二零二五年度商業(yè)綜合體弱電工程改造與升級合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)綜合體弱電工程改造與升級合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，商業(yè)綜合體在城市建設中的地位日益重要。為了提升商業(yè)綜合體的服務質(zhì)量和客戶體驗，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有弱電工程進行改造與升級。本合同旨在明確雙方在項目實施過程中的權利、義務和責任，確保項目順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規(guī)，結合甲方、乙方實際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等功能于一體的綜合性建筑群。（2）弱電工程：指在建筑物內(nèi)部安裝、調(diào)試、維護和管理的通信、廣播、計算機網(wǎng)絡、有線電視、安全防范等非電力系統(tǒng)的工程。3.2關鍵詞解釋（1）改造：指對現(xiàn)有弱電工程進行部分或全部的更新、調(diào)整、優(yōu)化。（2）升級：指提高弱電系統(tǒng)的性能、功能、可靠性、安全性等方面的水平。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成項目。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。（3）甲方有權要求乙方按照合同約定支付工程款項。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成項目。（2）乙方應確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關標準。（3）乙方應積極配合甲方的工作，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目驗收合格之日止。5.2合同履行地點項目所在地：__________5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，分階段、分批次完成項目，甲方負責監(jiān)督和驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方；（2）雙方在收到終止合同通知后，應就終止合同的有關事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將已完成的項目交付甲方；（2）雙方應根據(jù)合同約定，結算工程款項；（3）本合同終止后，雙方應就未了事宜進行妥善處理。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程勘察設計費；（2）設備采購費；（3）安裝調(diào)試費；（4）材料費；（5）人工費；（6）稅費；（7）其他合理費用。7.2支付方式（1）甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）乙方完成工程進度達到約定節(jié)點時，甲方應在收到乙方提交的相應進度款申請及證明材料后五個工作日內(nèi)支付該節(jié)點費用的50%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的竣工報告及驗收合格證明后五個工作日內(nèi)支付剩余的20%；（4）保修期滿后，乙方應向甲方提交保修金結算報告，甲方應在收到報告后五個工作日內(nèi)支付保修金。7.3支付時間本合同約定的支付時間如下：（1）預付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)；（2）進度款：工程進度達到約定節(jié)點后五個工作日內(nèi)；（3）竣工款：竣工驗收合格后五個工作日內(nèi)；（4）保修金：保修期滿后五個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應按照乙方提供的銀行賬戶信息進行；（2）乙方收到款項后，應及時向甲方出具相應的收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每延遲一日，應向乙方支付相當于延遲款項千分之五的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項，每延遲一日，應向乙方支付相當于延遲款項千分之五的違約金；（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容，導致工程延期，應承擔相應的責任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，每延遲一日，應向甲方支付相當于合同總金額千分之五的違約金；（2）乙方提供的材料、設備不符合合同約定，應承擔相應的責任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方商業(yè)秘密；（2）乙方商業(yè)秘密；（3）項目技術資料；（4）其他雙方約定應保密的事項。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）員工離職后，仍需遵守保密條款，不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、火災等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；（3）如不可抗力導致合同無法履行，合同期限可相應順延。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程中斷；（2）政策調(diào)整導致工程延期；（3）恐怖襲擊導致項目停滯。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權利義務；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同權利義務可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權；（2）甲方保留對商業(yè)綜合體弱電工程改造與升級項目的最終決定權；（3）乙方保留對項目實施過程中遇到的技術難題的解決方案的最終決定權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，乙方有權根據(jù)調(diào)整后的政策要求調(diào)整合同內(nèi)容；（2）如遇不可抗力事件，雙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限和內(nèi)容。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行；（3）修改和補充的書面文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利實施；（2）雙方應按照合同約定，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進展和問題；（2）雙方應通過書面形式進行溝通，確保信息傳遞的及時性和準確性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不影響本合同的效力。