2025年度房屋買賣合同稅費(fèi)承擔(dān)糾紛起訴狀3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同稅費(fèi)承擔(dān)糾紛起訴狀合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（買方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將其擁有的位于_________________________的房屋出售給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范交易行為，保障雙方合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋：指甲方擁有的位于_________________________的房屋及其附屬設(shè)施。2.稅費(fèi)：指在房屋買賣過程中，依據(jù)國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)的稅費(fèi)。3.訴訟：指因本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，甲乙雙方協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出售房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中購買房屋的當(dāng)事人。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同的約定，完成房屋買賣及相關(guān)稅費(fèi)繳納等義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.甲方有義務(wù)按照合同約定承擔(dān)房屋買賣過程中的稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方有義務(wù)按照合同約定承擔(dān)房屋買賣過程中的稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交付及過戶手續(xù)。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為_________________________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方向甲方支付購房款，甲方應(yīng)出具收款憑證。3.甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4終止后果：1.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。2.合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋總價(jià)款：甲方同意將房屋出售給乙方，房屋總價(jià)款為人民幣______元整（大寫：____________________）。2.稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，具體稅費(fèi)金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于房屋買賣過程中的評估費(fèi)、測繪費(fèi)、公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)將購房款分階段支付，具體支付方式如下：a.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%作為首付款。b.尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的購房款。2.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.首付款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。2.尾款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付購房款及稅費(fèi)等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方指定的賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。2.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。2.若乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按逾期天數(shù)乘以每日違約金金額。2.賠償方式：違約方應(yīng)將違約金支付給守約方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同的具體條款及履行情況。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容的保密義務(wù)不因合同終止而失效。2.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭：如軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解1.雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為_________________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關(guān)的第三方。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給具有欺詐、脅迫等非法目的的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留1.在本合同履行期間，若發(fā)生任何影響房屋安全、質(zhì)量或使用的問題，甲方有權(quán)立即采取必要的措施予以處理。2.甲方保留對乙方履約情況的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)積極配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就房屋買賣過程中遇到的問題及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面信函等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照對方的合理要求，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就房屋買賣事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的其他條款，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書2.土地使用權(quán)證書3.房屋買賣合同4.房屋買賣稅費(fèi)繳納憑證5.房屋評估報(bào)告6.房屋測繪報(bào)告7.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件8.付款憑證9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)認(rèn)定后，視為違約。提供的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)認(rèn)定后，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付購房款，經(jīng)認(rèn)定后，視為違約。