2024山地旅游度假區(qū)租賃管理合同（含配套設施與服務規(guī)范）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024山地旅游度假區(qū)租賃管理合同（含配套設施與服務規(guī)范）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負責人1.3住所地/經營場所1.4聯系方式2.租賃標的物2.1度假區(qū)名稱及位置2.2租賃范圍2.3配套設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金數額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃保證金5.1保證金數額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.配套設施與服務規(guī)范7.1配套設施及設備的使用規(guī)定7.2服務內容與標準7.3服務費用及支付方式8.日常管理8.1度假區(qū)安全管理8.2環(huán)境保護與綠化8.3建筑物維護與修繕9.不可抗力9.1不可抗力事件的范圍9.2不可抗力事件的確認9.3不可抗力事件的處理10.合同解除10.1合同解除的情形10.2合同解除的程序10.3合同解除的后果11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更的情形13.2合同變更的程序13.3合同解除的程序14.合同終止14.1合同終止的情形14.2合同終止的程序14.3合同終止的后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人/負責人1.2.1出租方法定代表人/負責人：[姓名]1.2.2承租方法定代表人/負責人：[姓名]1.3住所地/經營場所1.3.1出租方住所地/經營場所：[地址]1.3.2承租方住所地/經營場所：[地址]1.4聯系方式1.4.1出租方聯系方式：[電話號碼]、[電子郵箱]1.4.2承租方聯系方式：[電話號碼]、[電子郵箱]2.租賃標的物2.1度假區(qū)名稱及位置2.1.1度假區(qū)名稱：[度假區(qū)名稱]2.1.2度假區(qū)位置：[具體地址]2.2租賃范圍2.2.1租賃區(qū)域：[具體區(qū)域描述]2.2.2租賃設施：[具體設施清單]2.3配套設施及設備2.3.1配套設施：[具體配套設施清單]2.3.2設備清單：[具體設備清單]3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃期限的延長3.3.1延長條件：[具體延長條件]3.3.2延長程序：[具體延長程序]4.租金及支付方式4.1租金數額4.1.1基礎租金：[金額]4.1.2服務費：[金額]4.2支付方式4.2.1銀行轉賬：[具體賬戶信息]4.2.2現金支付：[支付地點]4.3支付時間4.3.1每月[日期]前支付當月租金4.3.2服務費按季度支付5.租賃保證金5.1保證金數額5.1.1保證金總額：[金額]5.2保證金繳納方式5.2.1繳納時間：[具體日期]5.2.2繳納方式：[具體方式]5.3保證金退還條件5.3.1退還條件：[具體條件]5.3.2退還程序：[具體程序]6.違約責任6.1違約情形6.1.1承租方未按時支付租金6.1.2出租方未按時提供租賃物6.2違約責任承擔6.2.1違約金：[金額]6.2.2損害賠償：[具體賠償方式]6.3違約賠償6.3.1賠償金額：[金額]6.3.2賠償方式：[具體方式]7.配套設施與服務規(guī)范7.1配套設施及設備的使用規(guī)定7.1.1使用規(guī)則：[具體使用規(guī)則]7.1.2使用時間：[具體使用時間]7.2服務內容與標準7.2.1服務內容：[具體服務內容]7.2.2服務標準：[具體服務標準]7.3服務費用及支付方式7.3.1服務費用：[金額]7.3.2支付方式：[具體支付方式]8.日常管理8.1度假區(qū)安全管理8.1.1安全責任：[出租方/承租方具體安全責任]8.1.2安全設施：[具體安全設施要求及維護]8.2環(huán)境保護與綠化8.2.1環(huán)保要求：[具體環(huán)保措施及標準]8.2.2綠化維護：[具體綠化維護要求及責任]8.3建筑物維護與修繕8.3.1維護責任：[出租方/承租方具體維護責任]8.3.2修繕程序：[具體修繕申請及實施流程]9.不可抗力9.1不可抗力事件的范圍9.1.1不可抗力事件定義：[具體不可抗力事件類型]9.1.2不可抗力事件確認：[確認程序及責任]9.2不可抗力事件的確認9.2.1通知義務：[發(fā)生不可抗力事件的報告要求]9.2.2確認方式：[確認不可抗力事件的方式]9.3不可抗力事件的處理9.3.1暫停履行：[合同暫停履行期間的責任]9.3.2責任免除：[因不可抗力導致的責任免除]10.