物業(yè)項目移交清單表

附件：物業(yè)項目移交清單表（供參考）一、移交資料清單資料類型 資料內(nèi)容□1.各類建筑物、場地、設(shè)施設(shè)備的清單明細(xì)與產(chǎn)權(quán)□2.物業(yè)及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)清單□3.物業(yè)服務(wù)用房的清單□4.物業(yè)的報建、批準(zhǔn)文件（土地使用權(quán)出讓合同、用地批復(fù)、用地紅線圖、建設(shè)工程設(shè)計審批意見、建設(shè)工程規(guī)劃許可、建設(shè)工程施工許可、工程竣工驗收報告、建筑報建等文件工程監(jiān)理報告等）□5.物業(yè)質(zhì)量保修文件□6.物業(yè)使用說明文件□7.竣工總平面圖□8.單體建筑竣工圖□9.各類結(jié)構(gòu)（土建結(jié)構(gòu)、人防、園林）竣工圖竣工驗收□10.各類設(shè)備（發(fā)電機(jī)、電梯、消防、防雷等）竣工圖資料□11.各類配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程（供配電、給排水、燃?xì)獾龋┛⒐D□12.其他竣工驗收資料□13.各類設(shè)施設(shè)備買賣合同復(fù)印件□14.各類設(shè)施設(shè)備安裝技術(shù)資料（安裝合同、安裝手冊、合格證、檢測或試驗報告等）設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料□15.各類設(shè)施設(shè)備使用技術(shù)資料（特種設(shè)備使用登記證、使用說明書等）□16.各類設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料（維護(hù)保養(yǎng)手冊、維護(hù)保養(yǎng)合同、維護(hù)保養(yǎng)記錄等）其他 □17.使用、維護(hù)、管理必需的其他資料

備注移交方（蓋章）：承接方（蓋章）：管道與場地排水、集水井、化糞池、隔油池、生活水泵房網(wǎng)絡(luò)與通訊設(shè)備、周界防范系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、車輛道閘、門禁與可視對講系統(tǒng)、人行道閘、共用WIFI設(shè)備、多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)、手機(jī)信號覆蓋消防主機(jī)、消防廣播、消防電話、火災(zāi)探測器、手動報警按鈕、消防栓箱、噴淋及末端、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火卷簾、防火門、滅火器、應(yīng)急照明疏散指示、消防監(jiān)控中心、風(fēng)機(jī)房電引機(jī)、限速器、盤車工具和鑰匙、導(dǎo)軌、鋼絲繩、井道照明、隨行電纜、轎廂、層站、底坑、電梯機(jī)房水表間防水泵、生活/消防水泵泵房、保潔取水、綠化取水、生活/消二、查驗共用部位、共用設(shè)施設(shè)備清單系統(tǒng)供配電系統(tǒng)防雷系統(tǒng)

類別 查驗標(biāo)準(zhǔn)高壓開關(guān)柜、變壓器、低壓柜、配電箱、電氣計量、母線槽、與設(shè)計相符、零件齊電力電纜、梯架、托盤、槽盒、全、設(shè)施完好、功能保護(hù)導(dǎo)管、線路敷設(shè)、發(fā)電機(jī)、高低壓電房、發(fā)電機(jī)房、強弱正常、整潔無雜物電間與設(shè)計相符、零件齊防雷引下線、接閃器 全、設(shè)施完好、功能正常

存在問題 整改建議 供水系統(tǒng)排水系統(tǒng)智能化系統(tǒng)消防系統(tǒng)電梯系統(tǒng)

水箱、水池、供水管網(wǎng)、水表、與設(shè)計相符、零件齊全、設(shè)施完好、功能正常、無雜物污染源與設(shè)計相符、配件齊全、設(shè)施完好、功能正常、無雜物堵塞、排水通暢與設(shè)計相符、配件齊全、設(shè)施完好、功能正常、數(shù)據(jù)齊全、賬號與口令正確與設(shè)計相符、零件齊全、設(shè)施完好、功能正常、壓力正常、整潔無雜物與設(shè)計相符、工具齊全、設(shè)施完好、運行正常

樓板地面、天花、外墻、內(nèi)墻、扶手欄桿、空調(diào)格柵、天面、完好、無開裂、脫落、?地下車庫、地下非機(jī)動車庫、公共區(qū)域凹陷下層、銹蝕、破地面費機(jī)動車庫、小區(qū)出入口、損圍墻、擋土墻公共照明、標(biāo)識系統(tǒng)（環(huán)境指共用設(shè)施示標(biāo)識、樓宇標(biāo)識、交通標(biāo)識、與設(shè)計相符、設(shè)施完設(shè)備狀態(tài)標(biāo)識等）、健身游樂設(shè)好、功能正常施、泳池、門窗、綠化樹木、草坪、水景、球場完好

移交方（蓋章）：承接方（蓋章）：備注：1.以上僅供參考，不同交接主體、不同小區(qū)、不同設(shè)施設(shè)備的移交