未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，經(jīng)認(rèn)定后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢，以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，增加或修改部分內(nèi)容的協(xié)議。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施修復(fù)房屋，并賠償乙方因此遭受的損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付購房款。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討欠款。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，共同尋找解決方案，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體名稱：_____________________第三方主體地址：_____________________第三方主體聯(lián)系人：___________________第三方主體聯(lián)系電話：__________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)監(jiān)督房屋買賣合同的履行情況。第三方有權(quán)參與房屋過戶手續(xù)的辦理。第三方有權(quán)在必要時(shí)對合同履行情況進(jìn)行調(diào)解。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。第三方應(yīng)在合同履行完畢后，將合同及相關(guān)文件歸檔。4.第三方責(zé)任：第三方因違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前辦理完畢所有必要的權(quán)屬變更手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的服務(wù)。2.乙方的利益條款：甲方同意在房屋交付后，提供一定期限的售后服務(wù)。甲方同意在合同履行期間，為乙方提供合理的居住條件。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供房屋質(zhì)量保證，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按合同約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得在合同履行期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行期間，按照約定支付購房款。甲方可要求乙方在房屋交付后，按照約定履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.甲方的利益條款：乙方同意在合同履行期間，不得擅自將房屋出租或轉(zhuǎn)賣。乙方同意在合同履行完畢后，將房屋完好無損地交付給甲方。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方在合同履行期間擅自出租或轉(zhuǎn)賣房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得在合同履行期間，以任何方式干擾甲方的正常使用和收益。全文完。2025年度房屋買賣合同稅費(fèi)承擔(dān)糾紛起訴狀1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方基本信息2.房屋基本情況3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)4.合同簽訂方式5.合同編號二、房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.房屋買賣雙方的權(quán)利2.房屋買賣雙方的義務(wù)3.房屋交付與接收4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.付款方式及期限三、稅費(fèi)承擔(dān)及糾紛解決1.稅費(fèi)承擔(dān)原則2.稅費(fèi)具體承擔(dān)明細(xì)3.稅費(fèi)支付方式及時(shí)間4.稅費(fèi)糾紛解決方式5.稅費(fèi)糾紛處理機(jī)構(gòu)四、違約責(zé)任及賠償1.違約情形及定義2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約賠償計(jì)算方式5.違約賠償支付方式五、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除通知5.合同變更及解除的法律效力六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費(fèi)用七、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同份數(shù)5.合同簽署日期八、稅費(fèi)承擔(dān)糾紛起訴狀1.稅費(fèi)承擔(dān)糾紛起訴狀格式2.稅費(fèi)承擔(dān)糾紛起訴狀內(nèi)容3.稅費(fèi)承擔(dān)糾紛起訴狀附件4.稅費(fèi)承擔(dān)糾紛起訴狀提交方式5.稅費(fèi)承擔(dān)糾紛起訴狀受理法院九、相關(guān)法律法規(guī)1.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)2.稅費(fèi)承擔(dān)相關(guān)法律法規(guī)3.爭議解決相關(guān)法律法規(guī)4.違約責(zé)任相關(guān)法律法規(guī)5.合同變更及解除相關(guān)法律法規(guī)十、合同附件1.房屋買賣合同2.稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議3.付款憑證4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.其他相關(guān)證明材料十一、合同簽署人1.買方簽署人2.賣方簽署人3.代理人簽署人4.證人簽署人5.鑒證機(jī)構(gòu)簽署人十二、合同簽訂地點(diǎn)1.簽署地點(diǎn)2.簽署時(shí)間3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)相關(guān)證明材料5.簽署地點(diǎn)法律責(zé)任十三、合同履行情況1.合同履行時(shí)間2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式4.合同履行進(jìn)度5.合同履行驗(yàn)收十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止日期5.合同終止后的后續(xù)事宜合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方基本信息a.買方名稱：____________________b.買方地址：____________________c.買方聯(lián)系人：__________________d.買方聯(lián)系電話：_________________e.賣方名稱：____________________f.賣方地址：____________________g.賣方聯(lián)系人：__________________h.賣方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況a.房屋坐落地址：__________________b.