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款；（2）任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.合同主體信息表2.費用明細表3.工程進度計劃表4.設備清單及規(guī)格5.材料清單及規(guī)格6.安全生產(chǎn)管理制度7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明9.項目驗收報告10.爭議解決協(xié)議11.修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付款項。擅自變更工程內(nèi)容。違反保密條款。乙方違約：未按時完成工程。提供的設備或材料不符合約定。違反保密條款。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和實際情況。雙方應提供證據(jù)證明違約行為的存在。爭議解決機構或法院將根據(jù)證據(jù)判斷違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.建筑法：規(guī)范建筑活動，保障建筑質(zhì)量安全，促進建筑業(yè)的健康發(fā)展。3.招標投標法：規(guī)范招標投標活動，防止和糾正不正當競爭行為。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。6.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。7.訴訟：當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出裁判。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，并按合同約定支付違約金。2.問題：乙方未按時完成工程。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，并按合同約定支付違約金。3.問題：設備或材料不符合約定。解決辦法：乙方應立即更換或補充符合約定的設備或材料，并承擔相關費用。4.問題：違反保密條款。解決辦法：違約方應立即停止泄露保密信息，并賠償守約方因此遭受的損失。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限或內(nèi)容。6.問題：爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議，具體方式根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的設備、材料或服務承擔質(zhì)量保證責任。第三方應遵守合同約定，確保其行為不違反相關法律法規(guī)。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供的設備、材料或服務的費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合，確保其能夠順利履行合同義務。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求提供設備、材料或服務。第三方應配合甲方和乙方進行項目驗收，確保項目符合合同要求。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付預付款和進度款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、設備等。乙方有權要求甲方對項目進行監(jiān)督和驗收。2.乙方利益條款：乙方有權獲得項目完成后一定期限的保修服務。乙方有權在合同履行過程中提出合理的技術變更建議。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金。甲方擅自變更工程內(nèi)容，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。甲方可要求乙方提供工程進度報告和驗收報告。甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督檢查。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完成后提供一定期限的免費維護服務。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的技術支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金。乙方提供的設備、材料或服務不符合約定，應承擔相應的責任。乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體弱電工程改造與升級合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同標的二、項目背景1.項目背景介紹2.項目改造升級原因3.項目實施范圍三、項目需求1.弱電系統(tǒng)需求2.系統(tǒng)功能需求3.系統(tǒng)性能需求4.系統(tǒng)安全性需求5.系統(tǒng)可擴展性需求四、合同雙方權利與義務1.承包方權利與義務2.業(yè)主方權利與義務3.合作方權利與義務五、項目實施計劃1.項目實施階段劃分2.各階段工作內(nèi)容3.各階段時間安排4.項目進度控制六、項目質(zhì)量保證1.質(zhì)量標準2.質(zhì)量檢查與驗收3.質(zhì)量責任與處理七、項目費用及支付1.項目總費用2.費用構成3.費用支付方式4.付款節(jié)點及比例八、項目變更與索賠1.項目變更流程2.變更原因及處理3.索賠處理流程4.索賠原因及處理九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限十一、合同附件1.項目設計文件2.設備清單3.施工圖紙4.技術參數(shù)5.其他相關文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同解釋3.合同附件效力4.合同變更與補充5.合同解除與終止后的處理十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員十四、其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同語言4.合同份數(shù)5.合同生效日期合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度商業(yè)綜合體弱電工程改造與升級合同2.合同雙方：承包方：[承包方名稱]業(yè)主方：[業(yè)主方名稱]3.合同簽訂日期：2025年[簽訂日期]4.合同生效日期：2025年[生效日期]5.合同終止日期：2026年[終止日期]6.