式：[此處填寫爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機構：[此處填寫爭議解決的機構名稱及地址]8.3爭議解決程序：[此處填寫爭議解決的程序細節(jié)]第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：[此處列舉合同解除的條件]9.2合同終止條件：[此處列舉合同終止的條件]9.3合同解除與終止程序：[此處填寫合同解除與終止的程序細節(jié)]第十章保密條款10.1保密內(nèi)容：[此處列舉需要保密的內(nèi)容]10.2保密期限：[此處填寫保密期限]10.3違反保密義務的責任：[此處列舉違反保密義務應承擔的責任]第十一章合同附件11.1房產(chǎn)抵押合同：[此處插入房產(chǎn)抵押合同的附件]11.2貸款合同：[此處插入貸款合同的附件]11.3其他相關文件：[此處插入其他相關文件的附件]第十二章合同生效與解釋12.1合同生效條件：[此處填寫合同生效的條件]12.2合同解釋：[此處填寫合同解釋的規(guī)則]第十三章合同其他約定13.1其他約定事項：[此處填寫其他約定的事項]13.2不可抗力條款：[此處填寫不可抗力條款的內(nèi)容]第十四章合同簽署14.1簽署方式：[此處填寫簽署方式，如手簽、蓋章等]14.2簽署日期：[此處填寫簽署日期]14.3簽署地點：[此處填寫簽署地點]甲方（借款人）簽字：[此處留白供甲方簽字]乙方（貸款人）簽字：[此處留白供乙方簽字]日期：[此處填寫日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1貸款審批權條款：甲方在貸款申請過程中擁有最終審批權，乙方應根據(jù)甲方提供的資料進行審核，并在甲方規(guī)定的期限內(nèi)給出審批結果。說明：此條款確保甲方在貸款決策中的主導地位，避免乙方單方面決定貸款事宜。1.2貸款利率調(diào)整權條款：在貸款期限內(nèi)，如市場利率發(fā)生變化，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整貸款利率，乙方應予配合。說明：此條款賦予甲方在市場利率波動時調(diào)整貸款利率的權力，以適應市場變化。1.3抵押物處置權條款：在甲方出現(xiàn)違約情況時，甲方有權自行處置抵押物，乙方應予以配合。說明：此條款確保甲方在違約情況下對抵押物的處置權，以保障貸款安全。1.4貸款用途監(jiān)管權條款：甲方有權對貸款用途進行監(jiān)管，確保貸款資金用于約定的項目。說明：此條款保障甲方對貸款用途的監(jiān)管權，防止貸款資金被挪用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1貸款額度決定權條款：乙方在貸款申請過程中擁有決定貸款額度的權力，甲方應根據(jù)乙方提供的資料和風險評估進行配合。說明：此條款確保乙方在貸款額度決定中的主導地位，以適應市場需求。2.2貸款期限調(diào)整權條款：在貸款期限內(nèi)，如甲方經(jīng)營狀況發(fā)生變化，乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整貸款期限，甲方應予配合。說明：此條款賦予乙方在甲方經(jīng)營狀況變化時調(diào)整貸款期限的權力，以保障貸款安全。2.3貸款利率調(diào)整權條款：在貸款期限內(nèi)，如市場利率發(fā)生變化，乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整貸款利率，甲方應予配合。說明：此條款賦予乙方在市場利率波動時調(diào)整貸款利率的權力，以適應市場變化。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款：第三方中介機構負責協(xié)助雙方進行貸款申請、審批、放款及還款等工作，確保合同履行。說明：此條款明確第三方中介機構的職責，確保其發(fā)揮橋梁作用。3.2中介機構費用條款：第三方中介機構提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款確保中介機構服務費用的合理性和透明度。3.3中介機構保密義務條款：第三方中介機構對在履行職責過程中獲取的甲方、乙方及合同相關信息負有保密義務。說明：此條款保障合同雙方的隱私和信息安全。3.4中介機構責任條款：第三方中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應責任。說明：此條款明確第三方中介機構的責任，確保其履行職責。3.5中介機構更換條款：如雙方同意更換第三方中介機構，應提前通知對方，并協(xié)商確定新中介機構的職責和費用。說明：此條款確保在更換中介機構時，雙方權益得到保障。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同2.貸款合同3.房產(chǎn)評估報告4.甲方身份證明文件5.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件6.抵押物所有權證明文件7.第三方中介機構的合作協(xié)議8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定用途使用貸款未按合同約定時間還款未按合同約定提供相關資料未按合同約定配合抵押物管理未按合同約定履行保密義務2.乙方違約行為及認定：未按合同約定提供貸款未按合同約定調(diào)整貸款利率未按合同約定處理貸款逾期未按合同約定履行保密義務3.第三方中介機構違約行為及認定：未按合同約定履行職責未按合同約定提供服務質(zhì)量未按合同約定收取費用違反保密義務三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指債權人對債務人提供的抵押物享有的優(yōu)先受償權。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人根據(jù)法律規(guī)定，將爭議提交法院進行審理的一種爭議解決方式。5.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款資金挪用解決辦法：加強貸款用途監(jiān)管，要求甲方提供資金使用明細。2.問題：抵押物價值波動解決辦法：定期對抵押物進行評估，調(diào)整貸款額度或利率。3.問題：違約情況下的抵押物處置解決辦法：按照合同約定程序進行抵押物處置，確保債權實現(xiàn)。五、所有應用場景：1.鄉(xiāng)村振興項目資金需求2.農(nóng)村地區(qū)小微企業(yè)貸款需求3.農(nóng)村居民個人貸款需求4.房產(chǎn)抵押貸款市場推廣5.金融機構與農(nóng)村地區(qū)合作項目全文完。