二零二五年度房產(chǎn)證抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)證抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房產(chǎn)證抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估事宜中的權(quán)利、義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，確保雙方在貸款過(guò)程中的合法權(quán)益，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照中國(guó)人民銀行等相關(guān)部門的規(guī)范性文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房產(chǎn)證抵押貸款：指借款人以其名下的房產(chǎn)證作為抵押物，向出借方申請(qǐng)的貸款。（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)借款人及房產(chǎn)證抵押貸款項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括信用風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指提供房產(chǎn)證抵押貸款的出借方。（2）乙方：指申請(qǐng)房產(chǎn)證抵押貸款的借款方。（3）房產(chǎn)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)材料。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方及房產(chǎn)證抵押貸款項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。（3）甲方有權(quán)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果決定是否發(fā)放貸款。（4）甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（5）甲方有權(quán)在合同約定的條件下提前收回貸款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的條件下發(fā)放貸款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定用途使用貸款資金。（3）乙方應(yīng)按照合同約定償還貸款本息。（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)材料。（5）乙方應(yīng)按照合同約定，妥善保管房產(chǎn)證等相關(guān)抵押物。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定發(fā)放貸款。（2）乙方按照合同約定用途使用貸款資金。（3）乙方按照合同約定償還貸款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）貸款全部還清。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）貸款全部還清后，雙方簽訂終止協(xié)議。（2）合同約定的其他終止程序。6.4終止后果：（1）貸款全部還清后，甲方將房產(chǎn)證等相關(guān)抵押物返還乙方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）貸款利息：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。（2）評(píng)估費(fèi)：乙方需支付房產(chǎn)證抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，具體金額根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告確定。（3）擔(dān)保費(fèi)：如乙方選擇擔(dān)保方式，需支付擔(dān)保費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式：（1）貸款利息：乙方應(yīng)按月支付貸款利息，具體支付日期以合同約定為準(zhǔn)。（2）評(píng)估費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付評(píng)估費(fèi)。（3）擔(dān)保費(fèi)：如乙方選擇擔(dān)保方式，應(yīng)在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)向擔(dān)保機(jī)構(gòu)支付擔(dān)保費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間及性質(zhì)，按合同約定支付。7.3支付時(shí)間：（1）貸款利息：每月的支付日期為每月的20日，如遇節(jié)假日或周末，則順延至下一個(gè)工作日。（2）評(píng)估費(fèi)：在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）擔(dān)保費(fèi)：在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間及性質(zhì)，按合同約定支付。7.4支付章件：（1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付上述費(fèi)用。（2）支付時(shí)，乙方應(yīng)注明合同編號(hào)、款項(xiàng)用途等信息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五。（2）如甲方未按合同約定提前收回貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五。（2）如乙方未按合同約定提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)材料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方法為：違約金額×違約金比例。（2）違約金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法繼續(xù)履行合同。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致貸款資金無(wú)法到位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同項(xiàng)下的貸款未全部還清。（2）合同項(xiàng)下的房產(chǎn)證抵押未解除。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，除非另有約定，甲方保留對(duì)房產(chǎn)證抵押貸款項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房產(chǎn)證抵押給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。（2）本合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整貸款利率、期限等條款。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)就房產(chǎn)證抵押貸款的評(píng)估、審批、發(fā)放、還款等事項(xiàng)相互協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)證抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款：（1）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（借款方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.貸款申請(qǐng)材料3.評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告4.擔(dān)保合同（如有）5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.支票或現(xiàn)金支付憑證7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。未按合同約定提前收回貸款。未履行對(duì)貸款資金使用情況的監(jiān)督義務(wù)。2.乙方違約：未按合同約定償還貸款本息。未按合同約定提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)材料。未經(jīng)甲方同意，將房產(chǎn)證抵押給第三方。違反合同約定用途使用貸款資金。違約行為的認(rèn)定：通過(guò)合同約定的支付憑證、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、書面通知等方式認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證抵押貸款：借款人以房產(chǎn)證作為抵押物，向出借方申請(qǐng)的貸款。2.評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估意見。3.擔(dān)保合同：擔(dān)保人與債權(quán)人簽訂的，為保證債務(wù)人履行債務(wù)而設(shè)立的合同。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：貸款發(fā)放延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，了解延誤原因，如為不可抗力因素，根據(jù)合同約定處理。2.問(wèn)題：貸款資金使用不當(dāng)。解決辦法：加強(qiáng)貸款資金使用監(jiān)督，定期檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用及時(shí)制止。3.問(wèn)題：房產(chǎn)證抵押物受損或滅失。解決辦法：要求乙方提供房產(chǎn)證抵押物的保險(xiǎn)，確保抵押物安全。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保貸款安全。2.第三方的責(zé)任：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)：確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款安全。3.