合同標的：對商業(yè)綜合體進行弱電系統(tǒng)改造與升級，包括但不限于網(wǎng)絡、安防、監(jiān)控、廣播等系統(tǒng)。二、項目背景1.項目背景介紹：隨著商業(yè)綜合體的發(fā)展，現(xiàn)有弱電系統(tǒng)已無法滿足日益增長的需求，需要進行改造與升級。2.項目改造升級原因：提高系統(tǒng)穩(wěn)定性、安全性、智能化水平，滿足用戶需求。3.項目實施范圍：商業(yè)綜合體范圍內(nèi)的所有弱電系統(tǒng)。三、項目需求1.弱電系統(tǒng)需求：網(wǎng)絡系統(tǒng)：實現(xiàn)高速、穩(wěn)定的數(shù)據(jù)傳輸。安防系統(tǒng)：保障綜合體安全，包括視頻監(jiān)控、門禁控制等。監(jiān)控系統(tǒng)：實現(xiàn)實時監(jiān)控，提高管理效率。廣播系統(tǒng)：提供緊急廣播、背景音樂等。2.系統(tǒng)功能需求：系統(tǒng)應具備易用性、可靠性、可維護性。3.系統(tǒng)性能需求：系統(tǒng)應滿足高并發(fā)、高穩(wěn)定性、低延遲等性能指標。4.系統(tǒng)安全性需求：系統(tǒng)應具備數(shù)據(jù)加密、訪問控制、防病毒等功能。四、合同雙方權利與義務1.承包方權利與義務：按照合同要求完成工程改造與升級。提供合格的施工人員和設備。保證工程質(zhì)量，符合國家標準。2.業(yè)主方權利與義務：提供必要的工程圖紙和資料。配合承包方進行工程實施。按時支付工程款項。五、項目實施計劃1.項目實施階段劃分：設計階段、施工階段、驗收階段。2.各階段工作內(nèi)容：設計階段：完成系統(tǒng)設計、設備選型、施工圖紙編制。施工階段：進行設備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、施工驗收。驗收階段：進行系統(tǒng)測試、性能評估、用戶培訓。3.各階段時間安排：具體時間安排詳見附件。4.項目進度控制：承包方應定期向業(yè)主方匯報工程進度。六、項目質(zhì)量保證1.質(zhì)量標準：按照國家標準和行業(yè)標準執(zhí)行。2.質(zhì)量檢查與驗收：承包方應定期進行自檢，業(yè)主方進行驗收。3.質(zhì)量責任與處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應負責整改。七、項目費用及支付1.項目總費用：[總費用金額]2.費用構成：設計費材料費人工費施工費管理費3.費用支付方式：按進度支付，具體支付比例詳見合同附件。4.付款節(jié)點及比例：[付款節(jié)點及比例詳情]八、項目變更與索賠1.項目變更流程：業(yè)主方提出變更需求。承包方評估變更影響，提出變更方案。雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、時間和費用。2.變更原因及處理：因設計變更、工程量增加等原因?qū)е碌淖兏磳嶋H發(fā)生費用調(diào)整合同價格。3.索賠處理流程：承包方提出索賠申請。業(yè)主方審核索賠申請，確認索賠理由和金額。雙方協(xié)商解決索賠事宜。4.索賠原因及處理：因不可抗力、設計變更等原因?qū)е碌膿p失，按照合同約定進行賠償。九、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方通知后仍未糾正。因不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止條件：項目全部完成，經(jīng)雙方驗收合格。合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向。3.合同解除與終止后的處理：解除合同后，雙方應立即停止合同相關行為。雙方應結清已發(fā)生但未支付的款項。十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決程序：雙方應通過協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可提交第三方調(diào)解。如調(diào)解不成，可提交仲裁委員會仲裁。如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)解決。十一、合同附件1.項目設計文件2.設備清單3.施工圖紙4.技術參數(shù)5.其他相關文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同解釋：本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同變更與補充：合同變更或補充需雙方書面同意，并作為合同的一部分。5.合同解除與終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。十三、合同簽署1.合同簽署日期：2025年[簽署日期]2.合同簽署地點：[簽署地點]3.合同簽署人員：承包方代表：[姓名]職務：[職務]業(yè)主方代表：[姓名]職務：[職務]十四、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同語言：本合同使用中文。4.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。5.合同生效日期：見合同簽署日期。承包方（蓋章）：____________________業(yè)主方（蓋章）：____________________代表簽字：____________________代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在項目實施過程中的主導地位，包括決策權、監(jiān)督權等。內(nèi)容：甲方對項目的設計方案、施工方案、材料設備選型等擁有最終決定權。2.甲方監(jiān)督責任條款說明：本條款規(guī)定甲方對項目實施過程的監(jiān)督責任，確保項目按計劃進行。內(nèi)容：甲方應指派專人負責項目監(jiān)督，對施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。3.甲方變更管理條款說明：本條款規(guī)定甲方提出變更時的流程和責任，確保變更的合理性和及時性。內(nèi)容：甲方提出變更需提前[時間]通知承包方，并提供變更原因和預期影響。4.甲方付款條件條款說明：本條款規(guī)定甲方付款的條件，保障承包方的權益。內(nèi)容：甲方應在收到承包方提交的發(fā)票和驗收報告后[時間]內(nèi)支付相應款項。5.甲方驗收標準條款說明：本條款規(guī)定甲方的驗收標準和流程，確保項目符合要求。內(nèi)容：甲方應按照合同約定的驗收標準和流程進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在項目實施過程中的主導地位，包括技術決策、項目管理等。內(nèi)容：乙方對項目的技術方案、施工方案、材料設備選型等擁有最終決定權。2.乙方施工進度責任條款說明：本條款規(guī)定乙方在項目實施過程中的施工進度責任，確保項目按時完成。內(nèi)容：乙方應制定詳細的施工進度計劃，并確保按計劃完成施工任務。