住宅小區(qū)長(zhǎng)期保安合作協(xié)議

住宅小區(qū)長(zhǎng)期保安合作協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理公司），負(fù)責(zé)管理住宅小區(qū)的安全和公共秩序；乙方為專(zhuān)業(yè)保安服務(wù)公司，具備提供專(zhuān)業(yè)保安服務(wù)的資質(zhì)和能力。為確保甲方住宅小區(qū)的安全和公共秩序，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供長(zhǎng)期保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方住宅小區(qū)提供24小時(shí)全天候的保安服務(wù)，包括但不限于門(mén)衛(wèi)值守、巡邏檢查、安全防范設(shè)施的維護(hù)、突發(fā)事件的處理等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的保安工作計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方審批。1.3乙方應(yīng)確保保安服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方住宅小區(qū)的安全和公共秩序。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動(dòng)續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為每季度人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），按季度支付。3.2甲方應(yīng)在每季度前____個(gè)工作日內(nèi)，將本季度的保安服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)要求4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，配備足夠的保安人員，確保24小時(shí)有人在崗。4.2乙方保安人員應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，遵守職業(yè)道德，禮貌服務(wù)。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保安服務(wù)質(zhì)量。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方保安人員資質(zhì)證明文件2.乙方保安服務(wù)工作計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案3.乙方培訓(xùn)保安人員的相關(guān)資料4.付款憑證和發(fā)票5.保安服務(wù)合同履行情況的監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付保安服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定提供24小時(shí)全天候保安服務(wù)3.乙方保安人員未具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)4.乙方未遵守職業(yè)道德，服務(wù)態(tài)度惡劣5.乙方未定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)6.雙方未履行保密義務(wù)，泄露協(xié)議內(nèi)容三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約金：一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。2.賠償損失：一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.全天候：指24小時(shí)不間斷。4.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：指保安服務(wù)行業(yè)所遵循的國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付保安服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行支付義務(wù)；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供保安服務(wù)，并依法追究甲方責(zé)任。2.乙方未按約定提供24小時(shí)全天候保安服務(wù)：乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充保安人員，確保24小時(shí)有人在崗；如無(wú)法及時(shí)補(bǔ)充，乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明情況，協(xié)商解決。3.乙方保安人員未具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保安人員的資質(zhì)審核，確保所有保安人員均具備相關(guān)資質(zhì)；如發(fā)現(xiàn)不具備資質(zhì)的保安人員，應(yīng)立即更換。4.乙方未遵守職業(yè)道德，服務(wù)態(tài)度惡劣：乙方應(yīng)對(duì)保安人員進(jìn)行職業(yè)道德培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量；如保安人員服務(wù)態(tài)度惡劣，乙方應(yīng)嚴(yán)肅處理，并向甲方道歉。5.乙方未定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的培訓(xùn)計(jì)劃，并定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保安服務(wù)質(zhì)量。6.雙方未履行保密義務(wù)，泄露協(xié)議內(nèi)容：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，遵守保密約定，不得向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容；如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)物業(yè)管