第三方的權(quán)利：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求乙方提供必要的評(píng)估資料。第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保資金。4.第三方的義務(wù)：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)：按時(shí)完成評(píng)估工作，提供評(píng)估報(bào)告。第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定發(fā)放貸款。乙方有權(quán)要求甲方提供貸款資金使用指導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間提供必要的咨詢和服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方在貸款期間，如遇到不可抗力導(dǎo)致無(wú)法償還貸款，有權(quán)申請(qǐng)延期還款。乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時(shí)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在貸款期間不得無(wú)故提高貸款利率。甲方不得濫用貸款資金使用指導(dǎo)權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。甲方可要求乙方提供貸款資金使用情況報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方在貸款期間，如遇到乙方違約，有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間提供擔(dān)保。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)證抵押給第三方。全文完。二零二五年度房產(chǎn)證抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同期限1.5合同雙方基本信息第二章房產(chǎn)證抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法2.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容第三章抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)所有權(quán)信息3.3房產(chǎn)權(quán)屬證明3.4房產(chǎn)抵押信息3.5房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值第四章貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式4.5貸款用途第五章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)5.1機(jī)構(gòu)資質(zhì)5.2機(jī)構(gòu)責(zé)任5.3評(píng)估程序5.4評(píng)估費(fèi)用第六章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告格式6.2報(bào)告內(nèi)容6.3報(bào)告提交時(shí)間6.4報(bào)告審核第七章合同雙方責(zé)任與義務(wù)7.1抵押人責(zé)任7.2抵押權(quán)人責(zé)任7.3評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任7.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件8.4解除程序第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4爭(zhēng)議解決期限第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后的處理第十一章合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2抵押合同復(fù)印件11.3貸款合同復(fù)印件11.4評(píng)估報(bào)告復(fù)印件11.5其他相關(guān)文件第十二章違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償12.4違約責(zé)任免除第十三章合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還13.2貸款歸還13.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)13.4評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)第十四章合同解除后的后續(xù)事宜14.1爭(zhēng)議處理14.2合同解除后的責(zé)任14.3合同解除后的其他事宜合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的明確界定雙方簽訂本合同的目的，即對(duì)2025年度房產(chǎn)證抵押貸款進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。1.3合同適用范圍本合同適用于2025年度內(nèi)，由甲方提供的房產(chǎn)證抵押給乙方進(jìn)行的貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告之日止。1.5合同雙方基本信息甲方（抵押人）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二章房產(chǎn)證抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則本合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估遵循客觀、公正、科學(xué)的原則。2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估采用定量與定性相結(jié)合的方法。2.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、貸款風(fēng)險(xiǎn)等。第三章抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況詳細(xì)列出房產(chǎn)的坐落地址、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、建成年代等基本信息。3.2房產(chǎn)所有權(quán)信息提供房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件，如房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。3.3房產(chǎn)權(quán)屬證明提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋買賣合同、贈(zèng)與合同等。3.4房產(chǎn)抵押信息明確抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限等信息。3.5房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值提供房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。第四章貸款信息4.1貸款金額明確貸款金額，包括本金和利息。4.2貸款期限明確貸款期限，包括貸款開始日期和貸款結(jié)束日期。4.3貸款利率明確貸款利率，包括年利率和實(shí)際利率。4.4還款方式明確還款方式，包括等額本息、等額本金、先息后本等。4.5貸款用途明確貸款用途，如購(gòu)房、裝修、經(jīng)營(yíng)等。第五章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)5.1機(jī)構(gòu)資質(zhì)乙方需具備國(guó)家規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)。5.2機(jī)構(gòu)責(zé)任乙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性負(fù)責(zé)。5.3評(píng)估程序乙方需按照評(píng)估程序進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括現(xiàn)場(chǎng)勘查、數(shù)據(jù)收集、分析等。5.4評(píng)估費(fèi)用明確評(píng)估費(fèi)用，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查費(fèi)、資料收集費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)等。第六章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告格式風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告需按照規(guī)定的格式編制。6.2報(bào)告內(nèi)容報(bào)告內(nèi)容包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估概述、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議等。6.3報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的編制并提交給甲方。6.4報(bào)告審核甲方有權(quán)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見。第七章合同雙方責(zé)任與義務(wù)7.1抵押人責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和貸款信息。7.2抵押權(quán)人責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提交評(píng)估報(bào)告。7.3評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任乙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性負(fù)責(zé)。7.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和評(píng)估行為進(jìn)行監(jiān)督管理。