2025年度鄉(xiāng)村振興房產(chǎn)抵押貸款示范合同2本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同編號及簽訂日期1.3合同生效條件及時間1.4合同解除條件及時間1.5合同終止條件及時間第二條貸款基本信息2.1貸款金額及用途2.2貸款利率及計息方式2.3貸款期限及還款方式2.4貸款發(fā)放及提取方式2.5貸款擔保方式第三條房產(chǎn)抵押信息3.1抵押房產(chǎn)的基本情況3.2抵押物評估及價值3.3抵押物權利義務3.4抵押物處置方式3.5抵押物保險第四條還款責任與義務4.1借款人還款責任4.2抵押權人權益保障4.3違約責任與賠償4.4逾期還款處理4.5貸款利率調(diào)整第五條保險及保障5.1保險類型及范圍5.2保險金額及保險期限5.3保險費用承擔5.4保險事故處理5.5保險賠償?shù)诹鶙l違約責任及處理6.1借款人違約責任6.2抵押權人違約責任6.3違約責任賠償6.4違約責任解除合同6.5違約責任爭議解決第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除的程序7.4合同變更及解除的法律效力第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用8.4爭議解決期限第九條合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容9.3合同附件效力第十條其他約定事項10.1法律適用10.2爭議解決地點10.3合同生效條件10.4合同解除條件10.5合同終止條件第十一條合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力11.3合同簽署第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明12.2附件二：貸款發(fā)放憑證12.3附件三：保險合同12.4附件四：借款合同12.5附件五：其他相關文件第十三條合同生效及解除13.1合同生效時間13.2合同解除程序13.3合同解除效力13.4合同解除后處理第十四條合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止效力14.4合同終止后處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1借款人名稱：________________________1.1.2借款人住所：________________________1.1.3借款人法定代表人：____________________1.1.4借款人聯(lián)系電話：_____________________1.2合同編號及簽訂日期1.2.1合同編號：________________________1.2.2簽訂日期：________________________1.3合同生效條件及時間1.3.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效1.3.2合同生效時間：________________________1.4合同解除條件及時間1.4.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權解除合同1.4.2合同解除時間：自違約行為發(fā)生之日起1.5合同終止條件及時間1.5.1合同終止條件：貸款全部還清或合同約定的其他條件成就1.5.2合同終止時間：________________________第二條貸款基本信息2.1貸款金額及用途2.1.1貸款金額：人民幣________________________元2.1.2貸款用途：________________________2.2貸款利率及計息方式2.2.1貸款利率：________________________2.2.2計息方式：________________________2.3貸款期限及還款方式2.3.1貸款期限：________________________2.3.2還款方式：________________________2.4貸款發(fā)放及提取方式2.4.1貸款發(fā)放：________________________2.4.2貸款提?。篲_______________________2.5貸款擔保方式2.5.1擔保方式：________________________第三條房產(chǎn)抵押信息3.1抵押房產(chǎn)的基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：________________________3.1.2房產(chǎn)面積：________________________3.1.3房產(chǎn)用途：________________________3.2抵押物評估及價值3.2.1評估機構：________________________3.2.2評估價值：人民幣________________________元3.3抵押物權利義務3.3.1抵押權人權利：________________________3.3.2抵押人義務：________________________3.4抵押物處置方式3.4.1處置方式：________________________3.5抵押物保險3.5.1保險機構：________________________3.5.2保險金額：人民幣________________________元第四條還款責任與義務4.1借款人還款責任4.1.1按時足額償還貸款本金及利息4.1.2如有逾期，支付逾期利息及違約金4.2抵押權人權益保障4.2.1保障抵押權人優(yōu)先受償權4.2.2如有違約，有權處置抵押物4.3違約責任與賠償4.3.1違約責任：________________________4.3.2賠償方式：________________________4.4逾期還款處理4.4.1逾期還款：________________________4.4.2處理方式：________________________4.5貸款利率調(diào)整4.5.1調(diào)整條件：________________________4.5.2調(diào)整方式：________________________第五條保險及保障5.1保險類型及范圍5.1.1保險類型：________________________5.1.2保險范圍：________________________5.2保險金額及保險期限5.2.1保險金額：人民幣________________________元5.2.2保險期限：________________________5.3保險費用承擔5.3.1費用承擔：________________________5.4保險事故處理5.4.1事故處理：________________________5.5保險賠償5.5.1賠償方式：________________________第六條違約責任及處理6.1借款人違約責任6.1.1違約行為：________________