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________c.房屋面積：_____________________d.房屋用途：_____________________e.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)a.簽訂時(shí)間：____________________b.簽訂地點(diǎn)：____________________4.合同簽訂方式a.簽訂方式：____________________5.合同編號a.合同編號：____________________二、房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.房屋買賣雙方的權(quán)利a.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。b.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。2.房屋買賣雙方的義務(wù)a.賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。b.買方應(yīng)按照合同約定支付房款。3.房屋交付與接收a.賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給買方。b.買方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋接收確認(rèn)書。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)a.賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。b.買方應(yīng)配合賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.付款方式及期限a.付款方式：____________________b.付款期限：____________________三、稅費(fèi)承擔(dān)及糾紛解決1.稅費(fèi)承擔(dān)原則a.買方承擔(dān)房屋買賣過程中的所有稅費(fèi)。2.稅費(fèi)具體承擔(dān)明細(xì)a.契稅：____________________b.土地增值稅：__________________c.營業(yè)稅：____________________d.其他稅費(fèi)：___________________3.稅費(fèi)支付方式及時(shí)間a.稅費(fèi)支付方式：__________________b.稅費(fèi)支付時(shí)間：__________________4.稅費(fèi)糾紛解決方式a.雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。5.稅費(fèi)糾紛處理機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會名稱：________________四、違約責(zé)任及賠償1.違約情形及定義a.違約情形：____________________b.違約定義：____________________2.違約責(zé)任承擔(dān)方式a.違約責(zé)任承擔(dān)方式：________________3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)a.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：__________________4.違約賠償計(jì)算方式a.違約賠償計(jì)算方式：________________5.違約賠償支付方式a.違約賠償支付方式：________________五、合同變更及解除1.合同變更條件a.合同變更條件：__________________2.合同解除條件a.合同解除條件：__________________3.合同變更及解除程序a.合同變更及解除程序：________________4.合同變更及解除通知a.合同變更及解除通知：________________5.合同變更及解除的法律效力a.合同變更及解除的法律效力：________________六、爭議解決1.爭議解決方式a.爭議解決方式：____________________2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________3.爭議解決程序a.爭議解決程序：____________________4.爭議解決期限a.爭議解決期限：____________________5.爭議解決費(fèi)用a.爭議解決費(fèi)用：____________________七、合同生效及其他1.合同生效條件a.合同生效條件：____________________2.合同生效日期a.合同生效日期：____________________3.合同附件a.合同附件：____________________4.合同份數(shù)a.合同份數(shù)：____________________5.合同簽署日期a.合同簽署日期：____________________八、稅費(fèi)承擔(dān)糾紛起訴狀1.稅費(fèi)承擔(dān)糾紛起訴狀格式i.起訴人信息ii.被告人信息iii.訴訟請求iv.事實(shí)與理由v.證據(jù)和證據(jù)來源vi.訴訟費(fèi)用承擔(dān)2.稅費(fèi)承擔(dān)糾紛起訴狀內(nèi)容a.訴訟請求：i.要求被告承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。ii.要求被告賠償因稅費(fèi)承擔(dān)問題造成的損失。3.稅費(fèi)承擔(dān)糾紛起訴狀附件a.合同復(fù)印件b.稅費(fèi)繳納憑證c.其他相關(guān)證據(jù)4.稅費(fèi)承擔(dān)糾紛起訴狀提交方式a.通過人民法院立案庭提交。5.稅費(fèi)承擔(dān)糾紛起訴狀受理法院a.受理法院：____________________九、相關(guān)法律法規(guī)1.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)a.《中華人民共和國合同法》b.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》2.稅費(fèi)承擔(dān)相關(guān)法律法規(guī)a.《中華人民共和國稅收征收管理法》b.《中華人民共和國契稅暫行條例》3.爭議解決相關(guān)法律法規(guī)a.《中華人民共和國仲裁法》b.《中華人民共和國民事訴訟法》4.違約責(zé)任相關(guān)法律法規(guī)a.《中華人民共和國合同法》5.合同變更及解除相關(guān)法律法規(guī)a.《中華人民共和國合同法》十、合同附件1.房屋買賣合同2.稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議3.付款憑證4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.其他相關(guān)證明材料十一、合同簽署人1.買方簽署人：____________________2.賣方簽署人：____________________3.代理人簽署人：__________________4.證人簽署人：____________________5.鑒證機(jī)構(gòu)簽署人：__________________十二、合同簽訂地點(diǎn)1.簽署地點(diǎn)：____________________2.簽署時(shí)間：____________________3.簽署日期：____________________4.