2024物業(yè)公司綠化管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)公司綠化管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2綠化管理服務(wù)1.3合同期限1.4物業(yè)公司1.5業(yè)主1.6綠化區(qū)域第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1綠化養(yǎng)護2.2綠化設(shè)施維護2.3綠化環(huán)境美化2.4服務(wù)滿意度標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用計算3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整機制第四條服務(wù)時間與地點4.1服務(wù)時間4.2服務(wù)地點第五條合同的履行與監(jiān)督5.1物業(yè)公司的義務(wù)5.2業(yè)主的義務(wù)5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七條違約責(zé)任7.1物業(yè)公司的違約責(zé)任7.2業(yè)主的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他條款11.1通知與送達11.2合同的完整性與效力11.3合同的修改與補充第十二條合同的簽訂日期與地點第十三條合同雙方簽字蓋章第十四條附件14.1綠化管理服務(wù)具體內(nèi)容一覽表14.2服務(wù)費用明細表14.3合同變更、終止等相關(guān)申請表格第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：____________（物業(yè)公司名稱）乙方：____________（業(yè)主委員會名稱）1.2綠化管理服務(wù)綠化管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）綠化植物的定期養(yǎng)護，包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等；（2）綠化設(shè)施的維護保養(yǎng)，包括綠化小品、園林工具、灌溉系統(tǒng)等；（3）綠化環(huán)境的清潔衛(wèi)生，包括綠化帶內(nèi)的垃圾清理、綠化設(shè)施的清洗等；（4）綠化景觀的優(yōu)化提升，包括綠化布局調(diào)整、植物品種改良等。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.4物業(yè)公司甲方作為物業(yè)公司，應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)的綠化管理服務(wù)。1.5業(yè)主乙方作為業(yè)主，應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，并享受甲方提供的綠化管理服務(wù)。1.6綠化區(qū)域本合同所涉及的綠化區(qū)域包括：____________（具體綠化區(qū)域）。第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1綠化養(yǎng)護甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對綠化植物進行定期養(yǎng)護，確保綠化植物的健康生長。2.2綠化設(shè)施維護甲方應(yīng)定期對綠化設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保綠化設(shè)施的正常使用和功能完好。2.3綠化環(huán)境美化甲方應(yīng)定期對綠化環(huán)境進行清潔衛(wèi)生工作，保證綠化環(huán)境的整潔美觀。2.4服務(wù)滿意度標(biāo)準(zhǔn)雙方約定綠化管理服務(wù)滿意度標(biāo)準(zhǔn)為：____________（百分比）。如甲方服務(wù)滿意度未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)進行改進。第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用計算本合同的服務(wù)費用根據(jù)綠化區(qū)域面積、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等因素計算。具體費用雙方協(xié)商確定。3.2費用支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，向甲方支付綠化管理服務(wù)費用。3.3費用調(diào)整機制如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整綠化管理服務(wù)費用。第四條服務(wù)時間與地點4.1服務(wù)時間甲方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)提供綠化管理服務(wù)。4.2服務(wù)地點本合同所涉及的綠化管理服務(wù)地點為：____________（具體地點）。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1物業(yè)公司的義務(wù)甲方作為物業(yè)公司，應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的綠化管理服務(wù)，確保綠化植物的健康生長和綠化環(huán)境的整潔美觀。5.2業(yè)主的義務(wù)乙方作為業(yè)主，應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，并配合甲方進行綠化管理服務(wù)。5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督乙方應(yīng)加強對甲方綠化管理服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方服務(wù)不符合本合同約定的，有權(quán)要求甲方及時整改。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重損害對方利益，對方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。6.3合同終止后的處理合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定，完成綠化管理服務(wù)的交接工作，并向乙方支付合同終止后的相關(guān)費用。如有剩余服務(wù)費用，甲方應(yīng)退還乙方。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為：____________（具體地點）。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十一條其他條款11.1通知與送達任何一方就本合同事項所發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通知自送達對方指定地址之日起視為送達。