第八章合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除1.在合同履行期間，如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。8.3解除條件合同解除的具體條件應(yīng)在合同中明確約定。8.4解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取合理的措施保障對(duì)方的合法權(quán)益。第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)由雙方共同選定，仲裁地點(diǎn)為______市。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁定。9.4爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)解決。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取合理的措施處理合同終止后的善后事宜。10.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的貸款、抵押物及其他相關(guān)事宜。第十一章合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2抵押合同復(fù)印件11.3貸款合同復(fù)印件11.4評(píng)估報(bào)告復(fù)印件11.5其他相關(guān)文件第十二章違約責(zé)任12.1違約情形1.一方未按照合同約定履行義務(wù)；2.一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；3.一方隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；4.其他違約情形。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁委員會(huì)根據(jù)實(shí)際情況裁定。12.4違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。第十三章合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還合同解除后，甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)返還給乙方。13.2貸款歸還合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定歸還貸款。13.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)如乙方未能在合同解除后實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.4評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)合同解除后，已支付的評(píng)估費(fèi)用由雙方協(xié)商確定歸屬。第十四章合同解除后的后續(xù)事宜14.1爭(zhēng)議處理合同解除后的爭(zhēng)議處理按照第九章約定執(zhí)行。14.2合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的貸款、抵押物及其他相關(guān)事宜。甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：日期：乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）簽字（或蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1.1甲方信息確認(rèn)權(quán)甲方有權(quán)在合同簽訂前，要求乙方提供詳細(xì)的資質(zhì)證明、過(guò)往評(píng)估案例等，以確認(rèn)乙方具備履行合同的能力。1.1.2甲方對(duì)評(píng)估結(jié)果的審核權(quán)甲方對(duì)乙方提交的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告有審核權(quán)，包括但不限于評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。1.1.3甲方對(duì)乙方工作的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在評(píng)估過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。1.1.4甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告的修改權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)乙方提交的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改。1.1.5甲方對(duì)評(píng)估費(fèi)用的支付條件甲方對(duì)評(píng)估費(fèi)用的支付，應(yīng)根據(jù)評(píng)估報(bào)告的質(zhì)量和準(zhǔn)確性，以及合同約定的支付條件進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.2.1乙方獨(dú)立評(píng)估權(quán)乙方在評(píng)估過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方或其他第三方的影響，確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和公正性。2.2.2乙方對(duì)甲方信息的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.2.3乙方對(duì)評(píng)估結(jié)果的解釋權(quán)乙方對(duì)評(píng)估結(jié)果有解釋權(quán)，應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，并解釋評(píng)估結(jié)果的形成過(guò)程。2.2.4乙方對(duì)評(píng)估質(zhì)量的保證義務(wù)乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的質(zhì)量，對(duì)評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤或遺漏負(fù)責(zé)。2.2.5乙方對(duì)評(píng)估費(fèi)用的收取權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取評(píng)估費(fèi)用，甲方應(yīng)按時(shí)支付。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.3.1第三方中介的選定第三方中介由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況共同選定，中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)。3.3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保評(píng)估過(guò)程的順利進(jìn)行。3.3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同約定。3.3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介對(duì)甲方或乙方提供的信息應(yīng)予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.3.5第三方中介的評(píng)估結(jié)果認(rèn)可第三方中介的評(píng)估結(jié)果應(yīng)得到甲方和乙方的認(rèn)可，并作為合同執(zhí)行的依據(jù)。3.3.6第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確或泄露信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.抵押合同復(fù)印件3.貸款合同復(fù)印件4.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件5.甲方提供的房產(chǎn)信息和貸款信息6.第三方中介的資質(zhì)證明7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用；b.乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告；c.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；d.任何一方未按照合同約定履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估責(zé)任；e.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和事實(shí)情況進(jìn)行判斷；b.任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，要求對(duì)方在合理期限內(nèi)糾正違約行為；c.若對(duì)方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)采取法律措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交給雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.質(zhì)量保證：指賣方對(duì)商品或服務(wù)的質(zhì)量給予一定的保證。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)所掌握的對(duì)方信息負(fù)有保密的義務(wù)。5.違約金：指因一方違約而支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：評(píng)估過(guò)程中信息不對(duì)稱。解決辦法：加強(qiáng)溝通，確保信息透明。2.問(wèn)題：評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。解決辦法：重新評(píng)估或引入第三方專家進(jìn)行評(píng)估。3.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.