二零二五年度手房簽約合同全新版：手房簽約合同全新版：智能家居手房買賣與裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房簽約合同全新版：手房簽約合同全新版：智能家居手房買賣與裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.丙方（裝修監(jiān)理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度智能家居手房買賣及裝修監(jiān)理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方協(xié)商一致的意見，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：智能家居：指通過先進(jìn)的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通信技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備自動(dòng)化、智能化的居住環(huán)境。手房：指甲方擁有的具備居住功能的房屋。裝修監(jiān)理：指丙方對(duì)乙方裝修過程中的設(shè)計(jì)、施工、材料、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，確保裝修質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：本合同中“甲方”、“乙方”、“丙方”、“智能家居”、“手房”、“裝修監(jiān)理”等關(guān)鍵詞，均指代上述對(duì)應(yīng)主體及其相關(guān)事項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款及裝修監(jiān)理費(fèi)用；2.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)完成裝修工作，并符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。義務(wù)：1.甲方應(yīng)按照合同約定提供符合規(guī)定的智能家居手房；2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修監(jiān)理工作；3.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合規(guī)定的智能家居手房；2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定進(jìn)行裝修監(jiān)理工作。義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款及裝修監(jiān)理費(fèi)用；2.乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修工作，并確保裝修質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方應(yīng)配合甲方及丙方進(jìn)行合同履行過程中的相關(guān)事宜。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的智能家居手房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)提供符合規(guī)定的智能家居手房；2.乙方負(fù)責(zé)按時(shí)完成裝修工作，并確保裝修質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方裝修過程進(jìn)行監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止事宜；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.購房款：乙方應(yīng)按照合同約定支付給甲方購買智能家居手房的款項(xiàng)；2.裝修監(jiān)理費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定支付給丙方的裝修監(jiān)理費(fèi)用，包括但不限于監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、材料檢測費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)用等；3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、中介費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.購房款：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式支付給甲方；2.裝修監(jiān)理費(fèi)用：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式支付給丙方。7.3支付時(shí)間：1.購房款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；2.裝修監(jiān)理費(fèi)用：乙方應(yīng)在裝修工程開始前支付首期監(jiān)理費(fèi)用，后續(xù)監(jiān)理費(fèi)用按監(jiān)理進(jìn)度分期支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到購房款后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付智能家居手房；2.丙方應(yīng)在收到裝修監(jiān)理費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)開始提供裝修監(jiān)理服務(wù)；3.任何一方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時(shí)間交付智能家居手房的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方提供的智能家居手房不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或退還購房款及違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時(shí)間支付購房款或裝修監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方或丙方支付____%的違約金；2.乙方未按約定完成裝修工作或裝修質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或退還裝修監(jiān)理費(fèi)用及違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金按上述約定比例計(jì)算，實(shí)際損失超過違約金部分的，由違約方賠償；2.賠償方式為貨幣支付，違約方應(yīng)在收到賠償要求后____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同履行過程中知悉的智能家居手房的相關(guān)信息。9.2保密期限：本合同履行期間及終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被未授權(quán)人員獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致智能家居手房損壞；2.政府行為：政府出臺(tái)新政策導(dǎo)致裝修材料價(jià)格上漲；3.社會(huì)異常事件：恐怖襲擊導(dǎo)致裝修工程中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.雙方在本合同中未明確約定的權(quán)利，仍保留各自的法律權(quán)利；2.任何一方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同精神，行使自身的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)智能家居手房的最終所有權(quán)；2.