簽署地點(diǎn)相關(guān)證明材料：________________5.簽署地點(diǎn)法律責(zé)任：__________________十三、合同履行情況1.合同履行時(shí)間：__________________2.合同履行地點(diǎn)：__________________3.合同履行方式：__________________4.合同履行進(jìn)度：__________________5.合同履行驗(yàn)收：__________________十四、合同終止1.合同終止條件：__________________2.合同終止程序：__________________3.合同終止通知：__________________4.合同終止日期：__________________5.合同終止后的后續(xù)事宜：__________________買方（簽字）：____________________賣方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的稅費(fèi)承擔(dān)條款a.甲方承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。b.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全部稅費(fèi)。2.甲方主導(dǎo)下的房屋交付條款a.甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付日前，確保房屋及相關(guān)設(shè)施符合交付條件。b.甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并交付給乙方。3.甲方主導(dǎo)下的違約責(zé)任條款a.若甲方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)金額的百分之十。b.若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的百分之五。4.甲方主導(dǎo)下的合同解除條款a.甲方有權(quán)在合同簽訂后，因房屋自身原因或政策變動等原因，解除合同。b.甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日通知乙方，并退還乙方已支付的房款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的稅費(fèi)承擔(dān)條款a.乙方承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。b.乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部稅費(fèi)。2.乙方主導(dǎo)下的房屋交付條款a.乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付日前，確保房屋及相關(guān)設(shè)施符合交付條件。b.乙方應(yīng)在房屋交付前，將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并交付給甲方。3.乙方主導(dǎo)下的違約責(zé)任條款a.若乙方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)金額的百分之十。b.若乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的百分之五。4.乙方主導(dǎo)下的合同解除條款a.乙方有權(quán)在合同簽訂后，因房屋自身原因或政策變動等原因，解除合同。b.乙方解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日通知甲方，并退還甲方已支付的房款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)條款a.中介服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按照約定比例分擔(dān)，具體比例由合同另行約定。b.中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.中介責(zé)任條款a.中介應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對因中介原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。3.中介費(fèi)用退還條款a.若因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。b.中介費(fèi)用退還的具體比例由合同另行約定。4.中介爭議解決條款a.中介與買賣雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議3.付款憑證4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.土地使用權(quán)證復(fù)印件6.房屋買賣雙方身份證明復(fù)印件7.中介服務(wù)合同（如有）8.稅費(fèi)繳納憑證9.合同變更協(xié)議（如有）10.合同解除協(xié)議（如有）11.爭議解決相關(guān)文件（如有）12.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)。b.甲方未按約定交付房屋。c.乙方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)。d.乙方未按約定交付房屋。e.中介未按約定提供服務(wù)。2.違約認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確約定，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系和房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范。3.稅收征收管理法：規(guī)范稅收征收管理的法律規(guī)范。4.契稅：在房屋買賣過程中，買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.個(gè)人所得稅：個(gè)人從各種來源取得的所得，按照規(guī)定繳納的稅款。6.土地增值稅：對土地增值額征收的一種稅。7.違約金：因一方違約而向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稅費(fèi)承擔(dān)不明確。解決辦法：在合同中明確約定稅費(fèi)承擔(dān)的具體項(xiàng)目和比例。2.問題：房屋交付不符合約定。解決辦法：及時(shí)溝通，要求賣方修復(fù)或更換不符合約定的房屋部分。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：與中介溝通，要求其履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。4.問題：合同解除后的爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)交易。3.房屋買賣雙方在政策變動或房屋自身原因下解除合同。4.房屋買賣雙方因稅費(fèi)承擔(dān)發(fā)生糾紛。5.房屋買賣雙方因房屋交付不符合約定發(fā)生糾紛。全文完。