2024期房買賣合同附社區(qū)體育設(shè)施租賃服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024期房買賣合同附社區(qū)體育設(shè)施租賃服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2乙方（買受方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址、面積、戶型、樓層、朝向2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號、土地使用權(quán)證號2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限及節(jié)點3.3首付款及分期付款比例4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.社區(qū)體育設(shè)施租賃服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)期限5.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.4服務(wù)設(shè)施及設(shè)備6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2社區(qū)體育設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：138xxxx55551.2乙方（買受方）名稱：李女士地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：李女士聯(lián)系電話：139xxxx66662.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號棟單元室面積：100平方米戶型：三室兩廳一衛(wèi)樓層：第8層朝向：東南2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號土地使用權(quán)證號：土證第號2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：中央空調(diào)、天然氣、太陽能熱水器、室內(nèi)外水電、電梯、消防設(shè)施等3.付款方式及期限3.1付款方式：分期付款3.2付款期限及節(jié)點：簽約之日起3個工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項按照房屋面積和合同約定的比例分四次支付，具體節(jié)點如下：（1）第一次支付：簽約后30日內(nèi)支付首付款人民幣30萬元；（2）第二次支付：房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后30日內(nèi)支付人民幣20萬元；（3）第三次支付：房屋竣工驗收合格后30日內(nèi)支付人民幣20萬元；（4）第四次支付：房屋交付使用后30日內(nèi)支付人民幣30萬元。3.3首付款及分期付款比例：首付款為房屋總價的30%，分期付款比例為70%。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：本合同約定的房屋竣工驗收合格后30日內(nèi)。（1）房屋所有權(quán)證書；（2）土地使用權(quán)證書；（3）房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督報告；（4）房屋維修基金收據(jù)。4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程：乙方在收到房屋交付通知后3日內(nèi)，按照本合同約定的房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收后的3日內(nèi)書面通知甲方。5.社區(qū)體育設(shè)施租賃服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容：甲方提供社區(qū)內(nèi)體育設(shè)施的使用權(quán)，包括籃球場、乒乓球臺、健身器材等。5.2服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房屋交付使用之日止。5.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式：服務(wù)費(fèi)用為人民幣200元/月，支付方式為每月與物業(yè)管理費(fèi)一并繳納。5.4服務(wù)設(shè)施及設(shè)備：甲方保證提供的體育設(shè)施及設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并在使用過程中保持完好。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的萬分之五的違約金；（2）房屋存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)的，應(yīng)向乙方支付維修費(fèi)用及相應(yīng)的違約金；（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的百分之二十的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的萬分之五的違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的百分之二十的違約金；（3）逾期未辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付逾期辦理手續(xù)費(fèi)用的違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院。7.3爭議解決程序：按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。8.合同解除8.1合同解除條件：（1）甲方嚴(yán)重違約，如房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)仍不符合合同約定的使用條件；（2）乙方嚴(yán)重違約，如未按時支付房款超過約定的期限；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序：（1）任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方；（2）自收到解除合同通知之日起，合同即行解除；（3）解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同約定的首付款已支付。9.2合同終止條件：（1）合同約定的房屋交付使用完畢；（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）合同解除或終止。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件：（1）房屋買賣合同；（2）社區(qū)體育設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議；（3）付款計劃表；（4）房屋驗收報告；（5）其他相關(guān)文件。10.2補(bǔ)充條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同及其附件均為中文文本，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：____年____月____日11.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同送達(dá)方式：（1）甲方將合同送達(dá)乙方，乙方簽字（或蓋章）后，視為送達(dá)完成；（2）乙方將合同送達(dá)甲方，甲方簽字（或蓋章）后，視為送達(dá)完成。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。14.附加條款14.1本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。15.2第三方介入的范圍：（1）房屋買賣中介服務(wù)；（2）社區(qū)體育設(shè)施租賃中介服務(wù)；（3）物業(yè)管理服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：（2）引入第三方服務(wù)前，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等事項達(dá)成一致；（3）引入第三方服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任的界定17.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍；（2）第三方在提供其他服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.2第三方責(zé)任的劃分：（1）第三方在提供中介服務(wù)過程中，對甲乙雙方之間的糾紛，不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決糾紛；（2）第三方在提供其他服務(wù)過程中，對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)直接責(zé)任。18.第三方權(quán)利的保障18.1第三方權(quán)利：（1）第三方在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行服務(wù)。18.2第三方權(quán)利的保障：（1）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故干涉第三方履行服務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。