11.2合同的完整性與效力本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同的修改與補充本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同的簽訂日期與地點本合同于____________（年）年____________（月）月____________（日）日由雙方在____________（地點）簽訂。第十三條合同雙方簽字蓋章甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第十四條附件14.1綠化管理服務(wù)具體內(nèi)容一覽表14.2服務(wù)費用明細表14.3合同變更、終止等相關(guān)申請表格第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙方同意而實際參與或介入本合同項下綠化管理服務(wù)活動的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍（1）綠化管理服務(wù)過程中涉及的技術(shù)咨詢、檢測、評估等服務(wù)的提供者；（2）綠化設(shè)施的制造商、供應(yīng)商；（3）綠化管理服務(wù)的監(jiān)督、檢查機構(gòu)；（4）甲乙方以外的其他合同當(dāng)事人；（5）其他未經(jīng)甲乙方同意而實際參與或介入本合同項下活動的主體。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入條件（1）第三方介入須經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面協(xié)議；（2）第三方介入不得違反本合同的約定；（3）第三方介入不得損害甲乙方的合法權(quán)益；（4）第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方對甲乙方承擔(dān)有限責(zé)任，除非本合同有其他約定，第三方對甲乙方不承擔(dān)違約、侵權(quán)等責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在綠化管理服務(wù)過程中的義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督。3.3第三方權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利，限于合同約定的范圍，不得超越合同對甲乙方享有的權(quán)利。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查。4.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定履行支付費用、提供必要條件等義務(wù)，并協(xié)助第三方履行其在合同項下的義務(wù)。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項。5.2合同變更程序合同變更按照本合同約定的爭議解決程序進行。第六條第三方介入后的合同終止6.1合同終止條件（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。6.2合同終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)按照本合同約定，完成綠化管理服務(wù)的交接工作，并向甲乙方支付合同終止后的相關(guān)費用。如有剩余服務(wù)費用，第三方應(yīng)退還甲乙方。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為：____________（具體地點）。第八條第三方介入后的法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第九條第三方介入后的其他條款9.1通知與送達任何一方就本合同事項所發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通知自送達對方指定地址之日起視為送達。9.2合同的完整性與效力本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同的修改與補充本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條第三方介入后的合同簽訂日期與地點本合同于____________（年）年____________（月）月____________（日）日由雙方在____________（地點）簽訂。第十一條第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：綠化管理服務(wù)具體內(nèi)容一覽表附件2：服務(wù)費用明細表附件3：合同變更、終止等相關(guān)申請表格附件4：綠化植物品種、規(guī)格、數(shù)量等信息表附件5：綠化設(shè)施型號、規(guī)格、數(shù)量等信息表附件6：綠化管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求附件7：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明文件附件8：合同履行過程中的監(jiān)測、檢測報告附件9：綠化管理服務(wù)過程中的安全事故應(yīng)急預(yù)案附件10：綠化管理服務(wù)過程中的環(huán)保措施方案說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按約定時間、金額支付服務(wù)費用；2.甲方未按約定提供綠化管理服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未按約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供必要的施工場地、設(shè)施等；4.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)；5.甲乙雙方未按約定時間、方式履行合同義務(wù)；6.違反合同約定的其他事項。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照實際損失金額賠償；2.按照合同金額的違約金比例賠償；3.按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；4.賠償金額計算不足的，按實際損失計算；5.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間支付綠化管理服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算按照合同金額的千分之五每天計算。說明三：法律名詞及解釋：1.綠化管理服務(wù)：指對綠化植物進行定期養(yǎng)護、綠化設(shè)施進行維護保養(yǎng)、綠化環(huán)境進行清潔衛(wèi)生以及綠化景觀進行優(yōu)化提升等服務(wù)。2.甲方：指物業(yè)公司，負責(zé)提供綠化管理服務(wù)。3.乙方：指業(yè)主委員會，負責(zé)接收并監(jiān)督甲方提供的綠化管理服務(wù)。4.第三方：指除甲乙