2025年度文化創(chuàng)意房租價(jià)格保密及IP授權(quán)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意房租價(jià)格保密及IP授權(quán)合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，為滿足文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)對(duì)房租的需求，甲方?jīng)Q定將位于________________的房產(chǎn)出租給乙方使用。雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《文化創(chuàng)意房租價(jià)格保密及IP授權(quán)合作協(xié)議》的約定，雙方簽訂本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的“文化創(chuàng)意房租”，是指甲方將位于________________的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動(dòng)的場所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）IP授權(quán)：指甲方同意乙方在其文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動(dòng)中使用甲方擁有的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）保密：指雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房產(chǎn)的情況，確保乙方合法、合理使用房產(chǎn)。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的房產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。（3）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方使用甲方房產(chǎn)的地點(diǎn)為：________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。（3）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用房產(chǎn)期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時(shí)間地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起五日內(nèi)，支付押金。（3）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，支付當(dāng)月的物業(yè)費(fèi)。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，以備甲方查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）甲方未按約定解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金、押金、物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。（2）賠償金額：如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）賠償方式：賠償金額應(yīng)以貨幣形式支付。九、保密章款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在本合同中約定的商業(yè)秘密。（2）甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（3）雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)本合同約定的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀。（2）政府發(fā)布禁令，禁止文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動(dòng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的。（2）涉及他人合法權(quán)益的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意房租的最終所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方使用房產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，解除本合同的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方使用房產(chǎn)過程中，對(duì)乙方進(jìn)行必要指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)文化創(chuàng)意房租的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用房產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同正本2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.押金收據(jù)6.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證7.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。b.未按約定解除合同。乙方違約：a.未按約定支付租金、押金、物業(yè)費(fèi)。b.擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)。c.未按約定使用甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的寬限期。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。4.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，確保修改和補(bǔ)充協(xié)議的合法性和有效性。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)合法有效，無侵權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露任何保密信息。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，保障其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)益。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或補(bǔ)償。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)向甲方和乙方提供完整的知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)文件，確保授權(quán)的合法性。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的使用需求，提供必要的協(xié)助和支持。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的合理使用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和維護(hù)服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，獲得穩(wěn)定的租金價(jià)格。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租或選擇其他房產(chǎn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方正常使用房產(chǎn)的權(quán)利。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金價(jià)格，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用房產(chǎn)。甲方可要求乙方在使用過程中，維護(hù)房產(chǎn)的完好。2.甲方的利益條款：甲方可獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方可根據(jù)乙方使用情況，提供相應(yīng)的設(shè)施和維護(hù)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同。乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行違法活動(dòng)。全文完。2025年度文化創(chuàng)意房租價(jià)格保密及IP授權(quán)合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、文化創(chuàng)意房租價(jià)格保密條款1.租金支付方式2.租金支付時(shí)間3.租金保密內(nèi)容4.違約責(zé)任三、IP授權(quán)條款1.IP授權(quán)范圍2.IP授權(quán)期限3.IP授權(quán)費(fèi)用4.IP授權(quán)使用方式5.IP保密內(nèi)容四、合同履行與變更1.合同履行義務(wù)2.合同變更條件3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同解除程序五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭議解決六、保密義務(wù)1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任4.保密措施七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約責(zé)任免除八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的權(quán)利義務(wù)十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明4.不可抗力責(zé)任十一、合同附件1.附件一：文化創(chuàng)意房租價(jià)格保密協(xié)議2.附件二：IP授權(quán)協(xié)議3.附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議4.附件四：保密協(xié)議十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的權(quán)利義務(wù)十四、其他1.合同未盡事宜2.合同解釋3.合同附件效力4.