19.第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂19.1服務(wù)協(xié)議：（1）服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；（2）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（3）雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）違約責(zé)任；（5）爭議解決方式。19.2服務(wù)協(xié)議的生效：服務(wù)協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方變更與終止20.1第三方變更：（1）甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容；（2）任何一方違反服務(wù)協(xié)議，另一方有權(quán)要求變更或終止服務(wù)協(xié)議。20.2第三方終止：（1）服務(wù)協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止的，服務(wù)協(xié)議自動終止；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議。21.第三方介入的其他事項21.1第三方介入的記錄：甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)事項，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約情況等。21.2第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行服務(wù)協(xié)議。21.3第三方介入的爭議解決：若甲乙雙方與第三方在服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)要求：包含房屋基本情況、付款方式、交付及驗收條款、違約責(zé)任、爭議解決等具體內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明：本附件是本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.社區(qū)體育設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)要求：包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備、違約責(zé)任等具體內(nèi)容。說明：本附件是關(guān)于社區(qū)體育設(shè)施租賃服務(wù)的具體約定，確保雙方權(quán)益。3.付款計劃表：詳細(xì)要求：列明每期付款的具體金額、支付時間、付款方式等。說明：本附件用于明確甲乙雙方的付款責(zé)任和進(jìn)度。4.房屋驗收報告：詳細(xì)要求：包括房屋交付時的驗收情況、存在的問題及整改措施。說明：本附件用于確認(rèn)房屋交付質(zhì)量，為后續(xù)可能的維修提供依據(jù)。5.房屋所有權(quán)證書：詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書的原件或復(fù)印件，證明甲方對該房屋擁有合法所有權(quán)。說明：本附件用于證明甲方具有房屋出售的合法權(quán)利。6.土地使用權(quán)證書：詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證書的原件或復(fù)印件，證明甲方對該房屋占用土地享有合法使用權(quán)。說明：本附件用于證明甲方對房屋占用土地的合法權(quán)利。7.房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督報告：詳細(xì)要求：包括房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量監(jiān)督報告，證明房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于證明房屋在建設(shè)過程中的質(zhì)量符合要求。8.房屋維修基金收據(jù)：詳細(xì)要求：提供房屋維修基金繳納的收據(jù)，證明房屋維修基金已繳納。說明：本附件用于證明房屋維修基金已按規(guī)定繳納。9.其他相關(guān)文件：詳細(xì)要求：包括但不限于購房合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明、抵押權(quán)登記證明等。說明：本附件用于補(bǔ)充說明房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。示例：若房屋交付日期為2024年5月1日，實際交付日期為2024年5月5日，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣50元。（2）房屋存在質(zhì)量問題：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合合同約定的使用條件，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若房屋交付后發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付房款：責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的萬分之五的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2024年5月1日支付房款，實際支付日期為2024年5月5日，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣50元。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的百分之二十的違約金。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣200,000元的違約金。（3）逾期未辦理房屋過戶手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期辦理手續(xù)費(fèi)用的違約金。示例：若房屋過戶手續(xù)應(yīng)在2024年5月1日前辦理，實際辦理日期為2024年5月5日，乙方應(yīng)支付甲方人民幣500元的違約金。全文完。2024期房買賣合同附社區(qū)體育設(shè)施租賃服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同簽訂地點2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.交易價格3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.交付及驗收4.1交付時間4.2交付方式4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收程序5.社區(qū)體育設(shè)施租賃服務(wù)5.1設(shè)施種類5.2租賃期限5.3租賃費(fèi)用5.4租賃方式5.5租賃條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后處理10.其他約定10.1法律適用10.2通知與送達(dá)10.3不可抗力10.4合同附件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2房屋測繪報告11.3社區(qū)體育設(shè)施租賃協(xié)議11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點13.合同附件簽署13.1合同附件簽署人13.2合同附件簽署日期13.3合同附件簽署地點14.合同生效及修改14.1合同生效日期14.2合同修改程序14.3合同修改效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024期房買賣合同附社區(qū)體育設(shè)施租賃服務(wù)合同》。1.2合同雙方：甲方（出賣方）為________，乙方（買受方）為________。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自合同雙方簽署之日起生效。1.5合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號。2.房屋信息2.1房屋位置：位于____市____區(qū)____街道____號。2.2房屋面積：建筑面積____平方米，使用面積____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。2.4房屋用途：住宅。2.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，具備出售條件。3.交易價格3.1房屋交易價格：人民幣____元整。3.2付款方式：分____期付款，具體付款時間及金額詳見附表。3.3付款時間：第一期付款于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)付款時間詳見附表。3.4付款地點：____市____區(qū)____銀行____支行。4.交付及驗收4.1交付時間：____年____月____日。4.2交付方式：甲方將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付乙方使用。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及配套設(shè)施符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及設(shè)計要求。