房產(chǎn)證抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.房產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析。4.貸款風(fēng)險(xiǎn)控制。5.抵押物價(jià)值評(píng)估。全文完。二零二五年度房產(chǎn)證抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3被擔(dān)保人信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)利狀況3.3抵押物評(píng)估價(jià)值4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告格式6.2報(bào)告內(nèi)容6.3報(bào)告提交時(shí)間7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用7.1費(fèi)用計(jì)算方式7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用承擔(dān)主體8.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制8.1預(yù)警信號(hào)8.2預(yù)警措施8.3預(yù)警報(bào)告9.風(fēng)險(xiǎn)處置措施9.1處置原則9.2處置程序9.3處置責(zé)任10.違約責(zé)任10.1抵押權(quán)人違約責(zé)任10.2抵押人違約責(zé)任10.3被擔(dān)保人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確抵押權(quán)人、抵押人及被擔(dān)保人之間關(guān)于房產(chǎn)證抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的權(quán)利義務(wù)，確保貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的順利進(jìn)行，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：__________抵押權(quán)人地址：__________抵押權(quán)人法定代表人：__________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：__________2.2抵押人信息抵押人名稱：__________抵押人地址：__________抵押人法定代表人：__________抵押人聯(lián)系電話：__________2.3被擔(dān)保人信息被擔(dān)保人名稱：__________被擔(dān)保人地址：__________被擔(dān)保人法定代表人：__________被擔(dān)保人聯(lián)系電話：__________3.抵押物信息3.1抵押物概述抵押物為位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________，房產(chǎn)類型為__________，建筑面積為__________平方米。3.2抵押物權(quán)利狀況抵押物所有權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，無(wú)查封、扣押等限制權(quán)利的情況。3.3抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。4.貸款信息4.1貸款金額貸款金額為人民幣_(tái)_________元。4.2貸款期限貸款期限為__________年。4.3貸款利率貸款利率為__________年利率。4.4還款方式還款方式為等額本息還款法。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍為抵押物的市場(chǎng)價(jià)值、房產(chǎn)證抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)因素、被擔(dān)保人的信用狀況等。5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法包括實(shí)地調(diào)查、資料審核、數(shù)據(jù)分析等。5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)包括抵押物價(jià)值、貸款比例、借款人信用等級(jí)等。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告格式風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)采用統(tǒng)一格式，包括封面、目錄、、附件等。6.2報(bào)告內(nèi)容風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論等。6.3報(bào)告提交時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)提交給抵押權(quán)人。8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用8.1費(fèi)用計(jì)算方式風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工、資料收集、評(píng)估工具使用等成本計(jì)算，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。8.2費(fèi)用支付方式風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用由抵押人支付，支付方式為__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），支付時(shí)間為合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)。8.3費(fèi)用承擔(dān)主體若因抵押權(quán)人原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作無(wú)法按時(shí)完成，相關(guān)費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)。9.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制9.1預(yù)警信號(hào)預(yù)警信號(hào)包括但不限于抵押物價(jià)值下降、借款人信用記錄惡化、市場(chǎng)利率變動(dòng)等。9.2預(yù)警措施1.對(duì)抵押物進(jìn)行重新評(píng)估；2.要求借款人提供補(bǔ)充擔(dān)保；3.對(duì)借款人進(jìn)行信用審查；4.采取其他必要措施降低風(fēng)險(xiǎn)。9.3預(yù)警報(bào)告預(yù)警報(bào)告應(yīng)在發(fā)現(xiàn)預(yù)警信號(hào)后__________個(gè)工作日內(nèi)提交給抵押權(quán)人。10.風(fēng)險(xiǎn)處置措施10.1處置原則風(fēng)險(xiǎn)處置應(yīng)遵循合法、合規(guī)、高效的原則，確保抵押權(quán)人的合法權(quán)益。10.2處置程序風(fēng)險(xiǎn)處置程序包括：1.抵押權(quán)人發(fā)出風(fēng)險(xiǎn)處置通知；2.抵押人提供解決方案；3.雙方協(xié)商確定處置方案；4.實(shí)施處置措施。10.3處置責(zé)任若因抵押人原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)無(wú)法有效處置，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2抵押人違約責(zé)任抵押人如未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3被擔(dān)保人違約責(zé)任被擔(dān)保人如未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________（如：仲裁委員會(huì)、人民法院等）。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：1.合同雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力；3.一方嚴(yán)重違約；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.3合同變更與解除程序合同變更與解除程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。14.合同生效與終止14.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：1.貸款全部還清；2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；3.合同雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.3合同終止程序合同終止程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其具體指派或引入的第三方人員。15.2第三方介入情形1.需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供評(píng)估、咨詢、法律服務(wù)；2.需要第三方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析；3.需要第三方提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)意見。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇合同雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方授權(quán)合同雙方應(yīng)將各自的授權(quán)書或委托書送達(dá)第三方，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定提供專業(yè)服務(wù)；2.對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利1.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)抵押物、借款人等相關(guān)信息進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)