二零二五年度地下空間開發(fā)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度地下空間開發(fā)承包合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度地下空間開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.開發(fā)承包：指甲方將地下空間開發(fā)項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行施工、安裝、調(diào)試等工作。3.工程量清單：指項(xiàng)目施工過程中所需各類材料、設(shè)備、勞務(wù)等的數(shù)量清單。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托乙方進(jìn)行地下空間開發(fā)項(xiàng)目的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)地下空間開發(fā)項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作的當(dāng)事人。3.合同工期：指合同約定的地下空間開發(fā)項(xiàng)目完成的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成地下空間開發(fā)項(xiàng)目。2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付工程款。3.甲方應(yīng)提供地下空間開發(fā)項(xiàng)目所需的相關(guān)資料、圖紙等。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成地下空間開發(fā)項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工過程中所需的相關(guān)資料、圖紙等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同工期為（填寫合同工期）。5.2合同履行地點(diǎn)地下空間開發(fā)項(xiàng)目地點(diǎn)：（填寫項(xiàng)目地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，分階段完成地下空間開發(fā)項(xiàng)目。2.甲方對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。2.雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。3.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工作。4.合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程造價(jià)：根據(jù)工程量清單和合同約定，甲方應(yīng)支付乙方地下空間開發(fā)項(xiàng)目的總造價(jià)。2.材料費(fèi)：包括但不限于鋼材、水泥、磚塊、砂石等建設(shè)材料的費(fèi)用。3.人工費(fèi)：包括但不限于施工人員的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用。4.設(shè)備租賃費(fèi)：包括但不限于施工過程中所需設(shè)備的租賃費(fèi)用。5.管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。6.利息：如合同約定，甲方應(yīng)支付乙方因資金占用而產(chǎn)生的利息。7.其他費(fèi)用：合同約定之外，因地下空間開發(fā)項(xiàng)目所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的（填寫百分比）作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方在完成工程量清單中約定的每個(gè)階段的工程后，甲方應(yīng)支付該階段工程總價(jià)款的（填寫百分比）作為進(jìn)度款。3.結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程總價(jià)款的（填寫百分比）作為結(jié)算款。4.保修金：合同約定保修期內(nèi)，甲方應(yīng)保留合同總價(jià)款的（填寫百分比）作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)將保修金無息退還乙方。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后（填寫具體時(shí)間）支付。2.進(jìn)度款：每個(gè)階段工程完成后（填寫具體時(shí)間）支付。3.結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后（填寫具體時(shí)間）支付。4.保修金：在保修期滿后（填寫具體時(shí)間）退還。7.4支付條款1.甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后（填寫具體時(shí)間）向甲方出具收款證明。2.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，如乙方提出異議，應(yīng)在收到款項(xiàng)后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)提出，否則視為甲方已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付（填寫金額）的違約金。2.甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付（填寫金額）的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)工程等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的技術(shù)數(shù)據(jù)、圖紙等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成后五年。2.保密期限屆滿，保密義務(wù)自動(dòng)終止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致施工中斷。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭(zhēng)議解決方式由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款。2.合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)地下空間開發(fā)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2.乙方保留對(duì)地下空間開發(fā)項(xiàng)目施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提供資料的真實(shí)性和完整性進(jìn)行核實(shí)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保地下空間開發(fā)項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會(huì)議、電話、書面等形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下空間開發(fā)項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（填寫日期）見證人（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下空間開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.地下空間開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及施工圖3.工程量清單及報(bào)價(jià)單4.甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)備、材料清單5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.不可抗力事件證明材料8.