4.4驗收程序：乙方在交付時間前進(jìn)行房屋及配套設(shè)施的驗收，驗收合格后簽字確認(rèn)。5.社區(qū)體育設(shè)施租賃服務(wù)5.1設(shè)施種類：籃球場、足球場、游泳池、健身房等。5.2租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。5.3租賃費(fèi)用：人民幣____元整/年。5.4租賃方式：乙方在租賃期限內(nèi)，可隨時向甲方提出租賃申請。5.5租賃條件：乙方應(yīng)遵守租賃場所的管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施。6.違約責(zé)任6.1違約情形：甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定支付款項；一方違反合同約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____元。6.3違約金計算：違約金按實際違約天數(shù)計算，每日違約金為____元。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)仲裁委員會。7.3爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除8.1合同解除條件：出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：8.1.1一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并在____日內(nèi)提交相關(guān)證明材料。8.3合同解除后處理：8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項；8.3.2雙方應(yīng)將房屋及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)原狀；8.3.3雙方應(yīng)妥善處理因解除合同而產(chǎn)生的其他事宜。9.合同終止9.1合同終止條件：合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，合同終止。9.2合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)書面確認(rèn)并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止后處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項；9.3.2雙方應(yīng)將房屋及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)原狀；9.3.3雙方應(yīng)妥善處理因合同終止而產(chǎn)生的其他事宜。10.其他約定10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2通知與送達(dá)：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)以簽收為準(zhǔn)。10.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。10.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋測繪報告、社區(qū)體育設(shè)施租賃協(xié)議等。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。11.2房屋測繪報告：房屋測繪部門出具的房屋測繪報告。11.3社區(qū)體育設(shè)施租賃協(xié)議：雙方簽訂的社區(qū)體育設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議。11.4其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。12.合同簽署12.1合同簽署人：甲方代表為____，乙方代表為____。12.2合同簽署日期：____年____月____日。12.3合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號。13.合同附件簽署13.1合同附件簽署人：甲方代表為____，乙方代表為____。13.2合同附件簽署日期：____年____月____日。13.3合同附件簽署地點：____市____區(qū)____街道____號。14.合同生效及修改14.1合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同修改程序：任何合同修改需經(jīng)雙方書面同意并簽署，修改后的條款與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改效力：合同修改后，原合同條款與修改后的條款如有沖突，以修改后的條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因：第三方介入可能因合同履行需要專業(yè)服務(wù)、鑒定、評估、監(jiān)理等，或因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：任何一方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、所需專業(yè)服務(wù)內(nèi)容等。16.2第三方選擇：雙方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方在____日內(nèi)表示同意或反對。16.3第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠勝任所需服務(wù)內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過____元。17.2責(zé)任限額計算：第三方責(zé)任限額的計算方式由雙方在合同中約定，或參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3超額責(zé)任：若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)或履行合同過程中的直接責(zé)任，不包括因合同雙方責(zé)任導(dǎo)致的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行合同或提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方責(zé)任免除：如第三方因不可抗力、合同雙方原因或其他非自身原因?qū)е逻`約或損害，可免除或減輕責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方提供所需服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用，第三方對甲方負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方提供所需服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用，第三方對乙方負(fù)責(zé)。19.3第三方與合同雙方的劃分：第三方對合同雙方均無直接責(zé)任，僅對提供的服務(wù)或履行合同過程中的直接責(zé)任負(fù)責(zé)。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同簽訂：雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的介入合同，明確第三方責(zé)任、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。20.2第三方介入合同效力：第三方介入合同作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行變更：第三方介入后，原合同履行方式可能發(fā)生變更，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定新的履行方式。21.2合同履行監(jiān)督：第三方介入期間，合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同情況，確保合同履行質(zhì)量。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入爭議：若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2第三方介入爭議解決：若協(xié)商不成，雙方可提交第三方介入合同中約定的爭議解決方式解決。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件：第三方介入合同履行完畢或因其他原因終止時，原合同相應(yīng)部分終止。23.2合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并通知對方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書原件或復(fù)印件，證明甲方對該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是合同履行的基礎(chǔ)，確保房屋交易的合法性。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪部門出具的房屋測繪報告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：測繪報告是合同中房屋面積、結(jié)構(gòu)的依據(jù)，確保房屋信息的準(zhǔn)確性。