旅游資源整合房屋拆遷施工合同

旅游資源整合房屋拆遷施工合同合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、拆遷范圍及面積1.1本合同所指的拆遷范圍為__________（具體地址），占地面積共計(jì)__________平方米。1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將拆遷范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施騰空，并將鑰匙交付給甲方。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照__________（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方應(yīng)在拆遷完成后__________日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額，包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助等。2.3乙方應(yīng)自收到拆遷補(bǔ)償款之日起__________日內(nèi)，將相關(guān)證件、資料交付給甲方。三、拆遷施工3.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及施工標(biāo)準(zhǔn)，確保拆遷施工的安全、順利進(jìn)行。3.2甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)設(shè)置明顯警示標(biāo)志，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理拆遷施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全評估等。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同拆遷補(bǔ)償款總額的__________%。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)拒絕交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。五、爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷范圍內(nèi)的房屋拆除完畢、拆遷補(bǔ)償款支付完畢之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.搬遷補(bǔ)助明細(xì)表4.附屬設(shè)施補(bǔ)償明細(xì)表5.拆遷補(bǔ)償協(xié)議6.施工許可證7.安全評估報(bào)告8.施工圖紙9.警示標(biāo)志設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)10.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在拆遷完成后一定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款，否則構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定時(shí)間騰空房屋及附屬設(shè)施：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在本合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施騰空，否則構(gòu)成違約。3.甲方未按照法律法規(guī)及施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷施工：違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致施工安全、順利進(jìn)行受到影響，構(gòu)成違約。4.乙方未協(xié)助甲方辦理拆遷施工所需手續(xù)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，否則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指擁有拆遷權(quán)利并對拆遷事宜負(fù)責(zé)的甲方。2.被拆遷方：指項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，即乙方。3.拆遷補(bǔ)償：指甲方對乙方因拆遷造成的損失進(jìn)行的補(bǔ)償，包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助等。4.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金，通常為本合同拆遷補(bǔ)償款總額的一定比例。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：乙方可以拒絕交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，并與甲方進(jìn)行協(xié)商，要求按時(shí)支付補(bǔ)償款。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間騰空房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方可以與乙方進(jìn)行協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空房屋及附屬設(shè)施；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，組織救援，排查事故原因，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。4.問題：乙方未協(xié)助甲方辦理拆遷施工所需手續(xù)。解決辦法：甲方可以與乙方進(jìn)行協(xié)商，要求其協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)部門申請強(qiáng)制執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游資源整合項(xiàng)目中的房屋拆遷。2.城市更新、舊城改造過程