乙方保留對(duì)裝修監(jiān)理服務(wù)的最終驗(yàn)收權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方提出對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，對(duì)本合同不產(chǎn)生效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助；2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商，共同推進(jìn)合同履行；2.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)智能家居手房的市場秩序。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以本合同未規(guī)定的其他條款或條件提出要求。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式由雙方簽字確認(rèn)，否則不產(chǎn)生法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：________________________（蓋章）簽字：________________________日期：____________________乙方（買方）：________________________（蓋章）簽字：________________________日期：____________________丙方（裝修監(jiān)理方）：________________________（蓋章）簽字：________________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件；2.智能家居手房買賣合同；3.裝修監(jiān)理合同；4.付款憑證；5.裝修監(jiān)理報(bào)告；6.不可抗力事件證明；7.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付智能家居手房。認(rèn)定：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能交付手房，經(jīng)乙方書面通知后仍未能履行。2.乙方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付購房款或裝修監(jiān)理費(fèi)用。認(rèn)定：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付款項(xiàng)，經(jīng)甲方或丙方書面通知后仍未能履行。3.丙方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按約定提供裝修監(jiān)理服務(wù)或監(jiān)理質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未提供監(jiān)理服務(wù)或監(jiān)理質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)乙方書面通知后仍未能履行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、終止等。2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)交易、開發(fā)、利用等活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣作為補(bǔ)償。5.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中，乙方對(duì)裝修設(shè)計(jì)不滿意。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商裝修設(shè)計(jì)方案，并在達(dá)成一致后修改合同。2.問題：裝修監(jiān)理過程中，丙方發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題。解決辦法：丙方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，丙方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。3.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，必要時(shí)可協(xié)商延期履行或解除合同。4.問題：合同履行過程中，一方當(dāng)事人未履行通知義務(wù)。解決辦法：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問題：合同履行過程中，一方當(dāng)事人違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及職責(zé)：第三方名稱：智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商職責(zé)：提供智能家居系統(tǒng)及相關(guān)配件，并負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付智能家居系統(tǒng)及相關(guān)配件的費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方配合完成系統(tǒng)的安裝和調(diào)試工作。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證所提供的智能家居系統(tǒng)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)按時(shí)完成系統(tǒng)的安裝和調(diào)試工作。4.第三方違約責(zé)任：第三方未能按時(shí)完成系統(tǒng)安裝和調(diào)試的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；第三方提供的系統(tǒng)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的智能家居手房；乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的裝修監(jiān)理服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修監(jiān)理報(bào)告的提交。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有智能家居手房的居住權(quán)；乙方在合同履行期間，享有裝修監(jiān)理服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按約定交付手房、未按時(shí)支付裝修監(jiān)理費(fèi)用等；甲方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用等；甲方的限制條款包括但不限于未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變手房的結(jié)構(gòu)和功能。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方的權(quán)利包括但不限于要求乙方按時(shí)支付購房款、裝修監(jiān)理費(fèi)用等；甲方的權(quán)利還包括對(duì)智能家居手房的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方的利益條款：甲方的利益包括但不限于獲得購房款、裝修監(jiān)理費(fèi)用等；甲方的利益還包括在合同履行期間，享有智能家居手房的收益權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付購房款、裝修監(jiān)理費(fèi)用等；乙方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用等；乙方的限制條款包括但不限于未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變手房的結(jié)構(gòu)和功能。全文完。