荒山極限運(yùn)動公園租賃合同樣本

荒山極限運(yùn)動公園租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方擁有位于__________（地點(diǎn)）的荒山資源，乙方擬對上述荒山進(jìn)行開發(fā)，建設(shè)成為極限運(yùn)動公園，甲方同意將荒山出租給乙方使用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方出租的荒山位于__________（地點(diǎn)），占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃甲方荒山的目的是建設(shè)成為__________（極限運(yùn)動公園）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月____日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后五個工作日內(nèi)出具租金收據(jù)。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對荒山的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)按照合同約定及我國相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保極限運(yùn)動公園的安全運(yùn)營。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理利用荒山資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞地形地貌，確?；纳劫Y源的可持續(xù)利用。4.4乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)荒山范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保游客人身安全。4.5乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)荒山范圍內(nèi)的綠化、保潔、維護(hù)等工作，保持荒山環(huán)境整潔。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.3乙方逾期支付租金連續(xù)超過三個月，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.4甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.荒山極限運(yùn)動公園規(guī)劃方案2.甲方擁有荒山土地使用權(quán)的證明文件3.乙方經(jīng)營許可證明文件4.乙方安全評估報告5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.甲方銀行賬戶信息7.乙方支付租金憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.乙方未按照我國相關(guān)法律法規(guī)合法經(jīng)營。4.乙方破壞荒山地形地貌，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境破壞。5.乙方未承擔(dān)荒山范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致游客人身安全事故。6.乙方未承擔(dān)荒山范圍內(nèi)的綠化、保潔、維護(hù)等工作，導(dǎo)致環(huán)境整潔度下降。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有荒山土地使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方荒山土地使用權(quán)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方荒山土地使用權(quán)的期限。4.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間未能按時支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方按時支付租金，必要時可終止合同并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。3.問題：乙方經(jīng)營活動不符合我國相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：乙方立即整改，確保合法經(jīng)營。4.問題：乙方破壞荒山生態(tài)環(huán)境。解決辦法：乙方采取措施修復(fù)生態(tài)環(huán)境，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.問題：乙方未承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致游客人身安全事故。解決辦法：乙方加強(qiáng)