2024年自建房產(chǎn)租賃合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年自建房產(chǎn)租賃合同模板版B版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條法律適用13.1合同適用的法律第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于【填寫具體地址】，具體門牌號為【填寫門牌號】。1.2租賃物的面積為【填寫實(shí)際面積】平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀如下：1.3.1租賃物為【填寫建筑類型，如住宅、商業(yè)、辦公等】建筑。1.3.2租賃物內(nèi)部設(shè)施包括【填寫設(shè)施名稱，如中央空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)等】。1.3.3租賃物周圍環(huán)境描述：【填寫周圍環(huán)境描述，如交通便利、購物方便等】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【填寫租賃開始日期】起至【填寫租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃期限共計(jì)【填寫租賃總天數(shù)】天。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【填寫租金金額】元。3.2租金支付周期為每月一次，應(yīng)在每月的【填寫具體日期，如15日】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式為【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】。第四條租賃用途4.1承租人須按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。4.2租賃物的使用范圍如下：4.2.1承租人可以使用租賃物進(jìn)行【填寫使用范圍，如辦公、居住等】。4.2.2承租人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行【填寫禁止事項(xiàng)，如經(jīng)營違法活動等】。第五條維修責(zé)任5.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。5.2承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并妥善保管租賃物。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人應(yīng)按照合同約定購買火災(zāi)險(xiǎn)等必要保險(xiǎn)。6.2承租人應(yīng)自行購買【填寫險(xiǎn)種，如盜竊險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等】保險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任7.1出租人違約：7.1.1如出租人未能按照約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金【填寫違約金金額】元。7.1.2如出租人未能按照約定維修租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.2承租人違約：7.2.1如承租人未能按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金【填寫違約金金額】元。7.2.2如承租人擅自改變租賃物用途或使用范圍，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金【填寫違約金金額】元。第八條提前終止合同8.1合同提前終止的條件如下：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2出租人因法律法規(guī)變化或政府征收等原因需提前終止合同。8.1.3承租人嚴(yán)重違約，出租人書面通知承租人解除合同。8.2提前終止合同的違約金計(jì)算方式為：8.2.1提前終止合同的違約金為【填寫違約金金額】元。8.2.2違約金的支付方式為：【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，爭議解決的地點(diǎn)為【填寫具體地點(diǎn)，如某地法院】。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件如下：10.1.1雙方協(xié)商一致變更合同。10.1.2因法律法規(guī)變化或政府征收等原因需要變更合同。10.2合同解除的條件如下：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2出租人因承租人嚴(yán)重違約書面通知解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件如下：11.1.1承租人需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前【填寫提前通知的天數(shù)】天書面通知出租人。11.1.2出租人在收到轉(zhuǎn)讓通知后【填寫答復(fù)的天數(shù)】天內(nèi)未表示反對，視為同意轉(zhuǎn)讓。11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知方式為：【填寫通知方式，如書面通知、電子郵件等】。第十二條通知12.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知。12.2通知的期限為：【填寫通知的期限，如立即生效、通知發(fā)出后【填寫具體天數(shù)】天生效等】。第十三條法律適用13.1本合同適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1附加條款如下：14.1.1【填寫附加條款內(nèi)容，如保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等】。14.1.2【填寫附加條款內(nèi)容，如雙方約定的特殊事項(xiàng)等】。14.2附錄：【填寫附錄內(nèi)容，如租賃物照片、設(shè)施設(shè)備清單等】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片附件二：租賃物設(shè)施設(shè)備清單附件三：租賃物現(xiàn)狀評估報(bào)告附件四：租金支付記錄附件五：維修記錄附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：租賃物使用許可證附件八：租賃物所有權(quán)證明附件九：承租人身份證明附件十：出租人身份證明附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃物照片要求提供租賃物的外觀和內(nèi)部照片，以證明租賃物的實(shí)際狀況。附件二：租賃物設(shè)施設(shè)備清單要求詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：租賃物現(xiàn)狀評估報(bào)告要求提供租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況等評估報(bào)告。附件四：租金支付記錄要求記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等信息。附件五：維修記錄要求記錄每次維修的日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)要求提供出租人和承租人購買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件七：租賃物使用許可證要求提供租賃物的使用許可證，以證明租賃物符合使用要求。附件八：租賃物所有權(quán)證明要求提供租賃物的所有權(quán)證明，以證明出租人對租賃物的所有權(quán)。附件九：承租人身份證明要求提供承租人的身份證明，以證明承租人的身份。附件十：出租人身份證明要求提供出租人的身份證明，以證明出租人的身份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.出租人未能按照約定維修租賃物。3.承租人未能按照約定支付租金。4.承租人擅自改變租賃物用途或使用范圍。5.雙方未能按照約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：未能提供租賃物或租賃物不符合約定，應(yīng)支付違約金【填寫違約金金額】元。未能維修租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.承租人違約：未能支付租金，應(yīng)支付違約金【填寫違約金金額】元。擅自改變租賃物用途或使用范圍，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金【填寫違約金金額】元。示例說明：1.如果出租人未能按照約定提供租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金【填寫違約金金額】元，并要求出租人在一定期限內(nèi)提供符合約定的租賃物。2.如果承租人未能按照約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金【填寫違約金金額】元，并要求承租人在一定期限內(nèi)支付欠繳的租金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人所有的位于【填寫具體地址】的【填寫建筑類型】建筑。2.租金：指承租人根據(jù)本合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的違約賠償金額。5.維修責(zé)任：指出租人和承租人根據(jù)本合同約定對租賃物的維修責(zé)任。6.保險(xiǎn)：指雙方根據(jù)本合同約定購買的保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全和利益。7.違約：指一方未能履行合同約定的義務(wù)。1.租賃物：指本合同約定的出租人所有的位于【填寫具體地址】的【填寫建筑類型】建筑，用于承租人的租賃使用。2.租金：承租人根據(jù)本合同約定，每月支付給出租人的租賃費(fèi)用，共計(jì)【填寫租賃總天數(shù)】天。3.租賃期限：本合同約定的租賃開始日期