二零二五年度養(yǎng)老院設(shè)施改造及開荒保潔服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老院設(shè)施改造及開荒保潔服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（養(yǎng)老院名稱）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________1.2乙方（服務(wù)提供商名稱）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、合同前言2.1背景鑒于我國人口老齡化趨勢日益明顯，為提高養(yǎng)老院設(shè)施水平，改善老年人生活環(huán)境，甲方?jīng)Q定對養(yǎng)老院進行設(shè)施改造及開荒保潔服務(wù)。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）養(yǎng)老院：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等服務(wù)的機構(gòu)。（2）設(shè)施改造：指對養(yǎng)老院現(xiàn)有設(shè)施進行更新、升級、改造等。（3）開荒保潔：指對養(yǎng)老院內(nèi)進行徹底清潔、整理、消毒等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）養(yǎng)老院設(shè)施改造：指對養(yǎng)老院內(nèi)的建筑、設(shè)備、家具等進行更新、升級、改造等。（2）開荒保潔：指對養(yǎng)老院內(nèi)進行徹底清潔、整理、消毒等工作，包括但不限于地面、墻面、家具、設(shè)備等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成養(yǎng)老院設(shè)施改造及開荒保潔服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在項目完成后，對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進行清理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成養(yǎng)老院設(shè)施改造及開荒保潔服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進行清理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至養(yǎng)老院設(shè)施改造及開荒保潔服務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點養(yǎng)老院設(shè)施改造及開荒保潔服務(wù)地點為：____________________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的施工方案，經(jīng)甲方同意后實施。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中，不影響?zhàn)B老院正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方達成終止協(xié)議。（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)清已發(fā)生的費用。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物清理完畢。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)施改造費用：包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費、運輸費等。（2）開荒保潔費用：包括清潔劑、消毒劑、清潔工具、人工費等。（3）項目管理費：包括項目管理人員的工資、差旅費、通訊費等。（4）稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的稅費。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在工程開工前，根據(jù)工程進度提交費用預(yù)算表。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用預(yù)算表后，按照預(yù)算金額支付相應(yīng)比例的費用。（3）工程驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程結(jié)算報告后，支付剩余款項。7.3支付時間（1）工程開工前，甲方支付工程預(yù)付款，金額為合同總額的30%。（2）工程進度達到50%時，甲方支付進度款，金額為合同總額的40%。（3）工程進度達到90%時，甲方支付進度款，金額為合同總額的20%。（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付尾款，金額為合同總額的10%。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票和付款通知后，在約定的時間內(nèi)支付相應(yīng)款項。（2）甲方支付款項后，乙方應(yīng)及時提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的1%。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的1%。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償由此造成的損失。（3）乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變工程方案，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：違約金=應(yīng)付金額×違約天數(shù)×違約金比例。（2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金額應(yīng)在違約事實發(fā)生之日起15日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息提供給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。（3）甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程暫停。（2）政府禁令導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致人員無法到達現(xiàn)場。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密的項目。（2）合同約定的保密條款。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老院設(shè)施改造及開荒保潔服務(wù)的最終決定權(quán)。（2）乙方在履行合同過程中，不得侵犯甲方或第三方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對養(yǎng)老院設(shè)施改造及開荒保潔服務(wù)方案的調(diào)整權(quán)。（2）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，有權(quán)暫停施工，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。（2）甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)施等條件，支持乙方工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（養(yǎng)老院名稱）：簽字：____________________________日期：____________________________蓋章：____________________________乙方（服務(wù)提供商名稱）：簽字：____________________________日期：____________________________蓋章：____________________________其他相關(guān)方（如有）：簽字：____________________________日期：____________________________蓋章：____________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老院設(shè)施改造及開荒保潔服務(wù)方案2.