大學(xué)場地租賃合同

大學(xué)場地租賃合同

甲方（出租方）：[大學(xué)名稱]

地址：[大學(xué)地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[承租方名稱或姓名]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

鑒于甲方擁有位于[大學(xué)地址]的場地，乙方因[具體原因，如舉辦活動、開展業(yè)務(wù)等]需要租賃場地，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將其位于[具體位置]的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的具體面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前[提前天數(shù)]日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[具體金額]元/月（人民幣），乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付給甲方。

3.2租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合約定的使用條件，并在租賃期限內(nèi)保持租賃場地的正常使用。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和修繕工作，確保租賃場地的安全和正常使用。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或解除合同。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，并享有租賃場地的使用權(quán)。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金和押金，并承擔(dān)租賃場地的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.4乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需變更用途或轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

7.2.1未按約定支付租金超過[具體天數(shù)]日的；

7.2.2擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)或用途的；

7.2.3利用租賃場地進(jìn)行違法活動的；

7.2.4其他違反合同約定的情形。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

7.3.1租賃場地不符合約定的使用條件，影響乙方正常使用的；

7.3.2甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金[具體比例]的違約金。

8.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。

8.3甲方違反合同約定，影響乙方正常使用的，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相應(yīng)證明。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行合同或解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[大學(xué)名稱]

法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]

簽訂日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[承租方名稱或姓名]

法定代表人（簽字）：[承租方法定代表人姓名]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：租賃場地平面圖及設(shè)施狀況說明

[此處附上租賃場地的平面圖及設(shè)施狀況的詳細(xì)說明，包括但不限于