二零二五年度手房簽約合同全新版：手房簽約合同全新版：智能家居手房買賣與裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理信息（如有）第二章房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及性質(zhì)2.4房屋權(quán)屬證明第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1出賣人權(quán)利義務(wù)3.2買受人權(quán)利義務(wù)3.3代理權(quán)利義務(wù)（如有）第四章合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同解除條件第五章智能家居設(shè)備清單5.1智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)5.2智能家居設(shè)備安裝位置5.3智能家居設(shè)備功能說明第六章裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容6.1裝修監(jiān)理服務(wù)范圍6.2裝修監(jiān)理服務(wù)流程6.3裝修監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第七章裝修費(fèi)用及支付方式7.1裝修費(fèi)用總額7.2裝修費(fèi)用支付方式7.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第八章交付及驗(yàn)收8.1房屋交付條件8.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3裝修工程驗(yàn)收流程第九章違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理第十一章合同附件11.1房屋權(quán)屬證明文件11.2智能家居設(shè)備清單11.3裝修監(jiān)理服務(wù)合同11.4其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三章合同附件簽署13.1房屋權(quán)屬證明文件簽署13.2智能家居設(shè)備清單簽署13.3裝修監(jiān)理服務(wù)合同簽署13.4其他相關(guān)文件簽署第十四章合同生效及備案14.1合同生效日期14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案機(jī)構(gòu)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名或名稱：身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系電話：1.2買受人信息買受人姓名或名稱：身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系電話：1.3代理信息（如有）代理人姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：代理權(quán)限說明：第二章房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)證書編號(hào)：房屋所有權(quán)人姓名或名稱：2.2房屋位置及面積房屋所在區(qū)域：房屋具體地址：房屋建筑面積：2.3房屋用途及性質(zhì)房屋用途：房屋性質(zhì)：2.4房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證書：其他權(quán)屬證明文件：第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1出賣人權(quán)利義務(wù)出賣人保證房屋所有權(quán)無爭議，且無任何抵押、查封等限制；出賣人負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；出賣人保證房屋質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；3.2買受人權(quán)利義務(wù)買受人支付房屋價(jià)款；買受人配合出賣人辦理房屋過戶手續(xù)；買受人承擔(dān)房屋可能存在的稅費(fèi)；3.3代理權(quán)利義務(wù)（如有）代理人代為簽署合同及辦理相關(guān)手續(xù)；代理人遵守合同約定，履行買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。第四章合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂日期：4.2合同生效條件買賣雙方簽字或蓋章；房屋過戶手續(xù)辦理完畢；4.3合同解除條件任何一方違約；合同約定的其他解除條件。第五章智能家居設(shè)備清單5.1智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)設(shè)備品牌：設(shè)備型號(hào)：5.2智能家居設(shè)備安裝位置安裝位置一：安裝位置二：5.3智能家居設(shè)備功能說明功能說明一：功能說明二：第六章裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容6.1裝修監(jiān)理服務(wù)范圍裝修工程設(shè)計(jì)審查；裝修施工過程監(jiān)理；裝修材料及設(shè)備質(zhì)量監(jiān)理；6.2裝修監(jiān)理服務(wù)流程裝修工程設(shè)計(jì)階段；裝修施工階段；裝修驗(yàn)收階段；6.3裝修監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)；行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。第七章裝修費(fèi)用及支付方式7.1裝修費(fèi)用總額裝修費(fèi)用總額：7.2裝修費(fèi)用支付方式預(yù)付款：進(jìn)度款：驗(yàn)收款：7.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)預(yù)付款支付時(shí)間：進(jìn)度款支付時(shí)間：驗(yàn)收款支付時(shí)間：第八章交付及驗(yàn)收8.1房屋交付條件房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定；裝修工程按約定完成，并通過驗(yàn)收；雙方約定的其他交付條件；8.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；符合合同約定；雙方約定的其他驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；8.3裝修工程驗(yàn)收流程雙方約定的時(shí)間及地點(diǎn)；驗(yàn)收人員及驗(yàn)收方法；驗(yàn)收不合格的處理措施。第九章違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；違約金的計(jì)算及支付；雙方約定的其他違約責(zé)任；9.2爭議解決方式雙方協(xié)商解決；仲裁；訴訟；9.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)；法院。第十章合同解除及終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；任何一方違約；合同約定的其他解除條件；10.2合同終止條件房屋交付并完成驗(yàn)收；裝修監(jiān)理服務(wù)完成；合同約定的其他終止條件；10.3合同解除及終止后的處理返還已付款項(xiàng)；清算雙方債權(quán)債務(wù)；雙方約定的其他處理事項(xiàng)。第十一章合同附件11.1房屋權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證書；其他權(quán)屬證明文件；11.2智能家居設(shè)備清單設(shè)備品牌、型號(hào)及安裝位置；11.3裝修監(jiān)理服務(wù)合同裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、范圍及標(biāo)準(zhǔn)；11.4其他相關(guān)文件雙方約定的其他文件。第十二章合同簽署12.1簽署日期合同簽署日期：12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：12.3簽署人出賣人（簽字/蓋章）：買受人（簽字/蓋章）：代理人（簽字/蓋章）（如有）：第十三章合同附件簽署13.1房屋權(quán)屬證明文件簽署出賣人（簽字/蓋章）：買受人（簽字/蓋章）：13.2智能家居設(shè)備清單簽署出賣人（簽字/蓋章）：買受人（簽字/蓋章）：13.3裝修監(jiān)理服務(wù)合同簽署出賣人（簽字/蓋章）：買受人（簽字/蓋章）：13.4其他相關(guān)文件簽署出賣人（簽字/蓋章）：買受人（簽字/蓋章）：第十四章合同生效及備案14.1合同生效日期合同生效日期：14.2合同備案手續(xù)雙方約定備案機(jī)構(gòu)；備案所需文件；14.3合同備案機(jī)構(gòu)備案機(jī)構(gòu)名稱及地址：買受人（簽字/蓋章）：出賣人（簽字/蓋章）：代理人（簽字/蓋章）（如有）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q定權(quán)甲方對(duì)房屋的裝修風(fēng)格、智能家居設(shè)備選擇等具有最終決定權(quán)；甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整裝修預(yù)算及智能家居設(shè)備清單。