工程預(yù)算表3.工程進度報告4.工程結(jié)算報告5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.相關(guān)法律法規(guī)文件9.甲方提供的場地、設(shè)施清單10.乙方提供的施工方案及資質(zhì)證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項，認定違約。未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程，認定違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認定違約。未經(jīng)甲方同意，擅自改變工程方案，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔的法律責任。3.保密協(xié)議：雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，進行整改，并向甲方提供整改方案。整改完成后，經(jīng)甲方驗收合格后方可繼續(xù)施工。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票和付款通知后，按照約定時間支付款項。如甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持通訊暢通，定期召開協(xié)調(diào)會議，及時溝通相關(guān)信息，確保合同順利履行。5.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________2.第三方責任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。第三方應(yīng)承擔因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的任何責任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)或產(chǎn)品的合法性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。乙方有權(quán)獲得因不可抗力事件導(dǎo)致的合同終止賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。甲方不得無故終止合同，否則應(yīng)向乙方支付賠償金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等要求完成工程。甲方可要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方可要求乙方提供工程進度報告和結(jié)算報告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得改造后的養(yǎng)老院設(shè)施，提高服務(wù)質(zhì)量。甲方可獲得乙方因違約而產(chǎn)生的違約金。甲方可獲得因不可抗力事件導(dǎo)致的合同終止賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)責任。乙方不得擅自改變工程方案，否則應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二五年度養(yǎng)老院設(shè)施改造及開荒保潔服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同金額6.支付方式二、服務(wù)內(nèi)容1.養(yǎng)老院設(shè)施改造項目1.1改造范圍1.2改造內(nèi)容1.3改造標準2.養(yǎng)老院開荒保潔服務(wù)2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)標準三、雙方責任與義務(wù)1.養(yǎng)老院方責任與義務(wù)2.承包方責任與義務(wù)四、項目進度安排1.改造項目進度安排2.開荒保潔服務(wù)進度安排五、質(zhì)量保證1.改造項目質(zhì)量保證2.開荒保潔服務(wù)質(zhì)量保證六、驗收標準及方法1.改造項目驗收標準及方法2.開荒保潔服務(wù)驗收標準及方法七、違約責任1.養(yǎng)老院方違約責任2.承包方違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序十一、合同附件1.設(shè)計圖紙2.施工方案3.保潔服務(wù)方案十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.合同份數(shù)及保管合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度養(yǎng)老院設(shè)施改造及開荒保潔服務(wù)合同2.合同雙方：養(yǎng)老院方：[養(yǎng)老院名稱]承包方：[承包方名稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同金額：人民幣____元整6.支付方式：6.1預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同金額的____%6.2進度款：根據(jù)項目進度分期支付，具體支付比例及時間節(jié)點詳見附件6.3驗收合格后支付尾款：合同金額的____%二、服務(wù)內(nèi)容1.養(yǎng)老院設(shè)施改造項目1.1改造范圍：包括但不限于養(yǎng)老院內(nèi)的建筑、設(shè)施、設(shè)備等1.2改造內(nèi)容：詳見附件《改造項目內(nèi)容清單》1.3改造標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，詳見附件《改造項目標準規(guī)范》2.養(yǎng)老院開荒保潔服務(wù)2.1服務(wù)范圍：養(yǎng)老院所有公共區(qū)域及設(shè)施的日常保潔2.2服務(wù)內(nèi)容：詳見附件《保潔服務(wù)內(nèi)容清單》2.3服務(wù)標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，詳見附件《保潔服務(wù)標準規(guī)范》三、雙方責任與義務(wù)1.養(yǎng)老院方責任與義務(wù)1.1提供改造及保潔服務(wù)的場所和必要條件1.2配合承包方進行現(xiàn)場勘查和施工1.3按時支付合同款項1.4負責項目的驗收2.承包方責任與義務(wù)2.1按時、按質(zhì)完成改造及保潔服務(wù)2.2配備合格的技術(shù)人員和施工設(shè)備2.3嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準2.4按時提交項目進度報告和驗收申請四、項目進度安排1.改造項目進度安排：詳見附件《改造項目進度計劃表》2.開荒保潔服務(wù)進度安排：詳見附件《保潔服務(wù)進度計劃表》五、質(zhì)量保證1.改造項目質(zhì)量保證：詳見附件《改造項目質(zhì)量保證措施》2.開荒保潔服務(wù)質(zhì)量保證：詳見附件《保潔服務(wù)質(zhì)量保證措施》六、驗收標準及方法1.改造項目驗收標準及方法：詳見附件《改造項目驗收標準及方法》2.開荒保潔服務(wù)驗收標準及方法：詳見附件《保潔服務(wù)驗收標準及方法》七、違約責任1.養(yǎng)老院方違約責任1.1未按時支付合同款項的，應(yīng)向承包方支付____%的違約金1.2未按約定提供場所和條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任2.承包方違約責任2.1未按時、按質(zhì)完成改造及保潔服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任2.2因承包方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格的，應(yīng)無條件返工并承擔相應(yīng)費用八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：無九、合同解除1.