合同解除10.1合同解除的情形10.1.1合同一方違約：[具體違約情形]10.1.2不可抗力：[因不可抗力導致的合同解除]10.2合同解除的程序10.2.1解除通知：[合同解除的通知要求]10.2.2解除確認：[合同解除的確認程序]10.3合同解除的后果10.3.1租金退還：[合同解除后租金的退還方式]10.3.2保證金處理：[合同解除后保證金的處理方式]11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1仲裁：[仲裁機構及仲裁程序]11.1.2法院訴訟：[訴訟管轄法院及訴訟程序]11.2爭議解決機構11.2.1仲裁機構：[具體仲裁機構名稱]11.2.2法院：[具體管轄法院名稱]11.3爭議解決程序11.3.1提交爭議：[提交爭議的具體程序]11.3.2解決期限：[解決爭議的時間限制]12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1簽署合同：[合同簽署的要求]12.1.2支付保證金：[保證金支付的要求]12.2合同生效日期12.2.1生效日期：[合同生效的具體日期]13.合同變更與解除13.1合同變更的情形13.1.1雙方協(xié)商一致：[合同變更的具體情形]13.1.2法律法規(guī)變更：[法律法規(guī)變更導致的合同變更]13.2合同變更的程序13.2.1變更通知：[合同變更的通知要求]13.2.2變更確認：[合同變更的確認程序]13.3合同解除的程序13.3.1解除通知：[合同解除的通知要求]13.3.2解除確認：[合同解除的確認程序]14.合同終止14.1合同終止的情形14.1.1租賃期滿：[租賃期滿導致的合同終止]14.1.2合同解除：[合同解除導致的合同終止]14.2合同終止的程序14.2.1終止通知：[合同終止的通知要求]14.2.2終止確認：[合同終止的確認程序]14.3合同終止的后果14.3.1租金結算：[合同終止后的租金結算方式]14.3.2財產移交：[合同終止后的財產移交程序]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或解決爭議而介入的任何個人、組織或機構。15.1.2第三方類型15.1.3中介方：提供中介服務的機構或個人。15.1.4專業(yè)服務機構：如法律、審計、評估等專業(yè)機構。15.1.5解決爭議機構：如仲裁機構、調解機構等。16.第三方介入的情形16.1中介方介入16.1.1合同雙方同意中介方提供中介服務，協(xié)助合同履行。16.1.2中介方的權利和義務：[中介方的具體權利和義務描述]。16.2專業(yè)服務機構介入16.2.1合同雙方同意專業(yè)服務機構提供專業(yè)服務，如法律咨詢、審計、評估等。16.2.2專業(yè)服務機構的權利和義務：[專業(yè)服務機構的權利和義務描述]。16.3解決爭議機構介入16.3.1合同雙方在爭議發(fā)生時，同意將爭議提交給解決爭議機構解決。16.3.2解決爭議機構的權利和義務：[解決爭議機構的權利和義務描述]。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身過錯或違約行為所應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定17.2.1根據合同標的物的價值、第三方提供的服務性質等因素，確定責任限額。17.3責任限額的履行17.3.1第三方應按照合同約定和責任限額，履行賠償責任。17.3.2超過責任限額的部分，由合同雙方按約定的比例分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方、承租方的關系18.1.1第三方與出租方、承租方之間不存在直接的合同關系，其服務或行為僅針對合同雙方。18.1.2第三方應遵守合同雙方的要求，確保其服務或行為不違反合同約定。18.2第三方與度假區(qū)管理方的關系18.2.1第三方如需進入度假區(qū)進行服務，應取得度假區(qū)管理方的同意。18.2.2第三方在度假區(qū)內的活動，應遵守度假區(qū)管理制度。19.第三方介入時的額外條款19.1介入通知19.1.1合同雙方應在第三方介入前，以書面形式通知對方。19.1.2通知內容應包括第三方的基本信息、介入原因和介入時間。19.2第三方資質要求19.2.1合同雙方應要求第三方提供相應的資質證明，確保其具備提供相應服務的能力。19.3第三方保密義務19.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的必要性20.1.1第三方介入可能導致合同內容、履行方式等發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致對合同進行變更。20.2合同變更的程序20.2.1雙方協(xié)商一致后，以書面形式對合同進行變更。20.2.2變更后的合同對雙方具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽署文件1.1合同文本1.2雙方身份證明文件1.3保證金繳納憑證1.4配套設施及設備清單1.5服務內容與標準說明書2.第三方介入相關文件2.1中介服務協(xié)議2.2專業(yè)服務協(xié)議2.3爭議解決協(xié)議3.日常管理相關文件3.1安全管理制度3.2環(huán)保管理制度3.3建筑物維護與修繕記錄4.不可抗力相關文件4.1不可抗力事件證明文件4.2不可抗力事件影響評估報告5.合同變更相關文件5.1合同變更協(xié)議5.2合同變更通知6.