違約金支付憑證9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)：甲方未按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款或保修金。未提供相關(guān)資料：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料、圖紙等。甲方其他違約行為：如違反保密條款、違反合同約定的其他義務(wù)等。2.乙方違約：未按約定完成工程：乙方未按時(shí)、按質(zhì)、按量完成地下空間開發(fā)項(xiàng)目。施工質(zhì)量不符合約定：乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方其他違約行為：如違反保密條款、違反合同約定的其他義務(wù)等。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解支付延遲的原因，并要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決項(xiàng)目延誤的問題，如無法協(xié)商一致，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方職責(zé)：第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)地下空間開發(fā)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。對(duì)施工進(jìn)度、成本、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和圖紙。第三方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，并提出整改意見。第三方有權(quán)要求乙方對(duì)違反合同約定和規(guī)范的行為進(jìn)行整改。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。第三方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性。第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供施工過程中所需的場(chǎng)地、設(shè)備、材料等。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)解決。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，不得無故解除合同。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁M(fèi)用增加責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供施工所需場(chǎng)地、設(shè)備、材料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得無故變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量。甲方可要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和圖紙。甲方可要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間完成。乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`和費(fèi)用增加責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度地下空間開發(fā)承包合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同主體1.2法定代表人及授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及地址1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章合同標(biāo)的2.1地下空間開發(fā)項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目位置及范圍2.3開發(fā)內(nèi)容及規(guī)模2.4開發(fā)周期及進(jìn)度要求第三章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利3.2承包方的義務(wù)3.3業(yè)主方的權(quán)利3.4業(yè)主方的義務(wù)第四章投資及資金管理4.1投資總額及資金來源4.2資金支付方式及時(shí)間4.3資金監(jiān)管及審計(jì)4.4風(fēng)險(xiǎn)防范措施第五章技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)5.2施工工藝及材料要求5.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4保修期限及責(zé)任第六章施工組織與管理6.1施工組織機(jī)構(gòu)及人員配備6.2施工計(jì)劃及進(jìn)度安排6.3安全生產(chǎn)及文明施工要求6.4環(huán)境保護(hù)及節(jié)能減排措施第七章檢查與驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2驗(yàn)收組織及人員7.3驗(yàn)收不合格的處理7.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及檔案管理第八章違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.3違約賠償及處理方式第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的處理第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同生效、變更與解除后的處理第十二章合同附件12.1附件一：地下空間開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙12.2附件二：地下空間開發(fā)項(xiàng)目施工圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1合同附件的效力13.2合同解釋與適用13.3合同爭(zhēng)議的解決13.4合同的執(zhí)行與監(jiān)督第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽名14.4合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同主體1.1.1承包方名稱：________________________1.1.2業(yè)主方名稱：________________________1.2法定代表人及授權(quán)代表1.2.1承包方法定代表人：________________________1.2.2承包方授權(quán)代表：________________________1.2.3業(yè)主方法定代表人：________________________1.2.4業(yè)主方授權(quán)代表：________________________1.3聯(lián)系方式及地址1.3.1承包方聯(lián)系方式：________________________1.3.2承包方地址：________________________1.3.3業(yè)主方聯(lián)系方式：________________________1.3.4業(yè)主方地址：________________________1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4.1合同簽訂時(shí)間：________________________1.4.2合同簽訂地點(diǎn)：________________________第二章合同標(biāo)的2.1地下空間開發(fā)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：________________________2.1.2項(xiàng)目性質(zhì)：________________________2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________2.2項(xiàng)目位置及范圍2.2.1項(xiàng