1.2甲方提供資金甲方負(fù)責(zé)提供房屋購買及裝修監(jiān)理服務(wù)的全部資金；甲方應(yīng)確保資金及時(shí)到位，避免因資金問題影響合同履行。1.3甲方指定監(jiān)理甲方有權(quán)指定裝修監(jiān)理單位及監(jiān)理人員；監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，并遵守合同約定。1.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方及裝修監(jiān)理單位之間的關(guān)系；甲方應(yīng)確保裝修監(jiān)理服務(wù)的順利進(jìn)行。1.5甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題、裝修監(jiān)理服務(wù)不到位等原因?qū)е碌膿p失；甲方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方?jīng)Q定權(quán)乙方對(duì)房屋的裝修風(fēng)格、智能家居設(shè)備選擇等具有最終決定權(quán)；乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整裝修預(yù)算及智能家居設(shè)備清單。2.2乙方提供資金乙方負(fù)責(zé)提供房屋購買及裝修監(jiān)理服務(wù)的部分或全部資金；乙方應(yīng)確保資金及時(shí)到位，避免因資金問題影響合同履行。2.3乙方指定監(jiān)理乙方有權(quán)指定裝修監(jiān)理單位及監(jiān)理人員；監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，并遵守合同約定。2.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方及裝修監(jiān)理單位之間的關(guān)系；乙方應(yīng)確保裝修監(jiān)理服務(wù)的順利進(jìn)行。2.5乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)乙方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題、裝修監(jiān)理服務(wù)不到位等原因?qū)е碌膿p失；乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方完成房屋交易及裝修監(jiān)理服務(wù)；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證交易的合法性、合規(guī)性。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按約定支付；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)買賣雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)；中介機(jī)構(gòu)不得泄露買賣雙方的個(gè)人隱私。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方及裝修監(jiān)理單位之間的關(guān)系；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保裝修監(jiān)理服務(wù)的順利進(jìn)行。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男胁坏轿怀袚?dān)相應(yīng)責(zé)任；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。3.6中介機(jī)構(gòu)爭議解決中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書2.房屋買賣合同3.智能家居設(shè)備清單4.裝修監(jiān)理服務(wù)合同5.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙6.裝修工程預(yù)算表7.裝修工程進(jìn)度表8.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）10.保險(xiǎn)單（如有）11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購房款或裝修費(fèi)用；認(rèn)定：甲方未按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付房屋或裝修工程；認(rèn)定：乙方未按照合同約定時(shí)間交付房屋或完成裝修工程，經(jīng)催告后仍未交付。3.違約行為：裝修監(jiān)理單位未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；認(rèn)定：裝修監(jiān)理單位未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，影響裝修工程進(jìn)度和質(zhì)量。4.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題，出賣人未及時(shí)修復(fù)；認(rèn)定：房屋交付后，買受人發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，出賣人未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.裝修監(jiān)理：指對(duì)房屋裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依照法律規(guī)定或合同約定解除合同關(guān)系。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指合同當(dāng)事人之間的爭議，由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金支付不及時(shí)；解決辦法：設(shè)立支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，明確違約責(zé)任。2.問題：房屋質(zhì)量問題；解決辦法：明確房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立保修期。3.問題：裝修進(jìn)度延誤；解決辦法：制定裝修進(jìn)度表，明確違約責(zé)任。4.問題：裝修監(jiān)理服務(wù)不到位；解決辦法：選擇具備資質(zhì)的監(jiān)理單位，設(shè)立監(jiān)督機(jī)制。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間房屋買賣及裝修；2.企業(yè)購買商用房屋及裝修；3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售及裝修；4.房屋租賃后的裝修及轉(zhuǎn)租；5.二手房交易及裝修。全文完。二零二五年度手房簽約合同全新版：手房簽約合同全新版：智能家居手房買賣與裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.智能家居設(shè)備配置4.1設(shè)備品牌4.2設(shè)備型號(hào)4.3設(shè)備數(shù)量4.4設(shè)備安裝5.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容5.1監(jiān)理范圍5.