3.乙方質(zhì)量管理條款說明：本條款規(guī)定乙方在項目實施過程中的質(zhì)量管理責任，確保工程質(zhì)量。內(nèi)容：乙方應建立完善的質(zhì)量管理體系，對施工過程進行全程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量。4.乙方材料設備采購條款說明：本條款規(guī)定乙方在材料設備采購過程中的責任，確保材料設備質(zhì)量。內(nèi)容：乙方應選擇合格的供應商，對采購的設備進行檢驗，確保符合合同要求。5.乙方售后服務條款說明：本條款規(guī)定乙方在項目交付后的售后服務責任，保障業(yè)主方的權益。內(nèi)容：乙方應在項目交付后[時間]內(nèi)提供免費的技術支持和維護服務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在項目實施過程中的職責，確保項目順利進行。內(nèi)容：第三方中介負責協(xié)調(diào)雙方關系，監(jiān)督項目進度，處理合同執(zhí)行中的爭議。2.第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務費用及其支付方式。內(nèi)容：第三方中介的服務費用為[金額]，由甲方支付，支付方式為[支付方式]。3.第三方中介責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的責任，確保其服務符合合同要求。內(nèi)容：第三方中介應確保其提供的服務符合合同約定，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。4.第三方中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的保密義務，保護雙方商業(yè)秘密。內(nèi)容：第三方中介應對在項目實施過程中了解到的商業(yè)秘密保密，不得泄露給任何第三方。5.第三方中介解約條款說明：本條款規(guī)定第三方中介解約的條件和程序。內(nèi)容：如第三方中介違反合同約定，任何一方有權解除合同，并要求賠償損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設計文件2.設備清單3.施工圖紙4.技術參數(shù)5.第三方中介服務協(xié)議6.付款進度表7.質(zhì)量驗收標準8.變更申請表9.索賠申請表10.第三方監(jiān)理報告11.保密協(xié)議12.合同履行過程中的溝通記錄二、違約行為及認定：1.承包方違約行為：未按合同約定的時間完成工程。工程質(zhì)量不符合合同約定的標準。擅自變更設計方案或施工方案。拖欠工程款項。未按合同約定提供售后服務。2.業(yè)主方違約行為：未按合同約定支付工程款項。未按合同約定提供工程圖紙和資料。未按合同約定進行驗收。未按合同約定提供必要的施工條件。3.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，由另一方進行記錄和通知。雙方協(xié)商確定違約事實和責任。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當事人根據(jù)法律規(guī)定，將爭議提交人民法院進行審理的一種爭議解決方式。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密。5.保密義務：指當事人對特定信息負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：及時溝通，提交變更申請，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析原因，制定補救措施，確保工程按計劃完成。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進行整改，重新驗收。4.問題：付款糾紛。解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商解決付款問題，必要時提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.商業(yè)綜合體弱電系統(tǒng)改造與升級。2.辦公樓、住宅小區(qū)等建筑物的弱電系統(tǒng)改造。3.公共設施、交通樞紐等場所的弱電系統(tǒng)升級。4.各類工程項目中的弱電系統(tǒng)設計與施工。5.弱電系統(tǒng)維護與售后服務。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體弱電工程改造與升級合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程進度安排3.1工程開工時間3.2工程完工時間3.3工程驗收時間4.工程費用及支付方式4.1工程總費用4.2分階段支付金額及時間4.3付款方式4.4付款條件5.工程材料及設備5.1材料及設備清單5.2材料及設備供應商5.3材料及設備質(zhì)量要求5.4材料及設備驗收標準6.工程施工要求6.1施工方案6.2施工規(guī)范6.3施工安全6.4施工質(zhì)量7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收結果處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同期限12.1合同簽訂時間12.2合同有效期12.3合同終止條件13.其他約定13.1合同變更13.2合同補充13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體管理有限公司乙方：弱電工程有限責任公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱二零二五年度商業(yè)綜合體弱電工程改造與升級工程2.2工程地點市區(qū)商業(yè)綜合體2.3工程規(guī)?？偯娣e：平方米，弱電系統(tǒng)改造升級2.4工程內(nèi)容包括但不限于：監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、網(wǎng)絡系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)等3.工程進度安排3.1工程開工時間2025年3月1日3.2工程完工時間2025年8月31日3.3工程驗收時間2025年9月1日4.工程費用及支付方式4.1工程總費用人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2分階段支付金額及時間1）開工前支付：合同總金額的30%2）中期支付：合同總金額的50%3）工程驗收合格后支付：合同總金額的20%4.3付款方式銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將款項匯入乙方指定賬戶4.4付款條件乙方提交付款申請，甲方在收到申請后5個工作日內(nèi)支付5.