2024建筑工程承包合同模板下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程承包合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程內(nèi)容及范圍第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3支付方式及進(jìn)度第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程時(shí)間表3.2階段性交付3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條承包方責(zé)任4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3材料與設(shè)備第五條發(fā)包方責(zé)任5.1提供施工場(chǎng)地5.2配合與協(xié)調(diào)5.3工程變更第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約6.2承包方的違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他約定11.1廣告與宣傳11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.3不可抗力第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3材料與設(shè)備清單第十三條合同簽訂日期第十四條合同有效期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，全稱X公司，地址X，聯(lián)系人X，聯(lián)系電話X。1.2承包方：指乙方，全稱X建筑工程有限公司，地址X，聯(lián)系人X，聯(lián)系電話X。1.3工程內(nèi)容及范圍：指本合同約定的建筑工程的具體內(nèi)容、規(guī)模、地點(diǎn)、施工標(biāo)準(zhǔn)等，詳見附件。第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），幣種為人民幣，小數(shù)點(diǎn)后兩位為精確金額。2.2價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)工程總價(jià)進(jìn)行調(diào)整。2.3支付方式及進(jìn)度：甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成情況，分階段支付工程款項(xiàng)。具體支付方式和進(jìn)度詳見附件。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程時(shí)間表：工程計(jì)劃開工日期為年月日，計(jì)劃竣工日期為年月日。具體施工進(jìn)度和交付時(shí)間詳見附件。3.2階段性交付：乙方按照工程進(jìn)度，分階段向甲方交付符合合同約定的工程成果。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見附件。第四條承包方責(zé)任4.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，確保施工安全。4.3材料與設(shè)備：乙方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及要求，采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和使用材料及設(shè)備。第五條發(fā)包方責(zé)任5.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。5.2配合與協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方在施工過程中遇到的問題，確保工程順利進(jìn)行。5.3工程變更：如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整和進(jìn)度安排進(jìn)行變更。第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。6.2承包方的違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。6.3違約賠償：違約賠償金額為本合同工程總價(jià)的1%5%，具體比例由雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的情況下，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。8.2合同變更：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。8.3合同終止：合同有效期內(nèi)，如雙方同意終止合同，應(yīng)以書面形式簽訂終止協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起年。9.3泄露后果：如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的情況下，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1廣告與宣傳：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，可以利用甲方工程成果進(jìn)行宣傳、廣告等活動(dòng)，但需事先取得甲方書面同意。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。11.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件。12.2技術(shù)規(guī)范：詳見附件。12.3材料與設(shè)備清單：詳見附件。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。第十四條合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。合同有效期屆滿后，如雙方未書面同意終止合同，則本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)、產(chǎn)品或工作的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙方提出合理的支付要求、服務(wù)要求等。2.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，配合甲乙方的管理和監(jiān)督。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方選擇第三方：甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)、能力和信譽(yù)的第三方。3.2第三方同意介入：第三方應(yīng)書面同意介入本合同項(xiàng)目，并承諾遵守合同約定。3.3第三方介入的確認(rèn)：甲乙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1限額定義：第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任限制額度。4.2限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙方根據(jù)合同項(xiàng)目的規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)等因素共同商定，并在合同中明確。4.3限額適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約、侵權(quán)、不當(dāng)行為等原因給甲乙方造成損失的情況。4.4限額賠償：第三方同意按照合同約定和法律規(guī)定，在其責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，依照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，依照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。5.3第三方與甲乙方的劃分：第三方應(yīng)明確其與甲乙方的劃分，不得超越合同約定的范圍，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方違反合同約定和法律規(guī)定，給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方侵權(quán)處理7.1第三方侵權(quán)：第三方侵犯甲乙方合法權(quán)益，給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)處理：甲乙方有權(quán)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件：第三方因合同約定或法律規(guī)定的原因，不能繼續(xù)履行合同的，可以退出項(xiàng)目。8.2第三方退出的程序：第三方應(yīng)提前書面通知甲乙方，說明退出的原因和時(shí)間，并與甲乙方協(xié)商確定退出后的責(zé)任處理。第九條第三方介入的變更9.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲乙方可以協(xié)商變更第三方。9.2變更程序：甲乙方應(yīng)按照原第三方介入的程序，選擇新的第三方，并書面確認(rèn)新的第三方介入。第十條第三方檔案管理10.1檔案建立：甲乙方應(yīng)建立第三方檔案，記錄第三方的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等信息。10.2檔案管理：甲乙方應(yīng)定期對(duì)第三方檔案進(jìn)行更新和管理，確保檔案信息的準(zhǔn)確性和完整性。第十一條第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督11.1評(píng)價(jià)體系：甲乙方應(yīng)建立第三方評(píng)價(jià)體系，對(duì)第三方的服務(wù)、產(chǎn)品或工作進(jìn)行定期評(píng)價(jià)。11.2監(jiān)督機(jī)制：甲乙方應(yīng)建立第三方監(jiān)督機(jī)制，對(duì)第三方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和管理。第十二條第三方保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)要求：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于工程保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。12.2保險(xiǎn)效力：保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同中的權(quán)益和義務(wù)，第三方應(yīng)如實(shí)告知甲乙方。第十三條第三方信息披露13.1信息披露義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，及時(shí)向甲乙方披露與合同履行相關(guān)的信息。13.2信息披露范圍：第三方披露的信息包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全狀況等。第十四條第三方與工程質(zhì)量14.1質(zhì)量責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、產(chǎn)品或工作符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程的整體設(shè)計(jì)方案、結(jié)構(gòu)圖紙、細(xì)部設(shè)計(jì)圖紙等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件2：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程施工的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等，需符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。附件3：材料與設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，需與合同約定的要求一致。附件4：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等，需符合工程需求和合同約定。附件5：施工安全措施詳細(xì)要求：包含施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，需符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。附件6：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程的所有工程項(xiàng)目、工程量、工程單價(jià)等，作為工程付款和結(jié)算的依據(jù)。附件7：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同執(zhí)行過程中需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、價(jià)格、時(shí)間等。附件8：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：列出違約金的計(jì)算公式，明確違約金的比例和計(jì)算方法。附件9：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，明確驗(yàn)收的條件和驗(yàn)收不合格的處理方式。附件10：保修條款詳細(xì)要求：包含保修的范圍、保修期限、保修費(fèi)用等，明確保修的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程。2.乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照合同約定提供材料和設(shè)備。4.乙方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)。5.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)。6.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地和條件。7.甲方未按照合同約定進(jìn)行工程變更。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件8中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額。2.賠償損失：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.延長(zhǎng)工期：按照合同約定的工期順延，并承擔(dān)因工期延長(zhǎng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.工程質(zhì)量修復(fù)：乙方需承擔(dān)修復(fù)不合格工程的所有費(fèi)用，并承擔(dān)因修復(fù)工程產(chǎn)生的損失。示例說明：假設(shè)乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程，根據(jù)附件8中的違約金計(jì)算公式，乙方需支付違約金X元。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方延長(zhǎng)工期，并承擔(dān)因工期延長(zhǎng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用X元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.甲方：指合同中的發(fā)包方，全稱X公司，地址X，聯(lián)系人X，聯(lián)系電話X。3.乙方：指合同中的承包方，全稱X建筑工程有限公司，地址X，聯(lián)系人X，聯(lián)系電話X。4.工程：指本合同約定的建筑工程的具體內(nèi)容、規(guī)模、地點(diǎn)、施工標(biāo)準(zhǔn)等。5.合同價(jià)格：指本合同約定的工程總價(jià)，包括工程款、材料款、設(shè)備款等。6.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.工期：指合同約定的工程開始施