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)5.3監(jiān)理時(shí)間5.4監(jiān)理費(fèi)用6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)期限7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋信息表10.2附件二：智能家居設(shè)備清單10.3附件三：裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議11.合同簽署與生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同附件清單13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：智能家居設(shè)備清單13.3附件三：裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議14.合同簽署人簽名與日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：_______房屋所在區(qū)縣：_______房屋所在街道：_______房屋所在小區(qū)：_______2.2房屋面積房屋總面積：_______平方米房屋套內(nèi)面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_______2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號(hào)：_______房屋產(chǎn)權(quán)人：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：_______元3.2付款方式付款方式：_______3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：_______尾款支付時(shí)間：_______4.智能家居設(shè)備配置4.1設(shè)備品牌智能家居設(shè)備品牌：_______4.2設(shè)備型號(hào)智能家居設(shè)備型號(hào)：_______4.3設(shè)備數(shù)量智能家居設(shè)備數(shù)量：_______套4.4設(shè)備安裝智能家居設(shè)備安裝時(shí)間：_______5.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容5.1監(jiān)理范圍裝修監(jiān)理服務(wù)范圍：_______5.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)裝修監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3監(jiān)理時(shí)間裝修監(jiān)理服務(wù)期限：_______5.4監(jiān)理費(fèi)用裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用：_______元6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限智能家居設(shè)備質(zhì)量保證期限：_______裝修工程質(zhì)量保證期限：_______6.2售后服務(wù)內(nèi)容智能家居設(shè)備售后服務(wù)內(nèi)容：_______裝修工程售后服務(wù)內(nèi)容：_______6.3售后服務(wù)期限智能家居設(shè)備售后服務(wù)期限：_______裝修工程售后服務(wù)期限：_______7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件合同解除條件：_______7.2違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：_______乙方違約責(zé)任：_______8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件：_______10.合同附件10.1附件一：房屋信息表附件一應(yīng)包括房屋的詳細(xì)信息，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋測繪圖、房屋交易稅費(fèi)繳納憑證等。10.2附件二：智能家居設(shè)備清單附件二應(yīng)詳細(xì)列出智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、安裝位置等信息。10.3附件三：裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議附件三應(yīng)包括裝修監(jiān)理服務(wù)的具體條款，如監(jiān)理范圍、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理費(fèi)用、違約責(zé)任等。11.合同簽署與生效日期11.1簽署日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或部分或全部免除責(zé)任。12.2通知方式除合同另有約定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過_______（如：快遞、掛號(hào)信、電子郵件、傳真等）方式進(jìn)行送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：智能家居設(shè)備清單13.3附件三：裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議14.合同簽署人簽名與日期14.1甲方簽署人簽名：14.2乙方簽署人簽名：14.3簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為促成合同簽訂或履行提供協(xié)助、咨詢、中介、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.房屋買賣中介服務(wù)；2.智能家居設(shè)備采購及安裝中介服務(wù)；3.裝修監(jiān)理服務(wù)；4.其他雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的介入方式16.1中介方介入中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供中介服務(wù)。16.2咨詢方介入咨詢方應(yīng)具備專業(yè)知識(shí)和技能，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。16.3監(jiān)理方介入監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3利益第三方有權(quán)獲得甲乙雙方對(duì)其提供服務(wù)的認(rèn)可和評(píng)價(jià)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)中介方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2咨詢費(fèi)用咨詢費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)咨詢方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)監(jiān)理方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同交易金額的_______%。19.2除外責(zé)任因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失等原因造成的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。20.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。20.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易行為，僅提供專業(yè)服務(wù)。20.4與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與其他第三方的交易行為，僅提供專業(yè)服務(wù)。21.第三方變更與替換21.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.2替換如第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方，并簽訂書面協(xié)議。22.第三方介入的合同條款22.