工程材料及設備5.1材料及設備清單詳見附件一：《二零二五年度商業(yè)綜合體弱電工程改造與升級材料及設備清單》5.2材料及設備供應商詳見附件一：《二零二五年度商業(yè)綜合體弱電工程改造與升級材料及設備供應商名單》5.3材料及設備質(zhì)量要求所有材料及設備必須符合國家標準，且須提供相關質(zhì)量證明文件5.4材料及設備驗收標準詳見附件一：《二零二五年度商業(yè)綜合體弱電工程改造與升級材料及設備驗收標準》6.工程施工要求6.1施工方案詳見附件二：《二零二五年度商業(yè)綜合體弱電工程改造與升級施工方案》6.2施工規(guī)范嚴格按照國家相關施工規(guī)范和標準執(zhí)行6.3施工安全確保施工現(xiàn)場安全，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全措施6.4施工質(zhì)量確保工程質(zhì)量，達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成工程進度；8.1.2乙方提供的材料及設備不符合合同約定或國家標準；8.1.3乙方施工過程中出現(xiàn)重大安全事故；8.1.4乙方未按合同約定進行工程驗收；8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時完成工程進度，每延誤一日，應向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；8.2.2乙方提供的材料及設備不符合合同約定，乙方應立即更換或賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3乙方施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.4乙方未按合同約定進行工程驗收，乙方應重新進行驗收，并承擔因此產(chǎn)生的費用；8.3違約責任賠償乙方違約給甲方造成的損失，乙方應全額賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決程序提交仲裁申請書，仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進行審理；9.3爭議解決地點仲裁委員會10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2任何一方違約，另一方有權解除合同；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；10.2.2收到解除合同通知的一方應在接到通知后3日內(nèi)確認；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結清已付款項；10.3.2合同解除后，雙方應各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的責任；10.3.3合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同生效時間2025年3月1日12.合同期限12.1合同簽訂時間2025年3月1日12.2合同有效期自合同生效之日起至工程驗收合格之日止；12.3合同終止條件12.3.1工程驗收合格；12.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.3.3因不可抗力導致合同無法履行。13.其他約定13.1合同變更任何合同內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意并簽字蓋章；13.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.3合同附件本合同附件包括但不限于：《二零二五年度商業(yè)綜合體弱電工程改造與升級材料及設備清單》、《二零二五年度商業(yè)綜合體弱電工程改造與升級材料及設備供應商名單》、《二零二五年度商業(yè)綜合體弱電工程改造與升級材料及設備驗收標準》、《二零二五年度商業(yè)綜合體弱電工程改造與升級施工方案》。14.合同簽署14.1簽署日期2025年3月1日14.2簽署地點市區(qū)商業(yè)綜合體14.3簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構、個人或其他實體，包括但不限于監(jiān)理方、設計方、評估方、咨詢方、仲裁機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1監(jiān)理方介入：為保證工程質(zhì)量和進度，甲方可委托第三方監(jiān)理機構對工程進行全程監(jiān)理。15.2.2設計方介入：根據(jù)工程需要，乙方可能需要邀請第三方設計機構提供專業(yè)設計服務。15.2.3評估方介入：工程完工后，甲方可能委托第三方評估機構對工程進行質(zhì)量評估。15.2.4咨詢方介入：在工程實施過程中，雙方可能需要第三方提供專業(yè)咨詢意見。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，獨立、公正地履行其職責。15.3.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由委托方承擔。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲取必要的信息和資料。15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對工程進行監(jiān)督檢查。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間不存在直接的合同關系，第三方僅作為服務提供者。16.2甲乙方與第三方之間的任何爭議，應由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或延誤進度，應承擔相應的責任。17.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：17.2.1監(jiān)理方責任限額：不超過合同總金額的5%；17.2.2設計方責任限額：不超過合同總金額的3%；17.2.3評估方責任限額：不超過合同總金額的2%；17.2.4咨詢方責任限額：不超過合同總金額的1%。18.第三方變更18.1在合同履行過程中，如需更換第三方，雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。18.2第三方更換后，原有合同條款不變，新第三方應遵守原有合同約定。19.第三方保密19.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務。19.2第三方不得泄露任何甲乙雙方的商業(yè)秘密或技術秘密。20.第三方責任免除20.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。20.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責，第三方不承擔責任。21.第三方介入費用21.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由委托方承擔。21.2第