)目所在地：________________________2.2.2項(xiàng)目范圍：________________________2.3開發(fā)內(nèi)容及規(guī)模2.3.1開發(fā)內(nèi)容：________________________2.3.2規(guī)模描述：________________________2.4開發(fā)周期及進(jìn)度要求2.4.1開發(fā)周期：________________________2.4.2進(jìn)度要求：________________________第三章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利3.1.1按照合同約定進(jìn)行施工的權(quán)利3.1.2遇到不可抗力事件時(shí)的處理權(quán)利3.1.3獲得工程款的權(quán)利3.2承包方的義務(wù)3.2.1按時(shí)、按質(zhì)完成工程任務(wù)3.2.2遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.2.3配合業(yè)主方進(jìn)行工程管理3.3業(yè)主方的權(quán)利3.3.1對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利3.3.2對(duì)承包方進(jìn)行違約處理的權(quán)利3.4業(yè)主方的義務(wù)3.4.1按時(shí)支付工程款3.4.2提供施工所需資料和條件3.4.3配合承包方進(jìn)行工程管理第四章投資及資金管理4.1投資總額及資金來源4.1.1投資總額：________________________4.1.2資金來源：________________________4.2資金支付方式及時(shí)間4.2.1預(yù)付款：________________________4.2.2進(jìn)度款：________________________4.2.3結(jié)算款：________________________4.3資金監(jiān)管及審計(jì)4.3.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：________________________4.3.2審計(jì)機(jī)構(gòu)：________________________4.4風(fēng)險(xiǎn)防范措施4.4.1投資風(fēng)險(xiǎn)：________________________4.4.2支付風(fēng)險(xiǎn)：________________________第五章技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)5.1.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.1.2企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.2施工工藝及材料要求5.2.1施工工藝：________________________5.2.2材料要求：________________________5.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1質(zhì)量檢驗(yàn)：________________________5.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.4保修期限及責(zé)任5.4.1保修期限：________________________5.4.2保修責(zé)任：________________________第六章施工組織與管理6.1施工組織機(jī)構(gòu)及人員配備6.1.1施工組織機(jī)構(gòu)：________________________6.1.2人員配備：________________________6.2施工計(jì)劃及進(jìn)度安排6.2.1施工計(jì)劃：________________________6.2.2進(jìn)度安排：________________________6.3安全生產(chǎn)及文明施工要求6.3.1安全生產(chǎn)：________________________6.3.2文明施工：________________________6.4環(huán)境保護(hù)及節(jié)能減排措施6.4.1環(huán)境保護(hù)：________________________6.4.2節(jié)能減排：________________________第七章檢查與驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________7.1.2驗(yàn)收程序：________________________7.2驗(yàn)收組織及人員7.2.1驗(yàn)收組織：________________________7.2.2驗(yàn)收人員：________________________7.3驗(yàn)收不合格的處理7.3.1處理程序：________________________7.3.2處理措施：________________________7.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及檔案管理7.4.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：________________________7.4.2檔案管理：________________________第八章違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按合同約定完成工程任務(wù)的違約責(zé)任8.1.2工程質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任8.1.3工程進(jìn)度延誤的違約責(zé)任8.1.4違反安全生產(chǎn)規(guī)定的違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.2.1未按合同約定支付工程款的違約責(zé)任8.2.2未按合同約定提供施工條件的違約責(zé)任8.2.3隱瞞工程實(shí)際情況的違約責(zé)任8.3違約賠償及處理方式8.3.1違約賠償金額計(jì)算8.3.2違約賠償支付方式8.3.3違約處理程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格9.2.2合同約定的其他終止條件9.3合同解除與終止的程序9.3.1提出解除或終止合同的通知9.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜9.3.3完成合同解除或終止后的后續(xù)工作9.4合同解除與終止后的處理9.4.1工程款的結(jié)算9.4.2工程遺留問題的處理9.4.3合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2法院10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1協(xié)商解決期限10.3.2仲裁解決期限10.3.3訴訟解決期限10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1協(xié)商解決費(fèi)用10.4.2仲裁解決費(fèi)用10.4.3訴訟解決費(fèi)用第十一章合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同變更程序11.2.1提出變更申請(qǐng)11.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容11.2.3簽訂變更協(xié)議11.3合同解除條件11.3.1合同約定的解除條件11.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.4合同生效、變更與解除后的處理11.4.1合同生效后的履行11.4.2合同變更后的履行11.4.3合同解除后的處理第十二章合同附件12.1附件一：地下空間開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙12.2附件二：地下空間開發(fā)項(xiàng)目施工圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1合同附件的效力13.2合同解釋與適用13.3合同爭(zhēng)議的解決13.4合同的執(zhí)行與監(jiān)督第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：________________________14.2合同簽署地點(diǎn)：________________________承包方：________________________簽字人：________________________日期：________________________業(yè)主方：________________________簽字人：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等重大決策進(jìn)行最終決定。