其他附件6.1任何雙方認為有必要作為合同附件的其他文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按時支付租金責任認定：承租方應向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按時支付租金，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金。1.2出租方未按時提供租賃物責任認定：出租方應向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按時提供租賃物，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。1.3第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應向合同雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：中介方未按約定提供服務，應向合同雙方支付相當于中介費一定比例的違約金。1.4任何一方違反安全、環(huán)?；蚪ㄖS護規(guī)定責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀、罰款等。示例：承租方違反安全規(guī)定，導致安全事故，應承擔全部責任。2.違約責任認定標準2.1違約金：根據違約行為對合同履行的影響程度，確定違約金的比例。2.2損害賠償：根據實際損失，確定賠償金額。2.3其他責任：根據法律法規(guī)和合同約定，確定違約方的其他責任。全文完。2024山地旅游度假區(qū)租賃管理合同（含配套設施與服務規(guī)范）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物描述2.1.山地旅游度假區(qū)整體概況2.2.配套設施及服務設施2.3.租賃物使用范圍及限制3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金調整機制4.租賃物維護及保養(yǎng)4.1.承租方責任4.2.出租方責任4.3.維護及保養(yǎng)標準5.違約責任及處理5.1.違約情形5.2.違約責任5.3.違約處理方式6.保險6.1.保險種類6.2.保險責任6.3.保險期限7.配套設施與服務規(guī)范7.1.服務內容7.2.服務標準7.3.服務費用8.產權及使用權8.1.產權歸屬8.2.使用權規(guī)定9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序13.通知與送達13.1.通知方式13.2.送達地址14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方注冊地址：________1.1.4.出租方聯系電話：________1.1.5.出租方電子郵箱：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方注冊地址：________1.2.4.承租方聯系電話：________1.2.5.承租方電子郵箱：________2.租賃物描述2.1.山地旅游度假區(qū)整體概況2.1.1.度假區(qū)名稱：________2.1.2.度假區(qū)地理位置：________2.1.3.度假區(qū)占地面積：________2.1.4.度假區(qū)主要設施：________2.2.配套設施及服務設施2.2.1.配套設施：________2.2.2.服務設施：________2.3.租賃物使用范圍及限制2.3.1.使用范圍：________2.3.2.使用限制：________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：________3.1.2.租賃終止日期：________3.2.租金支付方式3.2.1.租金總額：________3.2.2.支付方式：________3.2.3.支付時間：________3.3.租金調整機制3.3.1.調整條件：________3.3.2.調整頻率：________3.3.3.調整方式：________4.租賃物維護及保養(yǎng)4.1.承租方責任4.1.1.維護責任：________4.1.2.保養(yǎng)責任：________4.2.出租方責任4.2.1.維護責任：________4.2.2.保養(yǎng)責任：________4.3.維護及保養(yǎng)標準4.3.1.維護標準：________4.3.2.保養(yǎng)標準：________5.違約責任及處理5.1.違約情形5.1.1.違約情形一：________5.1.2.違約情形二：________5.2.違約責任5.2.1.違約責任一：________5.2.2.違約責任二：________5.3.違約處理方式5.3.1.違約處理方式一：________5.3.2.違約處理方式二：________6.保險6.1.保險種類6.1.1.保險種類一：________6.1.2.保險種類二：________6.2.保險責任6.2.1.保險責任一：________6.2.2.保險責任二：________6.3.保險期限6.3.1.保險期限一：________6.3.2.