二零二五年度2025年度手工藝品商鋪運營管理買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度手工藝品商鋪運營管理買賣合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________3.其他相關(guān)方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于2025年度手工藝品商鋪運營管理的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)雙方合作共贏。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國民法典》3.相關(guān)行業(yè)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所指的手工藝品，是指乙方在甲方商鋪內(nèi)經(jīng)營的各種具有藝術(shù)價值、實用價值的工藝品。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.運營管理：指乙方對甲方商鋪的日常運營、管理、維護(hù)等工作。2.買賣：指甲方將商鋪出租給乙方，乙方支付租金。3.合同期限：指本合同生效之日起至2025年度結(jié)束之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在商鋪內(nèi)經(jīng)營手工藝品。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保商鋪的正常運營。3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，提前終止合同，但需提前一個月通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)經(jīng)營手工藝品，但需遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營支持，如水電、消防等。3.乙方需按照合同約定，按時支付租金，并承擔(dān)商鋪的日常運營管理費用。4.乙方需在合同期滿前一個月，向甲方提出續(xù)租申請。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度結(jié)束之日止。5.2合同履行地點：甲方商鋪所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營手工藝品，甲方提供必要的運營支持。2.雙方按合同約定，定期召開會議，協(xié)商解決運營管理中的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)提前一個月通知對方。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商處理合同終止后的有關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照合同約定，支付商鋪的租金。租金金額為每月人民幣______元，租金支付方式為______。2.押金：乙方需在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣______元作為押金，合同期滿后無違約行為，押金全額退還。3.運營管理費：乙方需支付商鋪的日常運營管理費用，包括但不限于水電費、清潔費、維修費等，具體費用按實際發(fā)生計算。4.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。3.運營管理費：乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后______日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方支付費用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后______日內(nèi)確認(rèn)收到款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按時提供商鋪或提供商鋪不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或押金的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損害商鋪設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額以人民幣計算，賠償方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致商鋪無法正常運營。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致商鋪無法正常運營。3.政府行為：政府政策變更導(dǎo)致商鋪無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對商鋪的最終所有權(quán)。2.乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要，對商鋪進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。2.乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題和目的相一致。14.2修改和補充效力：修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保商鋪的正常運營。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪的市場推廣和宣傳。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決商鋪運營中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式，及時溝通和交流信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均予以廢除。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附加說明：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.乙方身份證復(fù)印件。4.商鋪租賃合同。5.商鋪裝修圖紙。6.運營管理細(xì)則。7.不可抗力事件證明材料。8.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供商鋪或提供商鋪不符合合同約定的，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金或押金的，認(rèn)定為違約。違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損害商鋪設(shè)施的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：調(diào)整平等主體之間財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.仲裁：爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的糾紛解決方式。6.訴訟：當(dāng)事人通過法院解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可協(xié)商解決或提起訴訟。2.問題：商鋪設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)妥善使用商鋪設(shè)施，如損壞應(yīng)及時修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，采取合理的保密措施，如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)及時采取措施制止并追究責(zé)任。5.