乙方需無條件接受甲方的決策，并在決策后及時(shí)執(zhí)行。1.2甲方對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。1.3甲方對(duì)項(xiàng)目變更的審批權(quán)說明：如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等方面的變更，甲方有權(quán)提出變更申請(qǐng)，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行變更，并承擔(dān)相應(yīng)的變更費(fèi)用。1.4甲方對(duì)項(xiàng)目款的支付控制權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和乙方的履約情況，對(duì)工程款的支付進(jìn)行控制。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料，以獲得工程款的支付。1.5甲方對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收的決定權(quán)說明：項(xiàng)目完工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，并決定是否通過驗(yàn)收。乙方需按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件二：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方主導(dǎo)施工權(quán)說明：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求，組織施工。甲方應(yīng)提供必要的施工條件，并配合乙方進(jìn)行施工。2.2乙方對(duì)項(xiàng)目變更的建議權(quán)說明：如因施工過程中遇到不可預(yù)見的情況，乙方有權(quán)提出項(xiàng)目變更建議。甲方應(yīng)在接到建議后，及時(shí)進(jìn)行評(píng)估，并決定是否采納。2.3乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的責(zé)任說明：乙方對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任，應(yīng)確保項(xiàng)目按期完成，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方對(duì)項(xiàng)目款的催討權(quán)說明：如甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)催討，并采取相應(yīng)的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.5乙方對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收的參與權(quán)說明：項(xiàng)目完工后，乙方有權(quán)參與驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出異議。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件三：當(dāng)有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的選定說明：合同雙方共同選定具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理、咨詢和協(xié)調(diào)工作。3.2第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目的施工、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出合理化建議。3.3第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照市場(chǎng)行情和合同約定執(zhí)行，雙方應(yīng)在合同中明確約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.4第三方中介的更換說明：如第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或存在重大失誤，合同雙方有權(quán)提出更換請(qǐng)求，并按照合同約定進(jìn)行更換。3.5第三方中介的爭(zhēng)議解決說明：合同雙方與第三方中介機(jī)構(gòu)之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.6第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，對(duì)項(xiàng)目信息和雙方商業(yè)秘密進(jìn)行保密處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：地下空間開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.附件二：地下空間開發(fā)項(xiàng)目施工圖紙3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：合同變更協(xié)議6.附件六：工程款支付憑證7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議9.附件九：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程任務(wù)承包方提供的工程質(zhì)量不符合約定承包方工程進(jìn)度延誤業(yè)主方未按合同約定支付工程款業(yè)主方未按合同約定提供施工條件第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)2.違約認(rèn)定：違約行為需經(jīng)合同雙方或第三方中介機(jī)構(gòu)認(rèn)定違約行為的認(rèn)定需有書面記錄和證據(jù)支持三、法律名詞及解釋：1.合同主體：合同中的當(dāng)事人，包括承包方和業(yè)主方。2.法定代表人：公司的最高負(fù)責(zé)人，有權(quán)代表公司簽訂合同。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：一種非訴訟的爭(zhēng)議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：通過法院進(jìn)行的爭(zhēng)議解決方式。6.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定對(duì)特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，制定調(diào)整計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：資金支付問題解決辦法：明確支付節(jié)點(diǎn)和條件，加強(qiáng)溝通，確保資金及時(shí)到位。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)問題解決辦法：選擇有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.地下空間開發(fā)項(xiàng)目2.施工承包合同3.工程管理合同4.投資管理合同5.第三方中介服務(wù)合同全文完。二零二五年度地下空間開發(fā)承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目類型3.項(xiàng)目投資與資金3.1.投資總額3.2.資金來源3.3.投資回報(bào)4.