合同修改與補(bǔ)充合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度文化創(chuàng)意房租價(jià)格保密及IP授權(quán)合作協(xié)議2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同雙方基本信息：a.出租方（甲方）：_______b.承租方（乙方）：_______c.甲方聯(lián)系方式：_______d.乙方聯(lián)系方式：_______二、文化創(chuàng)意房租價(jià)格保密條款1.租金支付方式：a.乙方應(yīng)按月支付租金。b.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.租金支付時(shí)間：a.每月____日前支付當(dāng)月租金。3.租金保密內(nèi)容：a.甲方租金價(jià)格及相關(guān)支付信息。4.違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。三、IP授權(quán)條款1.IP授權(quán)范圍：a.乙方獲得甲方文化創(chuàng)意相關(guān)IP的獨(dú)家使用權(quán)。2.IP授權(quán)期限：a.自____年____月____日起至____年____月____日止。3.IP授權(quán)費(fèi)用：a.乙方應(yīng)支付IP授權(quán)費(fèi)用總額為____元。4.IP授權(quán)使用方式：a.乙方僅限于在文化創(chuàng)意領(lǐng)域內(nèi)使用甲方IP。5.IP保密內(nèi)容：a.甲方IP的相關(guān)設(shè)計(jì)、圖案、標(biāo)識(shí)等。四、合同履行與變更1.合同履行義務(wù)：a.甲方保證提供符合約定的文化創(chuàng)意空間。b.乙方按照約定支付租金和使用IP。2.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致。3.合同變更程序：a.以書面形式提出變更請(qǐng)求。b.雙方簽署變更協(xié)議。4.合同解除條件：a.甲方未按約定提供文化創(chuàng)意空間。b.乙方未按約定支付租金或使用IP。5.合同解除程序：a.提出解除合同的通知。b.雙方簽署解除合同協(xié)議。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.甲方保留文化創(chuàng)意相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：a.甲方有權(quán)對(duì)侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為采取法律行動(dòng)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：a.乙方發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭議解決：a.雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。六、保密義務(wù)1.保密內(nèi)容：a.甲方租金價(jià)格及相關(guān)支付信息。b.甲方IP的相關(guān)設(shè)計(jì)、圖案、標(biāo)識(shí)等。2.保密期限：a.自合同簽訂之日起____年。3.違約責(zé)任：a.違反保密義務(wù)，向甲方支付_____%的違約金。4.保密措施：a.乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息。七、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.乙方未按約定使用IP。c.乙方泄露保密信息。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.支付違約金。b.恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約賠償：a.按照實(shí)際損失賠償。4.違約責(zé)任免除：a.因不可抗力導(dǎo)致違約的，不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：a.爭議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.______仲裁委員會(huì)。3.爭議解決程序：a.依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和《____仲裁規(guī)則》進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。九、合同終止1.合同終止條件：a.合同到期。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.發(fā)生不可抗力事件。2.合同終止程序：a.雙方簽署合同終止協(xié)議。3.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：a.乙方應(yīng)立即停止使用甲方IP。b.甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。十、不可抗力1.不可抗力定義：a.指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力處理：a.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。b.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)中止。3.不可抗力證明：a.乙方需提供有關(guān)不可抗力事件的官方證明。4.不可抗力責(zé)任：a.因不可抗力導(dǎo)致違約的，不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、合同附件1.附件一：文化創(chuàng)意房租價(jià)格保密協(xié)議2.附件二：IP授權(quán)協(xié)議3.附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議4.附件四：保密協(xié)議十二、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.甲方收到乙方支付的定金或首期租金。2.合同生效日期：a.雙方簽字蓋章之日起。3.合同生效證明：a.合同文本。十三、合同解除1.合同解除條件：a.發(fā)生不可抗力事件。b.雙方協(xié)商一致。c.違約方嚴(yán)重違約。2.合同解除程序：a.提出解除合同的通知。b.雙方簽署解除合同協(xié)議。3.合同解除后的權(quán)利義務(wù)：a.乙方應(yīng)立即停止使用甲方IP。b.甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。十四、其他1.合同未盡事宜：a.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同解釋：3.合同附件效力：a.合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同修改與補(bǔ)充：a.本合同的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式簽署。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：a.甲方對(duì)本合同下的文化創(chuàng)意項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。b.乙方須遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)范和操作流程。2.甲方提供設(shè)施設(shè)備條款：a.甲方負(fù)責(zé)提供符合乙方使用需求的設(shè)施和設(shè)備。b.甲方保證設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修。3.甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：a.甲方對(duì)文化創(chuàng)意項(xiàng)目中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。b.乙方在使用過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.甲方監(jiān)督權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用文化創(chuàng)意空間的情況進(jìn)行監(jiān)督。b.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督工作。5.甲方優(yōu)先權(quán)條款：a.在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買乙方文創(chuàng)產(chǎn)品的權(quán)利。b.甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先提供文創(chuàng)產(chǎn)品給甲方使用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：a.乙方對(duì)本合同下的文化創(chuàng)意項(xiàng)目擁有主導(dǎo)權(quán)。b.甲方應(yīng)尊重乙方的創(chuàng)意和設(shè)計(jì)。2.乙方使用期限條款：a.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用文化創(chuàng)意空間。b.乙方在使用過程中，不得損害甲方設(shè)施和設(shè)備。3.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益條款：a.乙方有權(quán)獲得其文化創(chuàng)意項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益。b.甲方不得侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.乙方變更權(quán)條款：a.乙方有權(quán)對(duì)文化創(chuàng)意項(xiàng)目進(jìn)行合理變更。b.乙方變更需提前通知甲方，并取得甲方同意。5.乙方退出權(quán)條款：a.乙方在合同履行期間，有權(quán)提出退出文化創(chuàng)意項(xiàng)目。b.乙方退出需提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同。b.中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任。2.中介費(fèi)用條款：a.中介機(jī)構(gòu)收取的中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。b.中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商。3.中介保密條款：a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方商業(yè)秘密。