問題：合同爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：______________________2.第三方地址：______________________3.第三方聯(lián)系人：______________________4.第三方聯(lián)系電話：______________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供與手工藝品經(jīng)營相關(guān)的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的支持和服務(wù)。第三方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告工作進(jìn)展和存在的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商鋪設(shè)施和運營環(huán)境。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)享有穩(wěn)定的租金收益。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣和品牌建設(shè)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保商鋪的正常運營。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要，對商鋪進(jìn)行合理調(diào)整。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金和相關(guān)費用。甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，保持商鋪的良好形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變商鋪用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得損害商鋪設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度2025年度手工藝品商鋪運營管理買賣合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、商鋪基本情況1.商鋪位置2.商鋪面積3.商鋪結(jié)構(gòu)4.商鋪設(shè)施三、運營管理1.運營模式2.經(jīng)營范圍3.運營時間4.人員配置5.運營費用6.運營責(zé)任四、商品管理1.商品種類2.商品質(zhì)量3.商品價格4.商品采購5.商品銷售6.商品退換貨五、財務(wù)管理1.財務(wù)核算2.費用結(jié)算3.利潤分配4.財務(wù)報表5.財務(wù)審計六、安全管理1.安全生產(chǎn)2.防火措施3.應(yīng)急預(yù)案4.安全責(zé)任5.安全培訓(xùn)七、合同期限及終止1.合同期限2.合同終止條件3.合同解除4.合同續(xù)簽八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同附件1.商鋪租賃協(xié)議2.商品采購合同3.人員聘用合同4.財務(wù)審計報告5.其他相關(guān)文件十一、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同生效日期4.合同修改生效日期十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時間4.送達(dá)證明十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止程序3.合同解除通知4.合同終止通知十四、其他約定1.合同解釋2.合同適用法律3.合同爭議解決4.合同保密條款5.合同附件清單合同編號202520251一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度手工藝品商鋪運營管理中的權(quán)利、義務(wù)，確保商鋪的正常運營，實現(xiàn)雙方的共同利益。1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.3.2乙方名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________二、商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪位于甲方經(jīng)營場所__________區(qū)域，具體位置見附件。2.2商鋪面積商鋪面積為__________平方米，具體面積以甲方提供的測量報告為準(zhǔn)。2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪為__________結(jié)構(gòu)，具備__________功能。2.4商鋪設(shè)施商鋪配備__________設(shè)施，詳見附件。三、運營管理3.1運營模式商鋪采用__________運營模式，具體內(nèi)容如下：3.1.1經(jīng)營范圍乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營手工藝品，包括但不限于__________。3.1.2運營時間商鋪運營時間為__________，節(jié)假日及特殊情況另行通知。3.1.3人員配置乙方需配備__________名員工，負(fù)責(zé)商鋪的日常運營和管理。3.1.4運營費用商鋪運營費用包括但不限于__________，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.1.5運營責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和安全保障，乙方負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營管理。四、商品管理4.1商品種類商鋪經(jīng)營的商品種類包括但不限于__________。4.2商品質(zhì)量乙方保證所經(jīng)營商品的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.3商品價格商品價格由乙方自行制定，并保證價格合理、公道。4.4商品采購乙方負(fù)責(zé)商品的采購，甲方提供必要的協(xié)助。4.5商品銷售乙方負(fù)責(zé)商品的銷售，甲方提供必要的支持。4.6商品退換貨商品退換貨政策詳見附件。五、財務(wù)管理5.1財務(wù)核算商鋪的財務(wù)核算由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助。5.2費用結(jié)算費用結(jié)算方式為__________，具體細(xì)節(jié)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.3利潤分配商鋪的利潤按照__________比例進(jìn)行分配。5.4財務(wù)報表乙方每月向甲方提交財務(wù)報表，具體要求詳見附件。5.5財務(wù)審計每年對商鋪進(jìn)行一次財務(wù)審計，具體安排由甲乙雙方另行協(xié)商確定。六、安全管理6.1安全生產(chǎn)商鋪內(nèi)嚴(yán)禁違規(guī)操作，確保安全生產(chǎn)。6.2防火措施商鋪內(nèi)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施，并定期檢查和維護(hù)。6.3應(yīng)急預(yù)案商鋪應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。6.4安全責(zé)任甲乙雙方共同承擔(dān)商鋪的安全責(zé)任。6.5安全培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)。七、合同期限及終止7.1合同期限本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，為期__________年。