項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容4.1.地下空間開發(fā)范圍4.2.開發(fā)內(nèi)容4.3.開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度與工期5.1.工程進(jìn)度安排5.2.工期要求5.3.工期延誤責(zé)任6.工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.驗(yàn)收程序6.3.質(zhì)量保證7.合同價(jià)款與支付方式7.1.合同價(jià)款7.2.支付方式7.3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.甲方權(quán)利8.2.甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1.乙方權(quán)利9.2.乙方義務(wù)10.合同變更與解除10.1.合同變更10.2.合同解除11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：02156781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：021876543212.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱：地下空間開發(fā)項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米2.4.項(xiàng)目類型：商業(yè)綜合體3.項(xiàng)目投資與資金3.1.投資總額：人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）3.2.資金來源：甲方自籌資金3.3.投資回報(bào)：項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)年收益人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容4.1.地下空間開發(fā)范圍：包括地下停車場(chǎng)、商業(yè)空間、餐飲空間等4.2.1.地下停車場(chǎng)：提供約1000個(gè)停車位4.2.2.商業(yè)空間：包括購(gòu)物中心、超市、電影院等4.2.3.餐飲空間：包括餐飲店鋪、美食廣場(chǎng)等4.3.開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收5.工程進(jìn)度與工期5.1.工程進(jìn)度安排：項(xiàng)目分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：5.1.1.階段一：地下停車場(chǎng)建設(shè)（預(yù)計(jì)工期6個(gè)月）5.1.2.階段二：商業(yè)空間和餐飲空間建設(shè)（預(yù)計(jì)工期12個(gè)月）5.2.工期要求：確保項(xiàng)目在2025年12月31日前全部完工5.3.工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金6.工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)6.2.驗(yàn)收程序：項(xiàng)目完工后，由甲方組織相關(guān)專家進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用6.3.質(zhì)量保證：乙方在項(xiàng)目完工后提供三年質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.合同價(jià)款與支付方式7.1.合同價(jià)款：人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）7.2.支付方式：分階段支付，具體支付方式如下：7.2.1.階段一：地下停車場(chǎng)建設(shè)完成后，支付合同價(jià)款的30%7.2.2.階段二：商業(yè)空間和餐飲空間建設(shè)完成后，支付合同價(jià)款的70%7.3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：按照工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果，甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.甲方權(quán)利8.1.1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。8.1.2.甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)不符合合同要求的工程有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。8.1.3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整合同價(jià)款。8.1.4.甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.甲方義務(wù)8.2.1.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。8.2.2.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的土地使用證等相關(guān)文件。8.2.3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)的報(bào)批手續(xù)。8.2.4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程建設(shè)和驗(yàn)收工作。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1.乙方權(quán)利9.1.1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。9.1.2.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收。9.1.3.乙方有權(quán)在工程過程中對(duì)甲方提出的設(shè)計(jì)變更要求進(jìn)行討論和協(xié)商。9.2.乙方義務(wù)9.2.1.乙方應(yīng)按照甲方要求的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。9.2.2.乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，按時(shí)完成工程任務(wù)。9.2.3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。9.2.4.乙方應(yīng)提供工程竣工報(bào)告和保修證書。10.合同變更與解除10.1.合同變更10.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2.合同變更不得影響合同的主要條款和目的。10.2.合同解除10.2.1.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。10.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.乙方未按合同約定完成工程任務(wù)。11.1.2.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。11.1.3.雙方違反合同其他約定。11.2.違約責(zé)任11.2.1.乙方未按期完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同價(jià)款的千分之一計(jì)算。11.2.2.甲方未按期支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日欠款額的千分之一計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽署合同并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)。13.1.2.甲方支付首期工程款項(xiàng)。13.2.合同終止條件13.2.1.合同約定的工程任務(wù)全部完成。13.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1