保險期限二：________8.產權及使用權8.1.產權歸屬8.1.1.出租方保留山地旅游度假區(qū)的所有權。8.1.2.承租方在租賃期限內獲得租賃物的使用權。8.2.使用權規(guī)定8.2.1.承租方僅限于在租賃期限內使用租賃物。8.2.2.承租方不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置租賃物。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院。9.2.爭議解決機構9.2.1.爭議解決機構為________。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同并完成所有必要的審批程序。10.1.2.合同自雙方簽字之日起生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.合同因違約、不可抗力或其他法定原因提前終止。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出租方有權在承租方嚴重違約的情況下解除合同。11.1.2.承租方有權在出租方嚴重違約的情況下解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.雙方應提前________天書面通知對方解除合同。11.2.2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的義務。12.合同變更12.1.合同變更條件12.1.1.雙方經協(xié)商一致，可以變更合同內容。12.2.合同變更程序12.2.1.雙方應簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.2.2.變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。13.通知與送達13.1.通知方式13.1.1.通知應以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。13.2.送達地址13.2.1.出租方送達地址：________13.2.2.承租方送達地址：________14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2.本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同中提及的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術支持、資金注入或其他服務的獨立第三方。15.2.第三方的介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經甲、乙雙方同意。16.第三方責任限額16.1.第三方在本合同項下的責任，應以其承諾的金額為限。16.2.第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供的承諾書中予以確認。17.第三方介入的具體條款17.1.第三方的介入應當以書面形式通知甲、乙雙方，并附具相關資質證明和承諾書。17.2.第三方介入后，其權利義務由甲、乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。18.第三方權利18.1.第三方有權根據協(xié)議約定，要求甲、乙雙方履行其在本合同項下的義務。18.2.第三方有權根據協(xié)議約定，對甲、乙雙方提供的資料、信息進行保密。19.第三方義務19.1.第三方應按照協(xié)議約定，履行其在本合同項下的義務。19.2.第三方應確保其提供的服務質量符合行業(yè)標準，并對因服務質量問題造成的損失承擔相應的責任。20.第三方與其他各方的劃分20.1.第三方與甲、乙雙方的關系，僅限于其提供的特定服務范圍內。20.2.第三方不得干預甲、乙雙方的權利義務關系，不得以任何方式影響甲、乙雙方的合同履行。21.第三方介入時的額外條款21.1.第三方介入時，甲、乙雙方應確保第三方充分了解本合同的內容和雙方的權利義務。21.2.第三方介入時，甲、乙雙方應要求第三方提供相應的資質證明和承諾書。22.第三方責任的具體界定22.1.第三方的責任僅限于其提供的服務范圍內，對于甲、乙雙方之間其他合同義務的履行，第三方不承擔任何責任。22.2.第三方因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。23.第三方介入后的合同變更23.1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。23.2.變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。24.第三方介入后的爭議解決24.1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。24.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院。25.第三方介入后的合同終止25.1.第三方介入后，如出現