7.2合同終止條件7.2.1甲方因故停止經(jīng)營；7.2.2乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除7.3.1甲方解除合同：若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3.2乙方解除合同：若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4合同續(xù)簽合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。7.5合同終止通知合同解除或終止前，甲乙雙方應(yīng)提前__________日書面通知對方。八、違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定時間支付租金或費用；8.1.2乙方違反商品質(zhì)量管理規(guī)定，造成商品質(zhì)量問題；8.1.3乙方未按照約定時間提交財務(wù)報表；8.1.4乙方違反消防安全規(guī)定；8.1.5乙方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違反上述違約情形之一，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為__________；8.2.2甲方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。9、爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為__________仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照__________仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方另行協(xié)商確定。10、合同附件10.1.1商鋪租賃協(xié)議；10.1.2商品采購合同；10.1.3人員聘用合同；10.1.4財務(wù)審計報告；10.1.5其他相關(guān)文件。11、合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12、通知與送達(dá)12.1通知方式甲乙雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過__________方式進(jìn)行送達(dá)。12.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址如下：甲方：__________乙方：__________12.3送達(dá)時間通知應(yīng)在送達(dá)后__________日內(nèi)生效。12.4送達(dá)證明送達(dá)通知后，甲乙雙方應(yīng)保留送達(dá)證明，以備日后查證。13、合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1乙方連續(xù)__________個月未支付租金；13.1.2乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)經(jīng)營；13.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1提前__________日書面通知對方；13.2.2協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜；13.2.3完成合同終止后的清算工作。14、其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。14.2合同適用法律本合同適用__________法律。14.3合同爭議解決本合同爭議解決方式以第九章約定為準(zhǔn)。14.4合同保密條款甲乙雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款1：甲方管理權(quán)1.1甲方有權(quán)制定商鋪的運營策略和經(jīng)營計劃；1.2甲方有權(quán)對乙方的人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核；1.3甲方有權(quán)對商鋪的裝修和改造提出建議或要求；1.4甲方有權(quán)對商鋪的日常運營進(jìn)行監(jiān)督和檢查。附加條款2：甲方責(zé)任承擔(dān)2.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的租金收入和費用支出管理；2.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的消防安全和環(huán)境衛(wèi)生；2.3甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)；2.4甲方負(fù)責(zé)商鋪的對外宣傳和推廣。附加條款3：甲方收益分配說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)參與商鋪的收益分配，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款4：乙方自主經(jīng)營權(quán)4.1乙方有權(quán)自主決定商品種類和價格；4.2乙方有權(quán)自主招聘和辭退員工；4.3乙方有權(quán)自主安排商鋪的營業(yè)時間；4.4乙方有權(quán)自主決定促銷活動和營銷策略。附加條款5：乙方責(zé)任承擔(dān)5.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常運營和管理；5.2乙方負(fù)責(zé)商品的質(zhì)量和售后服務(wù)；5.3乙方負(fù)責(zé)員工的培訓(xùn)和福利；5.4乙方負(fù)責(zé)商鋪的財務(wù)管理和稅務(wù)申報。附加條款6：乙方收益分配說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)獲得商鋪的收益，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款7：中介服務(wù)內(nèi)容7.1中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；7.2中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況；7.3中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議；7.4中介負(fù)責(zé)提供合同相關(guān)的法律咨詢和服務(wù)。附加條款8：中介費用8.1中介費用總額為__________元；8.2甲乙雙方各承擔(dān)中介費用總額的__________；8.3中介費用支付方式為__________。附加條款9：中介責(zé)任9.1中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整；9.2中介應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.3中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款10：中介解除合同10.1中介違反合同約定，造成甲乙雙方損失的；10.2中介提供虛假信息，誤導(dǎo)甲乙雙方的；10.3中介因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪租賃協(xié)議2.商品采購合同3.人員聘用合同4.財務(wù)審計報告5.商鋪位置圖6.商鋪設(shè)施清單7.商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.運營費用明細(xì)9.財務(wù)報表模板10.安全生產(chǎn)管理制度11.防火措施及應(yīng)急預(yù)案12.爭議解決協(xié)議13.仲裁規(guī)則14.中介服務(wù)協(xié)議15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定時間支付租金或費用。認(rèn)定：以乙方未在約定支付期限內(nèi)支付租金或費用為準(zhǔn)。2.