合同解除條件：9.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他應(yīng)當解除合同的情形。2.合同解除程序：2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面回復(fù)；2.3雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。十、合同終止1.合同終止條件：10.1合同履行完畢；10.2合同解除；10.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他應(yīng)當終止合同的情形。2.合同終止程序：2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的善后事宜；2.2合同終止后，剩余款項按約定支付。十一、合同附件1.設(shè)計圖紙2.施工方案3.保潔服務(wù)方案4.改造項目進度計劃表5.保潔服務(wù)進度計劃表6.改造項目質(zhì)量保證措施7.保潔服務(wù)質(zhì)量保證措施8.改造項目驗收標準及方法9.保潔服務(wù)驗收標準及方法10.改造項目內(nèi)容清單11.保潔服務(wù)內(nèi)容清單12.改造項目標準規(guī)范13.保潔服務(wù)標準規(guī)范十四、合同簽署1.雙方代表簽字：養(yǎng)老院方代表：（簽字）承包方代表：（簽字）2.合同份數(shù)及保管：本合同一式____份，養(yǎng)老院方執(zhí)____份，承包方執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。養(yǎng)老院方簽字：日期：____年____月____日承包方簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)決定改造項目的具體實施方案和施工進度。1.2甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙和技術(shù)文件，并確保其準確性和完整性。1.3甲方負責協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的溝通，確保改造項目符合相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方責任說明：2.1甲方應(yīng)確保提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)文件符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.2甲方應(yīng)負責對承包方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。2.3甲方應(yīng)負責解決施工過程中出現(xiàn)的重大問題，包括但不限于設(shè)計變更、施工延誤等。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方負責編制詳細的施工方案和進度計劃，并提交甲方審核。1.2乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)保措施得到有效執(zhí)行。1.3乙方應(yīng)負責與供應(yīng)商和施工隊伍的協(xié)調(diào)，確保材料供應(yīng)和施工進度。2.乙方責任說明：2.1乙方應(yīng)嚴格按照施工方案和進度計劃執(zhí)行施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保施工過程中使用的材料符合合同要求和質(zhì)量標準。2.3乙方應(yīng)負責處理施工過程中出現(xiàn)的問題，并及時通知甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：1.1合同中引入第三方中介機構(gòu)，負責監(jiān)督合同的履行和協(xié)調(diào)雙方的爭議。1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，并能夠公正、客觀地處理爭議。1.3第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按比例承擔。2.第三方中介責任說明：2.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)負責審查施工圖紙和技術(shù)文件，確保其符合相關(guān)標準和規(guī)范。2.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期對施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并及時向雙方報告。2.3第三方中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議，并提出合理的解決方案。3.第三方中介權(quán)利說明：3.1第三方中介機構(gòu)有權(quán)要求承包方提供施工記錄和材料檢驗報告。3.2第三方中介機構(gòu)有權(quán)要求甲方提供設(shè)計圖紙和技術(shù)文件。3.3第三方中介機構(gòu)有權(quán)對施工過程中的重大問題提出意見和建議。4.爭議解決條款：4.1當雙方對合同履行過程中的爭議無法達成一致時，可提交第三方中介機構(gòu)進行調(diào)解。4.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)在收到爭議報告后的____個工作日內(nèi)提出調(diào)解方案。4.3雙方應(yīng)積極配合第三方中介機構(gòu)的調(diào)解工作，并按照調(diào)解結(jié)果執(zhí)行。5.保密條款：5.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)嚴格保守雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。5.2第三方中介機構(gòu)不得將任何涉及合同履行過程中的信息泄露給第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工方案3.保潔服務(wù)方案4.改造項目進度計劃表5.保潔服務(wù)進度計劃表6.改造項目質(zhì)量保證措施7.保潔服務(wù)質(zhì)量保證措施8.改造項目驗收標準及方法9.保潔服務(wù)驗收標準及方法10.改造項目內(nèi)容清單11.保潔服務(wù)內(nèi)容清單12.改造項目標準規(guī)范13.保潔服務(wù)標準規(guī)范14.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明15.第三方中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：2.1甲方未按時支付合同款項；2.2甲方未按約定提供場所和條件；2.3乙方未按時、按質(zhì)完成改造及保潔服務(wù)；2.4乙方使用不符合合同要求的材料；2.5第三方中介機構(gòu)泄露保密信息；2.6任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：2.1違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準，并結(jié)合實際情況進行判斷；2.2任何一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務(wù)，造成對方損失的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密：指對涉及商業(yè)秘密和個人隱私的信息進行保密，不得泄露給第三方。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的中立機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付合同款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成改造及保潔服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工作，如延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：第三方中介泄露保密信息。