2024版行政機(jī)構(gòu)房產(chǎn)出租協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版行政機(jī)構(gòu)房產(chǎn)出租協(xié)議樣本版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房產(chǎn)出租的基本信息2.1房產(chǎn)的地址與面積2.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀與使用范圍2.3房產(chǎn)的出租期限與起止日期3.租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式與賬戶信息4.出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利4.2出租方的義務(wù)5.承租方的權(quán)利與義務(wù)5.1承租方的權(quán)利5.2承租方的義務(wù)6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與程序7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決9.其他條款9.1房產(chǎn)保險(xiǎn)9.2稅費(fèi)承擔(dān)9.3合同的副本與正本10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2出租方與承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.簽署日期與地點(diǎn)11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.甲方（出租方）簽字12.1甲方簽字12.2甲方蓋章13.乙方（承租方）簽字13.1乙方簽字13.2乙方蓋章14.見(jiàn)證方簽字14.1見(jiàn)證方簽字14.2見(jiàn)證方蓋章第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的名稱：X公司1.1.2出租方的地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方的法人代表：X1.2承租方的基本信息1.2.1承租方的名稱：X公司1.2.2承租方的地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方的法人代表：X2.房產(chǎn)出租的基本信息2.1房產(chǎn)的地址與面積2.1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2房產(chǎn)面積：平方米2.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀與使用范圍2.2.1房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)，具備出租條件。2.2.2房產(chǎn)使用范圍：承租方只能在該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。2.3房產(chǎn)的出租期限與起止日期2.3.1房產(chǎn)出租期限為：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計(jì)10年。2.3.2房產(chǎn)起止日期：2024年1月1日。3.租金及支付方式3.1租金的金額3.1.1租金為每月人民幣元整，按年度支付。3.2租金的支付周期3.2.1租金每年支付一次，承租方應(yīng)在每年1月1日前向出租方支付當(dāng)年租金。3.3租金的支付方式與賬戶信息3.3.1承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金，賬戶信息如下：戶名：X公司賬號(hào)：X開(kāi)戶行：銀行分行4.出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利4.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.1.2出租方有權(quán)定期檢查房產(chǎn)的使用情況，確保承租方遵守合同約定。4.2出租方的義務(wù)4.2.1出租方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全與合法性，確保房產(chǎn)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。4.2.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。5.承租方的權(quán)利與義務(wù)5.1承租方的權(quán)利5.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。5.1.2承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定提供房產(chǎn)。5.2承租方的義務(wù)5.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。5.2.2承租方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.1.1任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.1.2合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。6.2合同終止的條件與程序6.2.1合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即行終止。6.2.2合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)交割手續(xù)，并將房產(chǎn)恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。第二部分：合同附加條款7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1如果出租方未能按照合同約定提供房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.1.2如果出租方未能按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1如果承租方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2如果承租方未能按照合同約定使用房產(chǎn)，或未能按照合同約定辦理房產(chǎn)交割8.爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.1.2雙方協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。9.其他條款9.1房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1.1承租方應(yīng)按照合同約定，自行辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。9.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.2稅費(fèi)承擔(dān)9.2.1房產(chǎn)租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。9.2.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，及時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.3合同的副本與正本9.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。9.3.2本合同正本掛號(hào)郵寄至甲方，副本掛號(hào)郵寄至乙方。10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2出租方與承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件10.3.1租賃房產(chǎn)的相關(guān)照片10.3.2雙方簽訂的房產(chǎn)交接單10.3.3雙方簽訂的房產(chǎn)交割單11.簽署日期與地點(diǎn)11.1簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)12.甲方（出租方）簽字12.1甲方簽字：____________12.2甲方蓋章：____________13.乙方（承租方）簽字13.1乙方簽字：____________13.2乙方蓋章：____________14.見(jiàn)證方簽字14.1見(jiàn)證方簽字：____________14.2見(jiàn)證方蓋章：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整地反映房產(chǎn)證的正本內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為房產(chǎn)合法性的證明，房產(chǎn)證復(fù)印件需在合同簽署后提交給雙方留存。2.出租方與承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件要求：合法有效，需加蓋公章。附件說(shuō)明：證明雙方的合法經(jīng)營(yíng)地位，確保合同的簽訂主體符合法律要求。3.租賃房產(chǎn)的相關(guān)照片附件要求：真實(shí)反映房產(chǎn)現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。4.雙方簽訂的房產(chǎn)交接單附件要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的交接過(guò)程和狀態(tài)。附件說(shuō)明：作為房產(chǎn)交接的正式記錄，證明雙方對(duì)房產(chǎn)的認(rèn)可和接收。5.雙方簽訂的房產(chǎn)交割單附件要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)交割的過(guò)程和結(jié)果。附件說(shuō)明：證明房產(chǎn)在合同期限內(nèi)的使用和變更情況，以及最終交割狀態(tài)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能按照合同約定提供房產(chǎn)，或未能履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能按照合同約定支付租金，或未能合理使用房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同約定的出租方擁有的位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)。