2025年度房屋買賣合同稅費(fèi)承擔(dān)糾紛起訴狀2本合同目錄一覽第一條訴訟當(dāng)事人基本信息1.1原告基本信息1.2被告基本信息第二條訴訟請求2.1訴訟請求一2.2訴訟請求二第三條事實(shí)與理由3.1事實(shí)陳述3.1.1買賣雙方基本情況3.1.2房屋買賣合同簽訂情況3.1.3稅費(fèi)承擔(dān)約定3.1.4稅費(fèi)繳納情況3.1.5糾紛發(fā)生過程3.2理由闡述3.2.1法理依據(jù)3.2.2法律適用第四條證據(jù)清單4.1證據(jù)一4.2證據(jù)二4.3證據(jù)三4.4證據(jù)四第五條訴訟費(fèi)用承擔(dān)5.1訴訟費(fèi)用估算5.2費(fèi)用承擔(dān)約定第六條訴訟期限6.1訴訟時(shí)效6.2舉證期限6.3送達(dá)期限第七條訴訟保全7.1保全申請7.2保全措施7.3保全期限第八條舉證責(zé)任8.1原告舉證責(zé)任8.2被告舉證責(zé)任第九條證人出庭作證9.1證人名單9.2證人出庭安排第十條當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)10.1原告權(quán)利義務(wù)10.2被告權(quán)利義務(wù)第十一條裁判文書送達(dá)11.1文書送達(dá)方式11.2文書送達(dá)地址第十二條訴訟中止、延期、終止12.1中止訴訟條件12.2延期訴訟條件12.3終止訴訟條件第十三條訴訟費(fèi)用退還13.1退還條件13.2退還金額第十四條合同附件14.1房屋買賣合同14.2相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證14.3其他證明材料第一部分：合同如下：第一條訴訟當(dāng)事人基本信息1.1原告基本信息1.1.1原告姓名：1.1.2原告性別：男1.1.3原告身份證號碼：056781.1.4原告聯(lián)系電話：13856781.1.5原告住址：省市區(qū)街道號1.2被告基本信息1.2.1被告姓名：1.2.2被告性別：男1.2.3被告身份證號碼：8765432109876543211.2.4被告聯(lián)系電話：139876543211.2.5被告住址：省市區(qū)街道號第二條訴訟請求2.1訴訟請求一要求被告承擔(dān)房屋買賣合同約定的稅費(fèi)。2.2訴訟請求二若被告拒絕承擔(dān)，要求被告支付原告因稅費(fèi)糾紛而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第三條事實(shí)與理由3.1事實(shí)陳述3.1.1買賣雙方基本情況原告于2025年1月1日與被告簽訂了一份房屋買賣合同，合同編號為20250001。3.1.2房屋買賣合同簽訂情況合同約定，房屋總價(jià)款為萬元，稅費(fèi)由買賣雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。3.1.3稅費(fèi)承擔(dān)約定合同中明確約定，房屋買賣稅費(fèi)由被告承擔(dān)。3.1.4稅費(fèi)繳納情況合同簽訂后，被告未按照約定承擔(dān)稅費(fèi)。3.1.5糾紛發(fā)生過程原告多次與被告協(xié)商，要求其履行合同約定的稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)，但被告一直拒絕履行。3.2理由闡述3.2.1法理依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。3.2.2法律適用本案適用《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定。第四條證據(jù)清單4.1證據(jù)一房屋買賣合同復(fù)印件。4.2證據(jù)二原告與被告的通話錄音。4.3證據(jù)三原告與被告的書面往來函件。4.4證據(jù)四其他相關(guān)證明材料。第五條訴訟費(fèi)用承擔(dān)5.1訴訟費(fèi)用估算根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，本案訴訟費(fèi)用預(yù)計(jì)為元。5.2費(fèi)用承擔(dān)約定若被告敗訴，則被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。第六條訴訟期限6.1訴訟時(shí)效原告提起訴訟時(shí)，訴訟時(shí)效尚未屆滿。6.2舉證期限原告在舉證期限內(nèi)提交了全部證據(jù)。6.3送達(dá)期限法院應(yīng)在收到起訴狀之日起日內(nèi)將起訴狀送達(dá)被告。第七條訴訟保全7.1保全申請?jiān)嫔暾垖Ρ桓娴呢?cái)產(chǎn)采取訴訟保全措施。7.2保全措施法院根據(jù)原告的申請，對被告的財(cái)產(chǎn)采取了保全措施。7.3保全期限保全期限自保全措施實(shí)施之日起計(jì)算，為期個(gè)月。第八條舉證責(zé)任8.1原告舉證責(zé)任8.1.1房屋買賣合同原件或復(fù)印件，證明合同中稅費(fèi)承擔(dān)的約定。8.1.2證明雙方身份關(guān)系的材料，如身份證復(fù)印件。8.1.3證明已履行合同義務(wù)的文件，如支付憑證。8.1.4證明被告未履行合同義務(wù)的文件，如溝通記錄。8.2被告舉證責(zé)任8.2.1如有，證明原告未履行合同義務(wù)的文件。8.2.2如有，證明雙方另有約定的文件。第九條證人出庭作證9.1證人名單原告提供的證人名單如下：9.1.1證人姓名：9.1.2證人聯(lián)系方式：13756789.1.3證人住址：省市區(qū)街道號9.2證人出庭安排證人將于2025年X月X日到庭作證。第十條當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)10.1原告權(quán)利義務(wù)10.1.1依法行使訴訟權(quán)利。10.1.2按時(shí)提交證據(jù)。10.1.3遵守法庭紀(jì)律。10.2被告權(quán)利義務(wù)10.2.1依法行使訴訟權(quán)利。10.2.2按時(shí)提交證據(jù)。10.2.3遵守法庭紀(jì)律。第十一條裁判文書送達(dá)11.1文書送達(dá)方式11.1.1直接送達(dá)。11.1.2郵寄送達(dá)。11.2文書送達(dá)地址原告的送達(dá)地址：省市區(qū)街道號。被告的送達(dá)地址：省市區(qū)街道號。第十二條訴訟中止、延期、終止12.1中止訴訟條件12.1.1當(dāng)事人因不可抗力無法參加訴訟。12.1.2訴訟過程中出現(xiàn)其他需要中止訴訟的情形。12.2延期訴訟條件12.2.1當(dāng)事人申請延期。12.2.2法院認(rèn)為有必要延期。12.3終止訴訟條件12.3.1當(dāng)事人自行和解。12.3.2訴訟請求被駁回。12.3.3其他導(dǎo)致訴訟無法繼續(xù)進(jìn)行的情形。第十三條訴訟費(fèi)用退還13.1退還條件13.1.1當(dāng)事人自行和解，且訴訟費(fèi)用已繳納。13.1.2訴訟請求被駁回，且訴訟費(fèi)用已繳納。13.2退還金額退還金額按照已繳納的訴訟費(fèi)用計(jì)算。第十四條合同附件14.1房屋買賣合同14.1.1房屋買賣合同原件。14.1.2房屋買賣合同復(fù)印件。14.2相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證14.2.1稅費(fèi)繳納憑證原件。14.2.2稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。14.3其他證明材料14.3.1與本案相關(guān)的其他證明材料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同履行過程中，為促成交易或提供專業(yè)服務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可。2.1.2能夠提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.1.3不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方責(zé)任限額為萬元人民幣。3.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料