4.中介爭議解決條款：a.中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。5.中介退出條款：a.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)終止中介服務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：文化創(chuàng)意房租價(jià)格保密協(xié)議2.附件二：IP授權(quán)協(xié)議3.附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單6.附件六：乙方文創(chuàng)產(chǎn)品目錄7.附件七：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.附件八：合同履行過程中的相關(guān)通知和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.乙方未按約定使用IP。c.乙方泄露保密信息。d.甲方未按約定提供設(shè)施和設(shè)備。e.甲方侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.違約行為的認(rèn)定：a.根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。b.違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形財(cái)產(chǎn)權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付，如乙方仍不支付，可依法提起訴訟。2.問題：甲方未按約定提供設(shè)施和設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)文化創(chuàng)意空間的租賃。2.文化創(chuàng)意項(xiàng)目的IP授權(quán)合作。3.文化創(chuàng)意產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷售。4.文化創(chuàng)意項(xiàng)目的投資與運(yùn)營。5.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。全文完。2025年度文化創(chuàng)意房租價(jià)格保密及IP授權(quán)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2保密信息1.3IP授權(quán)2.目的和范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.租賃關(guān)系3.1租賃物3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.保密義務(wù)4.1保密信息4.2保密措施4.3違約責(zé)任5.IP授權(quán)條款5.1授權(quán)范圍5.2授權(quán)期限5.3授權(quán)費(fèi)用6.合作成果6.1產(chǎn)品或服務(wù)6.2推廣與宣傳6.3版權(quán)歸屬7.保密信息的使用7.1使用目的7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.合作期限8.1合作起始日期8.2合作終止條件8.3續(xù)約條款9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2法律變更12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他13.1通知13.2完成與履行13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“文化創(chuàng)意房租”指乙方提供給甲方用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的租賃空間及設(shè)施。1.1.2“保密信息”指甲方或乙方在履行本合同過程中獲得的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。1.1.3“IP授權(quán)”指乙方授予甲方在一定范圍內(nèi)使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。1.2保密信息1.2.1本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于：商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。1.3IP授權(quán)1.3.1本合同項(xiàng)下的IP授權(quán)包括但不限于：商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。2.目的和范圍2.1合作目的2.1.1甲方租賃乙方文化創(chuàng)意房租，用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的開展。2.1.2乙方授權(quán)甲方使用其IP，以提升甲方文化創(chuàng)意產(chǎn)品的市場競爭力。2.2合作范圍2.2.1甲方在乙方提供的文化創(chuàng)意房租內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等經(jīng)營活動(dòng)。2.2.2甲方在授權(quán)范圍內(nèi)使用乙方的IP進(jìn)行產(chǎn)品開發(fā)、宣傳、銷售等。3.租賃關(guān)系3.1租賃物3.1.1租賃物為乙方擁有的文化創(chuàng)意房租及相關(guān)設(shè)施。3.2租賃期限3.2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。3.3租金及支付方式3.3.1租金為每月人民幣萬元整。3.3.2甲方應(yīng)于每月的日前向乙方支付當(dāng)月租金。4.保密義務(wù)4.1保密信息4.1.1甲方和乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密措施4.2.1甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。4.3違約責(zé)任4.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.IP授權(quán)條款5.1授權(quán)范圍5.1.1乙方授予甲方在授權(quán)范圍內(nèi)使用其IP的權(quán)利，包括但不限于：生產(chǎn)、銷售、宣傳等。5.2授權(quán)期限5.2.1授權(quán)期限自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.3授權(quán)費(fèi)用5.3.1甲方應(yīng)向乙方支付IP授權(quán)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。6.合作成果6.1產(chǎn)品或服務(wù)6.1.1甲方在授權(quán)范圍內(nèi)使用乙方的IP開發(fā)的產(chǎn)品或服務(wù)，其所有權(quán)歸甲方所有。6.2推廣與宣傳6.2.1甲方在推廣與宣傳過程中，應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。6.3版權(quán)歸屬6.3.1本合同項(xiàng)下的版權(quán)歸屬甲方所有。7.保密信息的使用7.1使用目的7.1.1保密信息的使用僅限于本合同約定的合作目的。7.2使用限制7.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于其他目的或提供給第三方。7.3使用責(zé)任7.3.1一方違反本條款，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合作期限8.1合作起始日期8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。8.2合作終止條件8.2.1如一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。8.2.2如雙方同意，可提前終止本合同。8.2.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，合作期限自動(dòng)終止。8.3續(xù)約條款8.3.1如雙方均希望繼續(xù)合作，可在合作期限屆滿前三十日內(nèi)書面提出續(xù)約意向。8.3.2續(xù)約條款應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，但租金和IP授權(quán)費(fèi)用可協(xié)商調(diào)整。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更11.2.1如適用法律發(fā)生變更，不影響本合同的效力。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1任何對(duì)本合同的修改，均需雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.其他13.1通知13.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.2完成與履行13.2.1本合同項(xiàng)下的義務(wù)應(yīng)在合同期限內(nèi)完成。13.3不可抗力13.3.1如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：租金支付憑證、IP授權(quán)文件、保密協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行本合同或解決合同履行過程中的問題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入后，其責(zé)任應(yīng)由其自身承擔(dān)，但不得免除或減輕甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解甲方需求。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助第三方履行其職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助第三方履行其職責(zé)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的要求，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行本合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.1.2第三方應(yīng)盡合理努力履行其職責(zé)，確保甲乙雙方能夠順利履行本合同。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入前協(xié)商確定。19.1.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.2責(zé)任限制19.2.1