3.社區(qū)體育設(shè)施租賃協(xié)議要求：雙方簽訂的社區(qū)體育設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議，明確租賃期限、費(fèi)用等。說明：租賃協(xié)議是社區(qū)體育設(shè)施租賃服務(wù)的基礎(chǔ)，確保雙方權(quán)益。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：稅費(fèi)繳納憑證是合同履行的證明，確保稅費(fèi)已繳納。5.付款憑證要求：提供房屋交易過程中乙方支付的款項憑證。說明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)，確保乙方已履行付款義務(wù)。6.合同履行過程中的其他文件要求：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他文件包括但不限于驗收報告、維修記錄等，確保合同履行過程中的記錄完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付時間前交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。1.2房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)修復(fù)房屋，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時間支付款項責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例：若乙方未在合同約定的付款時間前支付款項，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.2房屋交易稅費(fèi)未繳納責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。示例：若乙方未繳納房屋交易稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付____元違約金。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付____元違約金。3.2第三方服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)修復(fù)服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024期房買賣合同附社區(qū)體育設(shè)施租賃服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3代理信息（如有）2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付時間節(jié)點3.3支付方式3.4預(yù)付款及尾款4.交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.違約責(zé)任5.1出賣方違約責(zé)任5.2買受方違約責(zé)任5.3違約金的計算6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3訴訟時效7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.附件8.1房地產(chǎn)證照8.2相關(guān)合同附件9.社區(qū)體育設(shè)施租賃服務(wù)9.1設(shè)施租賃范圍9.2租賃期限9.3租賃費(fèi)用9.4租賃費(fèi)用支付方式9.5設(shè)施使用規(guī)則10.設(shè)施維護(hù)與管理10.1出賣方責(zé)任10.2買受方責(zé)任10.3維護(hù)費(fèi)用11.設(shè)施使用爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟時效12.合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3后續(xù)處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3代理信息（如有）代理方名稱：____________________代理人姓名：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：____________________2.2房地產(chǎn)面積：____________________2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房地產(chǎn)用途：____________________2.5房地產(chǎn)權(quán)屬：____________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣____________________元整。3.2支付時間節(jié)點：（1）首付款：人民幣____________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）尾款：人民幣____________________元，于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付。3.3支付方式：____________________3.4預(yù)付款及尾款：____________________4.交付及驗收4.1交付時間：____________________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3驗收程序：____________________4.4驗收不合格的處理：____________________5.違約責(zé)任5.1出賣方違約責(zé)任：____________________5.2買受方違約責(zé)任：____________________5.3違約金的計算：____________________6.爭議解決6.1爭議解決方式：____________________6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________6.3訴訟時效：____________________7.合同生效及解除7.1合同生效條件：____________________7.2合同解除條件：____________________7.3合同解除程序：____________________8.附件8.1房地產(chǎn)證照合同附件一：房地產(chǎn)證照復(fù)印件8.2相關(guān)合同附件合同附件二：房屋買賣合同合同附件三：付款憑證合同附件四：其他相關(guān)文件9.社區(qū)體育設(shè)施租賃服務(wù)9.1設(shè)施租賃范圍：____________________9.2租賃期限：____________________9.3租賃費(fèi)用：人民幣____________________元/年。9.4租賃費(fèi)用支付方式：____________________9.5設(shè)施使用規(guī)則：____________________10.設(shè)施維護(hù)與管理10.1出賣方責(zé)任：____________________10.2買受方責(zé)任：____________________10.3維護(hù)費(fèi)用：____________________11.設(shè)施使用爭議解決11.1爭議解決方式：____________________11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________11.3訴訟時效：____________________12.合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件：____________________12.2合同終止程序：____________________12.3后續(xù)處理：____________________13.其他約定13.1不可抗力：____________________13.2通知方式：____________________13.3合同修改：____________________14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________14.3合同份數(shù)：一式____份，出賣方執(zhí)____份，買受方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的依據(jù)2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于合同雙方的書面同意，并明確介入的具體事項和目的。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和自身的專業(yè)能力，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)當(dāng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：6.1.1第三方因其過失導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.2第三方的責(zé)任限額為人民幣____________________元。6.1.3若第三方責(zé)任超出本條款約定的限額，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1合同雙方就第三方介入事項達(dá)成一致，并簽署書面協(xié)議。7.1.2第三方根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，開展相關(guān)工作。