北京餐飲檔口租賃協(xié)議書

北京餐飲檔口租賃協(xié)議書編號：________________甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂地址：________________第一條協(xié)議概述a.本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于北京餐飲檔口租賃關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)。b.雙方同意按照本協(xié)議的約定進行租賃事宜，并共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定和發(fā)展。c.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。第二條租賃標的及用途a.甲方同意將位于北京市____區(qū)的餐飲檔口出租給乙方使用。b.租賃標的包括但不限于檔口內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及附屬空間。c.乙方承諾僅將租賃標的用于餐飲經(jīng)營，不得擅自改變用途。第三條租賃期限及租金a.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。b.租金總額為人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。c.乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期滿前____日內(nèi)將租賃標的恢復原狀，并支付恢復費用。第四條租金支付方式a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式，按時足額支付租金。b.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。c.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，乙方應(yīng)予以配合。第五條租賃保證金a.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元。b.租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議時，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。c.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部租賃保證金。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)a.甲方應(yīng)保證租賃標的符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保其安全、衛(wèi)生。b.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照的辦理手續(xù)。c.甲方不得擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)和用途。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額支付租金和保證金。b.乙方應(yīng)合理使用租賃標的，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。c.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)。第八條違約責任a.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。b.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。c.甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。第九條爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市____區(qū)人民法院提起訴訟。第十條保密條款a.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及租賃標的的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或租賃標的的商業(yè)秘密。c.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條其他a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：_