違約行為：乙方違反商品質(zhì)量管理規(guī)定，造成商品質(zhì)量問題。認(rèn)定：以商品質(zhì)量檢測報告或消費者投訴為準(zhǔn)。3.違約行為：乙方未按照約定時間提交財務(wù)報表。認(rèn)定：以乙方未在約定提交期限內(nèi)提交財務(wù)報表為準(zhǔn)。4.違約行為：乙方違反消防安全規(guī)定。認(rèn)定：以消防管理部門的檢查報告為準(zhǔn)。5.違約行為：甲方未按照合同約定提供商鋪設(shè)施或維護(hù)保養(yǎng)。認(rèn)定：以甲方提供的設(shè)施不符合合同約定或未及時進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.仲裁規(guī)則：指仲裁機構(gòu)在仲裁過程中遵循的程序和規(guī)則。5.仲裁委員會：指依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：商鋪設(shè)施損壞，甲方未及時維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。3.問題：商品質(zhì)量問題，消費者提出退換貨要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的退換貨政策處理消費者要求。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪租賃：適用于甲方將商鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營的情況。2.商品采購：適用于乙方采購商品用于商鋪經(jīng)營的情況。3.人員聘用：適用于乙方招聘員工進(jìn)行商鋪運營的情況。4.財務(wù)管理：適用于商鋪的財務(wù)核算、費用結(jié)算和利潤分配。5.安全管理：適用于商鋪的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生和安全生產(chǎn)。6.爭議解決：適用于甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。全文完。二零二五年度2025年度手工藝品商鋪運營管理買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1手工藝品種類2.2商品種類及數(shù)量2.3商品種類及質(zhì)量要求3.運營管理范圍3.1商鋪位置及面積3.2運營時間及營業(yè)范圍3.3運營管理職責(zé)4.供貨方式及時間4.1供貨方式4.2供貨時間4.3供貨數(shù)量5.付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間5.3付款比例6.運費及保險6.1運費承擔(dān)6.2保險責(zé)任及費用7.運營費用及成本7.1運營費用構(gòu)成7.2成本核算方法8.商鋪租賃及使用8.1商鋪租賃期限8.2商鋪使用規(guī)定8.3商鋪維護(hù)責(zé)任9.市場推廣及宣傳9.1市場推廣方案9.2宣傳費用及責(zé)任10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.合同標(biāo)的物2.1手工藝品種類2.1.1手工藝品類別：________2.1.2具體品種：________2.2商品種類及數(shù)量2.2.1商品種類：________2.2.2商品種類數(shù)量：________2.3商品種類及質(zhì)量要求2.3.1商品種類：________2.3.2質(zhì)量要求：________3.運營管理范圍3.1商鋪位置及面積3.1.1商鋪地址：________3.1.2商鋪面積：________3.2運營時間及營業(yè)范圍3.2.1運營時間：________3.2.2營業(yè)范圍：________3.3運營管理職責(zé)3.3.1甲方職責(zé)：________3.3.2乙方職責(zé)：________4.供貨方式及時間4.1供貨方式4.1.1供貨方式：________4.2供貨時間4.2.1供貨時間：________4.3供貨數(shù)量4.3.1供貨數(shù)量：________5.付款方式及時間5.1付款方式5.1.1付款方式：________5.2付款時間5.2.1付款時間：________5.3付款比例5.3.1付款比例：________6.運費及保險6.1運費承擔(dān)6.1.1運費承擔(dān)方：________6.2保險責(zé)任及費用6.2.1保險責(zé)任：________6.2.2保險費用：________7.運營費用及成本7.1運營費用構(gòu)成7.1.1運營費用：________7.2成本核算方法7.2.1成本核算方法：________8.商鋪租賃及使用8.1商鋪租賃期限8.1.1租賃起始日期：2025年1月1日8.1.2租賃終止日期：2025年12月31日8.2商鋪使用規(guī)定8.2.1乙方需按照甲方規(guī)定的使用規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營8.2.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途8.3商鋪維護(hù)責(zé)任8.3.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.3.2乙方需定期對商鋪進(jìn)行清潔和消毒9.市場推廣及宣傳9.1市場推廣方案9.1.1甲方提供市場推廣方案，乙方需配合實施9.1.2推廣費用由雙方按照約定比例分擔(dān)9.2宣傳費用及責(zé)任9.2.1宣傳費用由甲方承擔(dān)9.2.2宣傳材料需經(jīng)甲方審核后方可使用10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1無特殊約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效12.2合同期限12.2.1本合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.2補充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍a)提供中介服務(wù)，如尋找商鋪、協(xié)調(diào)供需關(guān)系等；b)提供專業(yè)咨詢，如市場分析、風(fēng)險評估等；c)提供技術(shù)服務(wù)，如物流配送、售后服務(wù)等；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入情形。2.第三方介入的協(xié)議2.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂2.1.1第三方介入事宜，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；b)第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限及費用；c)第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；d)第三方的保密義務(wù)；e)甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義3.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過第三方服務(wù)費用的總額。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.3.1在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后，在第三方介入?yún)f(xié)議中予以調(diào)整。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方作為甲方服務(wù)的提供者，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及效果由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和驗收。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方作為乙方運