________6.1.2違約責任：________________________6.2抵押權人違約責任6.2.1違約行為：________________________6.2.2違約責任：________________________6.3違約責任賠償6.3.1賠償方式：________________________6.4違約責任解除合同6.4.1解除條件：________________________6.4.2解除程序：________________________6.5違約責任爭議解決6.5.1爭議解決方式：________________________6.5.2爭議解決機構：________________________第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1變更條件：________________________7.2合同解除條件7.2.1解除條件：________________________7.3合同變更及解除的程序7.3.1變更程序：________________________7.3.2解除程序：________________________7.4合同變更及解除的法律效力7.4.1變更效力：________________________7.4.2解除效力：________________________第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2爭議解決方式：________________________8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：________________________8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用承擔：________________________8.4爭議解決期限8.4.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)第九條合同附件9.1合同附件清單9.1.1房產(chǎn)所有權證明9.1.2房產(chǎn)評估報告9.1.3抵押物保險合同9.1.4貸款合同9.1.5其他相關文件9.2合同附件內(nèi)容9.2.1房產(chǎn)所有權證明：________________________9.2.2房產(chǎn)評估報告：________________________9.2.3抵押物保險合同：________________________9.2.4貸款合同：________________________9.2.5其他相關文件：________________________9.3合同附件效力9.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力第十條其他約定事項10.1法律適用10.1.1合同適用中華人民共和國法律10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點：________________________10.3合同生效條件10.3.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效10.4合同解除條件10.4.1合同解除條件：________________________10.5合同終止條件10.5.1合同終止條件：________________________第十一條合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.1.1合同份數(shù)：一式____份，借款人執(zhí)____份，抵押權人執(zhí)____份11.2合同效力11.2.1合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)所有權證明12.1.1房產(chǎn)所有權證明：________________________12.2附件二：房產(chǎn)評估報告12.2.1房產(chǎn)評估報告：________________________12.3附件三：抵押物保險合同12.3.1抵押物保險合同：________________________12.4附件四：貸款合同12.4.1貸款合同：________________________12.5附件五：其他相關文件12.5.1其他相關文件：________________________第十三條合同生效及解除13.1合同生效時間13.1.1合同生效時間：________________________13.2合同解除程序13.2.1合同解除程序：________________________13.3合同解除效力13.3.1合同解除效力：________________________13.4合同解除后處理13.4.1合同解除后處理：________________________第十四條合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同終止條件：________________________14.2合同終止程序14.2.1合同終止程序：________________________14.3合同終止效力14.3.1合同終止效力：________________________14.4合同終止后處理14.4.1合同終止后處理：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、保險機構、律師事務所、審計機構等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)合同雙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害合同雙方的合法權益。第三條第三方職責3.1第三方應根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方應協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關手續(xù)和程序。3.3第三方在介入過程中，應保守合同雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方權利4.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。第五條第三方義務5.1第三方應嚴格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責。5.2第三方應保證其提供的服務符合合同雙方的要求。5.3第三方應承擔因其過錯導致的合同雙方損失的責任。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。6.2第