解決辦法：第三方中介應(yīng)嚴格遵守保密協(xié)議，如泄露信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)老院設(shè)施改造項目；2.養(yǎng)老院開荒保潔服務(wù)；3.第三方中介機構(gòu)參與合同履行；4.合同違約行為的處理；5.合同執(zhí)行過程中的問題解決。全文完。二零二五年度養(yǎng)老院設(shè)施改造及開荒保潔服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.服務(wù)內(nèi)容3.1養(yǎng)老院設(shè)施改造3.1.1改造范圍3.1.2改造內(nèi)容3.1.3改造標準3.2開荒保潔服務(wù)3.2.1服務(wù)范圍3.2.2服務(wù)內(nèi)容3.2.3服務(wù)標準4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付時間6.工程進度及驗收6.1工程進度計劃6.2驗收標準6.3驗收程序7.質(zhì)量保證7.1改造工程質(zhì)量保證7.2保潔服務(wù)質(zhì)量保證8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1不可抗力14.2通知送達14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：養(yǎng)老院1.1.2乙方：設(shè)施改造有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.1.1二零二五年度養(yǎng)老院設(shè)施改造項目2.2項目地點2.2.1省市區(qū)路號養(yǎng)老院2.3項目規(guī)模2.3.1改造面積：5000平方米2.3.2保潔服務(wù)面積：10000平方米2.4項目內(nèi)容2.4.1改造內(nèi)容：包括但不限于門窗更換、墻面翻新、地面鋪設(shè)、設(shè)施設(shè)備更新等2.4.2保潔服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于公共區(qū)域清潔、房間清潔、垃圾清理、消毒防疫等3.服務(wù)內(nèi)容3.1養(yǎng)老院設(shè)施改造3.1.1改造范圍：養(yǎng)老院所有公共區(qū)域及房間3.1.2改造內(nèi)容：墻面翻新、地面鋪設(shè)、門窗更換、設(shè)施設(shè)備更新等3.1.3改造標準：按照國家標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保改造后的設(shè)施安全、舒適、環(huán)保3.2開荒保潔服務(wù)3.2.1服務(wù)范圍：養(yǎng)老院所有公共區(qū)域及房間3.2.2服務(wù)內(nèi)容：公共區(qū)域清潔、房間清潔、垃圾清理、消毒防疫等3.2.3服務(wù)標準：按照國家標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量和效果4.服務(wù)期限4.1開始日期：2025年1月1日4.2結(jié)束日期：2025年12月31日5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2費用構(gòu)成：包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等5.3支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及金額詳見附件5.4支付時間：每月底前支付當月費用6.工程進度及驗收6.1工程進度計劃：詳見附件6.2驗收標準：按照國家標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量和效果6.3驗收程序：由甲乙雙方共同組成驗收小組，對工程進行驗收，驗收合格后支付相應(yīng)款項7.質(zhì)量保證7.1改造工程質(zhì)量保證：乙方保證改造后的設(shè)施符合國家標準及行業(yè)規(guī)范，如有質(zhì)量問題，乙方負責無償修復(fù)7.2保潔服務(wù)質(zhì)量保證：乙方保證保潔服務(wù)質(zhì)量和效果，如有服務(wù)質(zhì)量問題，乙方負責無償整改8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.1.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。8.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并采取有效措施，防止事故發(fā)生。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施，并對施工人員進行安全教育和培訓。8.2.2乙方應(yīng)定期檢查施工現(xiàn)場的安全狀況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時完成工程進度；9.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；9.1.3乙方未按規(guī)定支付工程款；9.1.4乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定造成事故；9.2違約責任承擔9.2.1乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴重違約；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除理由。11.2.2接到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起10日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容完整、合法；12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1項目進度計劃表13.1.2服務(wù)費用明細表13.1.3安全生產(chǎn)管理制度13.1.4驗收標準及程序13.2合同附件內(nèi)容13.2.1項目進度計劃表應(yīng)詳細列出各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點。13.2.2服務(wù)費用明細表應(yīng)列明各項費用的具體金額和支付時間。13.2.3安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責任、安全措施、事故處理等內(nèi)容。13.2.4驗收標準及程序應(yīng)詳細規(guī)定驗收的標準和流程。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失。14.2通知送達14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出通知之日起視為送達。14.3合同解釋14.3.1本合同以中文文本為準，如有歧義，應(yīng)以合同簽訂地的法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢驗、評估、保險等服務(wù)的任何自然人或法人。15.1.2第三方不包括合同履行過程中的臨時雇員或分包商。15.2第三方介入的授權(quán)15.2.1甲乙雙方在必要時可邀請第三方介入，但需事先達成書面協(xié)議，明確第三方的角色、責任和權(quán)利。15.2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)責任。15.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對合同的履行情況進行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。15.5第三方費用15.5.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總費用中。15.5.2第三方的費用支付方式按照合同約定執(zhí)行。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方責任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)